Questo attico si trova a San Pedro del Pinatar, una località nella regione di Murcia, sulla Costa Cálida. La proprietà, con una superficie di 73 m², offre due camere da letto e due bagni, ed è già pronta per essere abitata. La posizione è strategica, vicina ai servizi essenziali e con diverse opzioni di svago e natura nel raggio di pochi chilometri, ideale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano, questo attico beneficia della prossimità a numerose attività quotidiane e ricreative. La posizione, a circa 2 km dalle spiagge del Mar Menor, offre un facile accesso alla costa e ai suoi servizi, inserendosi in un tessuto urbano vivace ma a portata di mano.
L'immobile è pensato per soddisfare esigenze di vita moderna e comoda. Con una superficie ben distribuita, due bagni e una cucina completamente attrezzata, offre funzionalità per residenti permanenti o per chi cerca una seconda casa. La presenza di un solarium privato e di una terrazza con vista piscina aggiunge valore per il tempo libero.
Questo attico è un'unità di nuova costruzione, completata e pronta per l'occupazione. Non ci sono fasi di costruzione in corso o future previste per questo specifico immobile, il che garantisce disponibilità immediata per l'acquirente.
La proprietà non è situata direttamente sul lungomare né offre viste panoramiche illimitate su mare aperto. La distanza dall'aeroporto di Alicante, seppur raggiungibile, non è trascurabile. Inoltre, non si tratta di un contesto rurale isolato, ma di una zona urbana con la tipica densità di servizi e abitazioni.
Ref: VL609337
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico si rivolge a chi cerca una residenza primaria o secondaria in un contesto costiero funzionale e ben servito. È adatto a coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la comodità di avere supermercati, farmacie e centri sportivi a pochi passi, come il Polideportivo Municipal a 1.1 km. La vicinanza al mare, a circa 2 km dalle spiagge, lo rende ideale per chi desidera godere del clima mediterraneo e delle attività acquatiche durante la stagione balneare di circa cinque mesi. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 9 km. L'immobile può attrarre anche chi considera la Murcia come base per esplorare la costa, grazie alla relativa vicinanza all'aeroporto di Alicante. La presenza di un solarium privato aumenta l'attrattiva per chi ama trascorrere tempo all'aperto e godersi il clima mite per gran parte dell'anno.
L'abitazione si distingue per le finiture di eccellente qualità, come indicato nella descrizione. Gli interni sono progettati per offrire comfort e durabilità, con una cucina completamente attrezzata che risponde alle esigenze culinarie moderne. Le finestre con doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica complessiva. La presenza di armadi a muro (fitted wardrobes) ottimizza lo spazio abitativo. La climatizzazione, sia fredda che calda, assicura il benessere durante tutto l'anno. Le aree esterne, come la terrazza coperta e il solarium privato, sono concepite per massimizzare il godimento degli spazi esterni, elementi che riflettono una costruzione curata e attenta ai dettagli funzionali.
L'attico è proposto al prezzo di €249.995, posizionandosi in una fascia di mercato accessibile per un'abitazione di nuova costruzione con queste caratteristiche. Essendo già pronto per l'abitazione, la disponibilità è immediata. Il prezzo si riferisce all'unità specifica con le sue dotazioni, inclusi parcheggio e ripostiglio. La variabilità di mercato nella regione di Murcia, pur mostrando un trend generale di crescita, vede in San Pedro del Pinatar un'offerta che coniuga convenienza e accesso a servizi consolidati.
San Pedro del Pinatar si presenta come un centro costiero dinamico, storicamente legato alla pesca e all'agricoltura, che ha saputo evolversi in una destinazione turistica apprezzata sulla Costa Cálida. La vita qui scorre con un ritmo equilibrato, dove la vicinanza al Mar Menor e alle sue spiagge, come Playa Las Charcas e Playa Villananitos, detta il ritmo delle attività stagionali. La presenza di servizi a breve distanza, tra cui farmacie a 56 metri e supermercati a 323 metri, garantisce comodità per la vita di tutti i giorni. Per gli amanti della natura, il Parco Regionale delle Salinas de San Pedro del Pinatar offre uno spazio unico per l'osservazione di uccelli migratori e per beneficiare delle proprietà terapeutiche dei fanghi locali. Le marine, come Puerto deportivo de Lo Pagán, arricchiscono l'offerta per gli appassionati di sport acquatici. La comunità, stimata attorno ai 29.674 abitanti per il 2025, mantiene un'atmosfera locale pur accogliendo visitatori.
San Pedro del Pinatar offre un ambiente urbano con una forte vocazione turistica e residenziale, caratterizzato dalla vicinanza al Mar Menor. La vita quotidiana è scandita dalla presenza di servizi essenziali raggiungibili a piedi, come farmacie (56 m) e supermercati (323 m). Le aree ricreative e naturali, tra cui il Parco Regionale delle Salinas, offrono opportunità di svago e contatto con la natura. La comunità locale, pur avendo una propria identità, è abituata all'afflusso turistico, specialmente nei mesi estivi. Le infrastrutture di trasporto pubblico con 14 linee e 50 fermate facilitano gli spostamenti all'interno della regione. La presenza di marine contribuisce a un'atmosfera vivace legata al mare.
Questa mappa illustra la posizione dell'attico all'interno di San Pedro del Pinatar, evidenziando la prossimità a servizi urbani essenziali, alle spiagge del Mar Menor e alle principali vie di comunicazione. Permette di visualizzare la densità dei servizi e la loro distribuzione nel contesto della località.
San Pedro del Pinatar occupa una posizione strategica all'estremità settentrionale della costa di Murcia, confinante con la provincia di Alicante. Questa collocazione la rende un punto di accesso alla Costa Cálida, con la possibilità di esplorare sia le località della Murcia meridionale che quelle della Costa Blanca settentrionale. La vicinanza a città come Los Alcázares (2.0 km) e San Javier (6.0 km) ne definisce il contesto regionale, inserendola in un'area con un forte sviluppo turistico e infrastrutturale. La posizione favorisce un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la disponibilità di servizi e collegamenti per raggiungere altre destinazioni.
L'accesso ai principali punti di interesse è ben pianificato. Le spiagge più vicine, Playa Las Charcas e Playa Villananitos, distano circa 2 km, con una pendenza minima del 0.6% che le rende facilmente raggiungibili. Il centro urbano offre una concentrazione di servizi: farmacie a 56 metri, banche a breve distanza, e numerosi ristoranti e caffè entro 2 km. Per la mobilità, sono presenti colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 1.8 km. I campi da golf come Lo Romero si trovano a 6.6 km. L'aeroporto di Alicante (ALC) è a circa 54 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali gestibili. La vicinanza a infrastrutture sanitarie, con un ospedale a 6.3 km, completa il quadro dei servizi essenziali.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di San Pedro del Pinatar è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.9°C. L'area beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, che favoriscono un'estesa stagione balneare di circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 18 metri sul livello del mare garantisce un ambiente pianeggiante e una vicinanza confortevole al mare. La pendenza verso la spiaggia è minima (0.6%), rendendo l'accesso agevole. La regione di Murcia è nota per il suo clima secco e soleggiato, con estati calde e inverni miti, condizioni ideali per godere delle attività all'aperto e dello stile di vita costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro del Pinatar vanta spiagge apprezzate come Playa Las Charcas e Playa Villananitos, entrambe a 2 km di distanza e caratterizzate da acque calme ideali per famiglie e nuotatori. La regione offre anche tre spiagge con Bandiera Blu: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada, che attestano la qualità ambientale e dei servizi. Per gli sportivi, la vicinanza a centri come il Polideportivo Municipal (1.1 km) e il Pinatar Arena (1.7 km) offre numerose possibilità di allenamento e competizione. I campi da golf, tra cui Lo Romero a 6.6 km, rispondono alle esigenze degli appassionati di questo sport, integrando l'offerta ricreativa con opzioni per tutti i gusti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar occupa una posizione strategica all'estremità settentrionale della costa di Murcia, confinante con la provincia di Alicante. Questa collocazione la rende un punto di accesso alla Costa Cálida, con la possibilità di esplorare sia le località della Murcia meridionale che quelle della Costa Blanca settentrionale. La vicinanza a città come Los Alcázares (2.0 km) e San Javier (6.0 km) ne definisce il contesto regionale, inserendola in un'area con un forte sviluppo turistico e infrastrutturale. La posizione favorisce un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la disponibilità di servizi e collegamenti per raggiungere altre destinazioni.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo attico a San Pedro del Pinatar con progetti in località vicine come Los Alcázares o Santiago de la Ribera, si notano differenze significative. Mentre Los Alcázares offre un'atmosfera simile con un focus sul Mar Menor, i prezzi medi possono essere leggermente superiori, come indicato da progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a partire da €539.900, che tendono a posizionarsi in una fascia di mercato più alta, spesso con ville. San Pedro del Pinatar, pur beneficiando delle stesse caratteristiche climatiche e di vicinanza alla costa della Regione di Murcia, presenta un'offerta immobiliare generalmente più accessibile, come dimostrato dal prezzo di €249.995 per questo attico. Questa località si distingue per la sua combinazione di servizi urbani consolidati, accesso a spiagge sabbiose e una vocazione turistica che attrae sia residenti stagionali che permanenti. La presenza di infrastrutture come marine e parchi naturali arricchisce ulteriormente il contesto. Rispetto a zone più a sud della Costa Cálida o ad altre coste spagnole, la Murcia offre un rapporto qualità-prezzo competitivo, mantenendo al contempo uno stile di vita mediterraneo autentico, focalizzato sul benessere e sulle attività all'aria aperta.
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