Cette villa spacieuse à Pego, Alicante, représente une opportunité exceptionnelle au cœur d'un environnement urbain établi. Avec neuf chambres et trois salles de bains réparties sur 840 m² de surface habitable, cette propriété située dans la ville de Pego est prête à être occupée immédiatement. Idéalement placée à proximité des commodités, la villa offre une base solide pour une variété de besoins résidentiels ou de projets de conversion potentiels. Sa proximité avec la côte et son potentiel de conversion en hôtel de charme en font un bien remarquable sur le marché d'Alicante.
La villa proposée ici à Pego, Alicante, se distingue par sa taille et son potentiel de développement. Avec 9 chambres et 840 m² de surface habitable, elle offre beaucoup plus d'espace que les appartements neufs typiques ou les petites villas dans des villes côtières comme Rojales (Oceanic Apartments, à partir de 475 000 €) ou Lomas de Cabo Roig (Residential Vivalife, à partir de 369 000 €). Même comparée à la Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €), elle offre plus de chambres. Alors que les projets comparés mentionnés sont souvent axés sur le luxe moderne et la proximité immédiate de la plage, la villa de Pego se positionne comme un projet à caractère historique et à usage flexible, que ce soit comme grande maison familiale ou pour des usages commerciaux tels qu'un hôtel de charme. Le prix de départ de 320 000 € semble attractif compte tenu de la surface et de l'emplacement dans l'arrière-pays, mais nécessite une évaluation réaliste des coûts de rénovation et de transformation nécessaires par rapport aux offres clés en main des projets côtiers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le centre historique de Pego, un quartier connu pour son ambiance urbaine et sa proximité avec tous les services nécessaires. La connexion à la côte est présente, bien que les distances aux aéroports soient plus importantes. L'environnement immédiat offre une densité de services qui facilite la vie quotidienne.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une grande résidence avec un potentiel d'adaptation considérable. La division en trois unités résidentielles distinctes et un grenier aménageable ouvrent des possibilités pour le logement intergénérationnel, la création d'unités résidentielles séparées à des fins de location ou la conversion en hôtel de charme, comme suggéré.
La propriété est classée comme 'achevée', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens traditionnel, mais d'une structure existante qui a pu être rénovée ou remodelée. Les boiseries sont signalées comme étant en bon état, suggérant une solide qualité de construction.
Parmi les limitations de ce projet figure la distance considérable aux grands aéroports internationaux, rendant les voyages aériens moins pratiques. Bien que la villa soit proche de la côte, les plages ne sont pas adjacentes. La taille et la configuration de la propriété peuvent nécessiter des rénovations ou des transformations importantes pour des usages spécifiques.
Cette propriété convient aux acheteurs qui envisagent une rénovation ou une transformation complète. Elle est idéale pour une famille nombreuse ayant besoin de beaucoup d'espace et appréciant la possibilité d'utiliser différentes parties de la maison indépendamment. Elle est également attrayante pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui reconnaissent le potentiel de convertir la propriété en hôtel de charme ou en un hébergement touristique similaire, compte tenu de sa proximité avec les commodités et de son charme historique. Les acheteurs à la recherche d'un projet offrant à la fois un espace de vie et un potentiel commercial y trouveront leur compte. La proximité des plages et des terrains de golf la rend également intéressante pour les personnes recherchant une résidence permanente avec accès aux loisirs, à condition qu'elles soient prêtes à effectuer les adaptations nécessaires.
La villa se distingue par sa taille considérable et sa répartition sur trois étages, avec des boiseries décrites comme étant en bon état. La description mentionne 'Woods in good condition', faisant référence à l'intégrité structurelle des éléments en bois. Le rez-de-chaussée est conçu comme une unité résidentielle unique, tandis que le premier étage est divisé en deux maisons distinctes. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable. La présence d'un patio et la possibilité de chambres avec terrasses privatives sont des caractéristiques attrayantes. Un garage fermé est également disponible. L'intérieur, tel qu'indiqué par les images (pièces vides avec cheminée, salon avec piano, chambre avec mobilier en bois, salle de bain carrelée de rose), suggère un état potentiellement nécessitant des rénovations, mais offrant beaucoup de possibilités pour une personnalisation et une modernisation individuelles.
La villa à Pego, Alicante, est proposée à un prix à partir de 320 000 €. Ce prix reflète la taille considérable de la propriété de 840 m² de surface habitable et neuf chambres. La propriété est achevée et disponible immédiatement. Compte tenu des conditions du marché dans la région d'Alicante et du potentiel de conversion, comme celui d'un hôtel de charme, ce prix représente une offre intéressante, surtout par rapport à d'autres projets de la région tels que Oceanic Apartments (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €).
Pego, située dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, offre une expérience urbaine espagnole authentique, loin de l'agitation immédiate des localités côtières. À 107 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville bénéficie d'un climat agréable, caractérisé par 3 736 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois. La température moyenne annuelle de 18,9°C crée des conditions de vie agréables toute l'année. L'environnement urbain, marqué par des restaurants et une pharmacie à proximité immédiate, permet une vie quotidienne confortable. L'infrastructure, avec les transports publics et la proximité de services essentiels tels qu'un hôpital et des supermarchés, souligne la fonctionnalité du lieu. La structure historique de la vieille ville suggère un passé riche, tandis que les 9 chambres et 3 salles de bains existantes indiquent une utilisation comme grande maison familiale ou un potentiel à des fins touristiques. La proximité de plusieurs terrains de golf élargit les possibilités de loisirs pour les résidents.
Vivre à Pego, Alicante, offre un mélange de confort urbain et de proximité avec la nature. L'environnement immédiat de la villa est de nature urbaine, avec une pharmacie à seulement 83 mètres et un supermarché à 162 mètres. Cela permet une qualité de vie élevée au quotidien, les courses essentielles pouvant être effectuées à pied. La présence de deux restaurants à proximité offre des options gastronomiques. La situation à 107 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, soutenu par 3 736 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois. La ville est également bien connectée au réseau de transport, avec un arrêt de transports en commun à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour les excursions plus éloignées. La connexion à la côte est présente et la proximité de plusieurs terrains de golf ouvre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Cette villa est située au cœur de Pego, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des commodités locales telles que les magasins et les services, tandis que la côte et les grandes villes comme Denia ou Gandia sont à une distance accessible pour des excursions d'une journée.
Pego est situé dans la partie nord de la province d'Alicante, non loin de la frontière avec la province de Valence. Il se trouve dans l'arrière-pays, à quelques kilomètres de la côte, ce qui lui confère une atmosphère plus calme et plus authentique que de nombreuses localités purement côtières. Ce positionnement offre un bon compromis entre la proximité des plages et l'accès aux commodités urbaines. La Costa Blanca, dont Alicante fait partie, est réputée pour son climat doux et son paysage diversifié, allant des plages aux montagnes. Pego fait partie de cette grande région et bénéficie de son attractivité générale, tout en conservant sa propre identité, quelque peu traditionnelle.
La villa à Pego est idéalement située par rapport aux commodités locales. Une pharmacie est à seulement 83 mètres et un supermarché à 162 mètres. L'hôpital se trouve à 1,5 km, assurant une assistance médicale rapide. Les plages les plus proches, comme Platja del Cocó, sont à environ 2,1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) et Club de Golf Alenda (15 km). Cependant, l'accessibilité des aéroports est limitée : Alicante-Elche (ALC) est à environ 72 km, Valence (VLC) à environ 77 km, tandis que Malaga (AGP) est loin à 452 km. Il y a un arrêt de transports en commun à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture, mais un véhicule personnel est recommandé pour profiter pleinement des environs et des destinations plus éloignées.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La position de Pego à 107 mètres au-dessus du niveau de la mer influence positivement le climat local. La région bénéficie en moyenne de 3 736 heures d'ensoleillement par an, indiquant un climat majoritairement ensoleillé. Cela permet une saison de baignade de cinq mois lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle de 18,9°C crée des conditions agréables tout au long de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds. L'altitude légère au-dessus du niveau de la mer peut également contribuer à une brise et à une humidité légèrement plus faible par rapport à la côte directe. Les environs offrent un accès à des paysages naturels, bien que les caractéristiques spécifiques de l'environnement immédiat de la villa soient plutôt urbaines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est bien située pour profiter de diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches comme Platja del Cocó, Cala de la Sangueta et Platja de Sant Gabriel sont toutes accessibles dans un rayon de 2,5 km. Ces plages offrent des possibilités pour les sports nautiques et la détente en bord de mer. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles : le Club de Golf El Plantío est à 6,1 km, le Club de Golf Bonalba à 11 km et le Club de Golf Alenda à 15 km. Cela rend la région attrayante pour les amateurs de ce sport. La ville de Pego elle-même dispose de services de base tels que des restaurants, qui enrichissent la vie quotidienne.
Source: OpenStreetMap
Pego est situé dans la partie nord de la province d'Alicante, non loin de la frontière avec la province de Valence. Il se trouve dans l'arrière-pays, à quelques kilomètres de la côte, ce qui lui confère une atmosphère plus calme et plus authentique que de nombreuses localités purement côtières. Ce positionnement offre un bon compromis entre la proximité des plages et l'accès aux commodités urbaines. La Costa Blanca, dont Alicante fait partie, est réputée pour son climat doux et son paysage diversifié, allant des plages aux montagnes. Pego fait partie de cette grande région et bénéficie de son attractivité générale, tout en conservant sa propre identité, quelque peu traditionnelle.
Pego est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
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| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL742328
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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