Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μια καθιερωμένη περιοχή της Μάλαγας, κοντά στην πλατεία Plaza de la Misericordia. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε αστικές παροχές και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις ακτές της πόλης. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τελευταίο όροφο ενός κτιρίου με ασανσέρ, με συνολική επιφάνεια 134 τ.μ. Η κατασκευή περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με προσανατολισμό στα νοτιοανατολικά. Σε κοντινή απόσταση ευρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και το Γενικό Νοσοκομείο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Perchel Sur της Μάλαγας. Είναι αστική περιοχή με πυκνότητα κατασκευών και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η τοποθεσία επιτρέπει τη μετάβαση προς το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια, το σχέδιο καλύπτει ανάγκες για μεγαλύτερες οικογένειες ή για ξεχωριστούς χώρους εργασίας. Η παρουσία χώρου στάθμευσης είναι σημαντική λόγω της πυκνότητας στην αστική ζώνη.
Πρόκειται για υφιστάμενο κτίριο με καλή κατάσταση συντήρησης. Δεν ανήκει σε κατηγορία νέας κατασκευής, αλλά σε διαμέρισμα που διαθέτει σύγχρονα στοιχεία όπως κλειστή βεράντα και διπλά τζάμια.
Το κτίριο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπων, πιθανώς λόγω της αστικής φύσης του οικοπέδου. Η θέα είναι αστική (οδός), χωρίς θέα στη θάλασσα από το εσωτερικό.
Ref: VL147740
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε ιδιοκτήτες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με υποδομές. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται περισσότερα δωμάτια ή για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται χώρο γραφείου.
Τα δάπεδα είναι κεραμικά και τα ξύλινα κουφώματα είναι στερεά. Η είσοδος του κτιρίου διαθέτει μάρμαρο travertine. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών υγιεινής.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €631.000. Το κόστος αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό του μεγέθους (134 τ.μ.), της θέσης στο κέντρο της Μάλαγας και της ύπαρξης χώρου στάθμευσης.
Η καθημερινότητα εστιάζει στην πεζή μετακίνηση και την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η γειτονιά παρέχει αμεσότητα με μικρά καταστήματα και καφετέριες. Η απόσταση από τις ακτές επιτρέπει βόλτες κοντά στο νερό, ενώ η απουσία κοινόχρηστων χώρων ευνοεί την ιδιωτικότητα.
Η περιοχή εξυπηρετείται από 3 γραμμές δημοσίας μεταφοράς και 6 στάσεις εντός μικρής ακτίνας. Το αεροδρόμιο βρίσκεται 7,4 χλμ μακριά, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Ο χάρτης δείχνει την ευρύτερη περιοχή του Perchel Sur, την απόσταση από το κέντρο και τις πρόσφατες υποδομές.
Το ακίνητο εντοπίζεται στο νότιο τμήμα της Μάλαγας, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο και στο λιμάνι. Βρίσκεται σε πιο κεντρικό σημείο σε σχέση με τις παραθεριστικές περιοχές στα ανατολικά.
Σε απόσταση 102 μ. υπάρχει σούπερ μάρκετ και σε 89 μ. φαρμακείο. Το Γενικό Νοσοκομείο βρίσκεται 1,2 χλμ μακριά. Οι ακτές Playa de San Andrés (1,3 χλμ) και Playa de la Malagueta (1,7 χλμ) είναι προσβάσιμες με τα πόδια.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα παρουσιάζει μέση θερμοκρασία 17,5°C. Η περιοχή έχει 3.785 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες. Το υψόμετρο είναι 237 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν το Playa de San Andrés. Για γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται 7,6 χλμ μακριά. Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις εστίασης και άθλησης στην αστική ζώνη.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο εντοπίζεται στο νότιο τμήμα της Μάλαγας, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο και στο λιμάνι. Βρίσκεται σε πιο κεντρικό σημείο σε σχέση με τις παραθεριστικές περιοχές στα ανατολικά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Σε σύγκριση με το Arosa στο Mijas (από €490.000), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό λόγω της τοποθεσίας. Σε σχέση με το Waterfall Residences στο Fuengirola (από €720.000), η τιμή είναι χαμηλότερη, ανταγωνιζόμενη την ποιότητα της τοποθεσίας στο κέντρο της πόλης.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθεί τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID