تقع هذه الفيلا المستقلة القائمة، المبنية عام 1970 والموفرة 117 م² من مساحة المعيشة على قطعة أرض بمساحة 200 م²، في Pilar de la Horadada بأليكانتي. وتُمثل فرصة جاهزة للانتقال الفوري مع 3 غرف نوم وحمّامين. يقع العقار في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، إلا أنه يبعد مسافة بالسيارة عن أقرب الشواطئ. وبالرغم من أن استخدام السيارة موصى به لسهولة التنقل، فإن ليس جميع الاحتياجات المحلية تتطلبها. توفر هذه الفيلا تخطيطًا عمليًا وميزات راسخة.
تقدم Pilar de la Horadada عرضًا مميزًا مقارنة بمناطق أخرى على كوستا بلانكا. هذه الفيلا المستقلة بسعر €450,000 أعلى سعرًا من بعض المشاريع الجديدة مثل RESIDENCIAL AZURE IV (€329,900) وLA RAMBLA BEACH III (€370,000) في البلدة نفسها، وهي عادة على الخارطة أو ذات قطع أراضٍ أصغر. لكنها أقل سعرًا من GREEN VILLA (€490,000)، وهو مشروع مشابه آخر، ما يشير إلى موقع تنافسي في سوق العقارات القائمة. وتقع البلدة نفسها في جنوب مقاطعة أليكانتي، وتوفر أجواء مختلفة قليلًا عن مناطق كوستا بلانكا الوسطى أو الشمالية الأكثر تطورًا. ويوفر قربها من الحدود الإقليمية مع مورسيا وصولًا إلى مراكز حضرية وخدمات مختلفة. وبالرغم من إمكانية الوصول إلى الشواطئ، فإن موقع العقار الحضري يعني أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة كما قد تكون بعض المشاريع الفاخرة. ويعكس السعر بناءً من سبعينيات القرن الماضي، ما يوفر طابعًا عريقًا، في تناقض مع التصاميم الحديثة للمشاريع الأحدث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز الفيلا بموقعها في منطقة حضرية متطورة في Pilar de la Horadada، مع متاجر وخدمات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. وتقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل وشواطئ المنطقة الحاصلة على العلم الأزرق. ويعزز القرب من المرافق المحلية الحياة اليومية، بينما يمكن الوصول إلى المدن الإقليمية الكبرى بالسيارة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل في بلدة إسبانية عريقة مع وصول سهل إلى الاحتياجات اليومية. يتضمن التخطيط ثلاث غرف نوم وحمّامين ومساحة خارجية خاصة مع مسبح وتراس علوي، ما يلبي احتياجات من يقدّرون الراحة الداخلية والعيش في الهواء الطلق معًا، مع التركيز على سهولة الصيانة.
هذا عقار جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 1970. فهو يمثل منزلًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. تمت صيانة الفيلا وتوفر إشغالًا فوريًا دون فترة الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. ويشير تاريخ بنائها إلى عقار عريق في جزء راسخ من البلدة.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا وقد بُني عام 1970، أي أنه لا يتميز بأحدث التصاميم المعمارية أو تقنيات كفاءة الطاقة الموجودة عادة في المشاريع الجديدة. وبالرغم من قرب المرافق، فإن الوصول إلى مراكز النقل الكبرى مثل المطار يتطلب قيادة لمسافة طويلة.
يناسب هذا العقار المشترون الباحثون عن منزل راسخ في بلدة إسبانية توفر المرافق المحلية والارتباط بالساحل في آن واحد. يجذب العقار من يفضلون عقارًا قائمًا جاهزًا للإشغال الفوري، تجنبًا للجداول الزمنية للبناء الجديد. قد تقدّر العائلات غرف النوم الثلاث والمساحة الخارجية الخاصة مع مسبح للترفيه. وقد يجد الباحثون عن تغيير في نمط الحياة أو قاعدة لقضاء العطلات القرب من الشواطئ وملاعب الجولف جذابًا، خاصة إذا كانوا يقدّرون وجود متاجر ومطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويوفر السعر الثابت وضوحًا للمشترين الحذرين في ميزانياتهم الذين حددوا هذا العقار تحديدًا كخيار محتمل.
بُنيت هذه الفيلا عام 1970 وتوفر مساحة معيشة عملية. تشمل الميزات الداخلية تكييفًا باردًا وحارًا في غرفة المعيشة وغرف النوم، وخزائن مدمجة، ووصولًا مباشرًا من غرف النوم إلى الشرفات. يحتوي العقار على مطبخ مدمج حديث وغرفة خدمات منفصلة. والحمّامات مجهزة بدشات، مع حمّام في كل طابق. تؤدي السلالم الداخلية إلى تراس علوي خاص يتضمن مطبخًا خارجيًا صغيرًا. أما خارجيًا، فالحديقة الخاصة مُهندسة بمساحات مبلطة وعشب صناعي تحيط بمسبح خاص. ويتوفر موقف سيارات خارج الطريق داخل قطعة الأرض. ومن الميزات الإضافية المذكورة غرفة تخزين ومبنى خارجي بزجاج يوفر مساحة متعددة الاستخدامات. كما أن نظام المنزل الذكي مدمج في مواصفات العقار.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر ثابت قدره €450,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بُني عام 1970 بمساحة معيشة 117 م² وقطعة أرض 200 م². يشمل السعر 3 غرف نوم وحمّامين ومسبحًا خاصًا وتراسًا علويًا. ويعني هذا السعر المطلوب الثابت أنه لا يُتوقع أي تفاوض على الرقم الأولي، ويُقدَّم باعتباره التكلفة النهائية لهذا العقار تحديدًا.
توفر Pilar de la Horadada نمط حياة متوازنًا، يجمع بين سهولة البيئة الحضرية والقرب من المعالم الساحلية. تستضيف البلدة نفسها مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك العديد من المطاعم والبنوك والمقاهي في نطاق 2 كم، مع سوبرماركت على بعد أقل من 1 كم. أما للاحتياجات اليومية، فيخدم النقل العام المنطقة بـ 42 محطة عبر 16 خطًا، ما يقلل من الضرورة المطلقة لاستخدام السيارة للمهام المحلية. ويوفر ارتفاع البلدة بمقدار 34 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة مستقرة. تتميز الحياة هنا بإمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والارتباط بالمناظر الطبيعية الإقليمية، مع عدة ملاعب جولف ومرافق رياضية قريبة، إلى جانب المارينات.
تقع Pilar de la Horadada في الجزء الجنوبي من منطقة فالنسيا، قريبة من الحدود الإقليمية. وهي منطقة تتميز بتضاريسها المسطحة، حيث تقع البلدة نفسها على ارتفاع 34 مترًا مع انحدار لطيف بنسبة 1.0% نحو أقرب شاطئ. ويساهم هذا التضاريس في سهولة الحركة داخل المنطقة. وتضمن البنية الحضرية للبلدة إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم دون سفر طويل. وبالرغم من أن المطار يبعد مسافة بالسيارة، فإن وجود 42 محطة نقل عام يسهّل التنقل المحلي. ويدعم المناخ، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 11-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي 18.7 درجة مئوية، نمط حياة في الهواء الطلق لجزء كبير من العام، مع موسم سباحة يمتد 5 أشهر.
تُظهر هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة في Pilar de la Horadada، مسلطة الضوء على موقعها داخل النسيج الحضري للبلدة وعلاقتها بالمرافق الرئيسية. وتُشار المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والسوبرماركت والمدن الكبرى، ما يوفر نظرة جغرافية شاملة للمشترين المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Pilar de la Horadada في أقصى southern جزء من منطقة فالنسيا، على الحدود مع إقليم مورسيا. ويمنحها هذا الموقع موقعًا استراتيجيًا في جنوب مقاطعة أليكانتي، قريبة من المراكز الحضرية الكبرى مثل مورسيا (33 كم) وقرطاجنة (34 كم). وتبعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي. وتوفر المنطقة تجربة بلدة إسبانية تقليدية أكثر مقارنة ببعض المراكز السياحية الأكبر شمالًا على كوستا بلانكا، مع توفير الوصول إلى المرافق الساحلية ونمط حياة متوسطي.
تتمتع الفيلا بموقع مريح مع سوبرماركت على بعد 706 م وصيدلية على بعد 2.9 كم. وتقع المطاعم والمقاهي في نطاق 2 كم. وللوصول إلى الساحل، تقع أقرب الشواطئ مثل Playa del Mojón على بعد حوالي 3.0-3.5 كم. ولمحبي الجولف عدة ملاعب قريبة، منها Lo Romero (4.3 كم) وLas Ramblas (6.4 كم) وLas Colinas (7.4 كم). ويتوفر النقل العام بـ 42 محطة، ويمكن الوصول إلى محطات شحن السيارات الكهربائية في نطاق 4.5 كم. ويقع أقرب مستشفى على بعد 18 كم. ويبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 51 كم بخط مستقيم، ما يجعله متاحًا لكنه يتطلب قيادة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Pilar de la Horadada بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة سنوي حوالي 18.7 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتقلب بين 11 و26 درجة مئوية. وتشهد المنطقة سطوعًا وافرًا للشمس، ما يدعم موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها باستمرار. وارتفاع البلدة بمقدار 34 مترًا فوق مستوى سطح البحر متواضع، ما يساهم في مناخ معتدل عمومًا. والتضاريس مسطحة نسبيًا، مع انحدار لطيف نحو الساحل، ما يجعل المحيط الطبيعي سهل الوصول. ويوفر الساحل القريب شواطئ متنوعة ونقاط اهتمام، مثل محطات مراقبة الطيور.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز الساحل القريب من Pilar de la Horadada بعدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، منها Del Conde وHiguericas وJesuitas وMil Palmeras وPuerto، ما يشير إلى معايير عالية لجودة المياه والمرافق. ويبعد أقرب شاطئ، Playa del Mojón، حوالي 3.5 كم. ولمحبي الجولف، المنطقة مجهزة جيدًا بملاعب مثل Lo Romero (4.3 كم) وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 كم) وLas Colinas Golf & Country Club (7.4 كم). وتدعم الأنشطة الترفيهية كذلك مراكز رياضية مثل Rocódromo Municipal (1.0 كم) وPinatar Arena (2.9 كم)، ومارينات قريبة مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.3 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL025421
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID