Este moradia geminada de 107 m² está situada em Pilar de la Horadada, na província de Alicante. O distribuído por vários andares inclui três quartos e duas casas de banho, com uma área exterior de 154 m² que compreende um pátio e um solarium privado. A propriedade localiza-se num ambiente residencial urbanizado a curta distância das praias da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O residencial situa-se no sul da província de Alicante, a cerca de 50 km do Aeroporto de Alicante-Elche. A zona é caracterizada por uma baixa densidade edilícia e uma altitude de 35 metros acima do nível do mar. A distância em linha reta até à praia mais próxima, Playa del Mojón, é de cerca de 3 km.
A distribuição interna prevê uma zona dia separada da zona noite. No rés de chão existe um quarto e uma casa de banho, enquanto no primeiro piso se encontram os outros dois quartos com acesso a terraços privados. A presença de um solarium cobre a necessidade de espaços exteriores para a exposição solar.
Os acabamentos incluem pavimentos e caixilharia padrão para a zona, com sistema de ar condicionado e aquecimento centralizado. A propriedade dispõe de um sistema de alarme e grades de segurança. O estado de manutenção permite uma imediata instalação do comprador.
A localização não é pedonal a todos os serviços; para chegar às praias é necessário um transporte privado. Não existem espaços comuns dedicados ao desporto dentro do complexo além da piscina. A proximidade com estradas urbanas pode provocar o normal tráfego veicular de passagem.
Ref: VL846233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução é adequada para quem procura uma residência estável numa zona servida, sem a necessidade de grandes jardins privados. A presença de três quartos torna-a idónea para uma família nuclear ou para um casal que necessite de espaços para hóspedes. A proximidade do mar torna-a interessante para quem passa longos períodos do ano em Espanha. É adequada também para quem deseja uma propriedade pronta para habitar sem obras de reabilitação imediatas.
A construção apresenta acabamentos funcionais. O sistema de aquecimento centralizado e o ar condicionado já estão instalados, garantindo o conforto térmico durante todo o ano. As redes mosquiteiras e as grades aumentam a segurança e a proteção contra insetos. Os materiais utilizados para as áreas exteriores são projetados para resistir ao clima mediterrânico.
O preço de início é fixado em 369.000 €. A avaliação económica baseia-se na área habitacional de 107 m² e na superfície do terreno de 154 m². Os custos de gestão são limitados à manutenção ordinária e às despesas de condomínio para as áreas comuns. O posicionamento no mercado local reflete o tipo de moradia geminada em relação às moradias unifamiliares mais caras nas zonas vizinhas.
O quotidiano nesta residência é estruturado na alternância entre espaços interiores climatizados e áreas exteriores. A cozinha independente e a sala de estar dão para um pátio de cerca de 90 m², utilizáveis para refeições ao ar livre ou como área de estacionamento. O solarium no piso superior oferece uma zona suplementar exposta ao sol, distinta das áreas de vida mais íntimas. A orientação a leste garante iluminação natural nas primeiras horas do dia e mantém temperaturas internas mais frescas durante os meses de verão. A proximidade de um supermercado (cerca de 700 metros) facilita a gestão doméstica diária.
A zona oferece uma mistura de serviços e ambientes naturais. A cerca de 700 metros encontra-se um supermercado para as compras diárias. O hospital mais próximo fica a 7,8 km. Existem várias cafetarias e restaurantes num raio de 2 km. Para os adeptos do golfe, o campo de golfe Lo Romero situa-se a cerca de 4,3 km. A área é bem ligada às principais vias rodoviárias para chegar a Alicante a norte ou Torrevieja a sul.
O mapa mostra a posição estratégica da propriedade entre o interior urbano e a costa, evidenciando a proximidade às principais praias e campos de golfe.
Pilar de la Horadada situa-se no extremo sul da Comunidade Valenciana. Este posicionamento estratégico permite desfrutar dos serviços da Costa Blanca e da proximidade à região de Múrcia. A cidade é servida e oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com os grandes centros turísticos movimentados.
O aeroporto principal de Alicante-Elche dista cerca de 50 km em linha reta. As praias como Playa del Mojón e Cala de la Lombriz são acessíveis de carro em cerca de 10-15 minutos. O complexo é servido por várias linhas de transporte público, com paragens nas proximidades. O acesso à autoestrada é fácil.
| Distância até à Praia | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é temperado com mais de 3.000 horas de sol por ano. A temperatura média anual ronda os 18,7°C. A época balnear dura cerca de cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A inclinação suave para o mar (1,1%) cria um ambiente natural drenado e ventilado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias locais são Playa del Mojón e Cala de la Lombriz, ambas alcançáveis em pouco tempo. A área tem vários portos desportivos e marinas a cerca de 5-6 km de distância. Para o desporto, existem centros desportivos como o Rocódromo Municipal. A oferta recreativa inclui itinerários costeiros e zonas húmidas como o Observatorio de Aves.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada situa-se no extremo sul da Comunidade Valenciana. Este posicionamento estratégico permite desfrutar dos serviços da Costa Blanca e da proximidade à região de Múrcia. A cidade é servida e oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com os grandes centros turísticos movimentados.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a projetos de luxo como Falco 8 em Benissa ou Villa Roma em Finestrat, que ultrapassam os 4 milhões de euros, esta propriedade oferece uma solução mais acessível e prática. Coloca-se numa faixa de mercado diferente, privilegiando a funcionalidade e a proximidade aos serviços essenciais em detrimento da exclusividade ou das vistas panorâmicas espetaculares. É uma alternativa concreta para quem não procura o investimento de prestígio mas uma casa habitável.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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