关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）是穆尔西亚海岸（Costa Cálida）北部的一个城镇，靠近阿利坎特省边界。该地区以其海滨风光、盐沼和疗养泥浆而闻名。作为传统的渔业和农业中心，它已发展成为一个重要的旅游目的地，拥有充满活力的海滨区洛帕甘（Lo Pagán），提供各类度假设施，并临近马尔梅纳（Mar Menor）的广阔海滩。
该顶层公寓适合寻求便捷城市生活并同时享有海滨休闲的购房者。两间卧室和两间浴室的设计满足了小型家庭或寻求额外空间（如家庭办公室或客房）的需求。宽敞的天台和朝南露台提供了充足的户外活动空间，非常适合享受阳光明媚的地中海气候。对于重视便利性、愿意步行至商店和餐厅的个人而言，这是一个实用选择。
此顶层公寓已完工，无需等待即可入住。作为现房，购房者可以立即体验该房产的特色和居住环境。项目状态为“已完工”意味着所有建筑和装修工程均已完成，并且已达到可入住标准。这为寻求即时入住的购房者提供了确定性，避免了新开发项目可能存在的延期风险。
该项目不提供私人花园或别墅式独立空间。由于其顶层公寓的性质，居住者无法享有独立的土地所有权。此外，虽然靠近海滩，但并非直接毗邻海滨。本项目未提供海景，而是以社区泳池为主要视野。此外，项目不包含独立的健身房或水疗中心等大型社区设施，主要依赖于周边公共和商业设施。
Ref: VL609337
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此顶层公寓特别适合那些寻求地中海生活方式，同时又重视便利性和可达性的购房者。对于希望拥有第二居所、在阳光充足的环境中度过假期的退休人士来说，此房产的低维护要求和靠近所有设施的特点非常吸引人。同样，对于年轻专业人士或寻求生活方式转变的夫妇，能够步行到达商店、餐馆和海滩，并且拥有一个带天台的私人户外空间，这提供了城市生活的便利性和休闲的结合。它也适合那些希望在西班牙阳光下寻找一个可以立即入住的家，而无需经历新房建设过程的投资者。此外，对于喜欢户外活动，如海滩散步、水上运动或高尔夫（附近有多个高尔夫球场）的人来说，该地点提供了丰富的机会。
该顶层公寓的特点是其现代化的设计和良好的完成度。虽然具体材料未详述，但通常这类项目会采用耐用且易于维护的材料，以适应地中海气候。室内设计注重功能性与美观性的结合，如设备齐全的厨房和带嵌入式衣柜的卧室，这些都增加了居住的舒适度。双层玻璃窗有助于隔音和保温，而空调系统（冷暖）则确保了全年的舒适居住环境。朝南的露台和宽敞的天台（带户外厨房）是该房产的一大亮点，提供了充足的户外生活空间，并享有社区泳池的视野。整体而言，该公寓旨在提供一个舒适、实用且现代化的居住体验，适合享受阳光和户外生活的买家。
该顶层公寓的起售价为249,995欧元。此价格反映了一个包含两间卧室和两间浴室的全新房产，并享有额外的户外空间，如露台和天台。由于项目已完工，该房产可立即购买和入住。在价格方面，该项目位于相对实惠的地区，与其他 Costa Cálida 地区的房产相比，提供了具有吸引力的价值。可用的单位数量未指定，但考虑到其类型和价格点，建议有意向的买家尽快咨询以获取最新的可用性信息和潜在的定价变动。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）是一个充满活力的城市，结合了传统地中海城镇的魅力与现代便利设施。作为穆尔西亚海岸（Costa Cálida）的一个重要组成部分，该镇拥有丰富的历史，曾是渔业和农业的中心，如今已发展成为一个受欢迎的旅游目的地。其核心吸引力围绕着洛帕甘（Lo Pagán）地区，这里海滨长廊、海滩（如 Playa Las Charcas 和 Playa Villananitos）以及港口设施应有尽有。生活节奏相对悠闲，但又不失城市生活的便利性，日常生活所需，如超市（323米）、药房（56米）和各种商店、银行、咖啡馆和餐馆，都集中在步行可达的范围内。对于寻求结合海滨休闲与城市便利的购房者来说，这里提供了独特的生活体验。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）提供了一种融合了城市便利和海滨休闲的生活方式。该地区拥有充足的日照，年平均气温约为18.9°C，而夏季的平均气温（20°C以上）可达5个月，非常适合户外活动。该镇拥有超过29,000名居民（截至2025年），是一个成熟的社区，而非仅仅是旅游区。步行距离内即可满足大部分日常生活需求，包括一家超市（323米）、一家药房（56米）、银行（4家）和多家餐馆（16家）及咖啡馆（5家）。附近的体育中心（如 Polideportivo Municipal，1.1公里）和海滨活动（如马里纳斯港口）提供了丰富的休闲选择。该地区还靠近萨利纳斯德圣佩德罗德尔皮纳塔尔自然公园（Salinas de San Pedro del Pinatar Regional Park），是观鸟和享受自然的好去处。尽管距离主要机场（如阿利坎特，约54公里）有一定距离，但该地区拥有良好的公共交通网络（14条线路，50个站点），方便居民出行。
该地图展示了圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）的地理位置，突出了其靠近马尔梅纳（Mar Menor）泻湖和地中海海岸的特点。地图标示了项目的大致区域，并显示了其与周边海滩、盐沼、主要道路和城市设施（如超市、药房、体育中心）的相对位置。它有助于理解该区域的城市结构、自然环境以及项目在社区中的具体位置。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）北部沿海，紧邻阿利坎特省（Province of Alicante）的边界。该镇是穆尔西亚海岸（Costa Cálida）的重要组成部分，以其独特的自然风光（如盐沼）和海滨度假胜地而闻名。从地理位置上看，它比位于南部太阳海岸（Costa del Sol）或黄金海岸（Costa de la Luz）的项目更靠近西班牙东部。它与附近的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）和圣哈维尔（San Javier）等城镇共同构成了该地区的核心。该地区距离穆尔西亚市（Murcia City）约45公里，距离卡塔赫纳（Cartagena）约30公里，这两个城市都提供了丰富的文化、历史和商业活动。阿利坎特（Alicante）和瓦伦西亚（Valencia）等主要城市也位于其北部，方便通过高速公路或铁路网络进行连接。
该顶层公寓在可达性方面表现出色，尤其是在满足日常生活需求方面。距离最近的超市仅323米，药房仅56米，使其成为日常购物和紧急需求的便利选择。周围2公里范围内拥有16家餐厅、4家银行和5家咖啡馆，提供了广泛的餐饮和金融服务。最近的海滩，如 Playa Villananitos 和 Playa Las Charcas，距离仅2.0公里，且地形平坦（坡度0.6%），非常适合散步。对于高尔夫爱好者，Lo Romero 高尔夫球场距离约6.6公里。虽然项目本身未直接提供电梯，但鉴于其顶层公寓的定位，通常会配备。而电动汽车充电桩（1.8公里）的存在也满足了日益增长的电动交通需求。到主要机场（如阿利坎特-埃尔切 ALC）的直线距离约为54公里，虽然不是咫尺之遥，但在西班牙境内已属相对便利的范围。此区域的公共交通系统（14条线路，50个站点）进一步增强了其可达性。
| 距海滩 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）拥有地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年平均有超过2500小时的日照，远高于欧洲平均水平。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。由于地处沿海，海拔仅18米，几乎没有坡度（到海滩0.6%），气候宜人，少有极端天气。夏季（约5个月）水温可达20°C以上，非常适合在海滩（如 Playa Las Charcas, 2.0 km）享受海水浴。该区域的一部分属于萨利纳斯德圣佩德罗德尔皮纳塔尔自然公园（Salinas de San Pedro del Pinatar Regional Park），这是一个重要的湿地生态系统，吸引了多种迁徙鸟类，为自然爱好者提供了观鸟和探索的机会。此外，该地区以其富含矿物质的治疗泥浆而闻名，吸引了寻求健康疗养的游客。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓邻近海岸，提供了丰富的海滩和休闲活动选择。距离最近的海滩 Playa Las Charcas 和 Playa Villananitos 仅2.0公里，均属于拥有蓝旗认证的海滩，这意味着它们在水质、安全性和设施方面达到了高标准。此外，附近还有 Playa La Mota (2.3 km) 等海滩。对于水上运动爱好者，Mar Menor 泻湖是理想场所，可进行帆船、帆板和潜水等活动。区域内有多处体育中心，如 Polideportivo Municipal (1.1 km) 和 Pinatar Arena (1.7 km)，提供各类运动设施。高尔夫爱好者也能在此找到乐趣，Lo Romero (6.6 km)、Club de Golf Veneziola (8.0 km) 和 Campo de roda golf (8.9 km) 等高尔夫球场均在合理距离内。该地区还拥有多个码头，如 Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km)，方便游艇爱好者。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）北部沿海，紧邻阿利坎特省（Province of Alicante）的边界。该镇是穆尔西亚海岸（Costa Cálida）的重要组成部分，以其独特的自然风光（如盐沼）和海滨度假胜地而闻名。从地理位置上看，它比位于南部太阳海岸（Costa del Sol）或黄金海岸（Costa de la Luz）的项目更靠近西班牙东部。它与附近的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）和圣哈维尔（San Javier）等城镇共同构成了该地区的核心。该地区距离穆尔西亚市（Murcia City）约45公里，距离卡塔赫纳（Cartagena）约30公里，这两个城市都提供了丰富的文化、历史和商业活动。阿利坎特（Alicante）和瓦伦西亚（Valencia）等主要城市也位于其北部，方便通过高速公路或铁路网络进行连接。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 31 mm |
| 二月 | 12.0°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.3°C | 27 mm |
| 五月 | 19.0°C | 26 mm |
| 六月 | 22.8°C | 9 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与黄金绿色别墅（Golden Green Villas）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）等地区相比，圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）的项目以其较低的价格点提供具有吸引力的价值。洛斯阿尔卡萨雷斯的项目起价为539,900欧元，通常提供更宽敞的空间、私人花园或别墅式住宅，但位于更成熟或可能更高端的区域。圣佩德罗德尔皮纳塔尔的优势在于其城市中心的位置，提供了无与伦比的便利性，日常生活所需触手可及，并且距离海滩和马尔梅纳（Mar Menor）泻湖非常近。该地区的气候条件与穆尔西亚海岸（Costa Cálida）的其他地区相似，拥有充足的阳光和温和的冬季，这使得该地区整体上非常适合居住和度假。然而，圣佩德罗德尔皮纳塔尔的特点是其相对平坦的地形和靠近自然保护区（如盐沼），这与阿利坎特省（Alicante）南部或更南部的太阳海岸（Costa del Sol）地区可能存在的山地景观有所不同。对于寻求便利、阳光充足且价格实惠的沿海生活的购房者，圣佩德罗德尔皮纳塔尔提供了一个独特的选择。
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