Duplex residence in Pilar de la Horadada, Alicante, offering 3 bedrooms and 2 bathrooms across 125 m² of living space. This newly constructed property, built in 2024, is situated within an urban environment with essential amenities within walking distance. Its design emphasizes privacy and modern comfort, set on a 115 m² plot. The location provides a balance between coastal proximity and urban convenience, characteristic of the southern Costa Blanca region.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Deze duplex is gelegen in een stedelijke zone van Pilar de la Horadada, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Cala de la Lombriz op circa 3.6 km afstand, biedt toegang tot maritieme recreatie. De ligging is ook strategisch ten opzichte van diverse golfbanen, wat aantrekkelijk is voor liefhebbers van de sport.
Het object is geschikt voor kopers die zoeken naar een moderne woning met privacy en comfort. De 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad op een perceel van 115 m² is een significant pluspunt voor wie buitenruimte en ontspanning waardeert, zonder ver te hoeven reizen.
Dit betreft een nieuwbouwproject, voltooid in 2024. De woning is ontworpen met hedendaagse architectuur en bouwstandaarden. Als recent opgeleverd object, profiteert het van moderne installaties en afwerkingen, wat resulteert in een instapklare woning zonder de noodzaak van directe renovaties of aanpassingen.
Het project biedt geen directe toegang tot de zee vanaf het perceel, de stranden vereisen een korte rit. De stedelijke omgeving kan drukke periodes met zich meebrengen, en het openbaar vervoer is aanwezig maar een auto wordt als handig beschouwd voor maximale flexibiliteit. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of park.
Dit type woning past bij individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning in een zonnig klimaat. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers is functioneel voor stellen met kinderen, grootouders die bezoek ontvangen, of voor degenen die thuis willen werken en behoefte hebben aan een extra kantoorruimte. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt het aantrekkelijk voor mensen die mobiliteit willen beperken, terwijl de nabijheid van golfbanen en stranden een actieve levensstijl faciliteert. Kopers die waarde hechten aan nieuwbouw, met moderne afwerkingen en minimale onderhoudsvereisten direct na aankoop, zullen zich hier thuis voelen. De privacy van het privézwembad spreekt degenen aan die ontspanning zoeken zonder de noodzaak om publieke ruimtes te bezoeken, wat het hele jaar door een aantrekkelijke optie is, ook buiten het hoogseizoen.
De woning is gebouwd in 2024 en vertegenwoordigt moderne bouwstandaarden. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, wordt er doorgaans in deze nieuwbouwcategorie gebruikgemaakt van kwalitatieve afwerkingen gericht op duurzaamheid en esthetiek. Denk hierbij aan vloeren van keramiek of vergelijkbaar materiaal, moderne badkamerinrichting met sanitair en tegels, en een keuken die is uitgerust met basisapparatuur of klaargemaakt voor installatie. Dubbel glas, zoals vermeld onder 'Kenmerken', is standaard in nieuwbouwprojecten voor thermische en akoestische isolatie. De constructie zelf zal voldoen aan de geldende Spaanse bouwvoorschriften, wat een solide basis garandeert. De aanwezigheid van een overdekt terras voegt een functioneel buitenverblijf toe dat gedurende een groot deel van het jaar gebruikt kan worden. De nadruk ligt op een onderhoudsarme en comfortabele woonervaring.
De duplexwoning wordt aangeboden vanaf €265.000. Dit prijsniveau positioneert het project in het middensegment van de markt voor nieuwbouwwoningen in de regio Pilar de la Horadada. De aangegeven prijs is een vanafprijs, wat impliceert dat specifieke opties, de exacte locatie binnen het project of de afwerking de uiteindelijke prijs kunnen beïnvloeden. Gezien de specificaties van 3 slaapkamers en 2 badkamers, en de woonoppervlakte van 125 m², biedt deze prijsstelling een competitieve instap in de lokale vastgoedmarkt. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals 'THE LIFE' en 'BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II', starten eveneens rond de €269.000, wat de marktconforme positionering van dit aanbod onderstreept.
Pilar de la Horadada, gelegen in het zuidelijkste puntje van de Valenciaanse Gemeenschap, biedt een leefomgeving die wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een typisch Spaans stedelijk ritme. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en ruim 3800 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert. Het leven hier combineert de rust van een kustplaats met de praktische voordelen van stedelijke voorzieningen, zoals restaurants en winkels op loopafstand. Het zwemseizoen van 5 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C, nodigt uit tot strandbezoek. De nabijheid van diverse stranden, waaronder de Blue Flag stranden zoals Playa Las Higuericas, versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de kust. De hoogte van 37 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiele omgeving, zonder extreme weersinvloeden. Dit alles vormt de basis voor een comfortabel en zonnig mediterraan bestaan, waarbij de lokale feestdagen en de provinciale bevolkingsdichtheid bijdragen aan een authentieke Spaanse sfeer.
Pilar de la Horadada is een stedelijk gebied met een lokale bevolking van ruim 24.000 inwoners (prognose 2025), wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar, niet enkel tijdens toeristische seizoenen. De stedelijke omgeving betekent dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (706 m), apotheek (2.9 km) en diverse restaurants (9 binnen 2km) gemakkelijk bereikbaar zijn te voet. Dit vermindert de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes. De aanwezigheid van 15 OV-lijnen met 40 haltes binnen het gebied suggereert een basisbereikbaarheid via openbaar vervoer, alhoewel de grotere afstanden tot voorzieningen zoals ziekenhuizen (7.8 km) of specifieke recreatiegebieden de noodzaak van privétransport benadrukken voor bepaalde activiteiten. De nabijheid van kustlijnen en golfbanen vormt een belangrijk onderdeel van de lokale levensstijl, waarbij de 37 meter hoogte boven zeeniveau een stabiel en toegankelijk terrein garandeert.
Deze kaart toont de locatie van Pilar de la Horadada aan de zuidoostkust van Spanje, binnen de provincie Alicante. Het project is gesitueerd in een stedelijk gebied, dicht bij de kustlijn en diverse natuurlijke en recreatieve zones. De kaart illustreert de nabijheid van stranden, golfbanen en de relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven, wat de dagelijkse mobiliteit en recreatiemogelijkheden van bewoners inzichtelijk maakt.
Pilar de la Horadada is de meest zuidelijke gemeente van de Valenciaanse Gemeenschap, direct grenzend aan de regio Murcia. Dit betekent dat het een strategische positie inneemt aan de zuidkust van de provincie Alicante, op ongeveer 66 km ten zuiden van de stad Alicante. De nabijheid van de regio Murcia, met steden als San Pedro del Pinatar (ca. 6 km) en Lo Pagán, biedt aanvullende voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De ligging aan de kust, aan de Costa Blanca Zuid, plaatst het project in een populaire vakantieregio, bekend om zijn stranden en golfresorts, maar ook om zijn groeiende permanent bewoonde gemeenschappen.
De bereikbaarheid van dit project wordt gekenmerkt door de stedelijke ligging van Pilar de la Horadada. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de la Lombriz, bevinden zich op ongeveer 3.6 km afstand, wat een korte autorit of fietstocht vergt. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 4.3 tot 7.4 km, waaronder Lo Romero Golf. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is circa 50 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijk gemakkelijke toegang biedt voor internationale reizigers, hoewel de feitelijke reistijd per auto langer zal zijn. De aanwezigheid van een supermarkt op 706 meter en een apotheek op 2.9 km benadrukt de goede lokale voorzieningen. De grotere afstand tot een ziekenhuis (7.8 km) is een aandachtspunt voor langdurig verblijf.
| Udaljenost do plaže | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Pilar de la Horadada wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en een opmerkelijk aantal van 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in milde winters en warme zomers, met een comfortabel zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 37 meter boven zeeniveau en de zeer geringe helling van 0.8% naar het dichtstbijzijnde strand (Cala de la Lombriz, 3.6 km) duiden op een vlak en gemakkelijk toegankelijk terrein. Dit type klimaat en topografie is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, van wandelen en fietsen tot watersporten en golfen.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De kustlijn nabij Pilar de la Horadada is rijk aan stranden. Binnen een korte afstand bevinden zich Cala de la Lombriz (3.6 km) en Playa del Mojón (3.0 km). De regio pronkt met 6 Blue Flag stranden, waaronder Del Conde, Higuericas, Jesuitas en Mil Palmeras, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen wat betreft waterkwaliteit en faciliteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: de dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Lo Romero Golf, liggen op 4.3 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Rocódromo Municipal (1.1 km) en Pinatar Arena (3.1 km) in de nabije omgeving, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt buiten de strandactiviteiten.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is de meest zuidelijke gemeente van de Valenciaanse Gemeenschap, direct grenzend aan de regio Murcia. Dit betekent dat het een strategische positie inneemt aan de zuidkust van de provincie Alicante, op ongeveer 66 km ten zuiden van de stad Alicante. De nabijheid van de regio Murcia, met steden als San Pedro del Pinatar (ca. 6 km) en Lo Pagán, biedt aanvullende voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De ligging aan de kust, aan de Costa Blanca Zuid, plaatst het project in een populaire vakantieregio, bekend om zijn stranden en golfresorts, maar ook om zijn groeiende permanent bewoonde gemeenschappen.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.5°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL276666
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pilar de la Horadada, als meest zuidelijke punt van de Valenciaanse Gemeenschap, biedt een specifieke niche binnen de vastgoedmarkt van de Costa Blanca Zuid. Projecten zoals 'THE LIFE' en 'BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II' (vanaf €269.000) bevinden zich in dezelfde gemeente en concurreren direct met dit duplex aanbod. Deze projecten, vaak appartementencomplexen, benadrukken gemeenschappelijke faciliteiten en een moderne architectuur. In vergelijking biedt dit duplex-type echter een grotere mate van privacy en een eigen perceel met privézwembad, wat een ander type koper kan aantrekken. De prijsstelling van €265.000 voor een duplex met 3 slaapkamers is competitief ten opzichte van andere nieuwbouwopties in de omgeving die vaak rond de €270.000 beginnen. Grotere, meer exclusieve projecten zoals 'PLAYAMAR XII' (vanaf €334.900) richten zich op een ander marktsegment met hogere prijspunten en mogelijk luxere voorzieningen of grotere oppervlaktes. De stedelijke omgeving van Pilar de la Horadada, met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, onderscheidt zich van meer afgelegen luxe resorts en biedt een meer geïntegreerde levensstijl, wat een aantrekkingskracht kan hebben op kopers die niet uitsluitend op zoek zijn naar een vakantiehuis, maar ook naar een plek met het hele jaar door levendigheid.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
