Bungalow Calle del Mar nabízí novostavby bungalovů připravené k nastěhování v centru Pilar de la Horadada, se 2 ložnicemi, 2 koupelnami, vlastním bazénem a 88 m² obytné plochy. Jižní orientace, šest pláží s Modrou vlajkou v okolí a tři golfová hřiště do 7 km z něj dělají zajímavou volbu na jižní Costa Blanca.
V samotném Pilar de la Horadada konkuruje Bungalow Calle del Mar přímo třem aktivním novostavbám. Bella Salina Apartments fáze II začíná na 269 900 € a Playamar XII na 304 900 €, obě jsou cenově pod vstupní cenou této rezidence 359 000 €. La Rambla Beach III začíná na 370 000 €, tedy o něco výše. Rozlišujícím faktorem je zde typ produktu a specifikace: bungalov s vlastním bazénem, vlastní zahradou nebo střešní terasou a uzavřeným soukromým parkováním místo bytu se sdílenými zařízeními. Kupující, kteří srovnávají €/m², by měli vzít v úvahu také celkovou plochu 88 m² plus venkovní prostor, což částečně vysvětluje přirážku vůči bytovým alternativám. Geograficky se jižní Costa Blanca kolem Pilar de la Horadada a sousedních Torrevieja a Orihuela Costa pravidelně drží pod cenovou úrovní osy Marbella, Estepona na Costa del Sol, ačkoli nabízí srovnatelné sluneční hodiny a hustotu pláží s Modrou vlajkou. Výměnou je více rezidenční, méně mezinárodně etablované prostředí. Poloha města na hranici s Murcií také táhne jeho zázemí jižním směrem: Murcia (33 km) a Cartagena (34 km) jsou blíž než Alicante (66 km po silnici), což ovlivňuje volbu letiště, dostupnost nemocnic a každodenní nákupní zvyklosti. Pro kupující zvažující investiční logiku ukazuje provinční medián příjmů 15 750 € domácí trh, kde výnosy z pronájmu silně závisí na turismu; pětíměsíční koupací sezóna a celoroční městský život podporují jak scénář dovolenkového, tak dlouhodobého pronájmu, s ohledem na licenční pravidla, která musí kupující ověřit. Ve srovnání s účelově vybudovanými přímořskými urbanizacemi v okolí znamená poloha v městě výměnu výhledu na moře od dveří za docházkovou dostupnost služeb, výhled na moře je zde ze střešní terasy v nejvyšším patře, nikoli z okna obývacího pokoje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Poloha: Pilar de la Horadada, Alicante
Bydlení podle vašich přání
Novostavba
Na co si dát pozor
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají dokončený domov s pěší dostupností na jižní Costa Blanca, spíše než nemovitost v první řadě u pláže. Hodí se párům nebo svobodným, kteří hledají dům se dvěma ložnicemi, vlastním bazénem a zahradou a plánují zde žít delší dobu, protože město funguje celoročně a denní vybavenost je dosažitelná pěšky. Také odpovídá kupujícím, kteří oceňují venkovní prostor více než vnitřní rozlohu: při 88 m² a dvou ložnicích spočívá přitažlivost v terase, střešní terase a bazénu, nikoli velkorysé podlahové ploše. Kupující, kteří pravidelně hrají golf, najdou tři hřiště, Lo Romero zhruba 4 km, Las Ramblas de Orihuela 6,1 km a Las Colinas asi 7 km, v krátké dojezdové vzdálenosti. Koncept je méně vhodný pro kupující, kteří chtějí chodit na pláž pěšky každý den; pobřeží je asi 3,5 km daleko vzdušnou čarou, takže je zapotřebí auto nebo kolo. Domácnosti vyžadující tři a více ložnic, nebo ty, které hledají velká společná zařízení jako sdílený bazén a posilovnu, najdou nabídku omezenou. A konečně, majitelé, kteří často cestují letecky, by měli vědět, že letiště Alicante-Elche je přibližně 51 km daleko vzdušnou čarou, což je zvládnutelné, ale ne bezprostřední.
Developer prezentuje Bungalow Calle del Mar jako vysoce kvalitní projekt a uvedená specifikace přináší několik konkrétních indikátorů. Každý dům zahrnuje dvě koupelny, z nichž jedna je vlastní koupelna u ložnice, kuchyni otevřenou do obývacího pokoje a soukromou terasu. Jednotky v přízemí mají vlastní zahradu; jednotky v horním patře mají soukromou střešní terasu s výhledem na moře plus vlastní bazén a zahradu. Vlastní bazén na pozemku, nikoli sdílené zařízení, je výrazným rysem v této cenové hladině na místním trhu. Exteriérové snímky ukazují soudobý design: ploché bílé objemy, terasu u bazénu s dřevěnou palubkou a venkovní odpočinkovou zónu, v souladu se současnou estetikou novostaveb Costa Blanca. Orientace na jih je také funkčním kvalitativním opatřením, maximalizuje přirozené světlo v zimě a podporuje využívání terasy po delší sezónu. Bezpečnost je řešena uzavřeným areálem se soukromým parkováním. Jako u každého projektu připraveného k nastěhování by skutečnou úroveň materiálů, spotřebičů, klimatických systémů a záruk měla být ověřena na místě nebo prostřednictvím stavební specifikace (calidad memo) dodané developerem. Položky neuvedené v datech, jako klimatizace, podlahové vytápění, vestavěné skříně nebo komory, nelze předpokládat a měly by být před koupí písemně potvrzeny.
Cena od 359 000 € do 369 000 €
Co je to za místo?
Život v okolí Calle del Mar formuje skutečnost, že projekt stojí uvnitř zastavěného města, nikoli v pobřežní urbanizaci. V okruhu 2 km data uvádějí devět restaurací, tři banky a dvě kavárny a supermarket leží asi 600 m od vchodu, praktické pro denní nákupy bez auta. Město má 16 linek veřejné dopravy a 42 zastávek, což je neobvykle štědré pro obec této velikosti a pokrývá místní spoje směrem k pobřeží a sousedním městům. Pro sport je horolezecké zařízení Rocódromo Municipal asi 1 km daleko, Pinatar Arena 2,9 km a městské sportovní centrum 3,5 km. Nejbližší lékárna je 2,7 km daleko; nemocnice přibližně 18 km, což je relevantní pro každého s pravidelnými lékařskými potřebami. Nejbližší pláž, Playa del Mojón, je asi 3,1 až 3,5 km daleko vzdušnou čarou, Cala de la Lombriz 3,3 km. Auto je popisováno jako výhodné, ale ne nezbytně nutné. Vlastníci elektromobilů mají nabíjecí stanice ve 4,8 km a dále, včetně Superchargeru v San Pedro del Pinatar zhruba 5 km daleko. Dvě maríny, Puerto Deportivo Miguel Caballero ve 5,3 km a Lo Pagán v 5,5 km, doplňují možnosti plachtby a stravování u vody.
Mapa ukazuje rezidenci v centru města Pilar de la Horadada, s pobřežím s Modrou vlajkou zhruba 3,5 km vzdušnou čarou na východ a golfovými hřišti Lo Romero a Las Ramblas na severozápadě. Vzdálenosti na mapě jsou vzdušnou čarou; silniční trasy jsou delší.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pilar de la Horadada zaujímá nejjižnější cíp Valencijského společenství, 66 km jižně od Alicante a pouhý 1 km severně od regionální hranice s Murcií. Tato poloha řadí město mezi dvě sféry vlivu: koridor Alicante, Elche na severovýchodě a aglomeraci Murcia, Cartagena na jihozápadě, přičemž Murcia je 33 km a Cartagena 34 km daleko. Pro kupující nemovitostí to znamená, že oblast konkuruje cenou vnitrozemí Murcie a zároveň nabízí plnohodnotné prostředí Costa Blanca. Na místním trhu je město spíše rezidenční a celoroční než účelově vybudované přímořské urbanizace, které leží několik kilometrů severně podél pobřeží.
Níže uvedené vzdálenosti jsou vzdušnou čarou; po silnici jsou delší. Pláž Playa del Mojón leží přibližně 3,5 km daleko, Cala de la Lombriz a Playa de Torre Derribada pak 3,3 km respektive 4,6 km. Golf: Lo Romero zhruba 4 km, Las Ramblas de Orihuela 6,1 km a Las Colinas Golf & Country Club asi 7 km. Nemocnice: přibližně 18 km. Letiště: Alicante-Elche zhruba 51 km, Valencia asi 182 km a Málaga kolem 354 km, Alicante je pro mezinárodní cestování praktickou volbou. Regionálně leží Murcia 33 km daleko, Cartagena 34 km a Elche 45 km, takže větší města jsou autem dostupná do hodiny. Veřejnou dopravu v obci tvoří 16 linek a 42 zastávek. Autem se město nachází poblíž koridoru AP-7 podél jižní Costa Blanca a rovinatý terén dělá z kola reálnou alternativu pro kratší cesty.
| Vzdálenost k pláži | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V Pilar de la Horadada se průměrná roční teplota pohybuje kolem 18,7 °C, měsíční průměry se pohybují od 11 °C v zimě po 26 °C v létě, typický profil jižní Costa Blanca s mírnými zimami a teplými, suchými léty. Koupací sezóna trvá zhruba pět měsíců s teplotou moře 20 °C a více, přibližně od května do října. Město leží v nadmořské výšce 34 m a sklon směrem k pláži je asi 1 %, takže trasa z rezidence k pobřeží je v podstatě rovná, to se hodí pro cyklistiku a chůzi i pro osoby s omezenou mobilitou. Pro milovníky přírody je Observatorio de Aves, pozorovatelna ptáků, vzdálená asi 3,9 km a mokřady kolem San Pedro del Pinatar o několik kilometrů jižněji jsou známé procházkami a ptačím životem. Kombinace více než 3 000 slunečních hodin typických pro toto pobřeží a orientace na jih dělá z teras a bazénových ploch prostor využitelný většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obec má šest pláží s Modrou vlajkou: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras a Puerto, koncentrace oceněných pláží neobvyklá pro město této velikosti, která odráží kvalitu vody a služby podél zdejšího pobřeží. Nejbližšími možnostmi k rezidenci jsou Playa del Mojón a Cala de la Lombriz, obě zhruba 3,3 až 3,5 km vzdušnou čarou, a Playa de Torre Derribada 4,6 km. Golf je druhým pilířem rekreace: Lo Romero asi 4 km je nejbližší hřiště, následuje Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,1 km a Las Colinas Golf & Country Club 7 km, ten patří mezi nejlépe hodnocená hřiště na jižní Costa Blanca. Rekreace u vody zahrnuje přístavy pro jachty Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) a Lo Pagán (5,5 km). Na souši pokrývají halový i venkovní trénink městské sportovní centrum (3,5 km), Pinatar Arena (2,9 km) a lezecká stěna Rocódromo (1 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL974790
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL