Belägen i stadsdelen Perchel Sur i Málaga erbjuder denna lägenhet en bostad med fyra sovrum i ett etablerat stadsnära läge. Fastigheten ligger inom kort gångavstånd till stranden och har en central position som underlättar tillgången till dagliga bekvämligheter. Med en boyta på 134 m² och en sydostlig orientering kombinerar bostaden rymliga ytor med ett konstant naturligt ljusinsläpp under dagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Byggnaden ligger i Perchel Sur, ett välservikat område i staden Málaga. Läget garanterar närhet till väsentlig infrastruktur som apotek och matbutiker, båda nåbara till fots på mindre än en minut. Området kännetecknas av en tät stadsstruktur, vilket ger direkt tillgång till stadslivet.
Den interna planlösningen omfattar fyra sovrum och två badrum, en konfiguration som passar större familjer eller de som behöver extra utrymme för kontor. Närvaron av en inglasad balkong på 7 m² vänd mot sydost möjliggör ett privat utomhusutrymme. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och centralvärme.
Fastigheten är klassificerad som i 'gott skick', vilket indikerar att byggnaden är mogen men välskött. Fasaden har dubbla fönster med isolerglas för termisk och akustisk isolering. Hissen i palatset underlättar tillgången till bostaden på övervåningen, vilket eliminerar behovet av trappor.
Eftersom fastigheten ligger i ett konsoliderat stadsområde erbjuder den inte de typiska faciliteterna för en turistanläggning, såsom gemensamma swimmingpooler eller anlagda trädgårdar. Utsikten är urban, vilket innebär att utsynen främst är mot andra byggnader och gator. Det finns inga privata utomhusutrymmen utöver den inglasade balkongen.
Ref: VL147740
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lösning uppfyller behoven hos de som söker en permanent bostad i staden snarare än ett isolerat fritidshus. Den är lämplig för familjer som behöver flera rum för barn eller gäster. De som arbetar hemifrån kan också uppskatta möjligheten att använda ett av rummen som kontor och dra nytta av den tillgängliga fiberanslutningen. Närheten till sjukhus och hälsovård gör den praktisk även för äldre som söker ett bekvämt boende.
Materialen speglar en omsorg om detaljen med keramiska golv och massiva snickerier som ger naturlig isolering. Badrummen har renoverats med kvalitetsfinish. Entrén i byggnaden, klädd i travertinmarmor, och dörrarna med dubbelglas indikerar uppmärksamhet på underhåll av gemensamma ytor. Köket är fullt utrustat med apparater och förvaringsutrymme.
Startpriset för denna fastighet är satt till € 631.000. Med en yta på 134 m² ligger priset per kvadratmeter i en nivå som motsvarar en stor bostadsrätt i stadsområde. Det är viktigt att notera att tillgängligheten för denna specifika lägenhet är beroende av bekräftelse av den aktuella försäljningen.
Att bo här innebär att leva i Málagas dynamiska rytm. På morgonen upplyses balkongen i sydöst av solen, medan köket, som vetter mot den inre gården, förblir en lugn plats för frukost. Det omedelbara närheten till mataffärer och apotek (några meter från ingången) förenklar det dagliga livet. På kvällen möjliggör det centrala läget att enkelt nå restauranger och stadens centrum utan att nödvändigtvis behöva använda bilen.
Stadsdelen Perchel Sur erbjuder en mycket hög täthet av tjänster: inom en radie av 2 km finns det 352 restauranger och 138 kaféer, vilket skapar ett varierat gastronomiskt utbud. Förekomsten av 123 apotek och 67 banker i närheten understryker områdets kommersiella och praktiska karaktär. Det finns 19 tandläkare inom räckhåll. Denna blandning gör det dagliga livet praktiskt taget oberoende av bilen.
Kartan visar Perchel Surs centrala placering i Málaga och lyfter fram det korta gångavståndet till stränder i söder och närheten till huvudvägar.
Perchel Sur positionerar sig som ett strategiskt område i Málaga stad. Det är inte en isolerad turistort, utan en integrerad stadsdel som erbjuder stadens puls och bekvämligheten vid närheten till havet. Jämfört med mer perifera bostadsområden längs Costa del Sol prioriteras här tillgången till stads tjänster och snabb anslutning med resten av regionen.
Tillgängligheten är en styrka: Playa de San Andrés ligger 1,3 km bort, nåbar till fots på ca 15-20 minuter. Flygplatsen i Malaga ligger 7,4 km bort, en kort resa med bil eller taxi. För golfspelare är närmaste bana Club de Golf Málaga Parador 7,6 km bort. Det finns en laddningsstation för elbilar 611 m bort. Det närmaste sjukhuset är bara 1,2 km bort.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har över 3.700 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 17,5°C. Detta garanterar ett mildt klimat som gör det möjligt att använda balkongen större delen av året. Badssäsongen, med en vattentemperatur över 20°C, varar ca 4 månader. Höjden på 237 meter över havet och närheten till havet mildrar sommartemperaturerna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget möjliggör lätt tillgång till olika stränder. Playa de San Andrés ligger 1,3 km bort och den kända Playa de la Malagueta 1,7 km bort, båda inom gångavstånd. För golfentusiaster betjänas området av tre huvudbanor inom en radie av 10 km (Parador, Guadalhorce, Miguel Ángel Jiménez). Det finns ingen brist på sportanläggningar och grönområden längs kusten.
Källa: OpenStreetMap
Perchel Sur positionerar sig som ett strategiskt område i Málaga stad. Det är inte en isolerad turistort, utan en integrerad stadsdel som erbjuder stadens puls och bekvämligheten vid närheten till havet. Jämfört med mer perifera bostadsområden längs Costa del Sol prioriteras här tillgången till stads tjänster och snabb anslutning med resten av regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Jämfört med projekt i kuststäder som Mijas eller Fuengirola erbjuder denna fastighet i Málaga en annorlunda livsstil. Medan projekt som Arosa eller Waterfall Residences ligger i mer bostads- och turistpräglade områden, är Perchel Sur en del av den urbana verkligheten. Startpriserna för liknande projekt i Fuengirola varierar från €364.000 till €720.000, men här betalar man för centralitet och den större boytan. De som väljer Málaga söker bekvämligheten i att ha allt inom räckhåll utan bil, till skillnad från mer perifera områden.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID