يقع هذا المسكن في سان بيدرو ديل بيناتار، منطقة مورسيا، ويمثل شقة سكنية جاهزة للسكن. يهدف المشروع إلى توفير خيارات سكنية ضمن بيئة حضرية تتميز بقربها من المرافق الأساسية. يقع العقار في منطقة تشهد نشاطًا سكنيًا وتجاريًا، مع التركيز على توفير وصول سهل للمقيمين إلى الخدمات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتموضع المسكن في محيط حضري قريب من ساحل البحر، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية. البيئة المحيطة تتسم بتوفر المرافق الضرورية للحياة اليومية، مثل المحلات التجارية والخدمات. تتيح هذه القرب النسبي من البحر والمرافق تجربة معيشية متكاملة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات السكن الأساسية، مع توفير غرفتي نوم ومساحة معيشة عملية. تشمل التجهيزات مطبخًا مجهزًا بالكامل وشرفة صغيرة تطل على البحر من الجانب، بالإضافة إلى فناء واسع. تناسب الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن جاهز للاستخدام.
المسكن جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من أعمال البناء والتشطيبات. لا توجد معلومات حول مراحل بناء مستقبلية أو جداول زمنية للتسليم. يمكن للمشترين الانتقال إلى المسكن فور إتمام إجراءات الشراء.
لا يتوفر المصعد في المبنى، ويقع المسكن في الطابق الأول. كما أن إطلالة البحر جزئية وليست بانورامية. لا يوفر المسكن مرافق إضافية مثل مواقف سيارات خاصة أو حدائق مشتركة، حيث ينتمي إلى مجمع سكني صغير.
Ref: VL540082
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل يقع بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية في منطقة ساحلية هادئة نسبيًا. يعتبر خيارًا لمن يفضلون العيش في بيئة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، حيث تتوفر الصيدليات والمحلات التجارية والمقاهي على مسافات قريبة. كما أنه ملائم لمن يقدرون قضاء الوقت بالقرب من البحر والاستمتاع بالأنشطة الساحلية، نظرًا لقرب الشواطئ مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس. تعد المساحة الداخلية، التي تشمل غرفتي نوم وحمامًا، مناسبة للأسر الصغيرة أو كمنزل ثانٍ. يعتبر الموقع في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا، ملائمًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي مستقر، مع الأخذ في الاعتبار أن أقرب مطار كبير يبعد مسافة كبيرة نسبيًا، مما قد يكون عاملاً مهمًا للمسافرين الدائمين.
يتميز المسكن بحالة جيدة، مع مطبخ تم تجديده بالكامل وفناء واسع. توفر الشقة أيضًا شرفة صغيرة مع إطلالة جانبية على البحر. تم تجهيز المسكن بنظام تكييف الهواء لتحسين الراحة المناخية. تشمل الميزات الإضافية غرفة منفعة (utility room) وتجهيزات كاملة للمطبخ. يوفر المسكن أيضًا موقف سيارات تحت الأرض. تقع الشقة في الطابق الأول بدون مصعد، مما يعني أن الوصول إليها يتطلب استخدام السلالم. تم وصف الأثاث بأنه مفروش بالكامل. تعتبر الحالة العامة للشقة جيدة، مع الأخذ في الاعتبار أنها ليست مشروعًا جديدًا بالكامل ولكنها تلقت بعض التحديثات.
يُعرض المسكن بسعر يبدأ من 149,900 يورو. تتوفر الشقة بسعر معروض واحد، مما يشير إلى أنها معروضة كعقار تم شراؤه وبيعه (resale). نظرًا لأنها جاهزة للسكن، يمكن للمشترين المتوقعين توقع إمكانية الشراء الفوري بعد اكتمال الإجراءات القانونية. لا تتوفر معلومات حول تفاوت الأسعار بناءً على المساحة أو الميزات الأخرى، مما يشير إلى أن السعر المعروض هو للسكن المحدد.
تقع هذه الشقة في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي منطقة ساحلية معروفة في منطقة مورسيا، وتحديداً في حي لو باغان. تتميز المنطقة بشواطئها الرملية ومنتزهاتها الحيوية، مما يجعلها وجهة تجمع بين سياحة العافية والحياة العائلية على البحر. يوفر القرب من البحر إمكانية الوصول إلى الأنشطة المائية والترفيهية، بينما تضمن البيئة الحضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لخمسة أشهر. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 29,674 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، مما يشير إلى بيئة حضرية معقولة الحجم. يوفر الموقع الوصول إلى 16 مطعمًا، 3 صيدليات، 4 بنوك، و 5 مقاهي ضمن دائرة 2 كم، مما يعزز من راحة العيش اليومي.
يقع المسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا. يتميز القرب من المرافق الأساسية، حيث تقع محطة وقود على بعد 1.8 كم، وصيدلية على بعد 56 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 323 مترًا. كما توجد 16 مطعمًا و 5 مقاهي و 4 بنوك ضمن دائرة 2 كم. يوفر هذا التنوع في المرافق سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. تقع المستشفى على بعد 6.3 كم. تتوفر مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 1.1 كم و Pinatar Arena على بعد 1.7 كم، مما يدعم نمط حياة نشط. تشير وفرة محطات النقل العام (14 خطًا و 50 محطة) إلى سهولة التنقل داخل المنطقة.
تمثل هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمسكن في سان بيدرو ديل بيناتار، منطقة مورسيا. توضح الخريطة القرب من الساحل، والشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم. كما تظهر مواقع الملاعب الرياضية والمرافق الترفيهية الأخرى في المنطقة المحيطة، مما يوفر رؤية شاملة للبيئة المعيشية.
يقع المسكن في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا. تقع البلدة على الطرف الشمالي لساحل مورسيا على البحر الأبيض المتوسط، وتحد مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها بالقرب من مناطق أخرى شهيرة في المنطقة مثل لوس ألكازاريس (Los Alcázares) وكارتخينا (Cartagena). تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا كاليدا (Costa Cálida)، وهي منطقة ساحلية معروفة بشواطئها ومياهها الدافئة. تقع البلدة على بعد حوالي 54 كم جويًا من مطار أليكانتي-إلش، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالوجهات الدولية.
يقع المسكن على مسافة 2.0 كم من شواطئ مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس، و 2.3 كم من بلايا لا موتا. أقرب ملعب جولف هو Lo Romero على بعد 6.6 كم. يبعد المطار الرئيسي، أليكانتي-إلش (ALC)، حوالي 54 كم جويًا، بينما يقع فالنسيا (VLC) على بعد 186 كم ومالاغا (AGP) على بعد 353 كم. تتوفر 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، مثل El Mojón و Las Salinas. يبلغ ميلان الأرض نحو الشاطئ 0.6%، مما يعني أنه مسطح ويسهل الوصول إليه. تتوفر 14 خطًا للنقل العام و 50 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم مورسيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة خالية من التحديات المتعلقة بالارتفاع. يتسم المسكن باتجاه الجنوب الغربي، مما يعني أنه سيستفيد من ضوء الشمس خلال فترة ما بعد الظهيرة. تقع المنطقة على الساحل الشرقي لإسبانيا، مما يوفر مناخًا مشمسًا بشكل عام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة: El Mojón، Las Salinas، و Torre Derribada. أقرب شاطئ هو Playa Las Charcas على بعد 2.0 كم، وشواطئ أخرى مثل Playa Villananitos و Playa La Mota قريبة أيضًا. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب Lo Romero و Club de Golf Veneziola و Campo de Roda Golf على بعد 6.6 كم و 8.0 كم و 8.9 كم على التوالي. تشمل المرافق الرياضية الأخرى Polideportivo Municipal (1.1 كم) و Pinatar Arena (1.7 كم). تتوفر أيضًا مرافئ مثل Puerto deportivo de Lo Pagán على بعد 2.2 كم، مما يتيح فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المسكن في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا. تقع البلدة على الطرف الشمالي لساحل مورسيا على البحر الأبيض المتوسط، وتحد مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها بالقرب من مناطق أخرى شهيرة في المنطقة مثل لوس ألكازاريس (Los Alcázares) وكارتخينا (Cartagena). تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا كاليدا (Costa Cálida)، وهي منطقة ساحلية معروفة بشواطئها ومياهها الدافئة. تقع البلدة على بعد حوالي 54 كم جويًا من مطار أليكانتي-إلش، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالوجهات الدولية.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الشقة في سان بيدرو ديل بيناتار خيارًا أكثر اقتصادية بسعر يبدأ من 149,900 يورو. يقع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في منطقة مختلفة، وقد يتميز بخصائص مثل الفلل والحدائق الخاصة، مما يبرر فرق السعر الكبير. تتميز هذه الشقة في سان بيدرو ديل بيناتار بموقعها في بيئة حضرية، مع التركيز على القرب من المرافق والشاطئ، وهي ميزة مشتركة مع العديد من المناطق الساحلية في كوستا كاليدا. ومع ذلك، فإن طبيعة الشقة (شقة في مبنى صغير بدون مصعد) تختلف عن مفهوم الفلل. تقع سان بيدرو ديل بيناتار في الجزء الشمالي من كوستا كاليدا، بالقرب من حدود مقاطعة أليكانتي، وتشتهر بمياهها الضحلة وخصائصها العلاجية، مما يميزها عن مناطق أخرى مثل كوستا دي ألميريا أو مناطق أبعد في كوستا بلانكا. متوسط دخل الأسرة في مقاطعة مورسيا هو 15,750 يورو، مما يشير إلى أن أسعار العقارات هنا قد تكون في متناول شريحة أوسع من المشترين مقارنة بالمناطق الأكثر تطوراً أو فخامة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
