Diese geräumige Villa in Pego, Alicante, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen einer etablierten städtischen Umgebung. Mit neun Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 840 m² Wohnfläche ist dieses Anwesen in der Stadt Pego zum sofortigen Bezug bereit. Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe von Annehmlichkeiten und bietet eine solide Grundlage für eine Vielzahl von Wohnbedürfnissen oder potenziellen Umwandlungsprojekten. Ihre Lage nahe der Küste und ihr Potenzial für eine Boutique-Hotel-Umwandlung machen sie zu einem bemerkenswerten Objekt auf dem Markt von Alicante.
Die hier angebotene Villa in Pego, Alicante, hebt sich durch ihre Größe und ihr Entwicklungspotenzial ab. Mit 9 Schlafzimmern und 840 m² Wohnfläche bietet sie deutlich mehr Raum als typische Neubauapartments oder kleinere Villen in Küstenorten wie Rojales (Oceanic Apartments, ab 475.000 €) oder Lomas de Cabo Roig (Residential Vivalife, ab 369.000 €). Auch im Vergleich zur Nueva Daya Villa (ab 380.000 €) bietet sie mehr Schlafzimmer. Während die genannten Vergleichsobjekte oft auf modernen Luxus und unmittelbare Strandnähe ausgerichtet sind, positioniert sich die Villa in Pego als ein Projekt mit historischem Charakter und flexibler Nutzungsmöglichkeit, sei es als großes Familienhaus oder für gewerbliche Zwecke wie ein Boutique-Hotel. Die Preisgestaltung ab 320.000 € erscheint angesichts der Fläche und der Lage im Landesinneren attraktiv, bedarf aber einer realistischen Einschätzung der notwendigen Renovierungs- und Umbaukosten im Vergleich zu den schlüsselfertigen Angeboten der Küstenprojekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich im historischen Zentrum von Pego, einer Gegend, die für ihre städtische Atmosphäre und die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen bekannt ist. Die Anbindung an die Küste ist gegeben, obwohl größere Entfernungen zu Flughäfen bestehen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen, was das tägliche Leben erleichtert.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die ein großes Anwesen mit erheblichem Anpassungspotenzial suchen. Die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten und ein ausbaubares Dachgeschoss eröffnet Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, die Schaffung von separaten Wohneinheiten für Vermietungszwecke oder die Umwandlung in ein Boutique-Hotel, wie vorgeschlagen.
Das Anwesen ist als 'fertiggestellt' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im herkömmlichen Sinne, sondern um eine bestehende Struktur, die möglicherweise renoviert oder umgestaltet wurde. Die Woods (Holzkonstruktionen) sind Berichten zufolge in gutem Zustand, was auf eine solide Bausubstanz hindeutet.
Zu den Einschränkungen dieses Projekts gehört die erhebliche Entfernung zu großen internationalen Flughäfen, was Reisen mit dem Flugzeug weniger praktisch macht. Obwohl sich die Villa in der Nähe der Küste befindet, sind die Strände nicht direkt angrenzend. Die Größe und Aufteilung des Anwesens erfordert möglicherweise erhebliche Renovierungs- oder Umbauarbeiten für spezifische Nutzungsarten.
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine umfassende Renovierung oder einen Umbau in Erwägung ziehen. Es eignet sich für eine Großfamilie, die viel Platz benötigt und die Möglichkeit schätzt, verschiedene Bereiche des Hauses unabhängig zu nutzen. Ebenso ist es attraktiv für Investoren oder Unternehmer, die das Potenzial erkennen, das Anwesen in ein Boutique-Hotel oder eine ähnliche touristische Unterkunft umzuwandeln, angesichts seiner Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und des historischen Charmes. Käufer, die ein Projekt suchen, das sowohl Wohnraum als auch Geschäftspotenzial bietet, werden hier fündig. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht es auch für Personen interessant, die einen dauerhaften Wohnsitz mit Zugang zu Freizeitaktivitäten suchen, vorausgesetzt, sie sind bereit, die notwendigen Anpassungen vorzunehmen.
Die Villa zeichnet sich durch ihre beträchtliche Größe und ihre Aufteilung über drei Etagen aus, wobei die Woods (Holzkonstruktionen) als in gutem Zustand beschrieben werden. Die Beschreibung erwähnt 'Woods in good condition', was auf die strukturelle Integrität der Holzelemente hinweist. Das Erdgeschoss ist als einzelne Wohneinheit gestaltet, während die zweite Etage in zwei separate Häuser unterteilt ist. Das dritte Stockwerk beherbergt einen offenen Dachboden. Das Vorhandensein eines Innenhofs und die Möglichkeit von Zimmern mit privaten Terrassen sind attraktive Merkmale. Ein geschlossener Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Innenausstattung, wie durch die Bilder angedeutet (leere Räume mit Kamin, Klavierzimmer, Schlafzimmer mit Holzmöbeln, Badezimmer mit rosa Fliesen), deutet auf einen potenziell renovierungsbedürftigen Zustand hin, der jedoch viel Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung lässt.
Die Villa in Pego, Alicante, wird zu einem Preis ab 320.000 € angeboten. Dieses Preispunkt spiegelt die beträchtliche Größe des Anwesens von 840 m² Wohnfläche und neun Schlafzimmern wider. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Angesichts der Marktbedingungen in der Region Alicante und des Potenzials für Umwandlungen, wie z.B. ein Boutique-Hotel, stellt dieser Preis ein interessantes Angebot dar, insbesondere im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Oceanic Apartments (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa (ab 380.000 €).
Pego, gelegen im Hinterland der Provinz Alicante, bietet eine authentische spanische Stadterfahrung, abseits des unmittelbaren Trubels der Küstenorte. Mit 107 Metern über dem Meeresspiegel genießt die Stadt ein angenehmes Klima, das sich in 3.736 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsegel widerspiegelt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C schafft ganzjährig lebenswerte Bedingungen. Die städtische Umgebung, gekennzeichnet durch Restaurants und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe, ermöglicht ein bequemes tägliches Leben. Die Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie einem Krankenhaus und Supermärkten unterstreicht die Funktionalität des Standorts. Die historische Altstadtstruktur deutet auf eine reiche Vergangenheit hin, während die vorhandenen 9 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf eine Nutzung als großes Familienhaus oder Potenzial für touristische Zwecke hindeuten. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten für Bewohner.
Das Leben in Pego, Alicante, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist städtisch geprägt, mit einer Apotheke nur 83 Meter entfernt und einem Supermarkt in 162 Metern Entfernung. Dies ermöglicht eine hohe Lebensqualität im täglichen Gebrauch, da die wichtigsten Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Das Vorhandensein von zwei Restaurants in der Nähe bietet gastronomische Optionen. Die Lage auf 107 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, unterstützt durch 3.736 Sonnenstunden pro Jahr und ein fünfmonatiges Schwimmsegel. Die Stadt ist auch gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer ÖPNV-Haltestelle in der Nähe, obwohl ein Auto für weitere Ausflüge empfohlen wird. Die Anbindung an die Küste ist vorhanden, und die Entfernung zu verschiedenen Golfplätzen eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Diese Villa liegt im Herzen von Pego, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Dienstleistungen, während die Küste und größere Städte wie Denia oder Gandia in erreichbarer Entfernung für Tagesausflüge liegen.
Pego befindet sich im nördlichen Teil der Provinz Alicante, nicht weit von der Grenze zur Provinz Valencia. Es liegt im Hinterland, einige Kilometer von der Küste entfernt, was ihm eine ruhigere, authentischere Atmosphäre verleiht als vielen reinen Küstenorten. Diese Positionierung bietet einen guten Kompromiss zwischen der Nähe zu den Stränden und dem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Costa Blanca, zu der Alicante gehört, ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre vielfältige Landschaft, die von Stränden bis zu Bergen reicht. Pego ist Teil dieser größeren Region und profitiert von ihrer allgemeinen Attraktivität, während es gleichzeitig eine eigene, etwas traditionellere Identität bewahrt.
Die Villa in Pego liegt verkehrsgünstig in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten. Eine Apotheke ist nur 83 Meter entfernt und ein Supermarkt nur 162 Meter. Das Krankenhaus ist 1,5 km entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Die nächsten Strände, wie Platja del Cocó, sind etwa 2,1 km entfernt. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze erreichbar: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Die Erreichbarkeit der Flughäfen ist jedoch eingeschränkt: Alicante-Elche (ALC) ist etwa 72 km entfernt, Valencia (VLC) etwa 77 km, während Malaga (AGP) mit 452 km weit entfernt liegt. Es gibt eine nahegelegene ÖPNV-Haltestelle, die die Fortbewegung ohne Auto teilweise ermöglicht, aber ein eigenes Fahrzeug wird für die volle Nutzung der Umgebung und der weiter entfernten Ziele empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Pego auf 107 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokale Klima positiv. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.736 Sonnenstunden pro Jahr, was auf ein überwiegend sonniges Klima hindeutet. Dies ermöglicht ein fünfmonatiges Schwimmsegel, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C schafft angenehme Bedingungen das ganze Jahr über, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die leichte Erhebung über dem Meeresspiegel kann auch zu einer Brise und einer etwas geringeren Luftfeuchtigkeit im Vergleich zur direkten Küste beitragen. Die Umgebung bietet Zugang zu natürlichen Landschaften, obwohl die spezifischen Merkmale der unmittelbaren Umgebung der Villa eher städtisch sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist gut positioniert, um verschiedene Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Die nächsten Strände wie Platja del Cocó, Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel sind alle innerhalb eines Radius von 2,5 km erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Der Club de Golf El Plantío ist 6,1 km entfernt, der Club de Golf Bonalba 11 km und der Club de Golf Alenda 15 km. Dies macht die Gegend attraktiv für Liebhaber dieses Sports. Die Stadt Pego selbst verfügt über grundlegende Dienstleistungen wie Restaurants, die das tägliche Leben bereichern.
Quelle: OpenStreetMap
Pego befindet sich im nördlichen Teil der Provinz Alicante, nicht weit von der Grenze zur Provinz Valencia. Es liegt im Hinterland, einige Kilometer von der Küste entfernt, was ihm eine ruhigere, authentischere Atmosphäre verleiht als vielen reinen Küstenorten. Diese Positionierung bietet einen guten Kompromiss zwischen der Nähe zu den Stränden und dem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Costa Blanca, zu der Alicante gehört, ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre vielfältige Landschaft, die von Stränden bis zu Bergen reicht. Pego ist Teil dieser größeren Region und profitiert von ihrer allgemeinen Attraktivität, während es gleichzeitig eine eigene, etwas traditionellere Identität bewahrt.
Pego steht fürPego (Abrantes), eine Gemeinde (Freguesia) in Portugal Pego (Alicante), eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien Pego (Berg), ein Berg im Suco Labarai, Gemeinde Cova Lima, Osttimor
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
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| Januar | °C | mm |
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| Mai | °C | mm |
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| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL742328
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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