Byt v čtvrti Perchel Sur v Málaze nabízí městský styl života s 4 ložnicemi a obytnou plochou 134 m². Nachází se v udržovaném domě s výtahem a garáží. Výhledem na jihovýchod získává byt během dne dostatek přirozeného světla. Pláž Playa de San Andrés je vzdálena přibližně 1,3 km, letiště 7,4 km a veškeré denní potřeby najdete do 100 metrů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve čtvrti Perchel Sur v Málaze, což je městská oblast s dobrou dostupností do centra a k moři. Nachází se asi 1,3 km od pobřeží. Poloha je charakteristická tím, že veškerá potřebná infrastruktura je dosažitelná pěšky nebo na kole. Oblast nabízí rovnováhu mezi každodenním životem a blízkostí turistických zón.
Dispozice bytu se 4 ložnicemi je vhodná pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují domácí pracovnu. 134 m² poskytuje dostatek prostoru pro oddělení denní a noční části bytu. Kuchyň, orientovaná do vnitřního dvora, poskytuje klidný prostor pro vaření, zatímco obývací pokoj s terasou slouží jako společenské centrum.
Jedná se o nemovitost na sekundárním trhu. Stav budovy je uváděn jako dobrý, s moderními prvky v společných částech, jako jsou mramorové obklady vstupní haly a dva výtahy. Byt je vybaven klimatizací, dvojitými skly a optickým internetem, což odpovídá současným standardům bydlení.
Nemovitost je kategorizována jako městská (Town / Urban), což znamená, že se nenachází v klidné rezidenční čtvrti na venkově, ale v centru dění. Chybí zde společné vybavení, jako je bazén nebo zahrada, které jsou typické pro novější rezidence na předměstí. Parkování je řešeno podzemní garáží, která je součástí ceny.
Ref: VL147740
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají trvalé bydlení v srdci města s možností rychlého přístupu na pláž. Ideální pro ty, kteří nechtějí být závislí na autě pro běžné nákupy, ale ocení kulturní a společenský život, který velkoměsto Málaga nabízí.
Vstupní hala budovy je obložena travertinem. Podlahy v bytě jsou keramické, okna mají dvojskla. Kuchyňská linka je vestavěná a vybavená spotřebiči. Koupelny byly renovovány s důrazem na kvalitní materiály a funkčnost.
Cena nemovitosti začíná na €631,000. V této ceně je zahrnut podzemní garážový stání. Cena odpovídá standardům za 4pokojový byt v centru Málagy s vlastním parkováním.
Tento byt nabízí každodenní rytmus spojený s městským životem. Ráno si lze vychutnávat kávu na terase s výhledem na jihovýchod, zatímco odpoledne je možné vyrazit na procházku po promenádě nebo do nedalekých restaurací a obchodů. Díky blízkosti pláže i centra města mají obyvatelé na dosah jak sportovní aktivity, tak kulturní vyžití.
Nemovitost je situována v městské zástavbě. V okolí se nachází 352 restaurací a 123 lékáren v okruhu 2 km. Městská hromadná doprava je dostupná prostřednictvím 3 linek, s 6 zastávkami v těsné blízkosti.
Byt se nachází v městské čtvrti Perchel Sur, v těsné blízkosti hlavních městských komunikací a pobřežní promenády.
Perchel Sur je součástí centra Málagy, nachází se jihozápadně od historického centra. Tato lokalita je součástí Costa del Sol, ale na rozdíl od příměstských letovisek nabízí celoroční městský život, nezávislý na turistické sezóně.
Nejbližší supermarket je 102 m, lékárna 89 m a nemocnice 1,2 km daleko. Pláže Playa de San Andrés a Malagueta jsou vzdálené 1,3 až 1,7 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je 7,4 km. Golfová hřiště se nachází v rozmezí 7,6 až 10 km.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti je mírné s průměrnou roční teplotou 17,5°C. Sluneční svit trvá přibližně 3 785 hodin ročně. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20°C, trvá 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nacházejí pláže Playa de San Andrés a Playa de la Malagueta (obojí cca 1,3 - 1,7 km), které jsou vybaveny modrou vlajkou. Golfová hřiště v okolí zahrnují Club de Golf Málaga Parador (7,6 km). Další možnosti rekreace nabízí městské parky a promenády.
Zdroj: OpenStreetMap
Perchel Sur je součástí centra Málagy, nachází se jihozápadně od historického centra. Tato lokalita je součástí Costa del Sol, ale na rozdíl od příměstských letovisek nabízí celoroční městský život, nezávislý na turistické sezóně.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Tato nemovitost v Perchel Sur nabízí výhody bydlení přímo v centru města. Zatímco projekt Arosa v Mijas (od €490,000) nebo Astra Homes ve Fuengirole (od €364,000) jsou levnější, nacházejí dále od centra. Waterfall Residences ve Fuengirole (od €720,000) je dražší, ale nabízí luxusnější vybavení. Tento byt je kompromisem mezi velkým městem a dostupností pláže.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životnosti a poskytuje čestná, založená na datech.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID