Malaga'nın canlı Perchel Sur bölgesinde, Héroes de Sostoa Caddesi üzerinde, sahile sadece birkaç adım uzaklıkta yer alan bu daire, hem otantik hem de gelişmekte olan bir mahallede yuva kurmak için eşsiz bir fırsat sunuyor. Geniş ve aydınlık daire, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçenektir. Planlanan Huelin Marina projesi de dahil olmak üzere bölgedeki gelecekteki gelişmeler, önemli iyileştirmeler ve yeni eğlence olanakları vaat ediyor.
Estepona ve Benalmádena'daki projelerle karşılaştırıldığında, Malaga Perchel Sur'daki bu daire, konumuyla benzersiz bir kentsel deneyim sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle tatil beldesi bölgelerinde yer alır ve daha fazla sahil tesisi veya golf sahası sunabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha üst düzey bir pazarı temsil edebilir. Perchel Sur'daki bu daire, 477.000 €'dan başlayan fiyatlarla, tipik bir tatil beldesi yerine büyük bir şehir olan Malaga şehir merkezinde yaşama kolaylığı sunmaktadır. Kentsel yaşamı, çeşitli olanaklara yakınlığı ve büyük bir kentsel merkezin erişilebilirliğini önceliklendiren alıcılar için uygundur. Huelin Marina çevresindeki devam eden gelişme, bölgeyi daha yerleşik tatil beldelerinden farklı olarak büyüme potansiyeli olan bir bölge olarak daha da konumlandırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, sahil şeridine yakın, Malaga'nın hareketli bir bölgesinde yer almaktadır. Sahile ve çeşitli kentsel olanaklara yürüme mesafesinde kolay erişim sağlayan elverişli bir konuma sahiptir. Çevredeki bölge bir dönüşüm geçirmekte olup, sakinlere hem geleneksel cazibeyi hem de modern gelişimi bir arada sunmaktadır.
Bu daire, sahile yakın bir kentsel ortamda yaşamak isteyenler için mükemmeldir. Geniş yatak odaları, aydınlık oturma alanları ve dış mekanlara sahip terasları, konforlu bir günlük yaşam için yeterli alan sunmaktadır. Ortak avlu güvenli bir dinlenme alanı sağlarken, özel otopark ekstra kolaylık sağlar.
Daire, iki asansöre sahip bakımlı bir binada yer almakla birlikte yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut bir yapının istikrarını ve yerleşik bir topluluğun avantajlarını sunmaktadır. Planlanan Huelin Marina geliştirme projesinin bölgeye yeni bir enerji ve modern olanaklar getirmesi beklenmektedir.
Daire, en son inşaat standartları veya enerji verimliliği tasarımları gibi yeni inşaat özelliklerini sunmamaktadır. Ortak bir avlu bulunmakla birlikte, özel bir bahçe değildir. Deniz manzarası dairenin ana özelliği değildir ve ilgili gürültü seviyeleri olabilecek hareketli bir kentsel ortamda yer almaktadır.
Bu daire, rahatlığı, kentsel canlılığı ve sahile yakınlığı takdir eden Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. Canlı bir mahallede rahat bir yuva arayanlar, geniş yatak odalarını ve ortak alanlarını çekici bulacaktır. Ayrıca, özel otopark ve sahile kolay erişim gibi modern olanaklardan yararlanırken geleneksel mahalle atmosferini takdir edenler için de iyi bir seçenektir. Malaga Havaalanı'na (7.4 km) ve toplu taşımaya yakınlığı, sık seyahat edenler veya Malaga bölgesinde çalışanlar için de cazip hale getirmektedir. Bölgenin devam eden gelişimi, özellikle Huelin Marina planlaması, bölgenin büyümesine ve iyileşmesine tanık olma fırsatı arayanları çekecektir.
Daire, bakımlı bir bina içinde yer almaktadır ve sağlam ve güvenilir bir yaşam ortamı sunmaktadır. Yeni olmamasına rağmen, iyi durumu uygun şekilde bakıldığını göstermektedir. İç düzeni, işlevselliği ve konforu vurgulamaktadır; geniş odalar ve iki teraslı oturma odası gibi pratik alanlar bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve günlük pişirme için uygundur. Banyolar da konforlu ve pratik olacak şekilde tasarlanmıştır. Dairede yıl boyunca konfor sağlamak için klima bulunmaktadır. Ortak avlu, güvenli bir dış mekan sunan dikkat çekici bir özelliktir. Özel yeraltı otoparkı ek kolaylık ve güvenlik sağlar. Genel olarak, daire pratiklik, konfor ve kolay bir yaşam üzerine odaklanma ile karakterize edilir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 477.000 €'dur. Daire, 130 m²'lik bir alana sahip, 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Bu fiyat, Malaga şehir merkezindeki, özellikle Perchel Sur bölgesindeki konumu, sahile ve tüm olanaklara yakınlığı yansıtmaktadır. Gayrimenkul, bu bölgede önemli bir avantaj olan özel bir yeraltı otoparkı da içermektedir. Avantajlı konumu ve sunduğu olanaklar sayesinde, gayrimenkul çekici bir konut veya potansiyel bir yatırım fırsatı olarak konumlandırılmıştır.
Perchel Sur, sahile yakınlığı ve kentsel olanakları ile bilinen, Malaga'nın canlı bir mahallesidir. Bu mahalle, geleneksel İspanyol yaşam tarzını modern gelişmelerle harmanlayarak konforlu ve dinamik bir yaşam ortamı sunmaktadır. Sakinler, çok sayıda restoran, mağaza ve kafeye kolayca ulaşabilirler. Sahile yürüme mesafesinde olması, deniz kenarında yaşamayı tercih edenler için idealdir. Ayrıca, yaklaşmakta olan Huelin Marina projesinin, yeni eğlence ve yemek seçenekleri sunarak bölgenin çekiciliğini artırması beklenmektedir. İşe gidip gelmesi gerekenler için ana ulaşım merkezlerine ve havaalanına (7.4 km) yakınlığı önemli bir avantajdır. Bölge, toplu taşıma ağı ile iyi bir şekilde hizmet vermekte olup, seyahati kolaylaştırmaktadır. Genel olarak, Perchel Sur, canlı bir kentsel sahil yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Perchel Sur bölgesi, sahile yakınlığı ve bol olanakları ile karakterize edilen tipik bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Yıllık ortalama 3.785 saat güneş ışığı ve 4 aylık rahat yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel fırsatlar sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.5°C'dir ve bu da iklimi yıl boyunca hoş hale getirmektedir. 352 restoran, 138 kafe ve 123 eczanenin varlığı, sakinlerin geniş bir hizmet ve gastronomik seçenek yelpazesine kolayca erişebilmesini sağlamaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonuna (611 m) ve eczaneye (89 m) yakınlık, bölgenin rahatlığını daha da vurgulamaktadır. 3 toplu taşıma hattı ve 6 durak ile ulaşım kolaydır, bu da özel araca olan bağımlılığı azaltır.
Bu daire, Malaga'nın Perchel Sur mahallesinde, sahil şeridi ve kentsel olanaklara yakındır. Harita, Playa de San Andrés ve Playa de la Malagueta gibi plajlara yakın uygun konumunu ve şehir merkezine yakınlığını göstermektedir. Planlanan Huelin Marina projesi, bölgedeki önemli bir gelecekteki gelişim alanını temsil edecek şekilde haritada işaretlenecektir.
Proje, Costa del Sol'un kalbinde yer alan Endülüs'ün en önemli ve canlı şehirlerinden biri olan Malaga şehrinde bulunmaktadır. Sahile ve elverişli kentsel olanaklara yakınlığı ile bilinen Perchel Sur mahallesinde yer almaktadır. Malaga şehri, zengin kültürel cazibe merkezleri, alışveriş fırsatları ve restoran seçenekleri sunarak canlı bir yaşam alanı yaratmaktadır. Bu konum, Marbella veya Estepona gibi diğer Costa del Sol tatil beldelerine göre daha kentsel bir karaktere sahiptir ve daha otantik, yerel bir İspanyol yaşam deneyimi arayanlar için dengeli bir deneyim sunmaktadır.
Bu daire, Playa de San Andrés (1.3 km) ve Playa de la Malagueta (1.7 km) gibi plajlara kısa bir yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Konumu, sadece 102 metre uzaklıktaki bir süpermarkete ve 1.2 km uzaklıktaki bir hastaneye kadar çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador'a 7.6 km mesafedeki birkaç golf sahası bulunmaktadır. Malaga Havaalanı (AGP) sadece 7.4 km uzaklıktadır ve kolay uluslararası seyahat sağlar. Bölge, 3 toplu taşıma hattı ve 6 durak ile iyi bir şekilde hizmet vermekte olup, ulaşımı kolaylaştıran iyi toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'da yer alan Malaga, yıl boyunca bol güneş ışığı ile karakterize edilen bir Akdeniz iklimine sahiptir ve yıllık ortalama 3.785 saat güneş ışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.5°C'dir, ılıman yazlar ve sıcak kışlar yaşanır. Bölgede, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 4 aylık rahat bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 237 metre yükseklikte olmasına rağmen, kıyı konumu aşırı sıcaklıklardan uzak, ılıman bir iklimi garanti etmektedir. Arazi çoğunlukla hafif eğimli bir kıyı ovasıdır, bu da onu yaşamak ve açık hava etkinlikleri için uygun hale getirir. Yılda 32 yerel tatil, yerel kültürü deneyimleme fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu daire, yüksek su kalitesi ve olanaklarını gösteren Mavi Bayrak sertifikasına sahip Playa de San Andrés (1.3 km) ve Playa de la Malagueta (1.7 km) gibi birkaç tanınmış plaja kısa bir mesafede yer almaktadır. Plajlar, su sporları, güneşlenme veya sadece sahil boyunca yürüyüş için fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları için, 7.6 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere bölgede çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Ek olarak, bölge çeşitli ilgi alanlarına hitap eden çeşitli spor tesisleri ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır. Yaklaşmakta olan Huelin Marina projesinin, bölgedeki sahil eğlence seçeneklerini daha da zenginleştirmesi beklenmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa del Sol'un kalbinde yer alan Endülüs'ün en önemli ve canlı şehirlerinden biri olan Malaga şehrinde bulunmaktadır. Sahile ve elverişli kentsel olanaklara yakınlığı ile bilinen Perchel Sur mahallesinde yer almaktadır. Malaga şehri, zengin kültürel cazibe merkezleri, alışveriş fırsatları ve restoran seçenekleri sunarak canlı bir yaşam alanı yaratmaktadır. Bu konum, Marbella veya Estepona gibi diğer Costa del Sol tatil beldelerine göre daha kentsel bir karaktere sahiptir ve daha otantik, yerel bir İspanyol yaşam deneyimi arayanlar için dengeli bir deneyim sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL598282
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID