Dit project, gelegen in Pilar de la Horadada aan de Costa Blanca, biedt een rijwoning van 107 m² met een perceel van 154 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over verschillende niveaus waaronder een zolderverdieping met solarium. De woning is oost-gericht en volledig gemeubileerd, voorzien van airconditioning en centrale verwarming. De ligging is stedelijk met voorzieningen op loopafstand, terwijl de kust op circa 3 kilometer afstand ligt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke wijk in Pilar de la Horadada, op circa 38 meter boven zeeniveau. Dit resulteert in een milde hoogteverschil ten opzichte van de zee, wat het uitzicht kan beïnvloeden. De directe omgeving is bewoond en biedt basisvoorzieningen, met een supermarkt op 706 meter afstand. De kustlijn is hemelsbreed 3,4 kilometer verwijderd, wat de woning classificeert als nabij-kust maar niet direct aan het strand.
Met een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 154 m² biedt deze woning substantiële buitenruimte, inclusief een patio van circa 90 m². De indeling met drie slaapkamers verdeeld over de begane grond en eerste verdieping biedt scheiding van leefgebieden. De aanwezigheid van een solarium op de bovenste verdieping biedt extra buitenleefruimte. Een auto is aan te raden voor de bereikbaarheid van stranden en golfbanen, maar basisboodschappen kunnen te voet.
Dit betreft een bestaande woning die instapklaar is. De constructie omvat meerdere niveaus, waaronder een benedenverdieping met woonkamer en keuken, een eerste verdieping met slaapkamers en terrassen, en een topverdieping met solarium. Technisch is de woning voorzien van airconditioning, centrale verwarming en beveiligingsmiddelen zoals een alarmsysteem en buitenbeglazing met horren. Er is zowel een binnen- als buitenberging aanwezig voor opslag.
De woning is niet direct aan het strand gelegen; de dichtstbijzijnde toegang tot de zee, Playa del Mojón, ligt op 3 kilometer afstand. Hoewel voorzieningen in de buurt zijn, is de afstand tot de luchthaven Alicante-Elche aanzienlijk (circa 50 kilometer). De woning heeft een oostelijke oriëntatie, wat betekent dat de tuin 's ochtends zon ontvangt, maar in de middag en avond in de schaduw kan vallen.
Ref: VL846233
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een lange termijn verblijfplaats in een bestaande, levendige stad. De indeling met slaapkamers op verschillende niveaus kan een uitdaging zijn voor gezinnen met jonge kinderen of ouderen, maar is geschikt voor stellen of gezinnen met oudere kinderen die behoefte hebben aan privacy. De ruime patio en solarium maken het aantrekkelijk voor mensen die buitenleven belangrijk vinden, zonder de onderhoudskosten van een vrijstaande villa.
De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust met airconditioning en centrale verwarming, wat het wooncomfort jaarrond garandeert. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, inclusief een bidet. Er is gekozen voor praktische materialen zoals bestrating in de patio en terrassen. De aanwezigheid van een wasruimte en extra bergingen (zowel binnen als buiten) wijst op een doordachte indeling gericht op functionaliteit en opslag. Beveiliging is verzorgd door middel van een alarmsysteem en beveiligingsroosters.
De vraagprijs voor deze rijwoning bedraagt €369.000. De prijsstelling weerspiegelt de grootte van het perceel en de afwerking, inclusief meubilair en airconditioning. In vergelijking met soortgelijke woningen in nabijgelegen kustplaatsen, ligt de prijs in het middensegment. Regionale vergelijking toont aan dat prijzen in Pilar de la Horadada doorgaans lager liggen dan in direct aan zee gelegen resorts zoals Mil Palmeras. Er zijn geen bijkomende kosten voor basismeubilair, aangezien de woning volledig gemeubileerd wordt aangeboden.
Pilar de la Horadada is een stad met een duidelijk Spaans karakter, gelegen aan de zuidgrens van de Valenciaanse regio. De wijk waar dit project staat biedt een mix van permanente bewoning en toerisme. De nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt op 700 meter ondersteunt een praktisch dagelijks leven. De patio van 90 m² fungeert als een verlengstuk van de woonkamer, waar door de oostelijke ligging 's ochtends kan worden gegeten in de schaduw. De afstand tot de autosnelweg en de luchthaven maakt de locatie minder geschikt voor mensen die vaak reizen, maar gunstig voor wie zoekt naar rust in een gevestigde stad.
De regio biedt een balance tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er sprake van een actieve gemeenschapsleven. De nabijheid van drie golfbanen binnen een straal van 7,4 kilometer (Lo Romero op 3,9 km) biedt recreatie voor golfers. De aanwezigheid van diverse stranden met de Blauwe Vlag, zoals Playa del Conde en Mil Palmeras, garandeert kwaliteit van het zeewater en faciliteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en 3.848 zonuren per jaar ondersteunen een buitenvoeten-levensstijl.
De kaart toont de positie van de woning in Pilar de la Horadada, ten opzichte van de kustlijn van de Costa Blanca en de nabijgelegen golfbanen en jachthavens.
Pilar de la Horadada is de zuidelijkste stad van de provincie Alicante, grenzend aan de regio Murcia. De locatie is strategisch voor mensen die toegang willen tot zowel de Costa Blanca als de Mar Menor. De stad is kleiner dan Torrevieja, wat resulteert in een gemoedelijkere sfeer, maar groter dan de kustdorpjes, wat zorgt voor een uitgebreider aanbod van diensten. De ligging aan de voet van de Sierra Escalona biedt een panoramisch uitzicht op bergen en zee.
Strandbereikbaarheid is per auto het meest praktisch. Playa del Mojón ligt op 3,4 kilometer hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 706 meter lopen. Voor internationale reizen is de luchthaven Alicante-Elche de voornaamste hub, gelegen op circa 50 kilometer afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met 15 lijnen en 40 haltes in de regio, maar een auto wordt aanbevolen voor maximale mobiliteit. Omliggende steden zoals Orihuela en Torrevieja zijn bereikbaar via de wegen N-332 en AP-7.
| Afstand strand | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Pilar de la Horadada is typisch mediterraan met milde winters en warme zomers. De ligging op 35 meter boven zeeniveau zorgt voor ventilatie en vermindert de vochtigheid. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, is het klimaat een van de belangrijkste troeven van de regio. De zonnigste periodes zijn in de zomer, maar de lente en herfst bieden ook aangename temperaturen voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse mogelijkheden, van de levendige stranden van Mil Palmeras tot de rustigere baaien van Cala de la Lombriz. De aanwezigheid van Blauwe Vlag-stranden binnen een straal van 6 kilometer wijst op hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Naast stranden biedt de omgeving sportscholen, zoals de Rocódromo Municipal en Pinatar Arena, en diverse jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero op 5,3 kilometer. Golffaciliteiten zijn ruim beschikbaar, met Lo Romero als de dichtstbijzijnde optie.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is de zuidelijkste stad van de provincie Alicante, grenzend aan de regio Murcia. De locatie is strategisch voor mensen die toegang willen tot zowel de Costa Blanca als de Mar Menor. De stad is kleiner dan Torrevieja, wat resulteert in een gemoedelijkere sfeer, maar groter dan de kustdorpjes, wat zorgt voor een uitgebreider aanbod van diensten. De ligging aan de voet van de Sierra Escalona biedt een panoramisch uitzicht op bergen en zee.
Pilar de la Horadada is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 78 km². Pilar de la Horadada telt 21.348 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten in Benissa of Altea, waar de prijzen voor vergelijkbare woningen aanzienlijk hoger liggen (tot €4.250.000), biedt Pilar de la Horadada een waardealternatief voor kopers met een budget rond de €370.000. Terwijl de Costa Blanca Noord (Benissa, Altea) bekend staat om zijn exclusiviteit en kliffen, is de omgeving hier vlakker en gericht op gezinsvoeten en golf. In vergelijking met de nabijgelegen urbanisaties rondom Lo Romero, biedt deze locatie meer vaste bebouwing en minder afhankelijkheid van de auto voor basisboodschappen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
