Málaga'nın Perchel Sur bölgesinde, şehir merkezine ve sahile kısa bir yürüme mesafesinde bulunan bu 4 yatak odalı daire, 134 m² oturma alanı ile kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bina, asansörlü ve altında otoparkı olan iyi korunmuş bir yapıdadır. Daire, güneydoğu cephesine sahip bir teras sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Emlak, Playa de San Andrés'e yaklaşık 1.3 km mesafededir. Málaga havalimanı 7.4 km, yakın çevredeki marketler ise 100 metre içinde bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Málaga şehir merkezine bağlı Perchel Sur semtinde yer almaktadır. Deniz kenarına yaklaşık 1.3 km mesafede olup, şehir içi olanaklara yakınlığı ile karakterizedir. Çevredeki altyapı, yaya veya bisikletle günlük ihtiyaçların karşılanmasına olanak tanır. Bölge, yerel yaşam ile turistik alanlar arasında bir denge sunmaktadır.
Bu daire, 4 yatak odası ile birlikte çalışan evden home ofis kullananlara veya ailesine yakın kalmak isteyenlere hitap etmektedir. 134 m² kullanım alanı, oturma ve yatak odası alanlarının ayrılmasını sağlar. Mutfak, yemek hazırlığı için yeterli alan sunarken, iç avluya bakan konumu nedeniyle sessizdir.
Bu bir ikinci el emlaktır. Binanın durumunun 'İyi' olarak belirtilmesi ve mevcut fotoğraflar, iç mekanların bakımlı olduğunu göstermektedir. Mülkün girişinde mermer kaplama ve modern asansörler gibi güncellenmiş ortak alan özellikleri mevcuttur. Mutfak ve banyoların kullanılabilir durumda olduğu, altyapının (klima, çift cam, fiber internet) güncel olduğu belirtilmektedir.
Emlak 'Kasaba' (Town) ve 'Şehir' (Urban) etiketine sahiptir, bu da sessiz bir banliyö ortamı değil, hareketli bir kentsel ortamda bulunduğunu gösterir. Özel bahçe veya havuz bulunmamaktadır; açık alanlar genel kullanıma ait plaza veya parklardır. Dairenin içindeki otopark alanı birim fiyatına dahil edilmiş olsa da ekstra depolama alanı sınırlı olabilir.
Ref: VL147740
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu emlak, şehir içindeki bir dairede yaşamak isteyen ancak denize kısa bir yürüyüş mesafesinde kalmayı da tercih eden aileler veya uzaktan çalışanlar için uygundur. Şehir yaşamının kültürel olanaklarına (müzeler, tiyatrolar) yakın olmak isteyen ve aracını gecelik park etme zorunluluğundan kurtulmak isteyenler için pratik bir çözümdür.
Binanın girişinde traverten mermer kaplama bulunur. İç mekanlarda seramik zeminler ve doğal ahşap maruziyeti mevcuttur. Pencerelerde yalıtım sağlamak için çift cam kullanılmıştır. Mutfak dolapları ve ısıtma-soğutma sistemi (klima) yapıya entegre edilmiştir.
Giriş fiyatı €631,000'dir. Bu fiyat, Málaga iç liman bölgesindeki 4 yatak odalı ve garajlı daireler için referans noktasıdır. Bu fiyata, yaklaşık 134 m² net alan ve binanın altındaki bir otopark alanı dahildir.
Güneşin gün boyu evi aydınlattığı, güneydoğu cephesindeki terasında sabah kahvesi keyfinin yapılabileceği bir yaşam döngüsü sunmaktadır. Şehir merkezi konumu nedeniyle günlük ihtiyaçlar için yürüyüş mesafesindeki marketler, eczaneler ve kafeler bulunur. Akşam saatlerinde şehrin canlılığına katılmak veya sahil şeridinde yürüyüş yapmak mümkündür. Otomobil sahipliği zorunlu olmamakla birlikte, çevre bölgelere seyahat için önemlidir.
Emlak, şehir merkezinde olup, Playa de San Andrés ve Malagueta plajlarına yürüme mesafesindedir. Bölgede 3 hattı olan bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır. Havalimanı 7.4 km mesafede olup, uluslararası bağlantılar açısından elverişlidir.
Emlak, şehir merkezi ve liman arasında, Perchel Sur bölgesinde yer almaktadır. Ana arterlere yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehir dışı ulaşım kolaydır.
Perchel Sur, Málaga şehrinin merkezinde, liman bölgesinin güneyinde yer alır. Costa del Sol'un büyükşehir merkezi konumundadır. Batıdaki Torremolinos veya Benalmádena gibi tatil beldelerinden ziyade, yıl boyunca aktif olan bir şehir hayatı sunar.
En yakın market 102 m, eczane 89 m ve hastane 1.2 km mesafededir. Málaga havalimanı 7.4 km'dir. En yakın golf sahası (Club de Golf Málaga Parador) 7.6 km uzaklıktadır. Toplu taşıma durakları çevrede yaygındır (6 durak).
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama sıcaklık 11-26°C arasındadır ve yıllık 3.785 saat güneşlenme süresi vardır. Yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ayı kapsar. Şehir içi konum deniz seviyesinden daha yüksekte olmasa da, genel olarak deniz etkili ılıman iklim görülür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Malagueta plajı (Mavi Bayrak) yaklaşık 1.7 km mesafededir. Bölgede yüzme için kullanılan diğer plajlar Playa de San Andrés ve Misericordia'dır. En yakın golf sahası Club de Golf Málaga Parador'dur. Su sporları ve yürüyüş parkurları bölgede temel rekreasyon alanlarıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Perchel Sur, Málaga şehrinin merkezinde, liman bölgesinin güneyinde yer alır. Costa del Sol'un büyükşehir merkezi konumundadır. Batıdaki Torremolinos veya Benalmádena gibi tatil beldelerinden ziyade, yıl boyunca aktif olan bir şehir hayatı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Perchel Sur'daki bu mülk, Málaga şehir merkezine doğrudan entegrasyonu ile benzersizdir. Benzer bir bütçe ile Mijas'taki Arosa projesinden (€490,000'den başlayan fiyatlar) daha fazla oda ve merkezi bir konum sunarken, Málaga batı kıyısındaki Waterfall Residences gibi yeni projelerden (€720,000'den başlayan fiyatlar) daha düşük bir giriş maliyetine sahiptir. Şehir dışı sitelerde standart olan ortak havuz ve bahçe özelliklerinden yoksun, ancak yerel standartlara göre mevcut yaşam alanı daha geniştir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olarak, alıcıların doğru mülkü bulmasına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID