Това четиристаен апартамент се намира в квартал Перчел Сур в Малага, на един от последните етажи на сграда с асансьор. Жилището е с площ от 134 m² и разполага с четири спални, две бани и тераса. Ситуиран в урбанизиран район, обектът предлага близост до основни услуги като супермаркет, болница и училища. Разстоянието до летището е 7,4 km, а до плажа е малко над 1 km. Към имотът е включено и паркомясто в подземен гараж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Перчел Сур е градски квартал с добра развита инфраструктура. В близост има множество аптеки, банкови офиси и ресторанти (над 300 в радиус от 2 km). Намирането на недвижимия имот в урбанизирана среда осигурява лесен достъп до градските удобства, като същевременно се намира на кратка пешеходна дистанция от морето.
С четирите си спални, апартаментът предоставя пространство за по-големи семейства или за такива, които имат нужда от домашен офис. Наличието на две бани увеличава удобството при заета сутрин. Терасата, ориентирана към югоизток, и слънчевата светлина през целия ден допринасят за по-добра жизнена среда.
Сградата е в добро състояние с поддържани общи части и два модерни асансьора. Апартаментът е завършен с керамични подове, дървена дограма и топлоизолация чрез PVC дограма (двойни стъкла). Наличието на климатична инсталация е предвидено за комфорт през летните месеци.
Поради локацията си в централната част на града, пред имота може да се чува градски шум. Гледките са към градска среда и улици, което е стандартно за жилищните сгради в по-населените райони. Достъпът до сградата е чрез рампа, но самият квартал е с трайно население и активен ежедневен живот.
Ref: VL147740
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подходящ е за семейства, които търсят постоянно жилище близо до училища и услуги, или за хора, които работят дистанционно и се нуждаят от отделен кабинет. Инвеститорите биха могли да се интересуват от имота заради потенциала за отдаване под наем в развит квартал с постоянен поток от хора.
Вътрешното изпълнение включва керамични плочки за подовете, масивна дървена дограма и врати, както и изолация с двойни стъкла. Кухнята е напълно оборудвана, а баните са реновирани с качествени материали. Сградата разполага с просторно фоайе с мраморни облицовки и достъп за хора с увреждания.
Цената на обекта е 631 000 €. Това отразява както голямата площ (134 m²), така и локацията в град Малага и включеното паркомясто. Сравнено с други предложения в региона, цената е конкурентна за имот с четири спални и такава квадратура в градска среда.
Животът тук се характеризира с удобство и достъпност. Сутрин може да се започне с кафе на терасата на закрито, където слънцето грее сутрин. Дневният ритъм може да включва разходка до плажа, който е на около 15-20 минути пеша, или пазаруване в близкия супермаркет. Вечерите могат да се прекарат в центъра на Малага, който е лесно достъпен, както и в близките ресторанти и кафенета. Наличието на паркомясто в гараж решава проблема с паркирането в натоварен град.
Околността е силно урбанизирана с богати възможности за услуги и забавления. В радиус от 2 km има над 300 ресторанта, което предлага голямо разнообразие за хранене извън дома. Населението на града е над 1,2 милиона души, което осигурява пълна градска среда с културни събития и услуги през цялата година.
Карта показва местоположението в Малага, с близост до плажовете на юг и летището на изток. Районът е плътно застроен с ясно изразена градска тъкан.
Перчел Сур е в централната част на Коста дел Сол, което позволява лесно придвижване както към западните курорти (Фуенхирола, Марбеля), така и към източната част на провинцията.
Плажът Playa de San Andrés се намира на 1,3 km. Летището в Малага е на 7,4 km. Гара и автобусни спирки са в близост (6 спирки). Грифите за електромобили са на 611 m. Лечебни заведения и аптеки са на няколко стотни метра.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3785 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 17,5 °C. Сезонът за плаж продължава около 4 месеца. Градът е на надморска височина от 237 m.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de San Andrés (1,3 km), а по-големите плажове като La Malagueta са на 1,7 km. В близост има и голф игрища, като най-близкото е на 7,6 km.
Източник: OpenStreetMap
Перчел Сур е в централната част на Коста дел Сол, което позволява лесно придвижване както към западните курорти (Фуенхирола, Марбеля), така и към източната част на провинцията.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
В сравнение с проектите Arosa (Михас) и Astra Homes (Фуенхирола), този имот е по-скъп, но предлага голяма площ и локация в голям град (Малага). Waterfall Residences е в сходна ценова група, но в по-туристическа локация. Този апартамент е подходящ за тези, които предпочитат градската среда пред изолираните ваканционни комплекси.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположението, пазарната стойност, качеството на строителството и годността за живеене, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID