Perchel Sur rajone (Málaga) parduodamas 4 miegamųjų butas, siūlantis urbanistinį gyvenimo būdą. 134 m² gyvenamasis plotas, liftas ir požeminių garažo vieta. Butas yra aukštais aukštuose su pietryčių orientacija, užtikrinančia gamtinę šviesą. Playa de San Andrės paplūdimis yra už 1,3 km, oro uostas – 7,4 km, o artimiausias maistas prekybos centras – vos 102 m.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Málagos miesto, Perchel Sur rajone. Tai urbanistinė vieta, kuria pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu. Artumas prie jūros (1,3 km) ir miesto centro infrastruktūros sukuria patogų gyvenimo rhythmą.
4 miegamieji kambariai leidžia pritaikyti būstą šeimos poreikiams arba namų biurui. 134 m² plotas užtikrina erdvus atskiras zonas poilsiui ir miegui. Virtuvė, orientuota į vidaus kiemą, suteikia ramybę ruošiant maistą.
Tai antrinės rinkos būstas. Pastato būklė įvertinta kaip „gera“. Bendrose patalpose yra travertino marmuro apdaila. Bute įrengta oro kondicionavimo sistema, langai dvigubi, yra plaukio internetas.
Būstas yra miesto („Town“ / „Urban“) zonoje, todėl tai ne atokia ramybei vieta. Nėra bendro baseino ar privataus sodo; poilsio zona yra viešosios erdvės. Automobilis privalomas ne visada, tačiau vietos parkavimui rajonuose gali būti sunkios, todėl garažas – didelis privalumas.
Ref: VL147740
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško pastovaus gyvenamojo vietos miesto širdyje, netoli jūros. Tai ideali vieta tiems, kurie nenori būti priklausomi nuo automobilio kasdienei gyvenamajai veiklai, tačiau vertina miesto kultūrą bei prieigą prie transporto mazgų.
Pastato įėjimas yra atnaujintas ir aprūpintas gamta. Butuose yra keraminės grindys, medinės furnitūros virtuvėse. Sanitariniai mazgai atnaujinti, su kokybiška sanitarine įranga.
Kaina prasideda nuo €631,000. į ją įskaičiuota garažo vieta pastate. Ši kaina atspindi 4 kambarių buto su parkavimu žemą aukštą kvadratines kainas Málagos centre.
Čia kasdienybė susideda iš rytų kavinės ant terasos su gausia saulės, greito pasiekimo prekybos centrų ir vaizdo į miestą. Vakarais galima pasivaikščioti iki pajūrio arba aplankyti miesto restoranus, nes viskas yra pėsčiųjų atstumu.
Miesto rajonas tankiai užstatytas. 2 km spinduliu yra 352 restoranai ir 123 vaistinės. Viešasis transportas labai išvystytas – 3 maršrutai ir 6 stotelės artimiausioje aplinkoje.
Žemėlapis parodo būsto vietą Perchel Sur rajone, miesto centro ir uosto sandūroje, gerą susisiekimą su greitkeliais ir oro uostu.
Perchel Sur yra centrinė Málagos miesto dalis, įsikūrusi į pietus nuo senamiesčio. Tai integruota miesto dalis, siūlanti daugiau nei tik sezonišką poilsį.
Maistas prekybos centras: 102 m, vaistinė: 89 m, ligoninė: 1,2 km. Paplūdimiai: Playa de San Andrės (1,3 km), Malagueta (1,7 km). Oro uostas: 7,4 km. Golfo aikštynai: 7,6–10 km.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelnus, vidutinė metinė temperatūra 17,5°C. Per metus būna apie 3 785 saulėtingų valandų. Plaukimo sezonas (vandens temp. ≥20°C) trunka 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias Majaų vėliavą turintis paplūdimis yra Malagueta (1,7 km). Kiti rekreaciniai objektai – netoli esantys golfo aikštynai (pvz., Club de Golf Málaga Parador) ir miesto parkai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Perchel Sur yra centrinė Málagos miesto dalis, įsikūrusi į pietus nuo senamiesčio. Tai integruota miesto dalis, siūlanti daugiau nei tik sezonišką poilsį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Palyginti su Mijas (Arosa, nuo €490,000) arba Fuengirola (Astra Homes, nuo €364,000) projektų būstais, šis Málagos centro butas brangesnis, tačiau suteikia tiesioginį prieigą prie miesto gyvenimo. Jis panašus į Fuengirolos Waterfall Residences (nuo €720,000), tačiau siūlo platesnes erdves už mažesnę kainą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamią žinią apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, pastatų kokybe ir tinkamumu gyventi bei suteikia sąžiningą, duomenų paremtą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID