Situé à San Pedro del Pinatar, dans la région de Murcie, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie agréable à proximité de la côte. La localité bénéficie d'un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied, promettant un quotidien pratique pour ses résidents. Ce bien s'inscrit dans une dynamique de modernisation de l'habitat sur la Costa Cálida, une zone appréciée pour son climat et son accès aux infrastructures balnéaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à San Pedro del Pinatar, une ville côtière de la région de Murcie. Son emplacement offre un accès direct à un environnement urbain actif, avec de nombreux services à portée de main, tout en étant à une distance raisonnable des zones naturelles et des plages de la Mar Menor. La proximité des infrastructures de transport est un atout majeur pour la mobilité dans la région.
Ce bien répond aux attentes des personnes recherchant un logement fonctionnel et moderne dans un environnement offrant un accès facile aux services quotidiens. La présence d'équipements tels que le chauffage au sol, la climatisation centralisée et un solarium suggère une aspiration au confort domestique et à la détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une bonne isolation acoustique et thermique.
Le bien est qualifié de récemment rénové, impliquant des travaux de modernisation importants. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, l'état du logement suggère une mise à niveau vers des standards contemporains. L'accent est mis sur des finitions modernes et des équipements actualisés, visant à offrir un confort de vie supérieur à celui d'un bien ancien non rénové.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à un espace extérieur privatif tel qu'un jardin. L'absence d'une vue dégagée sur la mer depuis toutes les pièces peut également être notée. De plus, l'environnement immédiat est de nature urbaine, ce qui peut impliquer une densité de population et une activité plus prononcée que dans des zones plus isolées ou rurales.
Ce type de bien s'adresse à plusieurs profils d'acquéreurs. Il convient aux personnes cherchant une résidence principale ou secondaire proche des commodités urbaines et des plages, sans nécessiter de grands déplacements quotidiens. La rénovation récente et les équipements modernes, tels que la climatisation et le chauffage au sol, le rendent attrayant pour ceux qui privilégient le confort immédiat et l'efficacité énergétique. La présence d'un solarium et d'une piscine commune répond aux désirs de détente et de loisirs. L'appartement peut également intéresser des investisseurs recherchant un bien à potentiel locatif dans une zone touristique et résidentielle active, notamment grâce à sa localisation et son état actuel. Enfin, les célibataires ou les couples sans enfants, désirant un espace de vie fonctionnel et confortable, trouveront dans cet appartement une solution adaptée.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, visant à moderniser et améliorer le confort de l'habitat. Les caractéristiques mentionnées incluent une climatisation centrale avec contrôle mobile, un système de chauffage par le sol, et une isolation acoustique améliorée, ce qui témoigne d'une volonté d'optimiser le bien-être intérieur. La cuisine est décrite comme indépendante et entièrement équipée, avec un porte-bouteilles pouvant accueillir 36 bouteilles, suggérant une attention aux détails et aux aspects pratiques de la vie quotidienne. L'ensemble du bien est vendu meublé, facilitant une installation rapide. Des éléments de sécurité tels que des stores automatiques et renforcés, ainsi qu'une alarme et des caméras de surveillance, sont intégrés. L'accès est facilité par un ascenseur et un parking souterrain complète les prestations, soulignant un niveau de finition et d'équipement supérieur.
Le prix de cet appartement est fixé à 269 000 €. Cette tarification correspond à un bien de deux chambres et une salle de bain, d'une superficie de 85 m². La mention 'récemment rénové' et l'équipement complet (climatisation, chauffage au sol, cuisine équipée, solarium, piscine commune, parking) justifient ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que le prix indiqué est un point de départ et que des variations peuvent exister en fonction des caractéristiques spécifiques ou d'éventuelles options supplémentaires. Le marché immobilier local, bien que présentant des opportunités, est influencé par la demande pour des biens rénovés et bien situés.
San Pedro del Pinatar se caractérise par son implantation au nord de la Costa Cálida, région de Murcie. Cette zone urbaine, avec une population d'environ 25 000 habitants, offre un rythme de vie typique d'une petite ville côtière espagnole. La présence de nombreux services à proximité immédiate, tels que des pharmacies (56m), des restaurants (16 dans un rayon de 2km) et des commerces, facilite le quotidien. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux plages de la Mar Menor, comme Playa Villananitos et Playa Las Charcas, situées à environ 2 km. L'environnement naturel, avec des zones d'observation d'oiseaux comme l'Observatorio de Aves, ajoute une dimension de loisir et de découverte. Le climat méditerranéen, avec des températures oscillant entre 12 et 26°C en moyenne annuelle, favorise les activités de plein air tout au long de l'année, comme en témoigne la saison de baignade de cinq mois.
Vivre à San Pedro del Pinatar signifie s'intégrer dans une communauté urbaine où les services sont omniprésents. La proximité de la mer, à seulement 2 km des plages, offre un accès facile aux activités balnéaires et aux promenades côtières. Les commerces de proximité, tels que la pharmacie à 56 mètres et le supermarché à 323 mètres, rendent les courses quotidiennes aisées. L'environnement est propice à un mode de vie actif, avec des installations sportives comme le Polideportivo Municipal à 1.1 km et le Pinatar Arena à 1.7 km. La présence de marinas, telle que Puerto deportivo de Lo Pagán à 2.2 km, ajoute une dimension nautique à la vie locale. Les quelque 29 674 habitants prévus pour 2025 indiquent une population stable, suggérant une vie locale animée tout au long de l'année, au-delà de la seule saison touristique.
Cette carte situe San Pedro del Pinatar sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la région de Murcie. Elle met en évidence sa position au nord de la Mar Menor, près de la province d'Alicante. L'emplacement est marqué par la présence de plusieurs plages et marinas, ainsi que la proximité d'infrastructures routières importantes facilitant l'accès aux villes voisines et aux aéroports.
San Pedro del Pinatar est située à l'extrémité nord de la Costa Cálida, dans la région de Murcie, marquant la frontière avec la province d'Alicante. Cette position géographique la place à proximité de stations balnéaires importantes de la Costa Blanca, tout en offrant les spécificités de la région de Murcie. Elle se situe au nord de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée réputée pour ses propriétés thérapeutiques. La ville est également relativement proche de villes d'importance régionale comme Carthagène (environ 40 km) et Murcie (environ 50 km), offrant ainsi un accès facile à un éventail plus large de services culturels, commerciaux et administratifs.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine où les services sont concentrés. Les commodités comme la pharmacie (56 m), les banques (4 dans un rayon de 2 km) et les restaurants (16 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les besoins quotidiens. Le supermarché se trouve à 323 mètres. Pour les loisirs nautiques, les plages comme Playa Las Charcas sont à 2.0 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à une distance raisonnable : Lo Romero Golf à 6.6 km, Club de Golf Veneziola à 8.0 km, et Campo de Roda Golf à 8.9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche, situé à environ 54 km par la route (distance hémelsbreed est moins pertinente pour la mobilité réelle). La présence de 14 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité renforce l'accessibilité sans voiture.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures douces, avec une moyenne annuelle de 18.9°C et des variations allant de 12°C à 26°C. Cette douceur climatique permet de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année. La saison propice à la baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le site est situé à une altitude modeste de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer, et le terrain vers les plages est presque plat (pente de 0.6%), ce qui facilite les déplacements. La région est également reconnue pour ses zones naturelles, comme l'Observatorio de Aves, offrant des opportunités d'observation de la faune locale dans un cadre agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur de ce bien. Les plages de Playa Villananitos et Playa Las Charcas se trouvent à 2.0 km, offrant des espaces de détente et de loisirs balnéaires. Au total, trois plages bénéficient du label Pavillon Bleu dans les environs : El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada, garantissant des standards élevés de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Lo Romero Golf à 6.6 km, Club de Golf Veneziola à 8.0 km, et Campo de Roda Golf à 8.9 km. Les installations sportives locales, telles que le Polideportivo Municipal (1.1 km) et le Pinatar Arena (1.7 km), permettent la pratique de diverses activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est située à l'extrémité nord de la Costa Cálida, dans la région de Murcie, marquant la frontière avec la province d'Alicante. Cette position géographique la place à proximité de stations balnéaires importantes de la Costa Blanca, tout en offrant les spécificités de la région de Murcie. Elle se situe au nord de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée réputée pour ses propriétés thérapeutiques. La ville est également relativement proche de villes d'importance régionale comme Carthagène (environ 40 km) et Murcie (environ 50 km), offrant ainsi un accès facile à un éventail plus large de services culturels, commerciaux et administratifs.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL549286
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets dans la région de Murcie et sur la Costa Blanca Sud, cet appartement à San Pedro del Pinatar se distingue par son état de rénovation récente et son orientation vers le confort moderne, comme le chauffage au sol et la climatisation centralisée. Le prix de 269 000 € le positionne dans la moyenne pour des appartements rénovés de deux chambres dans des zones côtières secondaires. Les projets plus onéreux, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), proposent généralement des villas individuelles avec jardins privés et piscine, offrant un standing différent et une plus grande exclusivité, mais à un coût significativement plus élevé. San Pedro del Pinatar, bien que moins renommée que certaines stations de la Costa Blanca, offre un accès direct à la Mar Menor et à ses caractéristiques uniques, ainsi qu'une vie locale potentiellement plus authentique et moins dépendante du tourisme de masse hors saison. La proximité des services et des plages rend ce bien particulièrement attractif pour ceux qui privilégient la praticité et un mode de vie sans voiture, un avantage que partagent certains appartements dans des centres urbains plus denses de la région, mais souvent avec des prestations plus anciennes.
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