تقع هذه الشقة في حي بيرشيل سور النابض بالحياة في مالاغا، في شارع Héroes de Sostoa، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يوفر هذا العقار فرصة فريدة للاستقرار في حي تقليدي ومتنامي في نفس الوقت. الشقة واسعة ومضاءة جيدًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يشير التطور المستقبلي للمنطقة، بما في ذلك مشروع مارينا هويلين المخطط له، إلى تحسينات كبيرة ومناطق ترفيهية جديدة.
مقارنة بالمشاريع في إيستيبونا وبنالمادينا، تقدم هذه الشقة في بيرشيل سور، مالاغا، تجربة حضرية فريدة نظرًا لموقعها. غالبًا ما تقع Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في مناطق المنتجعات وقد توفر المزيد من وسائل الراحة على الواجهة البحرية أو ملاعب الجولف. قد يمثل Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) شريحة أعلى في السوق. هذه الشقة في بيرشيل سور، بسعر يبدأ من 477,000 يورو، توفر راحة العيش في وسط مدينة مالاغا، وهي مدينة رئيسية بدلاً من منتجع تقليدي. إنها مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للحياة الحضرية، والقرب من وسائل الراحة المتنوعة، وسهولة الوصول إلى مركز حضري رئيسي. يعزز التطوير الجاري حول مارينا هويلين مكانة المنطقة كمنطقة ذات إمكانات نمو، على عكس المنتجعات الأكثر رسوخًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالاغا، بالقرب من الواجهة البحرية. موقعها المريح يتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. تشهد المنطقة المحيطة تحولًا، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من السحر التقليدي والتطور الحديث.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية قريبة من الشاطئ. توفر غرف النوم الفسيحة ومناطق المعيشة المشرقة والشرفات ذات المساحات الخارجية مساحة كافية للحياة اليومية المريحة. يوفر الفناء المشترك منطقة آمنة للاسترخاء، في حين تضيف مواقف السيارات الخاصة راحة إضافية.
يقع العقار في مبنى يتم صيانته جيدًا ويحتوي على مصعدين، ولكنه ليس مشروعًا جديدًا. إنه يوفر استقرار البناء الحالي ومزايا المجتمع الراسخ. من المتوقع أن يجلب مشروع تطوير مارينا هويلين المستقبلي طاقة جديدة ومرافق حديثة إلى المنطقة.
لا يقدم العقار ميزات جديدة البناء مثل أحدث معايير البناء أو تصميمات كفاءة الطاقة. في حين أن هناك فناء مشترك، فإنه ليس حديقة خاصة. لا يعتبر منظر البحر ميزة أساسية للعقار، وهو يقع في بيئة حضرية صاخبة، والتي قد تكون مصحوبة بمستويات ضوضاء مرتبطة بها.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط ويقدرون الراحة والنشاط الحضري والقرب من الشاطئ. سيجد أولئك الذين يسعون لمنزل مريح في حي نابض بالحياة أن غرف النوم الفسيحة والمساحات المشتركة جذابة. إنه خيار جيد أيضًا لأولئك الذين يقدرون أجواء الحي التقليدية مع الاستمرار في الاستمتاع بوسائل الراحة الحديثة مثل مواقف السيارات الخاصة وسهولة الوصول إلى الشاطئ. كما أن قربها من مطار مالاغا (7.4 كم) ووسائل النقل العام يجعلها جذابة للمسافرين المتكررين أو العاملين في منطقة مالاغا. سيجذب التطور المستمر للمنطقة، لا سيما تخطيط مارينا هويلين، أولئك الذين يرغبون في فرصة لرؤية نمو المنطقة وتحسينها.
تقع الشقة في مبنى يتم صيانته جيدًا، مما يوفر بيئة معيشية قوية وموثوقة. على الرغم من أنها ليست جديدة، إلا أن حالتها الجيدة تشير إلى صيانتها بشكل صحيح. يؤكد التصميم الداخلي على الوظائف والراحة، مع غرف واسعة ومساحات عملية مثل منطقة المعيشة مع شرفتين. المطبخ مجهز بالكامل ومناسب للطهي اليومي. تم تصميم الحمامات أيضًا لتكون مريحة وعملية. الشقة مكيفة لضمان الراحة على مدار العام. الفناء المشترك هو ميزة بارزة، حيث يوفر مساحة آمنة في الهواء الطلق. يوفر موقف السيارات الخاص تحت الأرض راحة وأمانًا إضافيين. بشكل عام، يتميز العقار بالعملية والراحة والتركيز على الحياة المريحة.
تتوفر هذه الشقة بسعر يبدأ من 477,000 يورو. تتميز الشقة بـ 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 130 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في وسط مدينة مالاغا، وتحديداً في منطقة بيرشيل سور، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يشمل العقار موقف سيارات خاص تحت الأرض، وهو ميزة كبيرة في هذه المنطقة. نظرًا لموقعه المتميز والمرافق التي يقدمها، يتم وضع العقار كمسكن جذاب أو فرصة استثمارية محتملة.
بيرشيل سور هو حي نابض بالحياة في مالاغا، معروف بقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يمزج هذا الحي بين نمط الحياة الإسباني التقليدي والتطورات الحديثة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وديناميكية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من المطاعم والمتاجر والمقاهي في متناول أيديهم. يعد القرب من الشاطئ مثاليًا لأولئك الذين يفضلون الحياة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن يعزز مشروع مارينا هويلين القادم جاذبية المنطقة، مما يوفر خيارات ترفيهية وطعام جديدة. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى التنقل، فإن القرب من محاور النقل الرئيسية والمطار (7.4 كم) يعد ميزة مهمة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مما يسهل التنقل. بشكل عام، تقدم بيرشيل سور خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة على الواجهة البحرية.
توفر منطقة بيرشيل سور تجربة حياة حضرية نموذجية، تتميز بقربها من الشواطئ ووفرة وسائل الراحة. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3785 ساعة، بالإضافة إلى 4 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا على مدار العام. يضمن وجود 352 مطعمًا و 138 مقهى و 123 صيدلية وصول السكان بسهولة إلى مجموعة واسعة من الخدمات وخيارات الطعام. يؤكد القرب من محطة شحن المركبات الكهربائية (611 مترًا) والصيدلية (89 مترًا) على سهولة الوصول إلى المنطقة. مع 3 خطوط نقل عام و 6 محطات، تكون الحركة سهلة، مما يقلل الاعتماد على السيارات الخاصة.
تقع هذه الشقة في حي بيرشيل سور بمدينة مالاغا، بالقرب من الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة موقعها المناسب بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاغويتا، بالإضافة إلى قربها من وسط المدينة. سيتم تمييز مشروع مارينا هويلين المخطط له على الخريطة كمنطقة تطوير مستقبلية مهمة في المنطقة.
يقع هذا المشروع في مدينة مالاغا، وهي واحدة من أهم المدن وأكثرها حيوية في الأندلس، وتقع في قلب كوستا ديل سول. يقع في حي بيرشيل سور، المعروف بقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية المريحة. تقدم مدينة مالاغا نفسها مجموعة غنية من المعالم الثقافية وفرص التسوق وخيارات تناول الطعام، مما يجعلها مكانًا نابضًا بالحياة للعيش. يتمتع هذا الموقع بطابع حضري أكثر من منتجعات كوستا ديل سول الأخرى مثل ماربيا أو إيستيبونا، مما يوفر تجربة متوازنة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني أكثر أصالة ومحلية.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (1.3 كم) وبلايا دي لا مالاغويتا (1.7 كم). يتيح موقعها الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 102 متر فقط ومستشفى على بعد 1.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة معقولة، وأقربها هو كلوب دي جولف مالاغا بارادور (7.6 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.4 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول الدولي. تخدم المنطقة جيدًا 3 خطوط نقل عام و 6 محطات، مما يوفر خيارات نقل عام جيدة لتسهيل التنقل.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا، الواقعة على كوستا ديل سول، بمناخ البحر الأبيض المتوسط الذي يتميز بوفرة أشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط 3785 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. تتمتع المنطقة بـ 4 أشهر من موسم السباحة المريح، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. على الرغم من ارتفاعها 237 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أن موقعها الساحلي يضمن مناخًا معتدلًا وخاليًا من درجات الحرارة القصوى. يتكون التضاريس في الغالب من سهل ساحلي بمنحدر طفيف، مما يجعله مناسبًا للسكن والأنشطة الخارجية. توفر 32 عطلة محلية سنويًا فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (1.3 كم) وبلايا دي لا مالاغويتا (1.7 كم)، وكلاهما يحمل شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه العالية والمرافق. توفر الشواطئ فرصًا لممارسة الرياضات المائية أو الاستمتاع بأشعة الشمس أو مجرد التنزه على طول الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كلوب دي جولف مالاغا بارادور على بعد 7.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والأنشطة الترفيهية لتناسب الاهتمامات المختلفة. من المتوقع أن يثري مشروع مارينا هويلين القادم خيارات الترفيه على الواجهة البحرية في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في مدينة مالاغا، وهي واحدة من أهم المدن وأكثرها حيوية في الأندلس، وتقع في قلب كوستا ديل سول. يقع في حي بيرشيل سور، المعروف بقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية المريحة. تقدم مدينة مالاغا نفسها مجموعة غنية من المعالم الثقافية وفرص التسوق وخيارات تناول الطعام، مما يجعلها مكانًا نابضًا بالحياة للعيش. يتمتع هذا الموقع بطابع حضري أكثر من منتجعات كوستا ديل سول الأخرى مثل ماربيا أو إيستيبونا، مما يوفر تجربة متوازنة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني أكثر أصالة ومحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL598282
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID