立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、サン・ペドロ・デル・ピンタールの中心部に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設に徒歩圏内でアクセス可能です。海岸線へも近いため、海のレクリエーションやリラクゼーションを享受できます。都市環境と自然の近さが共存するロケーションです。
この物件は、快適さと利便性を重視する購入者にとって理想的です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族やゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供します。共用プールや広々としたソラリウムは、リフレッシュやリラックスのためのプライベートな空間を拡充します。
このペントハウスは、現在建設が完了しており、即入居可能な状態です。最新の建築基準に基づいて建てられており、現代的な快適さと機能性を備えています。新築物件ならではの、メンテナンスの心配が少ないという利点があります。
この物件は、都市部という特性上、広大な敷地や農地へのアクセスは提供しません。また、周辺は開発が進んでおり、広大な自然景観やプライベートな静寂を最優先する方には、別の選択肢が適している可能性があります。遠隔地への移動には、公共交通機関の利用や自家用車の必要性が考えられます。
Ref: VL609337
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、利便性を重視し、都市生活と海岸への近さを両立させたい個人または小規模な家族に最適です。日々の買い物や用事を徒歩で済ませたい方、公共交通機関や自転車での移動を好む方にとって、その立地は大きな利点となります。また、年間を通じて温暖な気候と、リラックスした地中海性のライフスタイルを求める方にも適しています。ビーチやウォータースポーツへのアクセスを重視する方、または近隣のゴルフコースでプレーを楽しみたい方にも、このロケーションは魅力的です。さらに、投資目的で購入を検討している方にとっても、手頃な価格と良好な賃貸ポテンシャルを持つ物件と言えるでしょう。建築が完了しており、即入居可能であるため、迅速な移住や利用を希望する方にも対応します。
このペントハウスは、現況（Gereed）で引き渡されるため、高品質な仕上がりと最新の設備が期待できます。詳細な仕様は提供されていませんが、一般的にこの地域の新築物件では、耐久性のある素材と現代的なデザインが採用されています。断熱性能に優れた二重窓、快適な室内環境を提供するエアコン（冷暖房）、そして機能的なユニットバス（Ensuite Bathroom）は、住み心地の良さを高めます。家具は一部含まれる（Part Furnished）ため、個々の好みに合わせた内装のカスタマイズが容易です。テラスやソラリウムといった屋外スペースは、地中海性のライフスタイルを豊かにし、リラックスやエンターテイメントの機会を提供します。これらの要素は、全体として、快適で維持管理が容易な住居体験に貢献します。
このペントハウスの価格は€249,995からとなっています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、その広さ（73平方メートル）と立地を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。現在、建設は完了しており、即入居が可能です。この物件は、コストパフォーマンスを重視しつつ、高品質な住居を求める購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。近隣の同様の物件と比較しても、その価格帯は手頃であり、コスタ・カリダ地域での不動産購入を検討している多くの層にアピールします。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の海岸沿いに位置する、温暖な気候と活気あるライフスタイルで知られる地域です。このペントハウスは、日々の生活必需品が徒歩圏内に揃う、利便性の高い都市型環境にあります。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午後はビーチでの散策、夕方には地元のレストランで食事といった、充実した日々が想像できます。地域には、ショッピングセンター、医療機関、スポーツ施設などが点在しており、日常生活のあらゆるニーズに応えます。また、マール・メノール（内海）への近さは、ウォータースポーツ愛好家にとって魅力的です。年間を通じて温暖な気候は、屋外でのアクティビティを促進し、リラックスした地中海性のライフスタイルを可能にします。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の海岸沿いに位置する、活気と穏やかさが調和した地域です。このペントハウスの周辺には、スーパーマーケット（323m）、薬局（56m）、銀行（4箇所）、カフェ（5箇所）、レストラン（16箇所）など、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。これにより、車に頼らずとも、日々の生活を快適に送ることが可能です。また、地域には複数のマリーナやビーチがあり、リラックスした時間を過ごしたり、ウォータースポーツを楽しんだりする機会が豊富にあります。さらに、地域にはスポーツセンター（Polideportivo Municipal、Pinatar Arena）も存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間を通じて温暖な気候は、屋外での活動を奨励し、地域全体に活気をもたらします。
この地図は、サン・ペドロ・デル・ピンタールの戦略的な位置を示しています。ペントハウスが位置する中心部から、ビーチ、マリーナ、ショッピングエリア、および主要な交通網への近さが視覚化されます。周辺のインフラと自然環境との関係性を理解するのに役立ちます。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、アリカンテ県との県境に接しています。この地域は、コスタ・カリダと呼ばれる海岸線の一部を形成しており、マール・メノール（内海）と地中海に面しています。北はアリカンテ州、南はカルタヘナといった主要都市に隣接し、交通の要衝としても機能します。この立地は、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスを容易にし、多様なライフスタイルとレクリエーションの機会を提供します。マール・メノールに面しているため、穏やかな水面でのウォータースポーツに適しており、その独特な地理的特徴が地域に個性をもたらしています。
このペントハウスは、都市環境の中心に位置しており、様々な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・ビラナニートスとプラヤ・ラス・チャルカスまでは約2.0kmです。ショッピングに関しては、スーパーマーケットがわずか323m先にあり、日々の買い物が容易です。医療施設としては、最寄りの病院まで6.3kmです。ゴルフ愛好家には、ロ・ロメロ（6.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ベネツィオラ（8.0km）などのゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約54km（直線距離）と、比較的近距離に位置しています。EV充電ステーションも1.8km地点にあります。公共交通機関も充実しており、14の路線と50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均26℃、冬でも12℃程度と、年間を通して快適な気温が保たれます。この地域は、太陽光が豊富で、特に5ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）は、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに理想的です。標高は平均18mと低く、海岸線への傾斜も0.6%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。この気候と地形は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに最適です。また、地域には「サリナス・デ・サン・ペドロ・デル・ピンタール地域公園」のような自然保護区もあり、渡り鳥の観察などが楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスの周辺には、魅力的なビーチが点在しています。最寄りのプラヤ・ラス・チャルカスとプラヤ・ビラナニートスまでは約2.0kmの距離です。さらに、プラヤ・ラ・モータ（2.3km）、プラヤ・エル・モホン、プラヤ・ラス・サリナス、プラヤ・トーレ・デリバダなど、合計3つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。これらは、水質や安全性、設備などが高く評価されています。ウォータースポーツの拠点となるマリーナも複数あり、セーリングやダイビングなどのアクティビティが楽しめます。ゴルフ愛好家には、ロ・ロメロ（6.6km）など、複数のゴルフコースが近接しており、年間を通じてスポーツを楽しめる環境が整っています。地域には、公共スポーツセンター（Polideportivo Municipal）や屋内スポーツ施設（Pinatar Arena）も整備されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、アリカンテ県との県境に接しています。この地域は、コスタ・カリダと呼ばれる海岸線の一部を形成しており、マール・メノール（内海）と地中海に面しています。北はアリカンテ州、南はカルタヘナといった主要都市に隣接し、交通の要衝としても機能します。この立地は、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスを容易にし、多様なライフスタイルとレクリエーションの機会を提供します。マール・メノールに面しているため、穏やかな水面でのウォータースポーツに適しており、その独特な地理的特徴が地域に個性をもたらしています。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 31 mm |
| 2月 | 12.0°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.0°C | 26 mm |
| 6月 | 22.8°C | 9 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
ゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロス・アルカサレス、€539,900～）と比較すると、サン・ペドロ・デル・ピンタールのこのペントハウスは、より手頃な価格帯に位置しています。ゴールデン・グリーン・ヴィラズがより高価格帯で、おそらく広範なプライベート施設や敷地面積を特徴としているのに対し、このペントハウスは、都市部での生活利便性と、共有施設（プール、ソラリウム）へのアクセスを重視する層にアピールします。ムルシア州のコスタ・カリダ地域は、アリカンテやマルベーリャなどのより確立されたリゾート地に比べて、一般的に不動産価格が抑えられています。サン・ペドロ・デル・ピンタールは、マール・メノールに近接し、泥浴療法や塩田などのユニークな自然環境を持つため、他の沿岸地域とは異なる魅力を提供します。このペントハウスの立地は、アクティブなライフスタイルを送りつつ、日常生活の利便性を求める購入者にとって、コストパフォーマンスに優れた選択肢となります。周辺の多くの物件が、レクリエーション施設やリゾート体験に焦点を当てているのに対し、ここでは都市インフラへの近さが際立っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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