Bungalow Calle del Mar er et indflytningsklart nybyggeri i centrum af Pilar de la Horadada, den sydligste kommune i Valenciaregionen i provinsen Alicante. Boligerne har to soveværelser, to badeværelser og 88 m² boligareal, med priser fra €359.000. Hver bolig inkluderer en privat pool, en privat have eller tagterrasse med havudsigt samt indelukket privat parkering. Den sydvendte orientering giver naturligt lys hele dagen. Supermarkeder, restauranter og caféer ligger i gåafstand, mens Costa Blancas strande ligger ca. 3,5 km væk i fugleflugtslinje.
Inden for Pilar de la Horadada selv konkurrerer Bungalow Calle del Mar direkte med tre aktive nybyggeriprojekter. Bella Salina Apartments fase II starter ved €269.900 og Playamar XII ved €304.900, begge positioneret under dette projekts indgangspris på €359.000. La Rambla Beach III starter ved €370.000, marginalt over. Differentiatoren her er produkttypen og specifikationerne: en bungalow med privat pool, privat have eller tagterrasse samt indelukket privat parkering frem for en lejlighed med fælles faciliteter. Købere, der sammenligner €/m², bør også bemærke de 88 m² boligareal plus udendørs areal, hvilket delvist forklarer præmien i forhold til lejlighedsalternativerne. Geografisk set ligger den sydlige Costa Blanca omkring Pilar de la Horadada samt nabolandsbyerne Torrevieja og Orihuela Costa konsekvent under prisniveauet på Marbella, Estepona-aksen på Costa del Sol, samtidig med sammenlignelige solskinstimer og Blue Flag-strandtæthed. Afvejningen er et mere boligpræget og mindre internationalt miljø. Byens placering ved Murcia-grænsen trækker også dens opland mod syd: Murcia (33 km) og Cartagena (34 km) ligger tættere end Alicante (66 km ad vej), hvilket påvirker valg af lufthavn, adgang til hospital og dagligdags indkøbsmønstre. For købere, der afvejer investeringslogik, indikerer provinsens medianindkomst på €15.750 et indenlandsk marked, hvor lejeudbytte er stærkt afhængigt af turisme; den fem måneder lange badesæson og byens helårsliv understøtter både ferieudlejning og langtidsleje, forudsat licensregler, som købere skal verificere. Sammenlignet med de nærliggende planlagte kystbyer betyder en placering i byen, at man bytter havudsigt fra døren til gåafstand til service, havudsigten her kommer fra tagterrassen på øverste etage frem for fra stuevinduet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Pilar de la Horadadas bykerne, en by med cirka 24.300 indbyggere beliggende 66 km syd for Alicante og blot 1 km fra grænsen til Murciaregionen. Daglige faciliteter ligger i gåafstand: et supermarked cirka 600 m væk, et apotek 2,7 km væk og ni restauranter inden for en radius af 2 km. De nærmeste strande ligger cirka 3,5 km væk i lige linje.
Boligerne er indrettet som bungalows med to soveværelser og to badeværelser på 88 m² med et køkken-alrum og et eget badeværelse. Stuelejligheder har en privat have; enheder på øverste etage har en tagterrasse med havudsigt samt deres egen pool og have. Alle inkluderer en privat terrasse, privat parkering inden for et lukket boligområde og en sydvendt orientering, der muliggør udendørs brug store dele af året.
Projektet er registreret som nybyggeri og beskrives som indflytningsklart, hvilket betyder, at boligerne er færdigbyggede og klar til indflytning uden ventetid. Priserne løber fra €359.000 til €369.000 for enhederne på prislisten. Overtagelsesdatoer er vejledende; købere bør bekræfte den aktuelle tilgængelighed og byggestatus direkte med sælgeren, før de forpligter sig.
Boligerne har to soveværelser og 88 m² boligareal, hvilket sætter grænser for husstandens størrelse og opbevaringsmuligheder. Der er ingen omtale af fælles pool, fitnessrum eller andre fællesfaciliteter ud over den indelukkede parkering. Det nærmeste hospital ligger cirka 18 km væk, og projektet ligger ikke direkte ved kysten, stranden ligger flere kilometer fra døren. Der er ikke angivet elevator, depotrum eller gulvvarme.
Dette projekt passer til købere, der ønsker en færdig, gængs boligbase på den sydlige Costa Blanca frem for en bolig i første række til stranden. Det passer til par eller singler, der søger en tosoveværelsesbolig med privat pool og have, og som planlægger at bo der i længere perioder, eftersom byen fungerer året rundt, og daglige faciliteter ligger i gåafstand. Det matcher også købere, der værdsætter udendørs areal frem for indvendig størrelse: med 88 m² og to soveværelser ligger tiltrækningen i terrassen, tagterrassen og poolen frem for i generøst boligareal. Købere, der regelmæssigt spiller golf, finder tre baner, Lo Romero på cirka 4 km, Las Ramblas de Orihuela på 6,1 km og Las Colinas på cirka 7 km, inden for kort køretid. Opsætningen er mindre oplagt for købere, der ønsker at gå til stranden hver dag; kysten ligger cirka 3,5 km væk i fugleflugtslinje, så der er brug for bil eller cykel. Husstande, der har brug for tre eller flere soveværelser, eller dem, der søger store fællesfaciliteter såsom fælles pool og fitnessrum, vil finde udbuddet begrænset. Endelig bør ejere, der ofte rejser med fly, bemærke, at lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 51 km væk i fugleflugtslinje, hvilket er håndterbart, men ikke tæt på.
Udvikleren præsenterer Bungalow Calle del Mar som et projekt af høj kvalitet, og den anførte specifikation giver flere konkrete indikatorer. Hver bolig inkluderer to badeværelser, heraf et eget badeværelse, en åben køkken-alrumsløsning og en privat terrasse. Stuelejligheder leveres med en privat have; enheder på øverste etage leveres med en privat tagterrasse med havudsigt samt deres egen privat pool og have. Den private pool på grunden, frem for et fælles anlæg, er et særpræg på dette prisleje i det lokale marked. Eksteriørbilleder viser et nutidigt designsprog: flade hvide volumener, en terrasse med trædeck ved poolen og et udendørs opholdsområde, i overensstemmelse med den aktuelle Costa Blanca-æstetik for nybyggeri. Den sydvendte orientering er også et funktionelt kvalitetsmål, den maksimerer naturligt lys om vinteren og understøtter brug af terrassen over en længere sæson. Sikkerhed håndteres gennem et lukket boligområde med privat parkering. Som med ethvert indflytningsklart projekt bør den faktiske standard for materialer, hvidevarer, klimaanlæg og garantier verificeres på stedet eller gennem byggemappen (calidad memo) fra udvikleren. Poster, der ikke er angivet i dataene, såsom aircondition, gulvvarme, indbyggede skabe eller depotrum, kan ikke tages for givet og bør bekræftes skriftligt før køb.
Prislisten løber fra €359.000 til €369.000 for enhederne i dette projekt. Da det er et nybyggeri, gælder startprisen for den billigste tilgængelige enhed; boliger med tagterrasse, havudsigt eller placering på øverste etage kan ligge i den øverste ende af intervallet. Projektet beskrives som indflytningsklart, så der er ingen byggeventetid, selvom tilgængeligheden af bestemte enhedstyper bør verificeres. Til sammenligning starter sammenlignelige nybyggeriprojekter i Pilar de la Horadada i øjeblikket mellem cirka €270.000 og €370.000, hvilket placerer dette projekt i den midterste til øverste ende af det lokale interval for en tosoveværelsesbolig med privat pool. Alle datoer og priser er vejledende og skal bekræftes.
Bungalow Calle del Mar er placeret til byliv med adgang til kysten med bil. Den daglige rytme her er bypræget: butikker, et supermarked cirka 600 m væk, banker, caféer og restauranter ligger alle inden for kort gåafstand, hvilket reducerer afhængigheden af bilen til daglige ærinder. Pilar de la Horadada fungerer året rundt som en fungerende spansk by frem for en sæsonpræget ferieby, så atmosfæren uden for sommermånederne forbliver levende. Selve boligerne er orienteret mod udendørs liv. Den sydvendte placering betyder, at terrassen, haven eller tagterrassen får sol midt på dagen og ind i eftermiddagen, og den private pool gør det muligt at bade uden at forlade grunden. Enheder på øverste etage tilføjer havudsigt fra tagterrassen. Med to soveværelser og to badeværelser, herunder et eget badeværelse, passer planløsningen til par, små familier eller ejere, der får gæster. Køkken-alrumsløsningen holder opholdsarealet åbent og kompakt på 88 m². Til stranddage ligger kysten ved Playa del Mojón og Cala de la Lombriz cirka 3,1 til 3,5 km væk i fugleflugtslinje, en kort køretur frem for en gåtur. Golfspillere når Lo Romero på cirka 4 km. Byens flade terræn, cirka 34 m over havet med en hældning på omkring 1 % mod kysten, gør det praktisk for de fleste beboere at gå og cykle.
