See neljatoaline korter asub Málagas Perchel Suri linnaosas, kus on kiirelt ligipääs nii linnakeskusele kui ka rannale. Kinnisvara asub hoone tipukorrusel, pakudes eraldatust ja läbivat loomulikku valgust tänu kagu poolsele orientatsioonile. Elamispind on 134 m², mis jaguneb elutoaks, köögiks ja neljaks magamistoaks. Korteri juurde kuulub ka garažiparkla, mis on selles piirkonnas oluline väärtus. Asukoht on üsna keskne: toidupood on vaid mõne saja meetri kaugusel ja lähimad rannad jäävad ligikaudu 1,3 kilomeetri raadiusesse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korteri asukoht Perchel Suris tagab linna funktsioonilise naabruse. Kuna asukoht on linnas, on nii ühistransport kui ka teenused jalgsi kättesaadavad. Haigla ja apteek asuvad mõnesaja meetri raadiuses. See piirkond võimaldab lihtsat ligipääsu nii igapäevastele sissetulekutele kui ka linnas toimuvale kultuurielule, pakkukeskustele ja ajaloohärvutele, mis on Málagale omased.
Nelja magamistoa ja kahe vannitoa plaan sobib peredele või neile, kes vajavad lisaruumi kodukontoriks või külalistemajutuseks. Elutuba on ühendatud rõduga, mis pakub lisaruumi puhkamiseks. Köök on varustatud ja sisemise hoovi suunas, mis tagab valmistamisruumi vaiksemuse. Garaazi olemasolu lahendab parkimisprobleemi selles tihedalt asustatud linnaosas.
Korter on ümbrehitsevate hoonete hulgas heas korras ja kajastab kohalikke ehitusstandardeid. Põrandad on keraamilised, aknad on topeltklaasiga, mis aitab isoleerida välismüra. Hoone sissepääs on renoveeritud ja varustatud kaasaegsete liftidega, mis tagab mugava liikumise kõigil korrustel. See on valmis elamiseks kohe, vajaduseta suurte renoveerimistööde järele.
Korter asub linnas ja omab seetõttu keskkonnatingimusi, mis on tüüpilised tihedalt asustatud piirkondadele, sealhulgas linnaelu müra ja tegevus. Vaated avanevad tänavale ja linnale, mitte merele ega mägedele, nagu mõnedes eeslinna piirkondades. Korrashoid ja privaatsus on seotud hoone reeglitega ning naabritega korrustes üle ja allpool.
Ref: VL147740
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib hästi perele, kes vajab mitmeid magamistube ja soovib olla linna südames, kuid ei taha olla välja arvatud rannast. See sobib ka elukutse tegevale inimesele, kes vajab kodukontorit ja kes hindab kiiret ligipääsu nii lennujaamale (7,4 km) kui ka kiirteedele. Lisaks sobib see investorile, kes otsib püsielamispinda populaarses linnaosas, kus üürimajandus on aktiivne tänu turismile ja kohalikele elanikele.
Sisemused on ehitatud standardsete, kuid vastupidavate materjalidega. Põrandad on keraamilised plaadid, mis on lihtsalt hooldatavad ja sobivad Hispaania kliimasse. Uksed ja aknad on valmistatud massiivpuidust, mis lisab ruumile soojust ja elegantsi. Korteris on konditsioneer, mis on suvel vajalik. Köök on täielikult varustatud ja vannitoad on renoveeritud, kasutades kvaliteetseid viimistlusmaterjale. Aknad on topeltklaasiga, mis aitab vähendada linna müra.
Korteri hind on 631 000 €, mis peegeldab nii suurt elamispinda (134 m²) kui ka asukohta Málagas. Selle hinnaklassi eest ootab ostja nelja toa planeeringut ja garaaži. Piirkonna hinnad võivad varieeruda sõltuvalt hoone seisukorrast ja konkreetsest tänavast, kuid see pakke hindab eeskätt ruumakku ja keskset ligipääsu teenustele.
Elu selles korteris toimub soojust pakkuvas linnakeskkonnas, kus kõik oluline on lähedal. Hommikuti võib rõdul võtta tassitäie kohvi, kuna päike paistneb seal pealelõunani. Nädalavahetusel on võimalik minna randa jalutama, mis on umbes 15–20 minuti jalutuskäigu kaugusel. Igapäevane toiduainete ostmine on lihtne, kuna supermarket asub vaid mõne sammu kaugusel. Autovaba päev on võimalik läbi viia ilma suurte sõidukiteta, sest apteek, pangad ja koolid asuvad samuti lähiümbruses. Õhtuti linna saab jalgsi või bussiga, mis liidavad elukoha kauboimajade ja restoranidega.
Málaga Perchel Suri linnaosa on tuntud oma mitmekülgsuse poolest. Siin on palju kohvikuid ja restorane (rohkem kui 300 piirkonnas), mistõttu elanikud võivad sageli võtta einet väljaspool. Naabrus on suhteliselt tihedalt asustatud, kuid seal on ka rohelisi alasid. Ligipääs lennujaamale on kiire, kuna see on vaid 7,4 km kaugusel, mis sobib hästi sageli reisivatele inimestele. Ühistransport on kättesaadav 6 peatusega läheduses.
Kaart näitab korterit Perchel Suris, kus on tähelepanu vajavateks punktideks lähedalasuvad rannad (San Andrés ja Malagueta) ja lennujaam. Korter on varjestatud roheliste ja kinnistute vahel, kuid naabrus on tihedalt asustatud.
Perchel Sur asub Málagas otse kogu Costa del Soli keskosas. See on ligipääsupunkt nii lääne poole (Fuengirola, Marbella) kui ida poole (Vélez-Málaga, Nerja). Korter annab võimaluse elada linnas, kuid samas on kiirteed läheduses, mistõttu saab kogu ranniku umbes tunniajase sõidu raadiuses. See on hea asukoht neile, kes soovivad linnaseltskonda ja ei taha olla ainult väljaspool keskust.
Ligipääs teenustele on üks selle korteri suurimatest eelistest. Rannad jäävad umbes 1,3 kuni 2,7 km kaugusele, mis on jalutuskäigu või lühikese bussisõidu kaugusel. Lennujaam on 7,4 km kaugusel, mistõttu takso- või autosõiduga jõuab sinna mõne minutiga. Lähimad golfirajad asuvad 7,6–10 km kaugusel, mis sobib mängijatele, kes ei vaja igapäevast ligipääsu. Autoga on piirkond hästi ligipääsetav, kuid tänavaparkimine võib olla tihe, mistõttu garaaž on suureks abiks.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kliima on pehme ja päikesepaisteline, aastas on keskmiselt 3785 tundi päikest. Keskmine temperatuur varieerub 11–26 °C vahel, kuid suvel võib see olla kõrgem. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kuna veetemperatuur tõuseb üle 20 °C. Korter asub 237 meetri kõrgusel merepinnast, mis võib tuua õhtuti kerge õhuvahetuse, kuid üldiselt on kliima mõõdukas ja sobib igal aastajal.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on piirkonna põhiliseks atraktsiooniks. Playa de San Andrés on 1,3 km kaugusel ja see on üks populaarsemaid liivarandu. Veel on läheduses La Malagueta ja La Misericordia rand. Kõik need rannad on varustatud ja kutsuvad üles veespordialasse. Sportlased saavad kasutada läheduses asuvat golfirada Club de Golf Málaga Parador, mis on 7,6 km kaugusel, ning muid spordiväljakuid, mis asuvad linnas.
Allikas: OpenStreetMap
Perchel Sur asub Málagas otse kogu Costa del Soli keskosas. See on ligipääsupunkt nii lääne poole (Fuengirola, Marbella) kui ida poole (Vélez-Málaga, Nerja). Korter annab võimaluse elada linnas, kuid samas on kiirteed läheduses, mistõttu saab kogu ranniku umbes tunniajase sõidu raadiuses. See on hea asukoht neile, kes soovivad linnaseltskonda ja ei taha olla ainult väljaspool keskust.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Võrreldes teiste projektidega nagu Arosa Mijases (alates 490 000 €) ja Waterfall Residences Fuengirolas (alates 720 000 €), on see Málaga korter hinnatav sarnaselt, kuid asukoha poolest erinevam. Mijas ja Fuengirola on rannikuäärsemad ja sobivad rohkem suvilakohtadeks, samas kui Málaga on linnakeskkond, mis pakub aastaringselt rohkem võimalusi. See korter on mahukam (134 m²) kui paljud suvilad ja sobib paremini püsielamiseks. Hinnanguliselt on see kallim kui Astra Homes (alates 364 000 €), kuid pakub suuremat ruumi ja keskset asukohta.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse alusel ning pakub ausat, põhinevat nõuannet kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID