Ta nepremičnina se nahaja v razvitem predelu Malage, v bližini trga Plaza de la Misericordia. Lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in je na hoji odmoru od obalnih pasov. Stanovanje se nahaja v zadnjem nadstropju stavbe z dvigalom, s skupaj 134 m² bivalne površine. Zgradba vključuje štiri spalnice in dve kopalnici, z jugovzhodno orientacijo. V neposredni bližini so supermarketi, lekarne in splošna bolnišnica.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je v mestnem predelu Perchel Sur v Malagi. Je gosto pozidan del mesta z neposrednim dostopom do infrastrukture. Lega omogoča hitro povezavo z mestnim središčem in letališčem.
Z štirimi spalnicami tloris zadovoljuje potrebe večjih družin ali potrebe po ločenem delovnem prostoru. Prisotnost parkirnega mesta je ključnega pomena zaradi mestne gostote.
Gre za obstoječo stavbo v dobrem stanju. Ni novogradnja, ampak stanovanje sodobnih značilnosti, kot so zaprta terasa in dvojna stekla.
Stavba ne nudi skupnih bazenskih površin ali vrtov, verjetno zaradi urbanega značaja parcele. Razgled je mesten (cesta), brez neposrednega razgleda na morje iz notranjosti.
Ref: VL147740
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičnina je primerna za lastnike, ki iščejo stalno bivališče v urbanem okolju z infrastrukturo. Primerna je za družine, ki potrebujejo več sob, ali za posameznike, ki delajo od doma in potrebujejo pisarniški prostor.
Tla so keramična, okenski okvirji so iz masivnega lesa. Vhod v stavbo je obložen s travertinom. Kopalnici sta bili obnovljeni s poudarkom na kakovosti sanitarij.
Začetna cena je določena na €631.000. Stroški odražajo kombinacijo velikosti (134 m²), osrednje lege v Malagi in obstoja parkirnega mesta.
Vsakdanje življenje je osredotočeno na peško dostopnost in bližino storitev. Okolica ponuja takojšnjo dostopnost do majhnih trgovin in kavarn. Oddaljenost od obale omogoča sprehode ob vodi, medtem ko odsotnost skupnih prostorov prispeva k zasebnosti.
Območje oskrbujeta 3 mestne tramske/avtobusne proge in 6 postajal v kratkem radiju. Letališče je oddaljeno 7,4 km, kar ponuja hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami.
Zemljevid prikazuje širše območje Perchel Sur, razdaljo do centra in bližnjo infrastrukturo.
Nepremičnina se nahaja v južnem delu Malage in omogoča hitri dostop do zgodovinskega središča in pristanišča. Nahaja se bolj centralno v primerjavi s severovzhodnimi ali zahodnimi obalnimi območji.
V razdalji 102 m je supermarket, v 89 m lekarna. Splošna bolnišnica je 1,2 km stran. Plaže Playa de San Andrés (1,3 km) in Playa de la Malagueta (1,7 km) so dostopni peš.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje ima povprečno temperaturo 17,5°C. Območje ima 3.785 sončnih ur letno, s 4 meseci plavalne sezone. Nadmorska višina je 237 m nad morjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže vključujejo Playa de San Andrés. Za golf je Club de Golf Málaga Parador 7,6 km stran. V mestnem območju je veliko prostorov za jedilnice in šport.
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnina se nahaja v južnem delu Malage in omogoča hitri dostop do zgodovinskega središča in pristanišča. Nahaja se bolj centralno v primerjavi s severovzhodnimi ali zahodnimi obalnimi območji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
V primerjavi z Arosa v Mijas (od €490.000) je ta nepremičnina v urbano središču z višjo ceno na m² zaradi lege. V primerjavi z Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000) je cena nižja in tekmuje s kakovostjo osrednje mestne lege.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID