Málaga Perchel Sur negyedében eladó ez a 4 hálószobás lakás, amely városi életstílust kínál. A 134 m² lakóterületkel rendelkező ingatlan egy liftes,良好 karban tartott épület legfelső emeletén található. Délkeleti fekvésű terasza révén napközben bőséges természetes fényt kap. A Playa de San Andrés strand kb. 1,3 km-re, a repülőtér 7,4 km-re, a legközelebbi élelmiszerbolt pedig 102 méterre található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga városában, Perchel Sur kerületében helyezkedik el. Ez egy városi környezet, gyalogos vagy kerékpáros közlekedéssel elérhető szolgáltatásokkal. A helyszín jellemzője a tengerpart közelsége (kb. 1,3 km) és a városközpont könnyű elérhetősége.
A lakás elrendezése 4 hálószobával családok vagy otthoni munkavégzést végzők számára alkalmas. A 134 m² terület lehetővé teszi a nappali és a hálószoba részlegek elkülönítését. A konyha belső udvarra néz, ami csendet biztosít, míg a nappali a délkeleti teraszhoz kapcsolódik.
Ez egy használt ingatlan. Az épület állapota jó, a közös terek (lépcsőház, bejárat) travertín mészvéggel burkoltak, és két lift található benne. A lakás műszaki felszereltsége tartalmaz klímát, dupla üvegezésű ablakokat és optikai internetet.
Mivel az ingatlan 'városi' (Urban) besorolású, nem egy csendes külvárosi övezetben található. Nem rendelkezik közös medencével vagy kerttel; ezek a szolgáltatások a közelben található közterületeken vehetők igénybe. A parkolás a ház alatti garázsban megoldott.
Ref: VL147740
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik állandó vagy tartós lakhelyet keresnek Málaga központjában, közel a tengerparthoz. Ideális választás azoknak, akik nem szeretnének autóba ülni a napi bevásárláshoz, de értékelik a város kulturális és szórakoztatási lehetőségeit.
Az épület bejárata elegáns, természetes növényzettel és üvegajtókkal. A lakásban kerámia padlóburkolat és tömör fa nyílászárók vannak. A konyha és a fürdőszobák felújítottak, jó minőségű burkolóanyagokkal.
Az árazás €631,000-tól kezdődik. Ez az ár magában foglalja az alagsori garázsbeállót is. Ár-érték aránya a központi elhelyezkedés és a méret (4 hálószoba) alapján versenyképes Málaga belvárosában.
A mindennapi élet itt a város dinamikáját ötvözi a tengerpart közelségével. Reggelente a teraszon élvezheti a napfényt, napközben gyalog vagy biciklivel intézheti a bevásárlást, este pedig a sétálóutcák éttermeit és bárjait látogathatja meg autóhasználat nélkül.
A környék városias sűrű beépítésű, 2 km-es körzetben 352 étteremmel és 123 gyógyszertárral. A tömegközlekedés jól kiépített: 3 járat és 6 megálló található a közelben.
A térkép az ingatlan helyét mutatja Perchel Sur kerületben, a városközpont és a kikötő között, jó megközelíthetőséggel.
Perchel Sur Málaga városának központi része, délre az óvárostól. Ez a terület a Costa del Sol része, de a tengerparti üdülőhelyekkel ellentétben egész évben élő városi életet kínál.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt, évi átlagos hőmérséklet 17,5°C. Évi 3785 napsütéses óra várható. Az úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) 4 hónapon át tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben található a Kék Zászlós Playa de la Malagueta. Rekreációs lehetőségek a sétányon, a városi parkokban és a közeli golfpályákon (pl. Club de Golf Málaga Parador).
Forrás: OpenStreetMap
Perchel Sur Málaga városának központi része, délre az óvárostól. Ez a terület a Costa del Sol része, de a tengerparti üdülőhelyekkel ellentétben egész évben élő városi életet kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
A Perchel Sur-i ingatlan közvetlen városi életet kínál, szemben a Mijas-i Arosa projekt (€490,000-tól) vagy a Fuengirola-i Astra Homes (€364,000-tól) típusú külvárosi fejlesztésekkel, amelyek távolabb vannak a központtól. A Fuengirola-i Waterfall Residences (€720,000-tól) drágább, de modern közösségi létesítményekkel rendelkezik. Ez a lakás arany középút a térkép és az ár között.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID