立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県の最南端に位置するピラル・デ・ラ・オラダーダにあります。市街地の中にありながら、海岸線から直線距離で約3kmの距離に位置しています。周辺には日常の買い物を賄えるスーパーマーケットが約700m圏内にあり、生活必需品へのアクセスが確保されています。標高は低く、平坦な地形が特徴のエリアです。
屋外空間を重視するライフスタイルに対応した構造です。1階にはパティオ、最上階には私有のソラリウムがあり、スペインの気候を活かした暮らしが可能です。3つの寝室は家族滞在やゲスト対応に適しており、屋内と屋外の両方に収納スペースを確保することで、長期滞在や定住における実用性が高められています。
この物件は完成済みの完成物件であり、すぐに入居可能な状態です。東向きのファサードは夏場の直射日光を避ける設計になっており、冷暖房設備とシャッター、蚊帳がすでに設置されています。必要な設備が整っているため、追加の改築工事なしに生活を開始することができます。
この物件はタウンハウス形式であるため、一軒家に比べると隣家との共有壁があります。また、海岸まで直線距離で約3kmあるため、海が目の前というわけではありません。プールはコミュナル施設であるため、プライベートプールを求める場合には適しません。
Ref: VL846233
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通じて温暖な気候で過ごしたいと考える方や、家族で利用できるセカンドハウスを探している方に適しています。地中海のライフスタイルを楽しみつつ、都市部の利便性を維持したいケースに合致します。また、屋外空間での食事やくつろぎを重視するライフスタイルや、ゴルフやマリンスポーツなどのレジャーを楽しみつつ、静かな居住地に拠点を置きたいというニーズにも対応します。すでに設備が整っているため、改築の手間をかけずにすぐに利用を開始したい状況にも適しています。
物件は実用的な仕様で完成しており、冷暖房設備が完全に機能します。キッチンは独立したタイプで、ユーティリティルームも備わっています。バスルームには現代的な設備が取り入れられており、日常生活における機能性が確保されています。外観には東向きのテラスとシャッターが設置され、夏場の熱中症対策やプライバシーの保護が考慮されています。屋外のパティオは約90m²の広さを持ち、多目的な利用が可能です。
この物件の価格は369,000ユーロからです。この価格には107m²の居住面積、154m²の区画、そして付属する私有テラスやソラリウムが含まれます。同地域の類似物件と比較すると、広さと設備のバランスを考慮した価格設定となっています。購入には物件価格に加えて、不動産取得税（ITP）や登記費用、弁護士報酬などの追加費用がかかる点に留意が必要です。
ピラル・デ・ラ・オラダーダは、バレンシア州の南端に位置する都市で、約24,000人の住民が暮らす落ち着いた環境です。この物件は市街地に位置しており、車なしで日常の買い物ができるスーパーマーケットへのアクセスが良好です。朝はパティオで日差しを楽しみ、昼過ぎには屋内のエアコンで涼を取るという、地中海沿岸特有のリズムに適した構造です。周辺にはレストランやカフェがあり、地域社会とのつながりを感じやすい場所でもあります。スペインの沿岸部でよく見られる活気ある雰囲気と、居住エリアの静けさがバランスよく混在しています。
この物件からは、直線距離で約3kmの位置に「Playa del Mojón」や「Cala de la Lombriz」といったビーチが存在します。これらは車で約10分程度の距離です。市街地にはレストランやカフェが点在し、地元の人々の日常生活が息づいています。また、近隣にはロク・ドロモ・ムニシパル（Rocódromo Municipal）などのスポーツ施設や、複数のゴルフコース（Lo Romeroなど）があり、アクティブな生活を送る環境が整っています。
地図は、海岸線から内陸に約3km入った位置に物件があることを示しています。市街中心部へのアクセスが良好で、主要道路を使ってアリカンテ方面や南のラ・マンガ方面へ移動することができます。
ピラル・デ・ラ・オラダーダは、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の南端部に位置する戦略的な場所です。ムルシア州との境界に近く、コスタ・カリダ（Costa Cálida）へのアクセスも容易です。地域全体はバカンス向きのリゾートエリアと居住区が混在しており、年間を通じて多様な国籍の住民や観光客で賑わいます。
最寄りのスーパーマーケットは約700mと徒歩圏内ですが、海岸への移動や他の都市部へのアクセスには自動車が便利です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約50km、車で約45分の距離に位置しています。近隣には薬局や病院へのアクセスルートも確保されています。公共機関は路線バスが運行しており、移動の選択肢は複数存在します。
| ビーチまでの距離 | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は年間を通じて安定しており、平均気温は18.7度です。年間の日照時間は約3,800時間に達し、5ヶ月間は水温が20度以上になるスイミングシーズンが続きます。東向きの物件は、特に夏場の午後の日差しを避けることができ、屋上テラスやパティオでは夕方以降の涼しい風を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣の海岸線には「ブルーフラッグ」認定を受けたビーチが複数あり、水質と管理状況が高い評価を受けています。「Playa de las Higuericas」や「Mil Palmeras」などは、家族連れに人気のあるエリアです。また、約4km圏内にはロムネロゴルフクラブ（Lo Romero）があり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。冬季には近隣の山岳地帯でウィンタースポーツを楽しむことも可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ピラル・デ・ラ・オラダーダは、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の南端部に位置する戦略的な場所です。ムルシア州との境界に近く、コスタ・カリダ（Costa Cálida）へのアクセスも容易です。地域全体はバカンス向きのリゾートエリアと居住区が混在しており、年間を通じて多様な国籍の住民や観光客で賑わいます。
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
平坦
ピラル・デ・ラ・オラダーダは、トーリービーチやオリウエラ・コスタのようなエリアと比較すると、より「現地の住民生活」が中心の都市です。高級リゾート複合施設である「ラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブ」のような exclusieve 雰囲気はありませんが、その分、日常の買い物や生活コストは抑えめです。同じアリカンテ県内のアルテアやベニッサのような高級邸宅街とは異なり、こちらはより現実的で機能的な住環境を提供します。海岸線へのアクセスは良好ですが、目の前がビーチというわけではないため、静寂と利便性のバランスが取れています。
マ イコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域についての深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、ロケーション、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
