Район Першель-Сур (Perchel Sur) розташований у південній частині Малаги, поєднуючи міські зручності та доступ до пляжу. Ця квартира площею 134 м² з чотирма спальнями розрахована на резидентів, які цінують міське життя, але хочуть бути поруч із морем. Знаходячись на верхньому поверсі, квартира забезпечує хорошу освітленість та конфіденційність, а наявність ліфта та гаража забезпечує повсякденний комфорт. Поблизу є супермаркети, аптеки та медичні заклади в межах пішої ходьби, що створює надійну інфраструктуру для життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в південно-східній частині міста Малага, в районі Першель-Сур. Найближчий пляж (Playa de San Andrés) знаходиться на відстані близько 1,3 км по прямій, а пляж Малагета (Playa de la Malagueta) — приблизно 1,7 км. Це міське середовище, де можна пересуватися пішки або на велосипеді, а рельєф рівний. Найближчий супермаркет — всього 102 метри, а лікарня — в межах 1,2 км, що забезпечує високий рівень побутової та медичної доступності.
Загальна площа 134 м² включає чотири спальні та дві ванні кімнати, що функціонально підходить для сімей з дітьми або для прийому гостей. Південно-східна тераса забезпечує природне світло, а вітальня (21 м²) створює світлий простір. Кухня повністю обладнана, а наявність гаража робить цю квартиру практичною для власників автомобілів або для довгострокового проживання. Наявність ліфта усуває незручності, пов'язані з підйомом сходами.
Ця квартира — готовий блок на верхньому поверсі, який пропонується для негайного заселення після завершення транзакції. Вхід у будівлю оздоблений травертином, а встановлено два сучасні ліфти. У всій будівлі встановлено подвійне скління (Double Glazing) для тепло- та звукоізоляції. Доступ до гаража здійснюється зсередини будівлі, що зручно у дощову погоду. Вхід обладнаний пандусом для додаткової безпеки та зручності.
Хоча квартира розташована близько до моря, прямий вид на океан не гарантується, так як квартира має міський вид (Urban View). Знаходячись на верхньому поверсі, вона може нагріватися влітку, хоча встановлена кондиція. У цій квартирі немає власного саду чи басейну; для відпочинку на свіжому повітрі потрібно користуватися пляжами або громадськими зонами. Оскільки це міський район, слід очікувати певного рівня міського шуму та активності.
Ref: VL147740
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для сімей, які хочуть жити в місті, але бути близько до моря. Чотири спальні будуть зручні для сімей з дітьми або для частих гостей. Це також гарний вибір для професіоналів, які працюють у Малазі та потребують гарного транспортного сполучення. Вона приваблива для інвесторів або покупців другого дому, які шукають життя на узбережжі, але бажають уникати ізоляції курортних зон поза сезоном.
Підлога викладена керамічною плиткою, вікна та двері з масиву дерева. Ванні кімнати (одна з душем, інша з ванною) відремонтовані з використанням якісних матеріалів. Подвійне скління допомагає зменшити зовнішній шум та підтримувати комфортний мікроклімат. Вбудовані шафи в спальнях та повне обладнання кухні додають функціональності. Загальний стан будівлі та квартир демонструє турботу та якість обслуговування.
Початкова ціна становить €631,000. Для чотирьох спалень у місті з гаражем — це конкурентоспроможна пропозиція. Порівняно з подібними об'єктами, ціна за квадратний метр є обґрунтованою. Вартість може залежати від стану ринку вторинного житла та інфраструктури, але розташування та наявність гаража забезпечують стабільність інвестиції.
Життя тут поєднує міські зручності з пляжним відпочинком. Вранці можна насолоджуватися сонцем на південно-східній терасі, а потім прогулятися до пляжу (1,3 км). Для покупок є супермаркет всього за 102 метри. Ввечері можна відпочити на заскленій терасі площею 7 м². У вихідні можна поїхати до гольф-клубу Malaga Parador (7,6 км). До центру Малаги та його культурних закладів легко дістатися, а клімат дозволяє купатися в морі протягом 4 місяців на рік.
Першель-Сур — це жвавий, але спокійний житловий район. Поблизу багато ресторанів, кафе, аптек та банків. Публічний транспорт доступний поруч. Медичні послуги та стоматологія знаходяться в пішій доступності. Це місце, де змішуються місцеві жителі та туристи, створюючи типову атмосферу Малаги. Поруч знаходяться всі необхідні магазини, що дозволяє вести повсякденне життя без автомобіля.
Ця карта показує розташування об'єкта (зав'язка) в Малазі та прямі відстані до основної інфраструктури (пляжі, аеропорт, гольф). Тут видно поєднання міського життя та близькості до моря.
Розташована в східній частині Малаги, в районі Першель-Сур, ця нерухомість є стратегічним хабом в регіоні Коста-дель-Соль. Вона знаходиться недалеко від порту та історичного центру. До інших курортних зон (Міхас, Фуенхірола) можна легко дістатися по автомагістралі A-7. Відмінна доступність до аеропорту робить цей район зручним для міжнародних подорожей.
Основні пляжі (Сан-Андрес, Малагета) знаходяться на відстані приблизно 1,3–1,7 км. Аеропорт Малаги — 7,4 км по прямій. Гравці в гольф можуть відвідувати клуб Malaga Parador (7,6 км). Залізничне та автобусне сполучення добре розвинуті. В пішій доступності (102 м) є супермаркет, а аптека за 89 м. Хоча без машини можна обійтися, автомобіль буде зручним для поїздок на узбережжя або в інші міста.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середню річну температуру 17,5°C та близько 3,785 сонячних годин на рік. Протягом 4 місяців температура води перевищує 20°C, що дозволяє купатися. Висота над рівнем моря (237 м) забезпечує приплив свіжого повітря та меншу вологість. Південно-східна експозиція гарантує добре освітлення та тепло в зимовий період. Опадів тут мало, тому можна часто насолоджуватися діяльністю на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж Playa de San Andrés (близько 1,3 км) — це улюблене місце місцевих жителів. Playa de la Malagueta (1,7 км) — популярний туристичний пляж з хорошою інфраструктурою. Поблизу також є кілька полів для гольфу, де можна грати на фоні міста. Вздовж узбережжя прокладені прогулянкові та велосипедні доріжки. Оскільки це місто, окрім пляжів, можна відвідувати міські парки та культурні місця.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в східній частині Малаги, в районі Першель-Сур, ця нерухомість є стратегічним хабом в регіоні Коста-дель-Соль. Вона знаходиться недалеко від порту та історичного центру. До інших курортних зон (Міхас, Фуенхірола) можна легко дістатися по автомагістралі A-7. Відмінна доступність до аеропорту робить цей район зручним для міжнародних подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
У порівнянні з об'єктами в цьому ціновому діапазоні (€631,000), так як Arosa в Міхасі (від €490,000), яка менша, або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), яка дорожча, ця пропозиція пропонує хороший баланс між ціною та простором (4 спальні). Порівняно з Astra Homes (від €364,000), вона дорожча, але виграє в міській інфраструктурі та кількості спалень. Наявність гаража в Малазі є значною перевагою.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID