Dieses Apartmentprojekt in San Pedro del Pinatar, Region Murcia, bietet eine Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung nahe der Küste. Mit 70 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist es für verschiedene Wohnbedürfnisse ausgelegt. Derzeit ist es bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die Lage in einer kleinen Gemeinschaft unterstreicht einen ruhigeren Wohnansatz, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltagskomfort erhöht. Dies stellt eine solide Option für Käufer dar, die eine funktionale Immobilie an der Costa Cálida suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in San Pedro del Pinatar, einer Gemeinde an der nördlichen Küste Murcias. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Mar Menor und seinen Stränden, wie Playa Villananitos (2,0 km), prägt die lokale Identität. Die Anbindung an die Infrastruktur der Region Murcia ist gegeben, wobei die größeren Zentren und der Flughafen Alicante eine gewisse Entfernung aufweisen.
Dieses Apartment adressiert Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie in Strandnähe suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für kleine Familien, Paare oder als Gästeunterkunft. Die vorhandenen Annehmlichkeiten und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Apotheken sprechen jene an, die Wert auf Bequemlichkeit im Alltag legen. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht angenehme Lichtverhältnisse in den Wohnräumen.
Das Projekt befindet sich im Bau-Status 'Gereed', was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine Wartezeiten auf die Fertigstellung erfordert. Dies ermöglicht eine schnelle Übernahme und Nutzung, sei es für den Eigenbedarf oder zur Vermietung. Der Zustand der Immobilie wird als 'Gut' beschrieben, was auf eine gepflegte Bausubstanz hindeutet.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, die Balkonaussicht ist seitlich zum Meer. Ein Aufzug ist in der Wohnanlage nicht vorhanden, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung wert sein kann. Die umliegende Bebauung ist urban geprägt, und es gibt keine Garantie für absolute Ruhe, obwohl die Anlage als 'kleine Gemeinschaft' beschrieben wird. Ein eigener Parkplatz ist zwar vorhanden (Tiefgarage), muss aber separat betrachtet werden.
Ref: VL540082
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine erschwingliche Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen. Es ist geeignet für Käufer, die Wert auf die Nähe zum Meer legen und gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad einkaufen und Besorgungen erledigen. Das Objekt eignet sich als Feriendomizil für Paare oder kleine Familien, die einen unkomplizierten Zugang zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten wünschen. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung erwerben möchten, könnte dieses Apartment aufgrund seiner Lage und des Preises interessant sein. Personen, die eine ruhige, aber dennoch belebte Kleinstadtatmosphäre bevorzugen und die Vorteile des milden Klimas der Costa Cálida genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Die Tatsache, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, spricht Käufer an, die nicht auf eine lange Bauphase warten möchten oder können.
Das Apartment verfügt über eine renovierte Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Böden sind in einem guten Zustand, und die Fenster sind wahrscheinlich einfach verglast, was für ältere spanische Baujahre typisch ist. Die Wände sind vermutlich verputzt und gestrichen. Die Wohnfläche von 70 m² ist funktional aufgeteilt, mit einem Wohnzimmer, das Zugang zu einem kleinen Balkon mit seitlichem Meerblick bietet. Die Küche hat einen direkten Ausgang zu einem Patio, was für die Belüftung und als zusätzlicher Außenbereich von Vorteil ist. Klimaanlage ist vorhanden, was an wärmeren Tagen für Komfort sorgt. Die Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen, was den Umzug erleichtert, aber die persönliche Gestaltung beeinflussen kann. Die allgemeine Beschaffenheit wird als 'Gut' eingestuft, was auf eine solide, aber nicht luxuriöse Ausstattung schließen lässt, die typisch für den Gebrauchtimmobilienmarkt in dieser Preisklasse ist.
Die angebotene Wohnung ist ab 149.900 € erhältlich. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Segment des spanischen Immobilienmarktes, insbesondere für Objekte in Küstennähe. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 70 m² Wohnfläche. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Region Murcia bietet generell eine attraktive Preisgestaltung im Vergleich zu bekannteren Küstenabschnitten wie der Costa del Sol. Potenzielle Käufer sollten jedoch die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Registrierungsgebühren sowie mögliche Renovierungskosten einkalkulieren, die den Gesamtpreis beeinflussen.
San Pedro del Pinatar liegt an der Costa Cálida, der Küste der Region Murcia. Diese Stadt ist bekannt für ihre Nähe zum Mar Menor, einem großen Salzwassersee, und zum Mittelmeer. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer, was Spaziergänge entlang der Promenade oder an den Stränden wie Playa Villananitos (2,0 km) ermöglicht. Die Region Murcia ist für ihr mildes Klima bekannt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C, was viele Outdoor-Aktivitäten über das Jahr hinweg begünstigt. Die lokale Bevölkerung zählt rund 29.674 Einwohner (Prognose 2025), was auf eine lebendige, aber nicht übermäßig touristische Atmosphäre schließen lässt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität, auch wenn für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete ein Auto vorteilhaft sein kann. Die Nähe zu Rehabilitationszentren, die die heilenden Schlammbäder des Mar Menor nutzen, verleiht der Gegend einen besonderen Charakter im Bereich Wellness.
Das Leben in San Pedro del Pinatar ist durch die Nähe zum Mar Menor und dem Mittelmeer geprägt. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind (Supermarkt 323 m, Apotheke 56 m). Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen. Die Promenade von Lo Pagán lädt zu Spaziergängen ein, und die zahlreichen Strände wie Playa Las Charcas (2,0 km) sind leicht erreichbar. Die Gegend ist bekannt für ihre therapeutischen Schlammbäder, die eine zusätzliche Attraktion darstellen. Für sportliche Aktivitäten stehen das Polideportivo Municipal (1,1 km) und die Pinatar Arena (1,7 km) zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen ermöglicht die Erkundung der näheren Umgebung ohne eigenes Fahrzeug. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die lange Badesaison von 5 Monaten begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Lage dieses Apartments in San Pedro del Pinatar, Murcia, wird durch seine Nähe zu verschiedenen Küstenmerkmalen und städtischen Annehmlichkeiten definiert. Die Karte visualisiert die Platzierung innerhalb einer etablierten Gemeinde, mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und nur wenigen Kilometern Entfernung zu den Stränden des Mar Menor und des Mittelmeers. Die gezeigte Position unterstreicht die urbane Integration und die moderate Erreichbarkeit von Natur und Erholungsangeboten in der Region.
San Pedro del Pinatar befindet sich im äußersten Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, direkt an der Grenze zur Provinz Alicante. Es liegt an der Costa Cálida, einer Küstenlinie, die für ihre geschützten Buchten und das Mar Menor bekannt ist. Die Stadt grenzt an die Gemeinde Pilar de la Horadada im Norden (Alicante) und an Los Alcázares im Süden. Die nächstgrößere Stadt ist Cartagena, etwa 30 km südlich gelegen, eine historische Hafenstadt mit einem bedeutenden römischen Erbe. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt ca. 54 km Luftlinie, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den Stränden des Mar Menor als auch zu denen des Mittelmeers.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist gut. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 323 Meter entfernt, die nächste Apotheke lediglich 56 Meter. Mehrere Strände wie Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind etwa 2,0 km entfernt und über einen flachen Weg (0,6% Gefälle) erreichbar. Das Stadtzentrum von San Pedro del Pinatar mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen ist ebenfalls gut zugänglich. Für Golfer sind die Plätze Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km) in erreichbarer Nähe. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,3 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind rund 54 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Die angegebene Distanz zum Flughafen Málaga (999 km) in der ursprünglichen Beschreibung scheint ein Übertragungsfehler zu sein.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, mit Durchschnittstemperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Sonne scheint hier überdurchschnittlich oft, was die Region zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht. Die Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine geringe Hangneigung zum Strand (0,6%), was Spaziergänge erleichtert. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, dauert etwa 5 Monate. Die Nähe zum Mar Menor beeinflusst das lokale Mikroklima und bietet einzigartige Naturlandschaften, wie das Observatorio de Aves (Vogelbeobachtungsstation) in 2,2 km Entfernung, das die reiche Vogelwelt der Salinen schützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
San Pedro del Pinatar und seine Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände sind Playa Villananitos und Playa Las Charcas, beide etwa 2,0 km entfernt und über einen flachen Weg erreichbar. Die Gemeinde verfügt über drei Strände mit der Blauen Flagge: El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zum Mar Menor und zum Mittelmeer begünstigt. Für sportlich Aktive gibt es das Polideportivo Municipal (1,1 km) und die Pinatar Arena (1,7 km), die verschiedene Sporteinrichtungen bieten. Auch Kletterfans finden mit dem Rocódromo Municipal (3,7 km) eine Option. Die Golfplätze Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km) sind für Liebhaber dieses Sports gut erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar befindet sich im äußersten Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, direkt an der Grenze zur Provinz Alicante. Es liegt an der Costa Cálida, einer Küstenlinie, die für ihre geschützten Buchten und das Mar Menor bekannt ist. Die Stadt grenzt an die Gemeinde Pilar de la Horadada im Norden (Alicante) und an Los Alcázares im Süden. Die nächstgrößere Stadt ist Cartagena, etwa 30 km südlich gelegen, eine historische Hafenstadt mit einem bedeutenden römischen Erbe. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt ca. 54 km Luftlinie, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den Stränden des Mar Menor als auch zu denen des Mittelmeers.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
San Pedro del Pinatar, gelegen aan de Costa Cálida in de regio Murcia, biedt een ander marktsegment dan de meer bekende Costa del Sol of Costa Blanca. De prijsstelling van dit 2-slaapkamer appartement vanaf €149.900 is aanzienlijk lager dan vergelijkbare objecten in populaire toeristische hotspots. Ter vergelijking: GOLDEN GREEN VILLAS in het nabijgelegene Los Alcázares, een project dat waarschijnlijk een hogere afwerking en meer exclusieve voorzieningen biedt, begint bij €539.900. Dit illustreert het prijsverschil tussen de regio Murcia en meer gevestigde Spaanse kustgebieden. Terwijl de Costa del Sol vaak geassocieerd wordt met luxe en uitgebreide golfresorts, positioneert San Pedro del Pinatar zich als een meer authentieke, lokale Spaanse stad met een focus op kustleven en wellness, zoals de beroemde modderbaden. De bereikbaarheid van de luchthaven Alicante (ca. 54 km) is redelijk, hoewel niet zo direct als bij projecten dichter bij Málaga (AGP, ca. 353 km op de Costa del Sol). De voorzieningen in San Pedro del Pinatar zijn functioneel en op loopafstand, wat een dagelijks leven zonder auto mogelijk maakt, een aspect dat niet in alle regio's gegarandeerd is. De nadruk ligt hier meer op het dagelijkse leven en de lokale cultuur dan op exclusieve internationale resorts.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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