Dieses Penthouse-Apartment befindet sich in San Pedro del Pinatar, Region Murcia. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 73 m² Wohnfläche bietet es einen direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Die schlüsselfertige Immobilie kombiniert städtisches Leben mit Küstennähe und ist eine Option für jene, die eine etablierte urbane Umgebung in Südostspanien suchen. Die Lage im Erdgeschoss macht es für verschiedene Nutzergruppen zugänglich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in San Pedro del Pinatar, einer Küstenstadt in der Region Murcia. Es ist gut angebunden an lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Mar Menor Küste und die urbane Infrastruktur prägen die unmittelbare Umgebung dieses Projekts.
Für Käufer, die Wert auf praktische Erreichbarkeit legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ausrichtung nach Süden und die vorhandene Klimaanlage adressieren Bedürfnisse nach Komfort und angenehmem Wohnklima.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine abgeschlossene Bauphase, die eine direkte Übergabe ohne Wartezeiten ermöglicht. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, ohne Verzögerungen einzuziehen oder die Immobilie zu nutzen.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke und ist nicht als Luxusimmobilie mit exklusiven Resort-Annehmlichkeiten konzipiert. Die Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 54 km) und Valencia (ca. 186 km) ist beachtlich. Es ist primär auf städtisches Wohnen und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten ausgerichtet.
Ref: VL609337
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für eine Klientel, die eine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzt und das tägliche Leben fußläufig gestalten möchte. Käufer, die eine fertiggestellte Wohnung ohne Bauverzögerungen suchen, finden hier eine passende Option. Die südliche Ausrichtung und die vorhandenen Terrassen, inklusive eines Solariums, sprechen Personen an, die Wert auf Außenbereiche legen und das mediterrane Klima nutzen möchten. Auch für jene, die eine Basis in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen, fernab von übermäßiger touristischer Dichte, aber dennoch mit Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golf, könnte dieses Penthouse eine Überlegung wert sein. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen macht es zudem für ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv.
Das Penthouse präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und ist teilweise möbliert. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung. Die Fenster sind doppelverglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Zu den Merkmalen gehören Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer (Ensuite). Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Terrasse und ein privates Solarium, das zusätzlichen Raum im Freien bietet. Diese Ausstattungsmerkmale deuten auf eine moderne und funktionale Bauweise hin, die auf Wohnkomfort ausgelegt ist. Die südliche Ausrichtung der Immobilie verstärkt die natürliche Helligkeit und Wärme.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 249.995 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für die Region Murcia. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 73 m². Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Übergabe, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Baukosten anfallen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist. Diese Faktoren ermöglichen eine klare Kalkulation für potenzielle Käufer, die eine sofort verfügbare Immobilie in städtischer Lage suchen.
San Pedro del Pinatar, in der autonomen Gemeinschaft Murcia gelegen, präsentiert sich als eine Stadt mit einer Mischung aus urbanem Leben und Küstenattraktionen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Lage am nördlichen Ende der Costa Cálida, die an die Provinz Alicante grenzt. Mit rund 29.674 Einwohnern (Prognose 2025) bietet die Stadt eine überschaubare Größe, in der viele Alltagsbelange zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können. Dies spiegelt sich in der Nähe zu Supermärkten (323 m), Apotheken (56 m) und einer Vielzahl von Dienstleistungen wie Banken und Cafés wider. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und angenehme Klimabedingungen mit Durchschnittswerten zwischen 12°C und 26°C begünstigen eine ganzjährige Nutzung im Freien. Die Region ist zudem für ihre therapeutischen Schlammbäder und die Salinas bekannt, was ein spezifisches Erholungsangebot darstellt, das über reine Strandaktivitäten hinausgeht.
San Pedro del Pinatar, gelegen in der Provinz Murcia an der Costa Cálida, bietet eine städtische Umgebung mit direktem Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (323 m), Apotheken (56 m) und weiteren Geschäften sowie Restaurants unterstreicht die praktische Lage. Für die Freizeitgestaltung stehen in unmittelbarer Nähe Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (1,1 km) und das Pinatar Arena (1,7 km) zur Verfügung. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Villananitos und Playa Las Charcas, sind etwa 2 km entfernt. Die Infrastruktur der Stadt ist auf die Bedürfnisse ihrer Einwohner ausgerichtet, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen) als Ergänzung zur guten Erreichbarkeit zu Fuß oder per Fahrrad.
Diese Karte visualisiert die Lage von San Pedro del Pinatar in der Region Murcia. Sie hebt die Nähe zur Küste, die Positionierung zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer sowie die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die Darstellung dient als Orientierungshilfe für die geografische Einbettung des Projekts.
San Pedro del Pinatar liegt strategisch günstig im Nordosten der Region Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Küstenorte der Costa Cálida, wie beispielsweise die Nachbargemeinde Los Alcázares. Die Stadt ist Teil eines Küstenstreifens, der durch das Mar Menor und das Mittelmeer geprägt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 40 km) und Murcia (ca. 70 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen, während San Pedro del Pinatar selbst eine ruhigere, städtische Atmosphäre bewahrt.
Die Erreichbarkeit von San Pedro del Pinatar ist durch seine Lage innerhalb der Region Murcia gegeben. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 54 km Luftlinie entfernt, gefolgt von Valencia (VLC) rund 186 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 353 km. Die Strände wie Playa Las Charcas sind 2,0 km entfernt und flach abfallend (0,6% Neigung). Golfinteressierte finden Anlagen wie Lo Romero Golf (6,6 km) und Club de Golf Veneziola (8,0 km) in erreichbarer Nähe. Eine EV-Ladestation ist 1,8 km entfernt, was die moderne Infrastruktur unterstreicht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 14 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und der umliegenden Gebiete.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro del Pinatar ist als mediterran zu bezeichnen, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den milden Temperaturen beiträgt und die Nähe zur Küste unterstreicht. Die flache Topographie der Umgebung, mit einer geringen Neigung zum Strand (0,6%), begünstigt Aktivitäten im Freien. San Pedro del Pinatar ist auch für seine Salinas bekannt, ein Naturraum, der eine wichtige Rolle für Zugvogelarten spielt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
San Pedro del Pinatar bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Las Charcas und Playa Villananitos, beide etwa 2,0 km entfernt. Die Region ist zudem mit drei Stränden ausgezeichnet, die die Blaue Flagge tragen: El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada. Diese Auszeichnung steht für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards. Für sportliche Aktivitäten sind diverse Einrichtungen vorhanden. Das Polideportivo Municipal (1,1 km) und das Pinatar Arena (1,7 km) bieten Möglichkeiten für verschiedene Sportarten. Wassersportarten wie Segeln, Tauchen und Windsurfen sind aufgrund der Nähe zum Mar Menor und den Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km) gut zugänglich. Die Golfplätze Lo Romero (6,6 km) und Club de Golf Veneziola (8,0 km) ergänzen das Freizeitangebot für Golfer.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar liegt strategisch günstig im Nordosten der Region Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Küstenorte der Costa Cálida, wie beispielsweise die Nachbargemeinde Los Alcázares. Die Stadt ist Teil eines Küstenstreifens, der durch das Mar Menor und das Mittelmeer geprägt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 40 km) und Murcia (ca. 70 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen, während San Pedro del Pinatar selbst eine ruhigere, städtische Atmosphäre bewahrt.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Cálida, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab 539.900 € angeboten wird, positioniert sich dieses Penthouse in San Pedro del Pinatar im mittleren Preissegment. Die Lage in San Pedro del Pinatar zeichnet sich durch eine ausgeprägtere städtische Infrastruktur mit kürzeren Wegen zu täglichen Besorgungen aus, während Los Alcázares oft mit einer stärkeren Ausrichtung auf touristische Angebote und eine exklusivere Nachbarschaft assoziiert wird. Während sich GOLDEN GREEN VILLAS auf freistehende Villen konzentriert, bietet dieses Projekt eine Wohnungslösung in einem urbanen Umfeld. Die hier angebotenen 73 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmer sind typisch für Apartments in dieser Preisklasse, die für Käufer konzipiert sind, die Wert auf Praktikabilität und unmittelbare Verfügbarkeit legen. Die Provinz Murcia insgesamt bietet im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca Regionen oft ein etwas niedrigeres Preisniveau und eine weniger touristisch überlaufene Atmosphäre, was für Käufer attraktiv sein kann, die ein authentischeres Spanien suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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