Livet omkring Calle del Mar formes af, at projektet ligger inde i en konsolideret by frem for et kystnært boligområde. Inden for en radius på 2 km angiver dataene ni restauranter, tre banker og to caféer, og et supermarked ligger cirka 600 m fra døren, praktisk til daglige indkøb uden bil. Byen har 16 offentlige transportlinjer og 42 stop, hvilket er usædvanligt generøst for en kommune af denne størrelse, og som dækker lokale forbindelser mod kysten og nabobyerne. Til sport ligger klatrefaciliteten Rocódromo Municipal cirka 1 km væk, Pinatar Arena 2,9 km væk og det kommunale idrætscenter 3,5 km væk. Det nærmeste apotek ligger 2,7 km væk; hospitalet ligger cirka 18 km væk, hvilket er relevant for alle med regelmæssige medicinske behov. Den nærmeste strand, Playa del Mojón, ligger cirka 3,1 til 3,5 km væk i fugleflugtslinje, med Cala de la Lombriz 3,3 km væk. En bil beskrives som praktisk, men ikke strengt nødvendig. Elbilsejere har ladepunkter fra 4,8 km og derudover, herunder en Supercharger i San Pedro del Pinatar cirka 5 km væk. To lystbådehavne, Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,3 km og Lo Pagán på 5,5 km, tilføjer muligheder for sejlads og spisning ved vandet.
Kortet viser nybyggeriet i centrum af Pilar de la Horadada, med Blue Flag-kystlinjen ca. 3,5 km mod øst i luftlinje og golfbanerne Lo Romero og Las Ramblas mod nordvest. Bemærk, at de viste afstande er luftlinje; køreruter er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pilar de la Horadada ligger yderst mod syd i Valenciaregionen, 66 km syd for Alicante og kun 1 km nord for regionsgrænsen til Murcia. Denne placering bringer byen mellem to indflydelsessfærer: Alicante, Elche-korridoren mod nordøst og Murcia, Cartagena-byområdet mod sydvest, med Murcia 33 km og Cartagena 34 km væk. For boligkøbere betyder det, at området konkurrerer på pris med det indre Murcia, samtidig med at det tilbyder en fuld Costa Blanca-kystsetting. På det lokale marked er byen mere boligpræget og helårsbetonet end de planlagte badebyer, der ligger langs kysten et par kilometer mod nord.
Afstande herunder er luftlinje; køreafstande er længere. Stranden Playa del Mojón ligger ca. 3,5 km væk, med Cala de la Lombriz og Playa de Torre Derribada på henholdsvis 3,3 km og 4,6 km. Golf: Lo Romero ca. 4 km, Las Ramblas de Orihuela 6,1 km og Las Colinas Golf & Country Club ca. 7 km. Hospitaler: cirka 18 km. Lufthavne: Alicante-Elche ca. 51 km, Valencia ca. 182 km og Málaga ca. 354 km, Alicante er det praktiske valg til internationale rejser. Regionalt ligger Murcia 33 km væk, Cartagena 34 km og Elche 45 km, hvilket giver adgang til større byer inden for en times kørsel. Den offentlige transport i kommunen omfatter 16 linjer og 42 stoppesteder. Med bil ligger byen tæt på AP-7-korridoren langs den sydlige Costa Blanca, og det flade terræn gør cykling til en realistisk alternativ transportform til kortere ture.
| Afstand til strand | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 °C, med månedsgennemsnit fra 11 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, en typisk profil for den sydlige Costa Blanca med milde vintre og varme, tørre somre. Badesæsonen strækker sig over omkring fem måneder med havtemperaturer på 20 °C eller derover, omtrent fra maj til oktober. Byen ligger 34 m over havet, og hældningen mod stranden er omkring 1 %, hvilket betyder, at ruten fra nybyggeriet til kysten stort set er flad, relevant for cykling og gåture samt for alle med mobilitetshensyn. For naturinteresserede ligger fugleobservatoriet Observatorio de Aves ca. 3,9 km væk, og vådområderne omkring San Pedro del Pinatar et par kilometer længere mod syd er kendt for vandreture og fugleliv. Kombinationen af over 3.000 solskinstimer, som er typisk for denne kyst, og en sydvendt orientering gør terrasserne og poolområderne anvendelige det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kommunen har seks Blue Flag-strande: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras og Puerto, en koncentration af prisbelønnede strande, som er usædvanlig for en by af denne størrelse, og som afspejler vandkvalitet og service langs dette kyststrøg. De nærmeste muligheder ved nybyggeriet er Playa del Mojón og Cala de la Lombriz, begge ca. 3,3 til 3,5 km væk i luftlinje, med Playa de Torre Derribada på 4,6 km. Golf er den anden fritidssatsning: Lo Romero ca. 4 km væk er den nærmeste bane, efterfulgt af Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på 6,1 km og Las Colinas Golf & Country Club på 7 km, sidstnævnte blandt de bedst bedømte baner på den sydlige Costa Blanca. Fritidsaktiviteter ved vandet omfatter lystbådehavnenene Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) og Lo Pagán (5,5 km). Til lands dækker kommunens sportscenter (3,5 km), Pinatar Arena (2,9 km) og klatrevæggen Rocódromo (1 km) indendørs- og udendørstræning.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Fladt
Ref: VL974790
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL