Esta moradia Duplex de construção nova, concluída em 2024, está localizada em Pilar de la Horadada, uma cidade costeira na província de Alicante. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece 125 m² de área útil num lote de 115 m². O projeto está situado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e beneficia da proximidade da costa. O design e a construção visam o conforto moderno e um estilo de vida tranquilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia Duplex está localizada numa zona urbana de Pilar de la Horadada, perto da costa. As comodidades existentes são acessíveis a pé. A localização oferece bom acesso a praias e campos de golfe, embora os aeroportos estejam mais distantes.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma propriedade moderna e nova num ambiente urbano com boa infraestrutura. O foco está num espaço de vida funcional e de baixa manutenção, que oferece privacidade e é adequado tanto como residência principal como secundária. A proximidade de praias e áreas de lazer é outro aspeto importante.
O projeto é uma moradia Duplex de construção nova, concluída em 2024. Isto significa que a propriedade cumpre as mais recentes normas de construção, características de eficiência energética e acabamentos contemporâneos. Sendo uma nova construção, oferece um ambiente de vida de baixa manutenção para os próximos anos.
Esta moradia Duplex não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não está situada diretamente na praia. A cidade mais próxima fica mais distante e um veículo é recomendado para certas deslocações ou passeios. O ambiente urbano também implica que não há grandes centros comerciais mesmo à porta.
Esta moradia Duplex é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma propriedade nova numa região costeira espanhola estabelecida. É ideal para compradores que valorizam uma boa infraestrutura e desejam ter comodidades como supermercados, restaurantes e praias nas proximidades. Os golfistas também ficarão satisfeitos, com vários campos de golfe nas proximidades. Para aqueles que desejam um clima mediterrânico com muitas horas de sol e uma longa estação balnear, é uma escolha adequada. A propriedade é adequada tanto como residência principal como casa de férias, pois oferece conforto moderno e um design de baixa manutenção. Dado que a propriedade é nova, atrai compradores que preferem acomodações de baixa manutenção e desejam beneficiar das normas de construção modernas. A proximidade de portos de recreio também pode ser atraente para entusiastas de desportos aquáticos e de navegação.
A moradia Duplex destaca-se pela sua construção moderna de 2024, sugerindo o cumprimento das normas de construção espanholas atuais e dos padrões de eficiência energética. Os 125 m² de área útil estão distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho, proporcionando uma disposição prática para famílias ou hóspedes. As características típicas de novas construções nesta região incluem frequentemente pavimentos de alta qualidade como grés porcelânico, janelas com vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico, e uma cozinha moderna equipada. As casas de banho são geralmente equipadas com loiças sanitárias contemporâneas. Os terraços cobertos oferecem espaço exterior adicional utilizável durante todo o ano. Os materiais utilizados são concebidos para durabilidade e baixa manutenção, em conformidade com o clima mediterrânico. A qualidade da construção visa maximizar o conforto e a funcionalidade, ao mesmo tempo que cumpre as exigências estéticas da arquitetura moderna.
A moradia Duplex oferecida tem um preço a partir de €265.000. Este modelo inclui 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo 125 m² de área útil num lote de 115 m². Os preços podem variar dependendo da localização específica dentro do projeto, das opções de acabamento ou de características especiais. Sendo um projeto novo, as unidades oferecidas estão geralmente bem disponíveis, mas a disponibilidade específica depende do progresso das vendas. Recomenda-se consultar sobre as unidades atualmente disponíveis e os seus preços exatos, pois estes podem mudar. A definição de preços reflete a construção moderna, a localização numa zona urbana estabelecida e a proximidade das atrações costeiras.
Pilar de la Horadada, situada no extremo sul da Comunidade Valenciana, oferece um estilo de vida mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A cidade tem crescido constantemente nos últimos anos, tornando-se um local de residência atraente, especialmente para aqueles que valorizam a proximidade do mar, mas também desejam manter o acesso às comodidades urbanas. Com uma população prevista de mais de 24.000 habitantes em 2025, Pilar de la Horadada oferece uma comunidade vibrante. A infraestrutura é bem desenvolvida, com numerosos restaurantes, lojas e instalações de lazer nos arredores, o que facilita a vida quotidiana. A moradia Duplex em si faz parte de um empreendimento recente que promete conforto de vida moderno, focado na privacidade e funcionalidade. O tecido urbano circundante é predominantemente residencial, permitindo uma fácil integração na vida local.
Viver em Pilar de la Horadada, na ponta sul da província de Alicante, significa desfrutar de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 18,7°C e quase 3.900 horas de sol por ano. A área é conhecida pela sua localização costeira com várias praias, incluindo as praias de Bandeira Azul Del Conde e Higuericas, que convidam ao banho durante os meses de verão (cerca de 5 meses). O ambiente urbanizado oferece uma boa densidade de serviços. Supermercados estão a apenas 700 metros de distância, uma farmácia a menos de 3 km. Pilar de la Horadada tem uma população de mais de 24.000 habitantes (previsão para 2025) e possui infraestrutura local com restaurantes e cafés. A ligação à rede rodoviária regional é boa, facilitando viagens de carro para cidades vizinhas ou para a costa. A proximidade de campos de golfe como Lo Romero (4,3 km) e Las Ramblas (6,4 km) também torna a região atraente para golfistas. O aeroporto de Alicante fica a cerca de 50 km, o que é conveniente para viagens internacionais.
Esta moradia Duplex está localizada em Pilar de la Horadada, uma cidade costeira no sul da Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. Destaca a localização urbana dentro de uma região de férias com boa infraestrutura e ligação internacional através do aeroporto de Alicante.
Pilar de la Horadada situa-se no extremo sul da província de Alicante, marcando o município mais a sul da Comunidade Valenciana, a apenas 1 km a norte da fronteira com a Região de Múrcia. Esta posição geográfica torna-a um ponto importante na Costa Blanca Sul. A cidade fica a cerca de 66 km a sul de Alicante e a 6 km de Torrevieja. A ligação à rede de autoestradas espanhola, nomeadamente através da AP-7 e N-332, é boa. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima mediterrânico e popularidade crescente como local de residência e férias. A proximidade de outros centros turísticos e parques naturais da Costa Blanca e da Costa Cálida (Região de Múrcia) oferece experiências de lazer e culturais adicionais.
A moradia Duplex em Pilar de la Horadada é de fácil acesso e oferece acesso a inúmeras comodidades. A praia mais próxima, Cala de la Lombriz, fica a apenas 3,6 km, e existem seis praias com Bandeira Azul nas proximidades. Para os golfistas, três campos de renome estão localizados num raio de aproximadamente 7,5 km, incluindo Lo Romero (4,3 km). O ambiente urbano garante curtas distâncias às instalações essenciais: um supermercado fica a apenas 706 metros, uma farmácia a 2,9 km e um hospital a 7,8 km. A ligação à rede de transportes é boa; a AP-7 é de rápido acesso, facilitando a viagem para o aeroporto de Alicante-Elche (aproximadamente 50 km). Existem 15 linhas de transporte público com 40 paragens nas proximidades, apoiando a mobilidade mesmo sem carro. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) completa a oferta de lazer.
| Distância até à Praia | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Pilar de la Horadada é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,7°C e um inverno ameno. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos e húmidos. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O mar aquece a temperaturas agradáveis no verão, permitindo uma estação balnear de cerca de cinco meses. A localização a cerca de 37 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável e uma paisagem aberta, sem inclinações acentuadas. A baixa inclinação para a praia mais próxima (0,8%) facilita o acesso. A região oferece uma mistura de áreas urbanas e espaços naturais, incluindo áreas costeiras e lagoas salgadas atraentes para aves (por ex., Observatorio de Aves).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Pilar de la Horadada oferece acesso a várias praias bonitas, incluindo seis praias com Bandeira Azul como Del Conde e Higuericas. A praia mais próxima é Cala de la Lombriz, a cerca de 3,6 km. O mar oferece condições convidativas para desportos aquáticos e natação durante a estação balnear de aproximadamente cinco meses. Para os entusiastas do golfe, existe uma seleção de campos de renome nas proximidades, incluindo Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) e Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). A região também possui vários centros desportivos, como o Rocódromo Municipal (1,1 km) e Pinatar Arena (3,1 km), que oferecem múltiplas opções de lazer. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) amplia a oferta de atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada situa-se no extremo sul da província de Alicante, marcando o município mais a sul da Comunidade Valenciana, a apenas 1 km a norte da fronteira com a Região de Múrcia. Esta posição geográfica torna-a um ponto importante na Costa Blanca Sul. A cidade fica a cerca de 66 km a sul de Alicante e a 6 km de Torrevieja. A ligação à rede de autoestradas espanhola, nomeadamente através da AP-7 e N-332, é boa. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima mediterrânico e popularidade crescente como local de residência e férias. A proximidade de outros centros turísticos e parques naturais da Costa Blanca e da Costa Cálida (Região de Múrcia) oferece experiências de lazer e culturais adicionais.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL276666
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pilar de la Horadada está a desenvolver-se como um destino atrativo na Costa Blanca Sul, caracterizado tanto pelas suas comodidades urbanas como pela proximidade da costa. Comparada com áreas mais turísticas e movimentadas como Benidorm ou Calpe, Pilar de la Horadada oferece uma vida mais calma e local, ao mesmo tempo que beneficia do estilo de vida mediterrânico. Projetos como 'THE LIFE' e 'BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II', ambos em Pilar de la Horadada e com preços a partir de 269.000 € / 269.900 €, oferecem opções Duplex ou de apartamento semelhantes com vários quartos, frequentemente focados em novos empreendimentos. PLAYAMAR XII, com um preço inicial mais elevado de 334.900 €, sugere uma oferta mais premium na mesma região. O foco em moradias Duplex modernas neste segmento, como o projeto apresentado, posiciona-se como uma opção de gama média que combina conforto moderno com acesso às comodidades da Costa Blanca. A proximidade de campos de golfe e praias é uma característica constante dos projetos nesta região, o que aumenta o seu apelo para uma vasta gama de compradores, desde golfistas a amantes de praia. A precificação média dos projetos aqui mencionados situa-se entre 270.000 € e 335.000 €, dando uma indicação do valor de mercado de novas construções com especificações semelhantes nesta zona costeira.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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