Dieses Apartmentprojekt befindet sich in San Pedro del Pinatar, einer Gemeinde in der Autonomen Gemeinschaft Murcia an der Costa Cálida im Südosten Spaniens. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft und die Nähe zu Salinas und Stränden. Das Projekt bietet eine städtisch geprägte Wohnlage mit guter Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten, während es gleichzeitig eine Nähe zum Meer aufweist. Es richtet sich an Käufer, die eine Mischung aus Küstenleben und städtischer Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zur Küste und zu verschiedenen Stränden definiert die Lage. Die Umgebung ist flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, wobei viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Dieses Angebot spricht Käufer an, die eine Wohnlösung mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur suchen. Die Nähe zu Stränden und die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools sind attraktive Merkmale für Freizeitaktivitäten. Die renovierte Wohnung mit möblierter Übergabe reduziert den Aufwand nach dem Kauf. Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage und ein Aufzug erhöhen den Wohnkomfort.
Das Projekt besteht aus einer bereits renovierten Wohnung, was auf eine abgeschlossene Baumaßnahme oder eine umfassende Modernisierung hindeutet. Ein konkretes Baujahr oder eine typische Projektlaufzeit für Neubauten sind nicht spezifiziert. Der Fokus liegt auf der sofortigen Bezugsfähigkeit der Immobilie nach abgeschlossener Renovierung.
Das Projekt bietet keine Aussicht auf das offene Meer, sondern liegt nahe der Küste in einem städtischen Umfeld. Es ist nicht als exklusive Villenanlage konzipiert. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet keine abgelegene oder ländliche Atmosphäre. Die Entfernung zu größeren Städten und internationalen Flughäfen ist signifikant.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung an der Küste bevorzugen und Wert auf eine gute Nahversorgung legen. Wenn der Wunsch besteht, Strände und das maritime Leben regelmäßig zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen, ist diese Lage vorteilhaft. Personen, die eine renovierte Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist und wenig weiteren Aufwand erfordert, werden hier fündig. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen machen es auch für jene attraktiv, die einen aktiven Lebensstil pflegen oder eine praktische Basis für Urlaube suchen. Die Ausstattung mit Tiefgaragenstellplatz und Aufzug spricht zudem Käufer an, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Klimaanlage mit zentraler Steuerung (A++ Energieklasse) und Fußbodenheizung sowie akustische Isolierung deuten auf einen gehobenen Ausbaustandard hin, der auf Wohnkomfort und Energieeffizienz abzielt. Die Küche ist als 'independent fully equipped' beschrieben, was auf eine separate, voll ausgestattete Einheit hinweist, inklusive eines Weinkühlschranks für 36 Flaschen. Die automatischen und verstärkten Jalousien, ein Alarmsystem und Überwachungskameras unterstreichen den Fokus auf Sicherheit und Bequemlichkeit. Die Tatsache, dass die Wohnung möbliert verkauft wird, erleichtert den Einzug. Die Einbeziehung eines Gemeinschaftspools und einer Solariumterrasse erweitert die Nutzungsmöglichkeiten über die reine Wohnfläche hinaus.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Preis von €269.000 verfügbar. Diese Preisangabe bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, die eine Wohnfläche von 85 m² aufweist. Es ist zu erwarten, dass die tatsächliche Verfügbarkeit variieren kann, abhängig von der Nachfrage und dem Verkaufsfortschritt. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbssteuer, Notargebühren und Anwaltskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und sollten bei der Budgetplanung berücksichtigt werden. Das Projekt bietet eine einzige Wohneinheit, wobei keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vorliegen.
San Pedro del Pinatar, gelegen an der Costa Cálida in der Region Murcia, präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt mit einem Fokus auf maritime Aktivitäten und Strandnähe. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer städtischen Zone, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 323 m) oder der Gang zur Apotheke (56 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Dies fördert ein lokales Alltagsleben, das auf kurzen Wegen basiert, ideal für Personen, die kein Auto benötigen oder eine mobilere Lebensweise bevorzugen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und Dienstleistungen gekennzeichnet, ergänzt durch gastronomische Angebote (16 Restaurants im 2km-Radius) und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal, 1.1 km). Die flache Topografie der Region erleichtert zudem das Radfahren und Spazierengehen.
San Pedro del Pinatar liegt am nördlichen Ende der Costa Cálida und bietet eine Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur geprägt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km. Die 29.674 Einwohner (Prognose 2025) schaffen eine lebendige Gemeinschaft außerhalb der reinen Touristensaison. Die Nähe zu den Salinas, einem Naturpark, und die Verfügbarkeit von 14 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen erleichtern die Mobilität. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein 5-monatiges Schwimmwetter (Wassertemperatur ≥20°C) prägen das Klima. Die Region ist nicht primär durch touristische Mega-Projekte, sondern durch eine Mischung aus lokaler Bevölkerung und saisonalen Besuchern gekennzeichnet.
Die hier gezeigte Karte veranschaulicht die Lage von San Pedro del Pinatar in der Region Murcia, an der spanischen Mittelmeerküste. Sie hebt die Nähe zu den Salzseen (Salinas) und das Mar Menor hervor, die für die Ökologie und das Landschaftsbild der Gegend prägend sind. Die Positionierung am nördlichen Ende der Costa Cálida und die Abgrenzung zur Provinz Alicante sind ebenfalls ersichtlich. Die Karte dient als visueller Anker, um die geografische Einbettung des Projekts in die lokale und regionale Struktur zu verstehen.
San Pedro del Pinatar liegt strategisch günstig am nördlichen Ende der Provinz Murcia, grenzend an die Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Costa Blanca im Norden und die Costa Cálida im Süden. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre Salinas (Salzseen) und die Lagune Mar Menor bekannt ist, was ihr eine einzigartige natürliche Umgebung verleiht. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena (ca. 45 km) oder Murcia (ca. 60 km) ist gegeben, was den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten ermöglicht.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut gegeben, mit Playa Villananitos und Playa Las Charcas nur 2,0 km entfernt, beides flach abfallend (0,6% Steigung). Der nächste Supermarkt ist nur 323 m entfernt, was den täglichen Einkauf sehr praktisch macht. Eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (56 m). Größere medizinische Versorgung ist im 6,3 km entfernten Krankenhaus gegeben. Für Golfer sind die Plätze Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km) erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 54 km (Luftlinie) entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ab 1,8 km verfügbar.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern aus, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 18,9°C liegt. Die Temperaturen schwanken jährlich zwischen 12°C und 26°C. Mit rund 3.000 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Meer ist etwa 5 Monate im Jahr zum Baden geeignet, da die Wassertemperaturen im Sommer auf über 20°C ansteigen. Die Lage am Meer und die geringe Höhe (18 m über dem Meeresspiegel) begünstigen ein maritimes Klima, das weniger extremen Temperaturen ausgesetzt ist als weiter im Landesinneren. Die flache Topographie der Umgebung, mit einer geringen Neigung zum Strand (0,6%), macht die Gegend leicht zugänglich und angenehm zu erkunden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von San Pedro del Pinatar bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit dem EU-Umweltzeichen 'Blaue Flagge' ausgezeichneten Strände El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada. Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind mit 2,0 km Entfernung gut erreichbar. Für Wassersportler und Bootsliebhaber sind Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km) vorhanden. Die sportlichen Möglichkeiten werden durch Einrichtungen wie das Polideportivo Municipal (1,1 km) und das Pinatar Arena (1,7 km) ergänzt. Für Naturinteressierte bietet der Observatorio de Aves (2,2 km) Einblicke in die lokale Vogelwelt, insbesondere im Kontext der nahegelegenen Salzseen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar liegt strategisch günstig am nördlichen Ende der Provinz Murcia, grenzend an die Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Costa Blanca im Norden und die Costa Cálida im Süden. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre Salinas (Salzseen) und die Lagune Mar Menor bekannt ist, was ihr eine einzigartige natürliche Umgebung verleiht. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena (ca. 45 km) oder Murcia (ca. 60 km) ist gegeben, was den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten ermöglicht.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL549286
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca positioniert sich San Pedro del Pinatar in der Region Murcia durch eine spezifische Kombination von Merkmalen. Während Projekte an der Costa del Sol oft durch exklusivere Lagen und direkten Meerblick gekennzeichnet sind, bietet San Pedro del Pinatar eine urbanere Infrastruktur mit einer Dichte an Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu den Salzseen und die damit verbundene Naturlandschaft stellen ein Alleinstellungsmerkmal dar, das in den touristisch geprägteren Gebieten weniger ausgeprägt ist. Die hier angebotenen Apartments, wie das Projekt in Los Alcázares (GOLDEN GREEN VILLAS, ab €539.900), bewegen sich preislich in einem anderen Segment. Das Projekt in San Pedro del Pinatar, mit einem Preis von €269.000, repräsentiert eine zugänglichere Preisklasse, die sich an Käufer richtet, die Wert auf Funktionalität und Nahversorgung legen, anstatt auf luxuriöse Exklusivität oder Panorama-Meerblick. Die Entfernung zu den Hauptflughäfen wie Málaga ist signifikant höher als zu Alicante, was die logistische Planung für internationale Käufer beeinflusst.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
