يقع هذا البنتهاوس في سان بيدرو ديل بيناتار، وهو مشروع سكني حديث يوفر مزيجًا من الراحة والحياة الحضرية. مع 2 غرفة نوم و 2 حمام، تم تصميم هذه الوحدة لتقديم مساحة معيشة عملية. يقع في منطقة نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا كاليدا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. القرب من الواجهة البحرية لـ Mar Menor يضيف جاذبية للمنطقة، مع توفر الشواطئ والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة نسبيًا، مما يعزز نمط الحياة الساحلي.
تلبي هذه الوحدة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي مع سهولة الوصول إلى الخدمات. توفر الشرفة الخاصة والسطح الشمسي مساحات خارجية إضافية، بينما يضمن التصميم الداخلي المجهز بالكامل الراحة الحديثة. إنها مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو عقار لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل بناء أو تواريخ تسليم مستقبلية للنظر فيها، مما يوفر مسارًا مباشرًا للمالكين الجدد للاستمتاع بمنزلهم دون تأخير مرتبط بالإنشاء.
لا يقدم هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث يقع في منطقة حضرية. كما أنه لا يوفر مساحات خضراء خاصة واسعة أو وسائل راحة ذات طابع ريفي. يقتصر الطابع العام للمنطقة على نمط الحياة الحضري والساحلي.
Ref: VL609337
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مثل الصيدليات والمحلات التجارية والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. إنه خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم في منطقة ساحلية هادئة نسبيًا. الأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة المائية والترفيهية الشاطئية سيجدون الموقع جذابًا، نظرًا لقربه من Mar Menor والعديد من الشواطئ. كما أن سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة قد تجذب عشاق هذه الرياضة. بالنسبة لمن يبحثون عن عقار مكتمل وجاهز للسكن، يوفر هذا البنتهاوس حلاً مباشرًا دون الحاجة إلى انتظار البناء.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس بحالة ممتازة، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. يشمل التصميم الداخلي مطبخًا مجهزًا بالكامل، وغرف نوم بحمامات داخلية، وحمامات إضافية. تضمن النوافذ المزدوجة، ونظام تكييف الهواء (الساخن والبارد)، والأبواب الزجاجية المزدوجة كفاءة الطاقة والراحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة والسطح الشمسي مساحات خارجية إضافية للاسترخاء والترفيه. تم تجهيز الشقق بخزائن مدمجة، مما يزيد من المساحة العملية. تساهم التشطيبات العامة في توفير جو حديث وأنيق.
يقع هذا البنتهاوس المعروض للبيع بسعر يبدأ من 249,995 يورو. تقدم هذه الوحدة 2 غرفة نوم و 2 حمام بمساحة معيشة تبلغ 73 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه مشروعًا مكتملًا، فإن العقار متاح فورًا. يعكس السعر موقع العقار ومساحته والمرافق المتوفرة، بما في ذلك شرفة خاصة وسطح شمسي. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية المرتبطة بالملكية، مثل الضرائب ورسوم المجتمع.
تتميز سان بيدرو ديل بيناتار بموقعها على ساحل كوستا كاليدا، وهي منطقة معروفة ببيئتها البحرية. توفر البلدة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 25000 نسمة، مزيجًا من المرافق الحضرية والوصول إلى الشواطئ. الحياة اليومية هنا تدور حول الاستمتاع بالمناخ المتوسطي، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية. يساهم القرب من Mar Menor في توفير فرص للأنشطة المائية. في حين أن المنطقة حضرية، فإن وجود منتزه ساليناس دي سان بيدرو ديل بيناتار الإقليمي يوفر اتصالاً بالطبيعة والطيور المهاجرة، مما يضيف طبقة أخرى إلى الطابع المحلي. إنها مكان يتميز بالهدوء النسبي مقارنة بالمدن السياحية الكبرى، مع الحفاظ على الحياة المجتمعية النشطة.
تقع هذه الشقة في قلب سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة حضرية نابضة بالحياة في منطقة مورسيا. توفر المنطقة بيئة مريحة حيث تقع معظم المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 2.0 كم، مما يتيح الوصول بسهولة إلى نمط الحياة الساحلي. كما أن وجود 14 خط نقل عام و 50 محطة حافلات يوفر خيارات تنقل إضافية. على الرغم من الطابع الحضري، فإن المنطقة تتمتع بهواء نقي نسبيًا، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يشجع على الأنشطة الخارجية.
يعرض هذا الرسم البياني موقع سان بيدرو ديل بيناتار، منطقة مورسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يوضح الموقع قربها من بحيرة مار مينور، والتي تلعب دورًا رئيسيًا في أنشطتها الساحلية. توضح الخريطة أيضًا موقع المرافق الأساسية مثل الشواطئ والمراسي والمناطق الحضرية.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في الجزء الشمالي الشرقي من منطقة مورسيا، على ساحل كوستا كاليدا. تحد البلدية مقاطعة أليكانتي، مما يجعلها قريبة من منطقة فالنسيا. تقع على ضفاف بحيرة مار مينور، وهي منطقة معروفة بخصائصها البيئية الفريدة. تضعها هذه الموقع في منطقة ذات أهمية سياحية واقتصادية، مع إمكانية الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل قرطاجنة ومورسيا نفسها، وإن كانت على مسافة أبعد قليلاً. يشير وجود مطار أليكانتي على بعد حوالي 54 كم جويًا إلى اتصال جيد بالوجهات الدولية.
يقع هذا العقار على مسافة 2.0 كم من أقرب شاطئ، Playa Villananitos و Playa Las Charcas، مع شواطئ أخرى مثل Playa La Mota على بعد 2.3 كم. تقع محطة وقود السيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم، مما يسهل على مالكي السيارات الكهربائية. أقرب صيدلية على بعد 56 مترًا فقط. تقع ملاعب الجولف مثل Lo Romero على بعد 6.6 كم، Club de Golf Veneziola على بعد 8.0 كم، و Campo de Roda Golf على بعد 8.9 كم. يبعد المطار الرئيسي، أليكانتي-إلچه (ALC)، حوالي 54 كم جويًا، في حين أن مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 186 كم، ومطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 353 كم. هذا يوفر خيارات سفر دولية متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.6%)، مما يعني أن المنطقة مسطحة بشكل عام. القرب من منتزه ساليناس دي سان بيدرو ديل بيناتار الإقليمي يوفر فرصة لمراقبة الحياة البرية، خاصة الطيور المهاجرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بساحل غني بالمرافق الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة Playa Villananitos و Playa Las Charcas على بعد 2.0 كم، و Playa La Mota على بعد 2.3 كم. هناك 3 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة: El Mojón، Las Salinas، و Torre Derribada. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراسي مثل Puerto deportivo de Lo Pagán على بعد 2.2 كم، و C.N.Villa de San Pedro على بعد 3.4 كم. لمحبي الرياضة، تتوفر مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 1.1 كم و Pinatar Arena على بعد 1.7 كم. ملاعب الجولف مثل Lo Romero على بعد 6.6 كم تقدم خيارات إضافية للترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في الجزء الشمالي الشرقي من منطقة مورسيا، على ساحل كوستا كاليدا. تحد البلدية مقاطعة أليكانتي، مما يجعلها قريبة من منطقة فالنسيا. تقع على ضفاف بحيرة مار مينور، وهي منطقة معروفة بخصائصها البيئية الفريدة. تضعها هذه الموقع في منطقة ذات أهمية سياحية واقتصادية، مع إمكانية الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل قرطاجنة ومورسيا نفسها، وإن كانت على مسافة أبعد قليلاً. يشير وجود مطار أليكانتي على بعد حوالي 54 كم جويًا إلى اتصال جيد بالوجهات الدولية.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
تُظهر سان بيدرو ديل بيناتار نفسها كوجهة ساحلية تقدم نمط حياة حضري مريح، مما يميزها عن المناطق الأكثر ريفية أو الحصرية على طول كوستا دل سول أو كوستا بلانكا. في حين أن مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcazares (بسعر يبدأ من 539,900 يورو) تقدم فيلات بأسعار أعلى، فإن هذا البنتهاوس في سان بيدرو ديل بيناتار يوفر خيارًا أكثر سهولة في الوصول إليه، مع التركيز على الوظائف والموقع الحضري. غالبًا ما ترتبط المواقع الأكثر تطوراً في مورسيا، مثل تلك الموجودة حول بحيرة مار مينور، بالأنشطة المائية والوصول السهل إلى الخدمات، مما يجذب شريحة مختلفة من المشترين مقارنة بالمناطق التي تتميز بوجود ملاعب الجولف الكبيرة أو المنتجعات الفاخرة. يمثل هذا العقار خيارًا عمليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للوصول اليومي إلى المرافق والبيئة الساحلية، بدلاً من المساحات الخاصة الواسعة أو العزلة. إن قربها من مطار أليكانتي (حوالي 54 كم جويًا) يجعلها سهلة الوصول دوليًا، وهو عامل مهم للمشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
