Ez a projekt Pilar de la Horadada településén, Alicante tartományban helyezkedik el, a Costa Blanca déli szakaszán. A három hálós, két fürdőszobás, 107 négyzetméter alapterületű önálló villa 242 négyzetméteres saját telekkel rendelkezik. A projekt építési státusza szerint befejezett, az árak 448 000 eurótól indulnak. A település a Valenciai Közösség legdélebbi pontja, mindössze 1 kilométerre a murciai határtól. A lokáció városi környezetben, alapvető szolgáltatások gyalogos elérésével jellemezhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Pilar de la Horadada belterületén található, 37 méter tengerszint feletti magasságban. A legközelebbi strand, a Cala de la Lombriz 3,6 kilométer távolságra van. A telek enyhe, 0,8 százalékos lejtése miatt a tenger irányába történő közlekedés sík területen valósul meg. A városközponti elhelyezkedés következtében a napi bevásárlási lehetőségek 700 méteres körzetben elérhetők.
Három hálószoba és két fürdőszoba alkalmassá teszi a lakóegységet négyfős családok állandó vagy szezonális lakhatására. A 242 négyzetméteres telek lehetőséget ad saját medence kialakítására, teraszok és kertek fenntartására. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha a praktikus hétköznapokat támogatják. A privé parkoló az autós közlekedést szolgálja.
A projekt adatbázis szerint befejezett státuszú, az oplevering 1970-re van jelölve, ami adatbeli inkonzisztenciára utalhat a tényleges újépítésű státusz ellenére. A kategória B energiahatékonysági besorolást kapott. A rendszer előre telepített központi csatornás légkondicionálást tartalmaz. A szerkezet vasbetonból készült, a külső kerítés 1,70 méter magas.
A projekt nem biztosít közösségi medencét, közös kertet vagy közösségi tereket. A legközelebbi elektromos töltőállomás 4,5 kilométer távolságra található. A tengerparti közvetlen elérés autó vagy kerékpár nélkül nem megoldható a 3,6 kilométeres távolság miatt. A lakóegység nem tartalmaz külön tárolóhelyiséget vagy garázst, csak kültéri parkolót.
Ref: VL683894
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakóegység azoknak a vásárlóknak felel meg, akik önálló villa elhelyezkedést keresnek városi környezetben, és elfogadják, hogy a strand autós utazással érhető el. A három hálószoba családok számára megfelelő alapot biztosít. A B energiaosztály és az aerotermia rendszer azokat a vásárlókat szolgálja, akik a fenntartási költségek hosszú távú csökkentését részesítik előnyben. A privát telek és medencelehetőség azoknak megfelelő, akik a közös létesítmények helyett saját kertet kívánnak fenntartani. Az árszint a helyi piacon a prémium szegmensbe tartozik, így a költségvetés tudatos kezelése fontos szempont. Azok számára, akik golf közelséget keresnek, a Lo Romero pálya 4,3 kilométeres távolsága reális napi szintű elérést tesz lehetővé.
A szerkezeti alap vasbeton, a külső határolás 1,70 méter magas kerítéssel megoldott. A bejárati ajtó páncélozott, biztonsági zárakkal felszerelt. A burkolatok nagy formátumú porcelánlapok, amelyek a fürdőszobákban is megtalálhatók. A belső ajtók fehér lakkozottak, rozsdamentes acél fogantyúkkal. A konyha teljesen beépített, Silestone munkalappal, szárnyask ventillátorral, sütővel és kerámia főzőlappal van ellátva. A napfényvédelem szempontjából energiahatékony ablakok vannak beépítve, napfényellenőrzéssel. A világítás LED technológiával megoldott, a belső és külső terekben egyaránt. A légkondicionáló rendszer előre telepített központi csatornás kivitelű, fűtési és hűtési funkcióval. A nedvesség elleni védelem légkamrás rendszerrel van megoldva. A villamos hálózat független áramkörökre van osztva.
A projekt árazása 448 000 euróról indul, amely egyetlen árszintet jelent a jelenlegi adatok alapján. Az árszint a hasonló elhelyezkedésű pilar de la horadadai fejlesztésekhez képest felülárazottnak tekinthető: a LA RAMBLA BEACH III 370 000 eurótól, a PLAYAMAR XII 334 900 eurótól, a RESIDENCIAL NOVA II 369 900 eurótól indít. A tartományi medián jövedelem 15 750 euró éves szinten, ami kontextust ad a helyi vásárlóerőhöz. A 107 négyzetméter alapterület alapján a négyzetméterár megközelítőleg 4 186 euró.
Pilar de la Horadada egy 24 316 lakosú település, ahol a városi infrastruktúra és a közelben lévő tengerpart kombinációja határozza meg a mindennapokat. A reggeli órákban a helyi pékségek és kávézók gyalogosan elérhetők, ami állandó lakóként rutinszerű tevékenységet jelent. A napközbeni csend a helyi spanyol élet ritmusát követi, délutánonként a kereskedelmi egységek zárva tarthatnak. Az esti órákban a teraszok használata a mediterrán klíma miatt októbertől májusig folyamatosan lehetséges. A település 32 helyi ünnepnapot tart évente, ami a közösségi élet szezonalitását befolyásolja. A strandok elérése rövid autóutat igényel, de a Playa del Mojón és a Cala de la Lombriz 3-3,5 kilométeres távolsága miatt a tengerparti programok naponta megvalósíthatók. A téli hónapokban a helyi sportlétesítmények, köztük a Rocódromo Municipal mászótér 1,1 kilométerre, alternatív szabadidős lehetőséget kínálnak.
Pilar de la Horadada 2 kilométeres körzetében 9 étterem, 3 bank és 2 kávézó található, ami a napi szintű szolgáltatások elérését biztosítja. A legközelebbi szupermarket 706 méterre van. Az egészségügyi ellátás a 2,9 kilométerre lévő gyógyszertárral és a 7,8 kilométerre lévő kórházzal biztosított. A településen 15 tömegközlekedési vonal és 40 megálló működik, ami a környékbeli települések elérését teszi lehetővé autó nélkül is. A sportlétesítmények közül a Rocódromo Municipal 1,1 kilométerre, a Pinatar Arena 3,1 kilométerre található. A jachtkikötők, köztük a Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,3 kilométerre, hajózási lehetőséget biztosítanak.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Pilar de la Horadada városi területén, a tengerparttól mintegy 3,5 kilométeres belső sávban. A környező infrastruktúra: golfpályák északnyugati irányban, strandok keleti irányban, a regionális határ déli irányban. A spanyol déli partvidék ezen szakasza a három nagy régió találkozási pontja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pilar de la Horadada a Costa Blanca legdélebbi pontján, a Valenciai Közösség és Murcia régió határán fekszik. A legnagyobb közeli városok: Murcia 33 kilométerre 462 979 lakossal, Cartagena 34 kilométerre 218 943 lakossal, Elche 45 kilométerre 234 765 lakossal. Ez a határhelyzet két nagyobb régió előnyeit egyesíti: a valenciai közigazgatási rendszer és a murciai szolgáltatások együttesen elérhetők. A pozíció miatt Alicante és Murcia repülőtere egyaránt reális úticél.
A legközelebbi strand, a Cala de la Lombriz 3,6 kilométeres egyenes vonalú távolságra van, a Playa del Mojón 3,0 kilométerre. A Lo Romero golfpálya 4,3 kilométerre, a Las Colinas Golf & Country Club 7,4 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér megközelítőleg 50 kilométeres távolságra van egyenes vonalban. A regionális határ Murcia felé mindössze 1 kilométerre van, így a murciai repülőtér alternatív megközelítése is lehetséges. Az elektromos töltőállomások 4,5-5,1 kilométeres körzetben érhetők el.
| Távolság a strandidő | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település évi 3 848 órányi napsütésben részesül, az átlagos évi hőmérséklet 18,7 Celsius-fok. A hőmérsékleti sáv 11-27 Celsius-fok között mozog éves szinten. Az úszásra alkalmas vízhőmérséklet évente 5 hónapon át, körülbelül májustól szeptemberig adott. A 37 méteres tengerszint feletti magasság és a 0,8 százalékos lejtés a tenger felé a szellőzést és a mikroklímát kedvezően befolyásolja. A helyi Observatorio de Aves madármegfigyelő 4,1 kilométerre található, ami a természeti környezet gazdagságára utal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken hat Kék Zászlós strand található: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras és Puerto. Ezek a strandok minőségi szempontból ellenőrzött vízminőséget és szolgáltatásokat biztosítanak. A golflehetőségek tekintetében a Lo Romero 3,9 kilométerre, a Las Ramblas de Orihuela 6,0 kilométerre, a Las Colinas 6,9 kilométerre helyezkedik el. A sportlétesítmények között a Pinatar Arena 3,1 kilométerre, a Polideportivo Municipal 3,5 kilométerre található. A vízisportok a közeli jachtkikötőkön, a Puerto Deportivo Miguel Caballero-n és a Lo Pagán kikötőben érhetők el.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada a Costa Blanca legdélebbi pontján, a Valenciai Közösség és Murcia régió határán fekszik. A legnagyobb közeli városok: Murcia 33 kilométerre 462 979 lakossal, Cartagena 34 kilométerre 218 943 lakossal, Elche 45 kilométerre 234 765 lakossal. Ez a határhelyzet két nagyobb régió előnyeit egyesíti: a valenciai közigazgatási rendszer és a murciai szolgáltatások együttesen elérhetők. A pozíció miatt Alicante és Murcia repülőtere egyaránt reális úticél.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Lapos
A pilar de la horadadai piacon három közvetlen összehasonlítási alap áll rendelkezésre. A LA RAMBLA BEACH III 370 000 eurótól indít, a PLAYAMAR XII 334 900 eurótól, a RESIDENCIAL NOVA II 369 900 eurótól. Ezek az árak 17-25 százalékkal alacsonyabbak a vizsgált projekt 448 000 eurós induló árához képest. Az árkülönbség hátterében a nagyobb telekméret, a 242 négyzetméter, és a B energiaosztály állhat. A környező települések között Torre de la Horadada közvetlen tengerparti elhelyezkedése más árszintet képvisel, míg San Pedro del Pinatar nagyobb városi infrastruktúrával rendelkezik. Murcia városa 33 kilométerre délre jelentősen nagyobb kínálattal bír, de a tengerparti közvetlenséget nem biztosítja. A lo pagáni partszakasz a sós lagúnák miatt eltérő természeti környezetet nyújt. A vizsgált projekt pozícióját a városi ellátottság és a tengerparti közelség együttese határozza meg, de az árszint a prémium szegmensbe helyezi a helyi kínálaton belül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID