立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ロ・パガンの地区に位置し、ビーチや主要なアメニティへのアクセスが容易です。近隣には、レストラン、薬局、銀行などが点在しており、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。また、公共交通機関も充実しており、地域内の移動も容易です。
2つの寝室と1つのバスルームを備えたこの物件は、小規模なコミュニティを好む居住者や、ビーチへの近さを重視する人々に適しています。改装済みのキッチンとパティオは、実用性を高めています。海辺のライフスタイルを送りながら、生活に必要な施設へのアクセスを確保したいというニーズに応えます。
このアパートメントは、すでに完成している物件（Resale）です。特別な建設段階や将来の引き渡し予定はありません。購入後すぐに居住または利用を開始できる状態にあります。したがって、新築プロジェクトに典型的な建設遅延や、完成までの待機期間は発生しません。
この物件にはエレベーターが設置されていません（1階）。また、周辺の空港への距離は物理的に離れており、近隣の主要都市へのアクセスも限定的です。この物件は、大規模なリゾート開発や、広大な敷地、あるいは海を一望できるパノラマビューを求める顧客のニーズには応えられません。
Ref: VL540082
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインのコスタ・カリダ沿岸で、手頃な価格でビーチに近い生活を求めている個人または小規模な家族に最適です。例えば、年間を通じて温暖な気候の中で、リラックスしたライフスタイルを追求したい退職者や、セカンドハウスとして利用したい北欧やイギリスの購入者などが考えられます。また、ロ・パガンの地区は、治癒効果のある泥浴や、活気ある遊歩道など、ユニークな観光資源も有しており、これらの地域特性に魅力を感じる人々にも適しています。さらに、改装済みのキッチンとパティオは、実用性を重視する居住者にとって魅力的です。ただし、エレベーターがなく、周辺の主要空港からの距離が比較的あるため、移動の利便性や、バリアフリーの設備を最優先する方には、必ずしも最適な選択肢とは言えません。
このアパートメントは、良好な状態（Condition - Good）で、すぐに居住可能な状態にあります。キッチンは完全に改装済み（Kitchen - Fully Fitted）で、現代的な設備が整っています。バスルームにはバスタブが備わっています。内装は、家具付き（Furniture - Fully Furnished）で提供されており、購入後すぐに生活を始めることができます。南西向き（Orientation - South West）の配置は、午後の日差しを取り込み、明るい居住空間を提供します。建物の構造や断熱性に関する詳細なデータは提供されていませんが、エアコン（Climate Control - Air Conditioning）が設置されており、快適な室内環境を維持するための配慮が見られます。また、ユーティリティルーム（Features - Utility Room）も備わっており、収納や家事スペースとして活用できます。地下駐車場（Parking - Underground）が利用可能であり、車両の保管に便利です。
このアパートメントは、€149,900から購入可能です。70平方メートルの広さに2つの寝室と1つのバスルームを備えています。この価格帯は、この地域の不動産市場において、特にビーチへの近さと、改装済みの設備を考慮すると、競争力のある設定と言えます。物件はすでに完成しており、即入居が可能です。小規模なコミュニティに属しており、多数のユニットが一度に販売されるわけではありません。価格は、階数、眺望、内装の細部によって変動する可能性がありますが、提示されている価格は、この物件の基本的な市場価値を示しています。
サン・ペドロ・デル・ピンタール、特にロ・パガンの地区は、スペイン南東部のコスタ・カリダに位置し、ムルシア州の北部沿岸を形成しています。この地域は、そのユニークな自然環境、特に「ラス・サリナス」自然保護区と、治療効果で知られる泥浴で有名です。居住者は、年間を通じて穏やかな気候を享受しながら、ビーチでのリラクゼーション、ウォータースポーツ、そして地域特有のウェルネス体験を楽しむことができます。近隣には、レストラン、カフェ、薬局、銀行などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い都市生活と、リラックスした海辺の暮らしを両立させることが可能です。公共交通機関も整備されており、地域内の移動も容易です。ただし、この地域は主に夏期に賑わう観光地としての側面も持ち合わせており、年間を通じて静かな環境を求める場合には、その点を考慮する必要があります。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の北部に位置し、マル・メノール（Mar Menor）の北岸に面した活気ある地域です。この地区は、そのユニークな自然環境、特に治療効果で知られる塩水湖と、その周辺に広がる砂浜で有名です。年間平均気温は18.9℃と温暖で、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。住民は、ビーチでのリラクゼーション、ウォータースポーツ、そして近隣のスパや泥浴施設でのウェルネス体験を楽しむことができます。また、ロ・パガン地区には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの生活必需施設が充実しており、徒歩圏内での買い物が可能です。公共交通機関も14路線、50箇所のバス停があり、地域内の移動をサポートします。ただし、この地域は主に観光地としての側面が強く、特に夏期は賑やかになります。静かな環境を求める場合は、その点を考慮する必要があります。
この地図は、サン・ペドロ・デル・ピンタール、特にロ・パガンの地区におけるアパートメントの位置を示しています。周辺のビーチ、マリーナ、スポーツ施設、そして日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局などのアメニティへの近さが視覚的に理解できます。この地域が、海辺のライフスタイルと都市的な利便性を兼ね備えていることを示唆しています。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の北部に位置し、アリカンテ県との境界に接しています。この地域は、コスタ・カリダの北端にあり、マル・メノールという独特な内海に面しています。周辺には、ラ・マンガ・デル・マール・メノールや、ロ・パガンといった観光地があり、活気のあるリゾートエリアとして知られています。また、少し内陸に入ると、ムルシア市などの都市部へのアクセスも可能です。この立地は、沿岸部の利便性と、内陸部の文化・商業施設へのアクセスを両立させたい居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、サン・ペドロ・デル・ピンタールのロ・パガン地区に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラヤ・ビジャナニートスまで約2.0km、プラヤ・ラス・チャルカスまで約2.0kmと、海岸線に近接しています。スーパーマーケットは323m、薬局は56mの距離にあり、日用品の購入や急な用事にも迅速に対応できます。総合病院は6.3km離れています。ゴルフ愛好家には、ロ・メロ・ゴルフクラブ（6.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ベネツィオラ（8.0km）などのゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約54km（直線距離）ですが、他の主要空港への距離はさらに長くなります。公共交通機関の利便性も高く、14の路線と50のバス停があり、地域内の移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、温暖な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.9℃です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで、年間を通じて日照時間が豊富です。この地域は海抜18mに位置し、ビーチへの傾斜も0.6%とほぼ平坦なため、歩行やサイクリングに適しています。約5ヶ月間は水温が20℃以上を保ち、海水浴シーズンが長いです。また、周辺には「ラス・サリナス」自然保護区があり、鳥類観察などの自然体験も可能です。この気候条件は、アウトドア活動や、ビーチでのリラックスした生活を好む人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの近隣には、複数のビーチが存在します。最も近いのはプラヤ・ビジャナニートスとプラヤ・ラス・チャルカスで、いずれも約2.0kmの距離にあります。プラヤ・ラ・モタも2.3kmに位置しています。これらのビーチは、砂浜であり、リラックスや日光浴に適しています。また、この地域にはブルーフラッグ認証を受けたビーチも3つ（エル・モホン、ラス・サリナス、トレ・デリバーダ）あります。レクリエーション施設としては、ポリデポルティーボ・ムニシパル（1.1km）やピナタール・アリーナ（1.7km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツ活動が可能です。ゴルフコースも複数あり、ロ・メロ（6.6km）やクラブ・デ・ゴルフ・ベネツィオラ（8.0km）などが近接しています。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・デ・ロ・パガン（2.2km）が利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の北部に位置し、アリカンテ県との境界に接しています。この地域は、コスタ・カリダの北端にあり、マル・メノールという独特な内海に面しています。周辺には、ラ・マンガ・デル・マール・メノールや、ロ・パガンといった観光地があり、活気のあるリゾートエリアとして知られています。また、少し内陸に入ると、ムルシア市などの都市部へのアクセスも可能です。この立地は、沿岸部の利便性と、内陸部の文化・商業施設へのアクセスを両立させたい居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 31 mm |
| 2月 | 12.0°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.0°C | 26 mm |
| 6月 | 22.8°C | 9 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、コスタ・カリダ沿岸の他の地域と比較して、より手頃な価格帯でビーチへのアクセスを提供する物件が見られます。例えば、近隣のロ・アルカサレスにある『GOLDEN GREEN VILLAS』のような高級ヴィラは€539,900からと、このアパートメントとは価格帯が大きく異なります。サン・ペドロ・デル・ピンタールは、マル・メノールに面し、治癒効果のある泥浴や塩湖といったユニークな自然環境を有しており、これが他の沿岸地域との差別化要因となっています。この地域は、大規模なリゾート開発よりも、より小規模で地域に根差したコミュニティや、静かな海辺の生活を求める層に適しています。また、アリカンテ空港へのアクセスは比較的良好ですが、マラガやバレンシアといった主要空港への距離は、これらの地域とは異なり、遠くなる傾向があります。全体として、サン・ペドロ・デル・ピンタールは、コスタ・カリダの中でも、実用的な住環境と、ユニークな自然・ウェルネス体験を求める購入者にとって、魅力的な選択肢を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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