Questa proprietà a schiera di 107 m² è situata a Pilar de la Horadada, nella provincia di Alicante. La disposizione su più livelli include tre camere da letto e due bagni, con una superficie esterna di 154 m² che comprende un patio e un solarium privato. La proprietà si trova in un ambiente residenziale urbanizzato a breve distanza dalle spiagge della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il residence è situato nel sud della provincia di Alicante, a circa 50 km dall'Aeroporto di Alicante-Elche. La zona è caratterizzata da una bassa densità edilizia e una quota di 35 metri sul livello del mare. La distanza in linea d'aria verso la spiaggia più vicina, Playa del Mojón, è di circa 3 km.
La distribuzione interna prevede una zona giorno separata dalla zona notte. Al piano terra è presente una camera da letto e un bagno, mentre al primo piano si trovano le altre due camere con accesso a terrazzi privati. La presenza di un solarium copre l'esigenza di spazi esterni per l'esposizione solare.
Le finiture includono pavimentazione e infissi standard per la zona, con impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. La proprietà dispone di un sistema di allarme e inferriate di sicurezza. Lo stato di manutenzione è tale da consentire un immediato insediamento dell'acquirente.
L'ubicazione non è pedonale rispetto a tutte le servizi; per raggiungere le spiagge è necessario un mezzo di trasporto privato. Non vi sono spazi comuni dedicati allo sport all'interno del complesso oltre alla piscina. La vicinanza a strade urbane può comportare un normale traffico veicolare di passaggio.
Ref: VL846233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza stabile in una zona servita, senza la necessità di grandi giardini privati. La presenza di tre camere la rende idonea per una famiglia nucleare o per una coppia che necessita di spazi per ospiti. La vicinanza al mare la rende interessante per chi trascorre lunghi periodi all'anno in Spagna. È adatta anche a chi desidera una proprietà pronta da abitare senza interventi di ristrutturazione immediati.
La costruzione presenta finiture funzionali. L'impianto di riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata sono già installati, garantendo il comfort termico durante tutto l'anno. Le zanzariere e le inferriate aumentano la sicurezza e la protezione dagli insetti. I materiali utilizzati per le aree esterne sono progettati per resistere al clima mediterraneo.
Il prezzo di partenza è fissato a 369.000 €. La valutazione economica si basa sulla metratura abitabile di 107 m² e sulla superficie del terreno di 154 m². I costi di gestione sono limitati alla manutenzione ordinaria e alle spese condominiali per le aree comuni. Il posizionamento nel mercato locale riflette la tipologia di casa a schiera rispetto alle villetta unifamiliari più costose nelle zone limitrofe.
La quotidianità in questa residenza è strutturata sull'alternanza tra spazi interni climatizzati e aree esterne. La cucina indipendente e il soggiorno affacciano su un portico e un patio di circa 90 m², utilizzabili per pranzi all'aperto o come area di sosta per veicoli. Il solarium al piano superiore offre una zona supplementare esposta al sole, distinta dalle aree di vita più intime. L'orientamento verso est garantisce illuminazione naturale nelle prime ore della giornata e mantiene temperature interne più fresche durante i mesi estivi. La vicinanza a un supermercato (circa 700 metri) facilita la gestione domestica giornaliera.
La zona offre un mix di servizi e ambienti naturali. A circa 700 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana. L'ospedale più vicino dista 7,8 km. Ci sono diverse caffetterie e ristoranti nel raggio di 2 km. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Lo Romero si trova a circa 4,3 km. L'area è ben collegata alle principali arterie stradali per raggiungere Alicante a nord o Torrevieja a sud.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà tra l'entroterra urbano e la costa, evidenziando la vicinanza alle principali spiagge e campi da golf.
Pilar de la Horadada è situata all'estremità meridionale della Comunità Valenciana. Questo posizionamento strategico permette di godere dei servizi della Costa Blanca e della vicinanza alla regione di Murcia. La città è servita e offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai grandi centri turistici affollati.
L'aeroporto principale di Alicante-Elche dista circa 50 km in linea d'aria. Le spiagge come Playa del Mojón e Cala de la Lombriz sono accessibili in auto in circa 10-15 minuti. Il complesso è servito da diverse linee di trasporto pubblico, con fermate nei paraggi. L'accesso all'autostrada è agevole.
| Distanza dal mare | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è temperato con oltre 3.000 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18,7°C. La stagione balneare dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La pendenza lieve verso il mare (1,1%) crea un ambiente naturale drenato e ventilato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge locali sono Playa del Mojón e Cala de la Lombriz, entrambe raggiungibili in breve tempo. L'area ha diversi porti turistici e marina a circa 5-6 km di distanza. Per lo sport, ci sono centri sportivi come il Rocódromo Municipal. L'offerta ricreativa include itinerari costieri e zone umide come l'Observatorio de Aves.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada è situata all'estremità meridionale della Comunità Valenciana. Questo posizionamento strategico permette di godere dei servizi della Costa Blanca e della vicinanza alla regione di Murcia. La città è servita e offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai grandi centri turistici affollati.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti di lusso come Falco 8 a Benissa o Villa Roma a Finestrat, che superano i 4 milioni di euro, questa proprietà offre una soluzione più accessibile e pratica. Si colloca in una fascia di mercato diversa, privilegiando la funzionalità e la vicinanza ai servizi essenziali rispetto all'esclusività o alle viste panoramiche spettacolari. È un'alternativa concreta per chi non cerca l'investimento di prestigio ma una casa abitabile.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte sulla base di posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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