דירה זו בת ארבעה חדרים ממוקמת בשכונת פרצ'ל סור במאלגה. היא נמצאת בקומה העליונה של בניין מתוחזק היטב, וכוללת מעלית. הדירה משתרעת על פני 134 מ"ר וכוללת 4 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ומרפסת. בנוסף, קיים חניה תת-קרקעית במתחם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפרצ'ל סור הוא עירוני, עם גישה קלה לשירותים. נוכחות של סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים במרחק הליכה קצר הופכת את החיים לנוחים מאוד ללא תלות ברכב.
הפריסה הגדולה של 4 חדרי שינה מאפשרת גמישות עבור משפחות או מי שצריך משרד בבית. המרפסת המזוגגת פונה לדרום-מזרח ומספקת אור טבעי. חניה פרטית היא יתרון משמעותי באזור זה.
הבניין שמור היטב, עם כניסה מפוארת ושתי מעליות חדשות. הדירה עצמה במצב טוב, עם רצפות קרמיקה, חלונות כפולים ומזגן. המטבח מצויד במלואו.
הדירה נמצאת בסביבה עירונית צפופה יחסית, מה שעלול להיות מלווה ברעש רקע עירוני. הנוף הוא עירוני ולא ימי.
Ref: VL147740
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למשפחות שזקוקות לחדרים רבים, לאנשים עצמאיים העובדים מהבית, או למשקיעים המחפשים נכס במיקום דורש בעיר גדולה עם ביקוש תיירותי ומקומי.
הדירה כוללת רצפות קרמיקה איכותיות, נגרות עץ מלא, וחלונות בידוד כפול לשמירה על חום ושקט. חדרי האמבטיה שופצו עם אביזרים מעוצבים.
המחיר הוא 631,000 €, מחיר המשקף את גודלה הנדיר של הדירה ואת המיקום המרכזי.
חיים בדירה זו מציעים את הנוחות של העיר מאלגה יחד עם קרבה לים. בבקרים ניתן ליהנות מהשמש במרפסת, ובצהריים לצאת לטייל על החוף הקרוב (פלאיה דה סן אנדרס). כל הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה. בערב ניתן להגיע בקלות למרכז העיר לבלות במסעדות או בתיאטראות.
הסביבה היא חיה ועירונית. ברדיוס של 2 ק"מ יש מאות מסעדות ובתי קפה, מה שמציע חיים חברתיים עשירים וגמישות בבחירת מקומות בילוי.
המפה מציגה את מיקום הנכס בין העיר מאלגה לחוף הים, עם דגש על הקרבה לשדה התעופה ולמרכז העיר.
פרצ'ל סור נמצא במרכז מאלגה, מה שמאפשר גישה מהירה לכבישים הראשיים של קוסטה דל סול לכיוון מערב ומזרח.
החוף הקרוב הוא במרחק של 1.3 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 7.4 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות תכופות. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של כ-7.6 ק"מ.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במאלגה הוא ים תיכוני חמים עם למעלה מ-3785 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופים מוכרים כמו סן אנדרס ולה מלגווטה נמצאים במרחק הליכה קצר. מתקני ספורט ונופש זמינים בשפע.
מקור: OpenStreetMap
פרצ'ל סור נמצא במרכז מאלגה, מה שמאפשר גישה מהירה לכבישים הראשיים של קוסטה דל סול לכיוון מערב ומזרח.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Arosa ו-Astra Homes בפואנחירולה, דירה זו מציעה שטח גדול בהרבה במחיר דומה ל-Waterfall Residences. היתרון העיקרי הוא המיקום בעיר הגדולה מאלגה ולא באזור נופש פריפריאלי.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. בזכות הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויושבים, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID