דירה זו ממוקמת בשכונת פרצ'ל סור התוססת במלאגה, ברחוב Héroes de Sostoa, במרחק צעדים ספורים מהחוף. נכס זה מציע הזדמנות ייחודית להתיישב בשכונה שהיא גם אותנטית וגם מתפתחת. הדירה מרווחת ומוארת היטב, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הפיתוח העתידי של האזור, כולל פרויקט מרינה הוולין המתוכנן, מבטיח שיפורים משמעותיים ואזורי פנאי חדשים.
בהשוואה לפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה, דירה זו בפרצ'ל סור, מלאגה, מציעה חוויה עירונית ייחודית בזכות מיקומה. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ממוקמים בדרך כלל באזורי נופש ועשויים להציע יותר מתקנים על חוף הים או מגרשי גולף. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) עשויה לייצג פלח שוק גבוה יותר. דירה זו בפרצ'ל סור, במחיר התחלתי של 477,000 אירו, מציעה את הנוחות של מגורים במרכז מלאגה, עיר גדולה, ולא באתר נופש טיפוסי. היא מתאימה לרוכשים המעדיפים חיים עירוניים, קרבה למתקנים מגוונים ונגישות למרכז עירוני מרכזי. ההתפתחות המתמשכת סביב מרינה הוולין ממצבת את האזור כאזור עם פוטנציאל צמיחה, שונה מאתרי נופש מבוססים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני תוסס במלאגה, קרוב לטיילת. מיקומו הנוח מאפשר גישה קלה ברגל לחוף הים ולמתקנים עירוניים שונים. האזור שמסביב עובר שינוי, ומציע לתושבים שילוב של קסם מסורתי ופיתוח מודרני.
דירה זו מושלמת עבור אלו המעוניינים לגור בסביבה עירונית, קרוב לחוף הים. חדרי שינה מרווחים, אזורי מגורים מוארים ומרפסות עם שטחים חיצוניים מספקים די והותר מקום לחיי יום-יום נוחים. החצר המשותפת מציעה אזור בטוח למנוחה, בעוד שחניה פרטית מוסיפה נוחות.
הנכס ממוקם בבניין מטופח עם שני מעליות, אך אינו פרויקט חדש. הוא מציע את היציבות של בנייה קיימת ואת היתרונות של קהילה מבוססת. פרויקט הפיתוח העתידי של מרינה הוולין צפוי להביא אנרגיה חדשה ומתקנים מודרניים לאזור.
הנכס אינו מציע מאפיינים של בנייה חדשה, כגון תקני בנייה אחרונים או עיצוב יעיל אנרגטית. בעוד שיש חצר משותפת, היא אינה גינה פרטית. נוף הים אינו תכונה מרכזית של הנכס, והוא ממוקם בסביבה עירונית שוקקת, שעשויה להיות מלווה ברמות רעש מתאימות.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני ומעריכים נוחות, דינמיקה עירונית וקרבה לחוף הים. משפחות המחפשות בית נוח בשכונה תוססת ימצאו את חדרי השינה המרווחים ואת השטחים המשותפים כאטרקטיביים. זוהי גם אופציה טובה עבור אלו המעריכים את האווירה השכונתית המסורתית, תוך שהם נהנים ממתקנים מודרניים כמו חניה פרטית וגישה קלה לחוף הים. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (7.4 ק"מ) ותחבורה ציבורית הופכת אותה לאטרקטיבית גם עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות או עובדים באזור מלאגה. ההתפתחות המתמשכת של האזור, במיוחד תכנון מרינה הוולין, תמשוך את אלה שרוצים להיות עדים לצמיחה ולשיפור של האזור.
הדירה ממוקמת בבניין מטופח, המספק סביבת מגורים מוצקה ואמינה. למרות שאינה חדשה, מצבה הטוב מרמז על תחזוקה נאותה. הפריסה הפנימית מדגישה פונקציונליות ונוחות, עם חדרים מרווחים וחללים פרקטיים כמו הסלון עם שתי מרפסות. המטבח מאובזר במלואו ומתאים לבישול יומיומי. גם חדרי הרחצה מעוצבים לנוחות ופרקטיות. הדירה ממוזגת להבטחת נוחות לאורך כל השנה. החצר המשותפת היא תכונה בולטת, המציעה חלל חיצוני בטוח. חניה פרטית תת-קרקעית מספקת נוחות ובטיחות נוספות. בסך הכל, הנכס מאופיין בפונקציונליות, נוחות והתמקדות בחיים קלים.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 477,000 אירו. הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 130 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין במרכז העיר מלאגה, במיוחד בשכונת פרצ'ל סור, קרוב לחוף הים ולכל המתקנים. הנכס כולל גם מקום חניה פרטי תת-קרקעי, שהוא יתרון משמעותי באזור זה. בשל מיקומו הנוח והמתקנים המוצעים, הנכס ממוצב כמגורים אטרקטיביים או הזדמנות השקעה פוטנציאלית.
פרצ'ל סור הוא שכונה תוססת במלאגה, הידועה בקרבתה לחופים ולמתקנים עירוניים. השכונה משלבת את אורח החיים הספרדי המסורתי עם פיתוחים מודרניים, ומציעה סביבת מגורים נוחה ודינמית. התושבים יכולים ליהנות ממסעדות, חנויות ובתי קפה רבים בהישג יד. הקרבה לחוף הים אידיאלית עבור אלו המעדיפים חיים על שפת הים. בנוסף, פרויקט מרינה הוולין הקרוב צפוי להגביר את האטרקטיביות של האזור, ולהציע אפשרויות פנאי ואוכל חדשות. עבור אלו הזקוקים לנסיעה לעבודה, הקרבה למרכזי תחבורה מרכזיים ולשדה התעופה (7.4 ק"מ) היא יתרון משמעותי. האזור מופעל היטב על ידי מערכת תחבורה ציבורית, מה שמקל על התנועה. בסך הכל, פרצ'ל סור מציעה אופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים עירוני תוסס על חוף הים.
שכונת פרצ'ל סור מציעה חווית חיים עירונית טיפוסית, המאופיינת בקרבתה לחופים ושפע של מתקנים. ממוצע של 3,785 שעות שמש בשנה, יחד עם 4 חודשי עונת שחייה נוחה (טמפרטורת מים ≥20°C), מספקים הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.5°C, מה שהופך את האקלים נעים לאורך כל השנה. קיומם של 352 מסעדות, 138 בתי קפה ו-123 בתי מרקחת מבטיח שהתושבים יקבלו גישה קלה למגוון רחב של שירותים ואפשרויות קולינריות. הקרבה לתחנת טעינה לרכבים חשמליים (611 מ') ולבית מרקחת (89 מ') מדגישה עוד יותר את נוחות האזור. עם 3 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות, התנועה קלה, ומפחיתה את התלות ברכב פרטי.
דירה זו ממוקמת בשכונת פרצ'ל סור במלאגה, קרוב לטיילת ולמתקנים עירוניים. המפה מציגה את מיקומה הנוח קרוב לחופים כמו פלאיה דה סן אנדרס ופלאיה דה לה מלאגואטה, כמו גם את קרבתה למרכז העיר. פרויקט מרינה הוולין המתוכנן יסומן על המפה כאזור פיתוח עתידי משמעותי במיקום זה.
הפרויקט ממוקם בעיר מלאגה, אחת הערים החשובות והתוססות באנדלוסיה, בלב קוסטה דל סול. הוא ממוקם בשכונת פרצ'ל סור, הידועה בקרבתה לחופים ובמתקנים עירוניים נוחים. העיר מלאגה עצמה מציעה שפע של אטרקציות תרבותיות, הזדמנויות קניות ואפשרויות אוכל, מה שהופך אותה למקום תוסס לחיות בו. מיקום זה בעל אופי עירוני יותר מאשר אתרי נופש אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבייה או אסטפונה, ומציע חוויה מאוזנת עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי אותנטי ומקומי יותר.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב לחופים כמו פלאיה דה סן אנדרס (1.3 ק"מ) ופלאיה דה לה מלאגואטה (1.7 ק"מ). מיקומה מאפשר גישה קלה למתקנים שונים, כולל סופרמרקט במרחק 102 מטר בלבד ובית חולים במרחק 1.2 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק סביר, הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף מלאגה פרדור (7.6 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.4 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נגישות בינלאומית קלה. האזור מוגש היטב על ידי 3 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית טובות להקל על הנסיעה.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה, הממוקמת על קוסטה דל סול, נהנית מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בשפע אור שמש לאורך כל השנה, עם ממוצע של 3,785 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.5°C, עם קיץ מתון וחורפים חמים. באזור יש 4 חודשי עונת שחייה נוחה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. למרות גובה של 237 מטר מעל פני הים, מיקומו על החוף מבטיח אקלים מתון ללא טמפרטורות קיצוניות. פני השטח הוא בעיקר מישור חוף עם שיפוע קל, מה שהופך אותו למתאים למגורים ופעילויות בחוץ. 32 חגים מקומיים בשנה מספקים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירה זו ממוקמת במרחק הליכה קצר ממספר חופים ידועים, כולל פלאיה דה סן אנדרס (1.3 ק"מ) ופלאיה דה לה מלאגואטה (1.7 ק"מ), שניהם נושאים את תעודת הדגל הכחול, המסמלת איכות מים גבוהה ומתקנים. החופים מציעים הזדמנויות לספורט ימי, שיזוף או פשוט טיולים לאורך החוף. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל קלאב דה גולף מלאגה פרדור (7.6 ק"מ) במרחק של 7.6 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט ופעילויות פנאי כדי להתאים לתחומי עניין שונים. פרויקט מרינה הוולין הקרוב צפוי להעשיר עוד יותר את אפשרויות הפנאי על חוף הים באזור.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בעיר מלאגה, אחת הערים החשובות והתוססות באנדלוסיה, בלב קוסטה דל סול. הוא ממוקם בשכונת פרצ'ל סור, הידועה בקרבתה לחופים ובמתקנים עירוניים נוחים. העיר מלאגה עצמה מציעה שפע של אטרקציות תרבותיות, הזדמנויות קניות ואפשרויות אוכל, מה שהופך אותה למקום תוסס לחיות בו. מיקום זה בעל אופי עירוני יותר מאשר אתרי נופש אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבייה או אסטפונה, ומציע חוויה מאוזנת עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי אותנטי ומקומי יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL598282
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID