Situato a San Pedro del Pinatar, nella regione di Murcia, questo appartamento recentemente ristrutturato offre un'opportunità di residenza vicino alla costa. A soli 200 metri dalla spiaggia, l'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da una vivace presenza di servizi a portata di mano. La proprietà combina elementi moderni con un design funzionale, mirando a soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza marittima in una località spagnola consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione a San Pedro del Pinatar, Murica, pone l'immobile in prossimità del litorale mediterraneo. La vicinanza ai servizi urbani, quali negozi e farmacie raggiungibili a piedi, definisce un contesto di vita quotidiana agevole. La posizione, pur essendo in area urbana, garantisce un accesso relativamente diretto alle aree naturali e alle saline circostanti.
Questo appartamento si rivolge a chi desidera una residenza con accesso facilitato al mare e ai servizi urbani essenziali. La recente ristrutturazione, unitamente a dotazioni come il solarium, la piscina condominiale e il parcheggio sotterraneo, risponde a esigenze di comfort e praticità. La configurazione con due camere da letto e un bagno si adatta a piccoli nuclei familiari o coppie.
L'immobile non è una nuova costruzione nel senso tradizionale, bensì un appartamento oggetto di una recente e completa ristrutturazione. La data di completamento dei lavori di ristrutturazione non è specificata, ma l'intervento ha interessato gli interni, gli impianti e le finiture, conferendo un aspetto moderno e funzionale all'abitazione. La fase attuale è quella di unità residenziale pronta all'uso.
Questa proprietà non offre una vista panoramica sul mare direttamente dall'interno, pur trovandosi a breve distanza dalla costa. Non dispone di un giardino privato o di uno spazio esterno individuale esteso, affidandosi invece a un solarium comune e alla piscina condominiale. L'ubicazione è in un contesto urbano, il che implica la presenza di altri edifici e attività circostanti.
Questa residenza si adatta a chi cerca un pied-à-terre vicino al mare, ideale per soggiorni prolungati o come base per esplorare la Costa Cálida. È una soluzione per chi apprezza la comodità di avere servizi urbani a pochi passi, eliminando la necessità di spostamenti frequenti in auto per le necessità quotidiane. Coppie o piccoli nuclei familiari possono trovare in questo appartamento uno spazio funzionale e confortevole. Chi è interessato a un immobile che necessita di poca manutenzione immediata, grazie alla recente ristrutturazione, troverà in questa offerta una proposta valida. Inoltre, la presenza di una piscina condominiale e di un solarium lo rende attrattivo per chi desidera godere del clima locale senza dover raggiungere necessariamente la spiaggia.
L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa, che ha interessato sia le finiture interne sia gli impianti. L'isolamento acustico e il riscaldamento a pavimento, unitamente a un sistema di aria condizionata centralizzata con controllo mobile, indicano un'attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La cucina indipendente è completamente attrezzata e include una cantinetta per 36 bottiglie, un dettaglio che suggerisce una cura nella selezione degli elementi. Le tapparelle sono automatiche e rinforzate, mentre l'integrazione di un sistema di allarme e telecamere di sicurezza aggiunge un livello di protezione. La vendita include l'arredamento, implicando una coerenza stilistica tra i vari ambienti, come visibile dagli interni moderni delle aree living e cucina. Le caratteristiche come Wi-Fi e TV satellitare sono standard per una residenza moderna.
Il prezzo di listino per questo appartamento è fissato a €269.000. Questa cifra riflette una proprietà con due camere da letto e un bagno, situata a San Pedro del Pinatar. Il costo include una serie di finiture e dotazioni risultanti dalla recente ristrutturazione, quali aria condizionata centralizzata, riscaldamento a pavimento e isolamento acustico. La proprietà viene venduta completamente arredata, un fattore che può influenzare il valore percepito. La disponibilità è legata all'unità specifica descritta, con la possibilità di variazioni in base a future transazioni o aggiornamenti di mercato.
San Pedro del Pinatar rappresenta una località sulla Costa Cálida che combina la tranquillità di una cittadina con la prossimità al mare e a servizi essenziali. La vita quotidiana qui può essere scandita da passeggiate sul lungomare, attività nelle marine vicine o escursioni nelle saline, note per le loro proprietà terapeutiche. La presenza di numerose farmacie, banche e ristoranti a breve distanza a piedi facilita le incombenze quotidiane. La comunità locale, con circa 29.000 abitanti previsti per il 2025, offre un tessuto sociale consolidato, integrato da una presenza turistica stagionale. L'orientamento a sud-ovest suggerisce un'esposizione solare favorevole, particolarmente apprezzabile negli spazi esterni come il solarium.
San Pedro del Pinatar si caratterizza per un ritmo di vita prevalentemente tranquillo, tipico delle località costiere spagnole, ma con la vivacità di un centro urbano dotato di servizi. La prossimità alle saline offre un contesto naturalistico particolare, con opportunità per il birdwatching presso l'Osservatorio di Aves. La presenza di marine come Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km) suggerisce un'attività legata alla nautica. Le infrastrutture sportive, come il Polideportivo Municipal e il Pinatar Arena, sono facilmente raggiungibili. La densità abitativa, prevista intorno ai 30.000 abitanti, indica una comunità stabile, mentre i 32 giorni festivi locali all'anno potrebbero influenzare la vita sociale e commerciale in determinati periodi.
La posizione di San Pedro del Pinatar, sulla costa nord-orientale della Regione di Murcia, è strategicamente rilevante per l'accesso sia al Mar Menor che al Mar Mediterraneo. L'area è nota per le sue saline e le proprietà terapeutiche associate, oltre che per le sue spiagge. La vicinanza ai principali assi di trasporto facilita i collegamenti regionali e internazionali.
San Pedro del Pinatar si trova nell'estremo nord della costa della Regione di Murcia, confinante con la provincia di Alicante. Questa posizione strategica la rende un punto di accesso alla Costa Cálida, offrendo una via di mezzo tra le più animate località turistiche e aree più tranquille. Dista circa 54 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante, rendendo i collegamenti internazionali relativamente accessibili. La città si colloca tra il Mar Menor, una laguna salmastra unica, e il Mar Mediterraneo, offrendo un paesaggio diversificato. Rispetto ad altre località della Costa Blanca a nord o della Costa de Almería a sud, San Pedro del Pinatar si distingue per il suo ambiente più legato alle saline e alle terme naturali.
L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 54 km in linea d'aria, con collegamenti internazionali. L'aeroporto di Valencia (VLC) dista circa 186 km, e Malaga-Costa del Sol (AGP) circa 353 km. La stazione ferroviaria più vicina richiede un trasferimento. Il trasporto pubblico locale è ben servito, con 14 linee e 50 fermate distribuite nel comune, facilitando gli spostamenti interni e verso località vicine. Per quanto riguarda i servizi, una farmacia si trova a 56 metri, un supermercato a 323 metri, e diverse altre comodità come banche e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. I campi da golf più vicini sono Lo Romero (6.6 km) e Club de Golf Veneziola (8.0 km). La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 1.8 km.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di San Pedro del Pinatar è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.9°C. L'altitudine di 18 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La regione gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo le attività all'aperto. La vicinanza al mare, con una pendenza minima verso la spiaggia (0.6%), rende l'accesso facilitato. Le saline circostanti offrono un paesaggio naturale distintivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro del Pinatar vanta tre spiagge con Bandiera Blu: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada, situate a circa 2.0-2.3 km dall'immobile. Queste aree offrono servizi e qualità ambientale riconosciuti. Le opportunità ricreative includono la navigazione presso le marine locali come Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km). Per gli appassionati di golf, i campi di Lo Romero Golf e Club de Golf Veneziola si trovano rispettivamente a 6.6 km e 8.0 km. Le strutture sportive comunali, come il Polideportivo Municipal (1.1 km) e il Pinatar Arena (1.7 km), permettono la pratica di diverse discipline.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar si trova nell'estremo nord della costa della Regione di Murcia, confinante con la provincia di Alicante. Questa posizione strategica la rende un punto di accesso alla Costa Cálida, offrendo una via di mezzo tra le più animate località turistiche e aree più tranquille. Dista circa 54 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante, rendendo i collegamenti internazionali relativamente accessibili. La città si colloca tra il Mar Menor, una laguna salmastra unica, e il Mar Mediterraneo, offrendo un paesaggio diversificato. Rispetto ad altre località della Costa Blanca a nord o della Costa de Almería a sud, San Pedro del Pinatar si distingue per il suo ambiente più legato alle saline e alle terme naturali.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL549286
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro del Pinatar si colloca sulla Costa Cálida, una fascia costiera della Regione di Murcia meno conosciuta a livello internazionale rispetto alle più blasonate Costa del Sol o Costa Blanca, ma che offre caratteristiche uniche. A differenza delle aree più a nord o a sud, questa località è caratterizzata dalla presenza delle saline di San Pedro del Pinatar, un'area naturale protetta che offre un paesaggio particolare e opportunità per il benessere (terme naturali). Il clima è simile a quello delle coste adiacenti, con estati calde e inverni miti, favorendo un lungo periodo di fruizione all'aperto. Il costo della vita e degli immobili tende ad essere generalmente più contenuto rispetto alle destinazioni più turistiche e consolidate, come si evince dal confronto con GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, dove i prezzi partono da €539.900 per ville. Questo appartamento, con un prezzo di €269.000, si posiziona come un'opzione più accessibile, adatta a chi cerca una residenza marittima senza l'impegno di investimento di proprietà di lusso o più grandi. La vicinanza a infrastrutture come l'aeroporto di Alicante (circa 54 km) garantisce una buona connettività, pur mantenendo un'atmosfera più locale rispetto ad altre aree.
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