Situat în cartierul Perchel Sur din Málaga, acest apartament cu 4 dormitoare oferă un stil de viață urban la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă. Cu o suprafață de 134 m², apartamentul se află la ultimul etaj al unei clădiri întreținute, cu lift și garaj subteran. Terasa orientată spre sud-est asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Plaja Playa de San Andrés este la 1,3 km, iar aeroportul la 7,4 km.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în cartierul Perchel Sur, Málaga, o zonă urbană cu acces facil către centrul orașului și coastă. Situarea sa permite accesul pe jos la facilitățile zilnice. Zona este bine conectată prin rețeaua de transport public, oferind un echilibru între viața rezidențială și dinamismul orașului.
Dispunând de 4 dormitoare, proprietatea este adecvată pentru familii sau pentru cei care lucrează de acasă. Suprața de 134 m² permite o distribuție funcțională a spațiului, bucătăria orientată spre interior oferind intimitate și liniște, în timp ce zona de zi se deschide spre o terasă acoperită.
Aceasta este o proprietate pe piața secundară. Starea clădirii este descrisă ca fiind bună, cu finisaje moderne în spațiile comune, cum ar fi holul acoperit cu marmură. Apartamentul are dotări precum aer condiționat, geamuri termopan și conexiune la internet prin fibră optică.
Fiind clasificat ca 'Urban', apartamentul nu oferă liniștea izolării unui cartier rezidențial suburban. Nu există facilități comune precum piscină sau grădină privată, spațiile verzi fiind publice. Parcarea este asigurată subteran, inclusă în preț.
Ref: VL147740
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință permanentă sau o bază în oraș, cu acces rapid la plajă, dar fără a fi nevoie să conducă zilnic. Este ideală pentru cei care apreciază cultura orașului (muzee, teatre) și dinamismul.
Clădirea are finisaje solide, cum ar fi marmura travertin în holul de intrare. Interiorul are pardoseli de ceramică, tâmplărie din lemn și uși glisante. Bucătăria și băile sunt complet mobilate și utilate, cu atenție la detalii funcționale.
Prețul pornește de la €631,000. Acesta include locul de parcare subteran. Raportat la suprafață și locație (cartier Perchel), prețul este indicativ pentru piața actuală din Málaga pentru apartamente cu 4 camere.
Viața de zi cu zi aici implică dimineți luminoase pe terasă și acces rapid la facilitățile orașului. Cumpărăturile de bază (farmacie, supermarket) se pot face pe jos, iar plaja este accesibilă într-o scurtă plimbare. Seara, vecinătatea oferă acces la restaurante și viața de noapte a orașului Málaga.
Zona oferă un mediu urban dens, cu acces la 352 de restaurante și 123 de farmacie într-un raza de 2 km. Există 3 linii de transport public și 6 stații în apropiere.
Harta arată poziția apartamentului în cartierul Perchel Sur, în apropierea zonelor Checa și Misericordia, cu acces facil spre autostradă și aeroport.
Perchel Sur este o zonă centrală a Málaga, situată strategic între port și alte cartiere rezidențiale. Reprezintă o alternativă urbană la stațiunile turistice de pe coasta (Costa del Sol), oferind servicii pe tot parcursul anului.
Supermarketul este la 102 m, farmacia la 89 m, iar spitalul la 1,2 km. Plajele sunt accesibile pe jos (Playa de San Andrés 1,3 km). Aeroportul AGP este la 7,4 km. Terenurile de golf sunt la 7,6 - 10 km.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este blândă, cu o temperatură medie anuală de 17,5°C. Există aproximativ 3.785 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot (temperatura apei ≥20°C) durează 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de la Malagueta (Blue Flag), sunt la 1,7 km. Pentru recreere în natură, zona oferă terenuri de golf precum Club de Golf Málaga Parador și promenada maritimă pentru sporturi acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Perchel Sur este o zonă centrală a Málaga, situată strategic între port și alte cartiere rezidențiale. Reprezintă o alternativă urbană la stațiunile turistice de pe coasta (Costa del Sol), oferind servicii pe tot parcursul anului.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Comparativ cu proiectele precum Arosa în Mijas (de la €490,000) sau Astra Homes în Fuengirola (de la €364,000), acest apartament este mai scump, dar oferă avantajul unei locații urbane directe, reducând timpul de navetă. Spre deosebire de Waterfall Residences (de la €720,000), este o opțiune mai accesibilă pentru cei care nu au nevoie de facilitățile complexelor noi (piscină comunitară, securitate 24/7).
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID