Beliggende i bydelen Perchel Sur i Málaga tilbyr denne leiligheten en bolig med fire soverom i et etablert urbant miljø. Eiendommen ligger innenfor kort gangavstand til stranden og nyter godt av en sentral beliggenhet som tilrettelegger for tilgang til daglige fasiliteter. Med et bruksareal på 134 m² og en sørøstlig orientering kombinerer boligen romslige oppholdsrom med konstant naturlig lys gjennom dagen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygget ligger i Perchel Sur, et velforsynt område i byen Málaga. Beliggenheten sikrer nærhet til essensiell infrastruktur som apotek og dagligvarebutikker, begge tilgjengelige til fots på under ett minutt. Området kjennetegnes av en tett bystruktur, noe som gir direkte tilgang til bylivet.
Den interne planløsningen omfatter fire soverom og to bad, en konfigurasjon som passer for større familier eller for de som trenger ekstra plass til kontor. Tilstedeværelsen av en overbygd terrasse på 7 m² vendt mot sørøst gir mulighet for et privat utendørsrom. Leiligheten er utstyrt med aircondition og sentralfyring.
Eiendommen er klassifisert som i 'god stand', noe som indikerer at bygningen er moden, men godt vedlikeholdt. Fasaden har doble vinduer med isolerglass for termisk og akustisk isolering. Heisen i bygget letter adgangen til leiligheten på toppetasjen, noe som eliminerer behovet for trapper.
Siden eiendommen ligger i et konsolidert byområde, tilbyr den ikke de typiske fasilitetene ved et feriested, slik som felles svømmebasseng eller dekorerte hager. Utsikten er urban, noe som betyr at utsikten primært er mot andre bygninger og gater. Det finnes ingen private utendørsarealer utover den overbygde terrassen.
Ref: VL147740
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsningen imøtekommer behovene til de som søker en fast bolig i byen fremfor et isolert feriehus. Den er egnet for familier som trenger flere rom til barn eller gjester. De som jobber hjemmefra kan også sette pris på muligheten til å bruke ett av rommene som kontor og dra nytte av det tilgjengelige fiber internettet. Nærheten til sykehus og helsetjenester gjør den praktisk også for eldre som søker et trygt og lett tilgjengelig hjem.
Materialene som er valgt reflekterer et blikk for detaljer, med keramiske fliser og massivt treverk som gir naturlig isolasjon. Badene er pusset opp med kvalitetsprodukter som kombinerer funksjonalitet og estetikk. Inngangen til bygningen, kledd i travertinmarmor, og dørene med dobbel glass indikerer oppmerksomhet på vedlikehold av fellesarealer. Kjøkkenet er fullt utstyrt med apparater og lagringsplass.
Startprisen for denne eiendommen er satt til € 631.000. Med et areal på 134 m² ligger prisen per kvadratmeter i en klasse som tilsvarer en stor bolig i et byområde. Det er viktig å merke seg at tilgjengeligheten for denne spesifikke leiligheten er avhengig av bekreftelse av det nåværende salget.
Å bo her innebærer å leve i Málagas dynamiske rytme. Om morgenen opplyses terrassen mot sørøst av solen, mens kjøkkenet, som vender mot det indre gårdsrommet, forblir et rolig sted for frokost. Den umiddelbare nærheten til dagligvarebutikker og apotek (få meter fra inngangen) forenkler det daglige livet. På kvelden gjør den sentrale beliggenheten det enkelt å nå restauranter og byens sentrum uten å være avhengig av bil.
Bydelen Perchel Sur tilbyr en svært høy tetthet av tjenester: innenfor en radius på 2 km er det 352 restauranter og 138 kafeer, noe som skaper et variert gastronomisk tilbud. Tilstedeværelsen av 123 apotek og 67 banker i omgivelsene understreker områdets kommersielle og praktiske karakter. Det er 19 tannleger innen gangavstand. Denne miksen gjør dagliglivet praktisk talt uavhengig av bilen.
Kartet viser Perchel Surs sentrale plassering i Málaga og fremhever den korte gangavstanden til strender i sør og nærheten til hovedfartsårer.
Perchel Sur posisjonerer seg som et strategisk område i Málaga by. Det er ikke en isolert turistby, men en integrert bydel som byr på byens puls og bekvemmeligheten ved nærheten til havet. Sammenlignet med mer perifere boligområder langs Costa del Sol, prioriteres her tilgangen til urbane tjenester og rask forbindelse med resten av regionen.
Tilgjengeligheten er en styrke: Playa de San Andrés ligger 1,3 km unna, nåbar til fots på ca. 15-20 minutter. Flyplassen i Malaga ligger 7,4 km unna, en kort reise med bil eller taxi. For golfentusiaster er den nærmeste banen Club de Golf Málaga Parador 7,6 km unna. Det er en ladestasjon for elbiler 611 m unna. Det nærmeste sykehuset er bare 1,2 km unna.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har over 3.700 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,5°C. Dette garanterer et mildt klima som gjør det mulig å bruke terrassen mesteparten av året. Badesesongen, med en vanntemperatur på over 20°C, varer ca. 4 måneder. Høyden på 237 meter over havet og nærheten til havet demper sommertemperaturene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir enkel tilgang til forskjellige strender. Playa de San Andrés ligger 1,3 km unna og den kjente Playa de la Malagueta 1,7 km unna, begge innen gangavstand. For golfentusiaster betjenes området av tre hovedbaner innen en radius på 10 km (Parador, Guadalhorce, Miguel Ángel Jiménez). Det er ingen mangel på sportsfasiliteter og grønne områder langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Perchel Sur posisjonerer seg som et strategisk område i Málaga by. Det er ikke en isolert turistby, men en integrert bydel som byr på byens puls og bekvemmeligheten ved nærheten til havet. Sammenlignet med mer perifere boligområder langs Costa del Sol, prioriteres her tilgangen til urbane tjenester og rask forbindelse med resten av regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Sammenlignet med prosjekter i kystbyer som Mijas eller Fuengirola tilbyr denne eiendommen i Málaga en annen livsstil. Mens prosjekter som Arosa eller Waterfall Residences ligger i mer bolig- og turistpregede områder, er Perchel Sur en del av den urbane virkeligheten. Startprisene for lignende prosjekter i Fuengirola varierer fra €364.000 til €720.000, men her betaler man for sentralitet og det større boarealet. De som velger Málaga søker bekvemmeligheten ved å ha alt innen rekkevidde uten bil, i motsetning til mer perifere områder.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID