मलागा के जीवंत पेर्छेल सुर इलाके में, हेरोएस डे सोस्टोआ स्ट्रीट पर स्थित, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर, यह अपार्टमेंट एक ऐसे पड़ोस में बसने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है जो प्रामाणिक और विकासशील दोनों है। अपार्टमेंट विशाल और अच्छी तरह से प्रकाशित है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। नियोजित ह्युएलिन मरीना परियोजना सहित क्षेत्र का भविष्य का विकास, महत्वपूर्ण सुधार और नए मनोरंजन क्षेत्रों का वादा करता है।
एस्टेपोना और बेनल्माडेना में परियोजनाओं की तुलना में, मालागा के पेर्छेल सुर में यह अपार्टमेंट अपने स्थान के कारण एक अनूठा शहरी अनुभव प्रदान करता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से) और एबी अपर (320,000€ से) आमतौर पर रिसॉर्ट क्षेत्रों में स्थित होते हैं और अधिक समुद्र तट सुविधाएं या गोल्फ कोर्स प्रदान कर सकते हैं। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) एक उच्च बाजार खंड का प्रतिनिधित्व कर सकता है। पेर्छेल सुर में यह अपार्टमेंट, €477,000 से शुरू होने वाली कीमत के साथ, एक विशिष्ट रिसॉर्ट के बजाय एक बड़े शहर, मालागा के केंद्र में रहने की सुविधा प्रदान करता है। यह शहरी जीवन, विभिन्न सुविधाओं की निकटता और एक प्रमुख शहरी केंद्र तक पहुंच को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। ह्युएलिन मरीना के आसपास चल रहा विकास, क्षेत्र को स्थापित रिसॉर्ट्स से अलग, विकास क्षमता वाले क्षेत्र के रूप में और अधिक स्थान देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मलागा के एक जीवंत शहरी इलाके में, तट के पास स्थित है। इसका सुविधाजनक स्थान समुद्र तट और विभिन्न शहरी सुविधाओं तक पैदल आसान पहुंच प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र परिवर्तन से गुजर रहा है, जो निवासियों को पारंपरिक आकर्षण और आधुनिक विकास का मिश्रण प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एकदम सही है जो समुद्र तट के पास शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं। विशाल शयनकक्ष, उज्ज्वल रहने वाले क्षेत्र और बाहरी स्थानों के साथ छतें आरामदायक दैनिक जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती हैं। साझा आंगन एक सुरक्षित विश्राम क्षेत्र प्रदान करता है, जबकि निजी पार्किंग सुविधा जोड़ती है।
यह संपत्ति दो लिफ्टों वाली अच्छी तरह से बनाए रखी गई इमारत में स्थित है, लेकिन यह एक नई परियोजना नहीं है। यह मौजूदा निर्माण की स्थिरता और स्थापित समुदाय के लाभ प्रदान करता है। नियोजित ह्युएलिन मरीना विकास परियोजना से क्षेत्र में नई ऊर्जा और आधुनिक सुविधाएं आने की उम्मीद है।
यह संपत्ति नवीनतम निर्माण मानकों या ऊर्जा-कुशल डिजाइनों जैसी नई निर्माण सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है। जबकि एक साझा आंगन है, यह एक निजी बगीचा नहीं है। समुद्र का दृश्य इस संपत्ति की मुख्य विशेषता नहीं है, और यह एक व्यस्त शहरी वातावरण में स्थित है जो संबंधित शोर स्तरों के साथ हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं और सुविधा, शहरी गतिशीलता और समुद्र तट की निकटता को महत्व देते हैं। जीवंत पड़ोस में एक आरामदायक घर की तलाश करने वाले परिवार विशाल शयनकक्षों और सामान्य क्षेत्रों को आकर्षक पाएंगे। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो पारंपरिक पड़ोस के माहौल को महत्व देते हैं, जबकि निजी पार्किंग और समुद्र तट तक आसान पहुंच जैसी आधुनिक सुविधाओं का आनंद लेते हैं। मलागा हवाई अड्डे (7.4 किमी) और सार्वजनिक परिवहन से निकटता इसे अक्सर यात्रा करने वालों या मलागा क्षेत्र में काम करने वालों के लिए भी आकर्षक बनाती है। क्षेत्र का निरंतर विकास, विशेष रूप से ह्युएलिन मरीना की योजना, उन लोगों को आकर्षित करेगा जो क्षेत्र के विकास और सुधार के साक्षी बनने का अवसर चाहते हैं।
अपार्टमेंट एक अच्छी तरह से बनाए रखी गई इमारत में स्थित है, जो एक मजबूत और विश्वसनीय रहने का माहौल प्रदान करता है। हालांकि यह नया नहीं है, इसकी अच्छी स्थिति उचित रखरखाव का सुझाव देती है। आंतरिक लेआउट कार्यक्षमता और आराम पर जोर देता है, जिसमें विशाल कमरे और दो छतों वाला लिविंग रूम जैसे व्यावहारिक स्थान हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और दैनिक खाना पकाने के लिए उपयुक्त है। बाथरूम भी आरामदायक और व्यावहारिक होने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। पूरे साल आराम सुनिश्चित करने के लिए अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग की सुविधा है। साझा आंगन एक सुरक्षित बाहरी स्थान प्रदान करने वाली एक उल्लेखनीय विशेषता है। निजी भूमिगत पार्किंग अतिरिक्त सुविधा और सुरक्षा प्रदान करती है। कुल मिलाकर, संपत्ति व्यावहारिकता, आराम और आसान जीवन पर ध्यान केंद्रित करने की विशेषता है।
यह अपार्टमेंट €477,000 से शुरू हो रहा है। अपार्टमेंट में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 130 m² है। यह मूल्य मलागा शहर के केंद्र में, विशेष रूप से पेर्छेल सुर क्षेत्र में, समुद्र तट और सभी सुविधाओं के निकट इसके उत्कृष्ट स्थान को दर्शाता है। संपत्ति में एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान भी शामिल है, जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण लाभ है। अपने फायदेमंद स्थान और पेश की गई सुविधाओं के कारण, संपत्ति को एक आकर्षक निवास या संभावित निवेश अवसर के रूप में स्थान दिया गया है।
पेर्छेल सुर मलागा का एक जीवंत पड़ोस है, जो समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के निकटता के लिए जाना जाता है। यह पड़ोस पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली को आधुनिक विकास के साथ जोड़ता है, जो एक आरामदायक और गतिशील रहने का वातावरण प्रदान करता है। निवासियों को विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, दुकानें और कैफे तक आसान पहुंच का आनंद मिलता है। समुद्र तट की निकटता उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र के किनारे रहना पसंद करते हैं। इसके अलावा, आगामी ह्युएलिन मरीना परियोजना से नए अवकाश और भोजन विकल्प पेश करके क्षेत्र की अपील बढ़ने की उम्मीद है। आवागमन की आवश्यकता वाले लोगों के लिए, प्रमुख परिवहन केंद्रों और हवाई अड्डे (7.4 किमी) से निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की अच्छी सेवा है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। कुल मिलाकर, पेर्छेल सुर उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है जो एक जीवंत शहरी तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
पेर्छेल सुर क्षेत्र समुद्र तटों की निकटता और सुविधाओं की प्रचुरता की विशेषता वाला एक विशिष्ट शहरी जीवन अनुभव प्रदान करता है। प्रति वर्ष औसतन 3,785 घंटे की धूप, 4 महीने के आरामदायक तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) के साथ, बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। औसत वार्षिक तापमान 17.5°C है, जो जलवायु को साल भर सुखद बनाता है। 352 रेस्तरां, 138 कैफे और 123 फार्मेसियों की उपस्थिति यह सुनिश्चित करती है कि निवासियों के पास सेवाओं और गैस्ट्रोनॉमिक विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला तक आसान पहुंच हो। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (611 मीटर) और फार्मेसी (89 मीटर) की निकटता क्षेत्र की सुविधा पर और जोर देती है। 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 6 स्टॉप के साथ, आवागमन आसान है, जिससे निजी कार पर निर्भरता कम हो जाती है।
यह अपार्टमेंट मालागा के पेर्छेल सुर पड़ोस में, तट और शहरी सुविधाओं के करीब स्थित है। मानचित्र प्लाया डी सैन एंड्रेस और प्लाया डे ला मलागुएटा जैसे समुद्र तटों के निकट इसके सुविधाजनक स्थान और शहर के केंद्र से निकटता को दर्शाता है। नियोजित ह्युएलिन मरीना परियोजना को मानचित्र पर इस स्थान में एक महत्वपूर्ण भविष्य के विकास क्षेत्र के रूप में चिह्नित किया जाएगा।
यह परियोजना मालागा शहर में स्थित है, जो अंदलूसिया के सबसे महत्वपूर्ण और जीवंत शहरों में से एक है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है। यह पेर्छेल सुर पड़ोस में स्थित है, जो समुद्र तटों और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के निकटता के लिए जाना जाता है। मालागा शहर स्वयं समृद्ध सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी के अवसर और भोजन के विकल्प प्रदान करता है, जिससे यह रहने के लिए एक जीवंत स्थान बन जाता है। यह स्थान मारबेला या एस्टेपोना जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक शहरी चरित्र वाला है, जो अधिक प्रामाणिक और स्थानीय स्पेनिश जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक संतुलित अनुभव प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट रणनीतिक रूप से प्लाया डी सैन एंड्रेस (1.3 किमी) और प्लाया डे ला मलागुएटा (1.7 किमी) जैसे समुद्र तटों के करीब स्थित है। इसका स्थान केवल 102 मीटर दूर सुपरमार्केट और 1.2 किमी दूर अस्पताल सहित विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर (7.6 किमी) सबसे नजदीक होने के साथ, कई गोल्फ कोर्स उचित दूरी पर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 7.4 किमी दूर है, जो आसान अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 6 स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाने के लिए अच्छे सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करता है।
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित मलागा, साल भर प्रचुर मात्रा में धूप के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3,785 घंटे धूप रहती है। औसत वार्षिक तापमान 17.5°C है, जिसमें हल्की गर्मियां और गर्म सर्दियां होती हैं। क्षेत्र में 4 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 237 मीटर की ऊंचाई के बावजूद, इसकी तटीय स्थिति अत्यधिक तापमान से मुक्त एक हल्की जलवायु सुनिश्चित करती है। इलाके में ज्यादातर हल्की ढलान वाली तटीय मैदान है, जो इसे रहने और बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाती है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह अपार्टमेंट प्लाया डी सैन एंड्रेस (1.3 किमी) और प्लाया डे ला मलागुएटा (1.7 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध समुद्र तटों से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है, दोनों में ब्लू फ्लैग प्रमाणन है, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करता है। समुद्र तट पानी के खेल, धूप सेंकने या बस तट के किनारे टहलने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर (7.6 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स उचित दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र विभिन्न रुचियों को पूरा करने के लिए विभिन्न खेल सुविधाओं और मनोरंजक गतिविधियों की एक श्रृंखला प्रदान करता है। आगामी ह्युएलिन मरीना परियोजना से इस क्षेत्र में समुद्र तटीय मनोरंजन के अवसरों को और समृद्ध करने की उम्मीद है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मालागा शहर में स्थित है, जो अंदलूसिया के सबसे महत्वपूर्ण और जीवंत शहरों में से एक है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है। यह पेर्छेल सुर पड़ोस में स्थित है, जो समुद्र तटों और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के निकटता के लिए जाना जाता है। मालागा शहर स्वयं समृद्ध सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी के अवसर और भोजन के विकल्प प्रदान करता है, जिससे यह रहने के लिए एक जीवंत स्थान बन जाता है। यह स्थान मारबेला या एस्टेपोना जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक शहरी चरित्र वाला है, जो अधिक प्रामाणिक और स्थानीय स्पेनिश जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक संतुलित अनुभव प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL598282
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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