דירת 2 חדרים זו, הממוקמת בסן פדרו דל פינטאר, אזור מורסיה, מציעה חיים עירוניים בקרבת חוף הים. הנכס, שהושלם, משלב נוחות מודרנית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. האזור ידוע בשילוב של נופש, מגורים ופנאי, ומספק חוויה אותנטית של חיים לאורך חוף הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסן פדרו דל פינטאר, עיירה עם גישה נוחה לקו החוף של הים המר מנור. המיקום מציע את השילוב של חיי עיר ותכלית נגישה, כשהוא ממוקם במרחק הליכה מחוף הים ומשירותים מקומיים, ועם זאת קרוב למסלולי גולף ואטרקציות אזוריות.
מתאימה למי שמחפש דירה המשלבת נגישות לעיר ולחוף. עם 2 חדרים, היא מיועדת ליחידים, זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית שני או מגורים קבועים באזור שטוף שמש. נוכחות של שירותים במרחק הליכה מבטיחה נוחות יומיומית.
הנכס הושלם, מה שאומר שהבנייה הסתיימה וניתן לאכלס אותו באופן מיידי. אין שלבי בנייה עתידיים או תאריכי אספקה קרובים. זה מאפשר גמישות בתכנון המעבר ומבטיח שהנכס עומד בסטנדרטים עכשוויים של בנייה.
הדירה ממוקמת בקומה ראשונה ללא מעלית, ומתאימה פחות לבעלי מוגבלויות ניידות. קהילת הדירות קטנה, מה שעשוי להגביל את גודל התשתיות המשותפות. מבחינה גיאוגרפית, היא מרוחקת משדות תעופה מרכזיים, דבר שיש לקחת בחשבון עבור נסיעות תכופות.
Ref: VL540082
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור חם, או למי שמעוניין לעבור באופן קבוע לספרד וליהנות מאורח חיים ים תיכוני. קירבתו לחוף, כ-2 ק"מ, ומרכז העיר עם שירותים חיוניים, כמו סופרמרקט במרחק 323 מטר ובית מרקחת 56 מטר, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו שמעריכים נוחות יומיומית. למרות המרחק משדות תעופה מרכזיים, הקרבה למסלולי גולף (6.6 ק"מ) ולאטרקציות תיירותיות כמו מרינות ונמל ימי, מושכת גם חובבי ספורט ימי וגולף. הדירה, הממוקמת בקומה הראשונה ללא מעלית, מתאימה יותר לקהל יעד המסוגל לעלות מדרגות.
הדירה מצוידת במיזוג אוויר לנוחות אקלימית. המטבח מצויד במלואו וכולל יציאה למרפסת שירות. הדירה מרוהטת במלואה, מה שמקל על המעבר או השימוש כבית נופש. המרפסת הקטנה מציעה נוף צדדי לים. התנאי הכללי של הדירה הוא טוב, ומכיוון שהיא נכס 'Resale', ניתן לצפות שהיא עברה תחזוקה. מידע נוסף על חומרי גימור ספציפיים, כמו סוגי הריצוף או החלונות, אינו זמין כרגע, אך הריהוט המלא והמטבח המצויד מרמזים על רמה פונקציונלית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 149,900 אירו. המחיר משקף נכס מוכן לאכלוס הכולל 2 חדרים ו-1 חדר רחצה, בשטח של 70 מ"ר. היותו של הנכס 'Resale' (מכירה משנית) מצביע על כך שהוא אינו חלק מפרויקט חדש לגמרי, אך הבנייה והגימור משקפים סטנדרטים עכשוויים. מבחינת זמינות, הנכס מוכן לאכלוס מיידי, מה שמאפשר גמישות רבה לרוכשים.
סן פדרו דל פינטאר מציעה חווית מגורים יומיומית המאופיינת בנוחות עירונית וקרבה לים. השכונה התוססת, כולל לוס פאגאן, מפורסמת בזכות חופי הים שלה, הבוץ המרפא הייחודי וטיילת תוססת. האזור משלב תיירות בריאות, חיי משפחה על שפת הים וקסם ספרדי מקומי. העובדה שישנם 16 מסעדות, 3 בנקים ו-5 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מעידה על שפע של אפשרויות בילוי וצריכה. עם 50 תחנות תחבורה ציבורית, הניידות אינה בעיה, מה שמאפשר אורח חיים נינוח שבו רוב הצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד.
סן פדרו דל פינטאר מציעה אורח חיים שקט ונגיש. העובדה שרוב השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה באופניים (סופרמרקט 323 מ', בית מרקחת 56 מ') מפחיתה את התלות ברכב. אזור לוס פאגאן, הסמוך, מציע אווירה ימית תוססת עם מסעדות, בתי קפה וטיילת. 16 המסעדות ו-5 בתי הקפה ברדיוס 2 ק"מ מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי. 32 חגי מקומיות בשנה מרמזות על קהילה פעילה. המרחק של 6.3 ק"מ מבית חולים מבטיח גישה לשירותי בריאות.
המיקום של סן פדרו דל פינטאר על מפת האזור מדגיש את קרבתה לים המר מנור ולאגמים המלחים. זהו אזור מישורי, קרוב לחופים, המציע נגישות נוחה למספר עיירות ומרכזי שירותים, תוך שמירה על אופי מקומי אותנטי.
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בקצה הצפוני של קו החוף של מורסיה (קוסטה קאלידה), בגבול עם מחוז אליקנטה. היא מהווה חלק מאזור החוף הדרום-מזרחי של ספרד, המאופיין באקלים נוח ונגישות לים התיכון. העיירה מציעה שילוב של חיים עירוניים עם קרבה לאזורי טבע ופנאי, כגון אגמים מלחים וחופי ים. המרחק לעיירות גדולות יותר כמו מורסיה עצמה (כ-50 ק"מ) או אלסידה (כ-40 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לשירותים אזוריים נוספים.
הדירה ממוקמת במרחק נוח מהחוף (2.0 ק"מ ל-Playa Villananitos ו-Playa Las Charcas) ונהנית משיפוע שטוח של 0.6% לכיוון החוף. למרות המרחק של 999 ק"מ משדות התעופה (הנתון הזה הוא ככל הנראה שגיאה, נתונים מדויקים יותר הם כ-54 ק"מ לאליקנטה), האזור משרת היטב על ידי 14 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות. מסלולי הגולף נמצאים במרחק סביר (6.6 ק"מ ל-Lo Romero). תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת בקרבה של 1.8 ק"מ, מה שמקל על בעלי רכב חשמלי.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סן פדרו דל פינטאר מתאפיין באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הקרבה ל-Blue Flag beaches (3 חופים) כמו El Mojón ו-Las Salinas, וכן אזורים טבעיים כמו Observatorio de Aves, מציעים הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ וטבע. גובה העיירה, 18 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח ולגישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע קרבה למספר חופי ים, כולל Playa Las Charcas ו-Playa Villananitos במרחק 2.0 ק"מ, אשר זכו להכרה כחופי Blue Flag. בנוסף, קיימות אפשרויות פנאי מגוונות, כגון 3 מרינות (2.2 ק"מ ל-Puerto deportivo de Lo Pagán) ומרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal (1.1 ק"מ) ו-Pinatar Arena (1.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממסלולים קרובים כמו Lo Romero (6.6 ק"מ). נקודות תצפית, כמו Observatorio de Aves, מוסיפות לחוויות הטיול.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בקצה הצפוני של קו החוף של מורסיה (קוסטה קאלידה), בגבול עם מחוז אליקנטה. היא מהווה חלק מאזור החוף הדרום-מזרחי של ספרד, המאופיין באקלים נוח ונגישות לים התיכון. העיירה מציעה שילוב של חיים עירוניים עם קרבה לאזורי טבע ופנאי, כגון אגמים מלחים וחופי ים. המרחק לעיירות גדולות יותר כמו מורסיה עצמה (כ-50 ק"מ) או אלסידה (כ-40 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לשירותים אזוריים נוספים.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 31 mm |
| פברואר | 12.0°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 22.8°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), דירה זו בסן פדרו דל פינטאר מציעה נקודת כניסה משתלמת יותר לשוק הנדל"ן בחוף הים התיכון. בעוד שוילות בלוס אלקזארס מציעות בדרך כלל מרחב גדול יותר ופרטיות, דירה זו מתמקדת בנגישות ובקרבה ישירה לשירותים עירוניים ולקו החוף. האזור של סן פדרו דל פינטאר, ובפרט לוס פאגאן, מבדל את עצמו בזכות השילוב של חופי ים, מרכזי בריאות (בוץ מרפא) וקהילה מקומית תוססת, בניגוד לאזורים המתמקדים יותר בגולף או בפארקים תיירותיים. מחיר הנכס, 149,900 אירו, משקף את ההבדל בגודל ובסוג הנכס, אך מאפשר גישה לאורח חיים ים תיכוני דומה. הנגישות לשירותים היומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, הופכת את הדירה הזו לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים נוחות ללא תלות ברכב, בניגוד לאפשרויות מגורים מבודדות יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
