Bungalow Calle del Mar to nowa inwestycja gotowa do zamieszkania, położona w centrum miasteczka Pilar de la Horadada, najdalej wysuniętej na południe gminie Wspólnoty Walenckiej, w prowincji Alicante. Domy oferują dwie sypialnie, dwie łazienki oraz 88 m² powierzchni mieszkalnej, a ceny zaczynają się od 359 000 €. Każda nieruchomość obejmuje prywatny basen, prywatny ogród lub taras na dachu z widokiem na morze oraz zamykany prywatny parking. Ekspozycja południowa zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Supermarkety, restauracje i kawiarnie znajdują się w odległości spaceru, a plaże Costa Blanca leżą w linii prostej około 3,5 km stąd.
W samym Pilar de la Horadada Bungalow Calle del Mar konkuruje bezpośrednio z trzema aktywnymi nowymi inwestycjami. Bella Salina Apartments Phase II zaczyna się od 269 900 EUR, a Playamar XII od 304 900 EUR, obie pozycjonowane poniżej ceny wejściowej tej inwestycji, 359 000 EUR. La Rambla Beach III zaczyna się od 370 000 EUR, nieco powyżej. Czynnikiem wyróżniającym jest tu typ produktu i specyfikacja: dom bliźniaczy z prywatnym basenem, prywatnym ogrodem lub tarasem na dachu oraz zamkniętym prywatnym parkingiem, zamiast apartamentu ze wspólnymi udogodnieniami. Kupujący porównujący ceny za m² powinni też zwrócić uwagę na powierzchnię całkowitą 88 m² plus przestrzeń zewnętrzną, co częściowo tłumaczy premię względem alternatyw w postści apartamentowych. Geograficznie południowa Costa Blanca wokół Pilar de la Horadada oraz sąsiednich Torrevieja i Orihuela Costa jest konsekwentnie tańsza niż oś Marbella, Estepona na Costa del Sol, oferując porównywalną liczbę godzin słońca i gęstość plaż z Błękitną Flagą. Kompromisem jest bardziej mieszkalne, mniej międzynarodowo rozpoznawalne otoczenie. Położenie miasta przy granicy z Murcją przyciąga też jego zaplecze na południe: Murcja (33 km) i Kartagena (34 km) są bliżej niż Alicante (66 km drogą), co wpływa na wybór lotniska, dostęp do szpitala i codzienne zakupy. Dla kupujących rozważających logikę inwestycyjną mediana dochodów w prowincji 15 750 EUR wskazuje na rynek krajowy, w którym rentowność najmu zależy w dużej mierze od turystyki; pięciomiesięczny sezon kąpielowy i całoroczne życie miasta sprzyjają zarówno najmowi wakacyjnemu, jak i długoterminowemu, pod warunkiem przestrzegania zasad licencyjnych, które kupujący muszą zweryfikować. W porównaniu z pobliskimi sztucznie stworzonymi nadmorskimi osiedlami lokalizacja w mieście zamienia widok na morze sprzed drzwi na usługi w zasięgu spaceru, tu widok na morze rozciąga się z tarasu na dachu najwyższej kondygnacji, a nie z okna salonu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja znajduje się w ścisłym centrum Pilar de la Horadada, miasteczka liczącego około 24 300 mieszkańców, położonego 66 km na południe od Alicante i zaledwie 1 km od granicy z Regionem Murcji. Codzienne udogodnienia mieszczą się w odległości spaceru: supermarket w odległości około 600 m, apteka w 2,7 km oraz dziewięć restauracji w promieniu 2 km. Najbliższe plaże znajdują się około 3,5 km w linii prostej.
Domy zaprojektowano jako bungalowy z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 88 m², z kuchnią otwartą na salon oraz łazienką przy sypialni. Lokale na parterze mają prywatny ogród; lokale na najwyższej kondygnacji mają taras na dachu z widokiem na morze oraz własny basen i ogród. Wszystkie obejmują prywatny taras, prywatne miejsce parkingowe na terenie osiedla zamkniętego oraz ekspozycję południową, która sprzyja korzystaniu z przestrzeni na zewnątrz przez większą część roku.
Inwestycja jest zarejestrowana jako nowa budowa i opisywana jako gotowa do zamieszkania, co oznacza, że domy są ukończone i dostępne do zasiedlenia bez okresu oczekiwania. Ceny mieszczą się w przedziale od 359 000 € do 369 000 € za lokale ujęte w cenniku. Terminy oddania mają charakter orientacyjny; kupujący powinni potwierdzić aktualną dostępność i stan ukończenia bezpośrednio u sprzedającego przed podjęciem zobowiązania.
Domy oferują dwie sypialnie i 88 m² powierzchni mieszkalnej, co nakłada ograniczenia na liczbę domowników i przestrzeń na przechowywanie. Nie wspomina się o wspólnym basenie, siłowni ani innych udogodnieniach współdzielonych poza zamykanym parkingiem. Najbliższy szpital znajduje się około 18 km stąd, a inwestycja nie leży bezpośrednio nad morzem, plaża oddalona jest o kilka kilometrów od drzwi. Nie wymieniono windy, schowka ani ogrzewania podłogowego.
Ta inwestycja pasuje kupującym, którzy szukają ukończonej bazy mieszkalnej z pieszą dostępnością usług na południowej Costa Blanca, a nie nieruchomości w pierwszej linii brzegowej. Sprawdzi się u par i osób samotnych szukających domu z dwiema sypialniami, prywatnym basenem i ogrodem, którzy planują mieszkać tam przez dłuższe okresy, ponieważ miasteczko działa cały rok, a codzienne udogodnienia są w zasięgu spaceru. Pasuje również kupującym, którzy cenią przestrzeń na zewnątrz bardziej niż metraż wewnątrz: przy 88 m² i dwóch sypialniach atrakcją jest taras, taras na dachu i basen, a nie obszerna powierzchnia. Nabywcy regularnie grający w golfa znajdą trzy pola, Lo Romero w około 4 km, Las Ramblas de Orihuela w 6,1 km i Las Colinas w około 7 km, w krótkim zasięgu jazdy samochodem. Oferta jest mniej oczywista dla kupujących, którzy chcą codziennie chodzić na plażę pieszo; wybrzeże leży około 3,5 km w linii prostej, więc potrzebny jest samochód lub rower. Gospodarstwa domowe potrzebujące trzech lub więcej sypialni albo szukające dużych udogodnień wspólnych, takich jak wspólny basen i siłownia, znajdą ofertę ograniczoną. Wreszcie, właściciele często podróżujący samolotem powinni wiedzieć, że lotnisko Alicante-Elche leży około 51 km w linii prostej, to odległość do pokonania, ale nie bezpośrednia.
Deweloper przedstawia Bungalow Calle del Mar jako inwestycję wysokiej jakości, a wymieniona specyfikacja zawiera kilka konkretnych wskaźników. Każdy dom obejmuje dwie łazienki, w tym jedną przy sypialni, kuchnię otwartą na salon oraz prywatny taras. Lokale na parterze mają prywatny ogród; lokale na najwyższej kondygnacji mają prywatny taras na dachu z widokiem na morze oraz własny prywatny basen i ogród. Prywatny basen na działce, zamiast udogodnienia współdzielonego, to wyróżniająca cecha na tym poziomie cenowym w lokalnym rynku. Zdjęcia zewnętrzne pokazują współczesny język projektowy: białe płaskie bryły, taras basenowy z deskami i strefa lounge na zewnątrz, spójne z obecną estetyką nowych inwestycji Costa Blanca. Ekspozycja południowa to również funkcjonalna miara jakości, maksymalizuje naturalne światło zimą i sprzyja korzystaniu z tarasu przez dłuższy sezon. Bezpieczeństwo zapewnione jest poprzez osiedle zamknięte z prywatnym parkingiem. Jak przy każdej inwestycji gotowej do zamieszkania, faktyczny standard materiałów, sprzętu, systemów klimatycznych i gwarancji należy zweryfikować na miejscu lub poprzez specyfikację budowlaną (calidad memo) dostarczoną przez dewelopera. Pozycji niewymienionych w danych, takich jak klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, zabudowane szafy czy schowki, nie należy zakładać i powinny zostać potwierdzone na piśmie przed zakupem.
Cennik obejmuje przedział od 359 000 € do 369 000 € za lokale w tej inwestycji. Ponieważ jest to nowa inwestycja, cena od dotyczy najtańszego dostępnego lokalu; domy z tarasem na dachu, widokiem na morze lub położeniem na najwyższej kondygnacji mogą mieścić się w górnym zakresie. Inwestycja jest opisywana jako gotowa do zamieszkania, więc nie obowiązuje okres oczekiwania na budowę, choć dostępność konkretnych typów lokali należy zweryfikować. Dla porównania, podobne nowe inwestycje w Pilar de la Horadada zaczynają się obecnie od około 270 000 € do 370 000 €, co plasuje tę inwestycję w średnio-wysokim zakresie lokalnego rynku jak na dom z dwiema sypialniami i prywatnym basenem. Wszystkie daty i ceny mają charakter orientacyjny i podlegają potwierdzeniu.
Bungalow Calle del Mar jest stworzony do życia miejskiego z dojazdem samochodem nad morze. Codzienny rytm jest tu miejski: sklepy, supermarket oddalony o około 600 m, banki, kawiarnie i restauracje mieszczą się w krótkim spacerze, co zmniejsza zależność od samochodu przy codziennych sprawach. Pilar de la Horadada funkcjonuje cały rok jako pracujące hiszpańskie miasteczko, a nie sezonowy kurort, więc atmosfera poza miesiącami letnimi pozostaje ożywiona. Same domy nastawione są na życie na świeżym powietrzu. Ekspozycja południowa sprawia, że taras, ogród lub taras na dachu są nasłonecznione w południe i po południu, a prywatny basen pozwala pływać bez wychodzenia z działki. Lokale na najwyższej kondygnacji oferują dodatkowo widok na morze z tarasu na dachu. Przy dwóch sypialniach i dwóch łazienkach, w tym łazience przy sypialni, układ pasuje parom, mniejszym rodzinom lub właścicielom przyjmującym gości. Kuchnia otwarta na salon sprawia, że przestrzeń mieszkalna pozostaje otwarta i kompaktowa przy 88 m². Na dni plażowe wybrzeże przy Playa del Mojón i Cala de la Lombriz leży około 3,1–3,5 km w linii prostej, krótki przejazd samochodem, a nie spacer. Golfiści docierają do Lo Romero w około 4 km. Płaski teren miasteczka, położonego na wysokości około 34 m ze spadkiem około 1% w stronę wybrzeża, czyni spacery i jazdę na rowerze praktycznymi dla większości mieszkańców.
Życie wokół Calle del Mar kształtuje fakt, że inwestycja leży w centrum ugruntowanego miasteczka, a nie w nadmorskiej urbanizacji. W promieniu 2 km dane wymieniają dziewięć restauracji, trzy banki i dwie kawiarnie, a supermarket leży około 600 m od drzwi, praktyczne na codzienne zakupy bez samochodu. Miasteczko ma 16 linii transportu publicznego i 42 przystanki, co jest nietypowo hojne jak na gminę tej wielkości i obejmuje lokalne połączenia w stronę wybrzeża i sąsiednich miasteczek. Dla sportowców obiekt wspinaczkowy Rocódromo Municipal leży około 1 km stąd, Pinatar Arena w 2,9 km, a miejski obiekt sportowy w 3,5 km. Najbliższa apteka jest oddalona o 2,7 km; szpital około 18 km, co istotne dla osób z regularnymi potrzebami medycznymi. Najbliższa plaża, Playa del Mojón, leży około 3,1–3,5 km w linii prostej, a Cala de la Lombriz w 3,3 km. Samochód opisywany jest jako wygodny, ale niekoniecznie niezbędny. Właściciele pojazdów elektrycznych mają punkty ładowania w 4,8 km i dalej, w tym Supercharger w San Pedro del Pinatar około 5 km stąd. Dwie mariny, Puerto Deportivo Miguel Caballero w 5,3 km i Lo Pagán w 5,5 km, dodają możliwości żeglowania i gastronomii nad wodą.
Mapa pokazuje inwestycję w centrum Pilar de la Horadada, z wybrzeżem z Błękitną Flagą około 3,5 km na wschód w linii prostej oraz polami golfowymi Lo Romero i Las Ramblas na północnym zachodzie. Należy pamiętać, że pokazane odległości są odległościami w linii prostej; trasy drogowe są dłuższe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pilar de la Horadada zajmuje najdalej wysunięty na południe skrawek Wspólnoty Walenckiej, 66 km na południe od Alicante i tylko 1 km na północ od granicy regionalnej z Murcją. To położenie sytuuje miasto między dwiema strefami wpływu: korytarzem Alicante, Elche na północnym wschodzie i aglomeracją Murcja, Kartagena na południowym zachodzie, przy czym Murcja jest 33 km, a Kartagena 34 km stąd. Dla kupujących nieruchomości oznacza to, że okolica konkuruje cenowo z głębi regionu Murcji, oferując jednocześnie pełne nadmorskie otoczenie Costa Blanca. Na lokalnym rynku miasto jest bardziej mieszkalne i żyje cały rok, w przeciwieństwie do sztucznie stworzonych nadmorskich osiedli rozciągających się wzdłuż wybrzeża kilka kilometrów na północ.
Podane odległości są odległościami w linii prostej; odległości drogowe są dłuższe. Plaża Playa del Mojón znajduje się około 3,5 km stąd, a Cala de la Lombriz i Playa de Torre Derribada odpowiednio 3,3 km i 4,6 km. Golf: Lo Romero około 4 km, Las Ramblas de Orihuela 6,1 km oraz Las Colinas Golf & Country Club około 7 km. Szpitale: około 18 km. Lotniska: Alicante-Elche około 51 km, Valencia około 182 km i Málaga około 354 km, dla podróży międzynarodowych praktycznym wyborem jest Alicante. W skali regionalnej Murcja leży 33 km stąd, Kartagena 34 km, a Elche 45 km, co zapewnia dostęp do większych miast w godzinę drogi. Transport publiczny w gminie obejmuje 16 linii i 42 przystanki. Samochodem miasto położone jest przy korytarzu autostrady AP-7 wzdłuż południowej Costa Blanca, a płaski teren sprawia, że rower jest realną alternatywą na krótsze trasy.
| Dystans do plaży | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada notuje średnią roczną temperaturę 18,7 °C, ze średnimi miesięcznymi od 11 °C zimą do 26 °C latem, typowy profil południowej Costa Blanca z łagodnymi zimami i ciepłymi, suchymi latami. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy z temperaturą wody 20 °C lub wyższą, mniej więcej od maja do października. Miasto leży na wysokości 34 m n.p.m., a nachylenie w stronę plaży wynosi około 1%, co oznacza, że trasa z inwestycji do wybrzeża jest praktycznie płaska, istotne dla jazdy na rowerze i spacerów oraz dla osób z ograniczoną mobilnością. Dla miłośników przyrody obserwatorium ptaków Observatorio de Aves znajduje się około 3,9 km stąd, a tereny podmokłe wokół San Pedro del Pinatar, kilka kilometrów dalej na południe, słyną ze spacerów i obserwacji ptaków. Połączenie ponad 3000 godzin słońca rocznie, typowych dla tego wybrzeża, oraz ekspozycji południowej sprawia, że tarasy i strefy basenowe są użytkowane przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Gmina posiada sześć plaż z Błękitną Flagą: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras i Puerto, koncentracja wyróżnionych plaż jest niezwykła jak na miasto tej wielkości i odzwierciedla jakość wody oraz zaplecze usługowe na tym odcinku wybrzeża. Najbliżej inwestycji znajdują się Playa del Mojón i Cala de la Lombriz, obie około 3,3 do 3,5 km w linii prostej, a Playa de Torre Derribada 4,6 km. Golf to drugi filar rekreacji: najbliższym polem jest Lo Romero około 4 km, dalej Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,1 km i Las Colinas Golf & Country Club 7 km, ten ostatni należy do lepiej ocenianych pól na południowej Costa Blanca. Rekreacja wodna obejmuje mariny Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) i Lo Pagán (5,5 km). Na lądzie miejskie centrum sportowe (3,5 km), Pinatar Arena (2,9 km) i ścianka wspinaczkowa Rocódromo (1 km) zapewniają możliwości treningu halowego i plenerowego.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm |
| Luty | 11.8°C | 23 mm |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm |
| Październik | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm |
Płaski
Ref: VL974790
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL