Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Perchel Sur της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική γειτονιά, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τη θάλασσα. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το διαμέρισμα στο Perchel Sur της Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €477.000, προσφέρει μια αστική εμπειρία σε αντίθεση με τις πιο θερέστρου-προσανατολισμένες τοποθεσίες της Εστεπόνας. Ενώ το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, το ακίνητο στη Μάλαγα προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε μια μεγάλη, ζωντανή πόλη με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και το αεροδρόμιο. Η Μάλαγα, ως περιφερειακή πρωτεύουσα, προσφέρει διαφορετική δυναμική, με μεγαλύτερη ποικιλία υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και ευκολότερη πρόσβαση στην ενδοχώρα, κάτι που δεν βρίσκει κανείς σε μικρότερα παραθαλάσσια θέρετρα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αστική τοποθεσία, την προσβασιμότητα και την ευκολία μετακίνησης, παρά την έλλειψη της θέας στη θάλασσα που μπορεί να προσφέρουν τα έργα στην πρώτη γραμμή της παραλίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Perchel Sur, Μάλαγα, το τοποθετεί σε ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του στην παραλία και στις δημόσιες συγκοινωνίες υπογραμμίζει την πρακτική του διάσταση για τους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, ενώ παράλληλα εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης εντός της πόλης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υφιστάμενη κατασκευή, προσφέροντας έτοιμη κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια κατοικία που έχει ανακαινιστεί ή διατηρείται σε καλή κατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε μεγάλα φυσικά τοπία, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, στοιχεία που συνήθως απαντώνται σε πιο απομονωμένες κατοικίες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή, αστική περιοχή της Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για μετακινήσεις εντός της πόλης. Η εγγύτητα στην παραλία και στο αναπτυσσόμενο λιμάνι Huelin το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι που προσφέρει άνεση και σύνδεση με την πόλη, παράλληλα με την εγγύτητα στη θάλασσα. Ο χώρος στάθμευσης στο υπόγειο είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι καλή, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Good'. Η ύπαρξη πλήρως επιπλωμένης κουζίνας (Fully Fitted Kitchen) και εντοιχισμένων ντουλαπών (Fitted Wardrobes) υποδηλώνει πρακτικότητα και λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) διασφαλίζει άνετη διαβίωση κατά τους θερμότερους μήνες. Η ενσωμάτωση δύο ανελκυστήρων στην πολυκατοικία προσφέρει άνετη πρόσβαση, ενώ η ύπαρξη θυροτηλεφώνου (Entry Phone) και ιδιωτικού χώρου στάθμευσης στο υπόγειο (Underground Parking, Private Parking) ενισχύουν την ασφάλεια και την ευκολία χρήσης. Η περιγραφή αναφέρει επίσης μια κοινόχρηστη αυλή, που προσφέρει έναν επιπλέον χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €477.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή της Μάλαγα, την επιφάνεια του ακινήτου (130 m²) και τον αριθμό των υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (2). Οι τιμές στην περιοχή μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή θέση, τον όροφο, την κατάσταση και τυχόν ανακαινίσεις. Δεδομένης της ζήτησης για ακίνητα σε ελκυστικές αστικές περιοχές κοντά στη θάλασσα, η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη.
Το Perchel Sur είναι μια ιστορική και ζωντανή συνοικία της Μάλαγα, γνωστή για τον αυθεντικό της χαρακτήρα και την αυξανόμενη δημοτικότητά της. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα (102μ από σούπερ μάρκετ, 89μ από φαρμακείο) και υπηρεσίες (67 τράπεζες, 19 οδοντίατροι σε ακτίνα 2χλμ). Η κοντινή απόσταση από την παραλία (1.3 χλμ από Playa de San Andrés) και το λιμάνι (κοντά στο Huelin Marina) ενισχύει την αίσθηση της αστικής παραθαλάσσιας ζωής. Η παρουσία 352 εστιατορίων και 138 καφέ στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες, ενώ οι 6 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών καθιστούν την μετακίνηση εντός της πόλης απλή.
Η ζωή στο Perchel Sur της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από την αστική ζωντάνια και την άνεση. Με το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο σε απόσταση αναπνοής (102μ και 89μ αντίστοιχα), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεστίες. Η περιοχή διαθέτει 352 εστιατόρια και 138 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για γαστρονομία και κοινωνικοποίηση. Η ύπαρξη 3 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων εντός της γειτονιάς διευκολύνει τις μετακινήσεις, μειώνοντας ενδεχομένως την ανάγκη για ιδιωτικό αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.3 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1.7 χλμ) επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Perchel Sur, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια αστική περιοχή, κοντά στο λιμάνι και σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της εγγύτητας στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις.
Το Perchel Sur βρίσκεται στη Μάλαγα, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στις παραθαλάσσιες περιοχές. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος για την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Απέχει περίπου 1 ώρα οδικώς από το Μαρμπέγια στα δυτικά και 1.5 ώρα από το Νερχά μέχρι το ανατολικά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις και θέρετρα της ακτής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 7.4 χλμ, καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι Club de Golf Málaga Parador (7.6 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (8.9 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 χλμ) είναι σχετικά κοντά. Η ύπαρξη EV-laadπαλής σε 611μ είναι σημαντική για τους κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων. Η άμεση γειτνίαση με το κέντρο της Μάλαγα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και το νοσοκομείο (1.2 χλμ) διασφαλίζει ότι όλες οι βασικές ανάγκες και οι υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C. Οι 3.785 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι από τις υψηλότερες στην Ευρώπη, προσφέροντας άφθονο φως και θερμότητα. Το κολυμβητικό τρίμηνο, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, κυρίως τους καλοκαιρινούς μήνες. Η υψομετρική διαφορά της πόλης (237μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) επηρεάζει ελαφρώς τις θερμοκρασίες, προσφέροντας ίσως μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σχέση με την ακτογραμμή, αν και η επίδραση του ωκεανού είναι σημαντική. Η εγγύτητα στη θάλασσα (1.3 χλμ) μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de San Andrés απέχει 1.3 χλμ, η Playa de la Malagueta 1.7 χλμ και η Playa de la Misericordia 2.7 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (7.6 χλμ). Η επικείμενη ανάπτυξη του Huelin Marina αναμένεται να προσφέρει επιπλέον χώρους αναψυχής, χώρους άθλησης και πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, αναβαθμίζοντας περαιτέρω τις δυνατότητες αναψυχής στην περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Perchel Sur βρίσκεται στη Μάλαγα, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στις παραθαλάσσιες περιοχές. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος για την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Απέχει περίπου 1 ώρα οδικώς από το Μαρμπέγια στα δυτικά και 1.5 ώρα από το Νερχά μέχρι το ανατολικά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις και θέρετρα της ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL598282
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID