Dejanska situacija posesti v notranjosti province Granada. Posestvom je tradicionalna španska finca s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, ki stoji na obsežnem zemljišču več kot 331.000 kvadratnih metrov. Hiša je bila zgrajena leta 1970 in nudi 943 kvadratnih metrov bivalnega prostora. Nahaja se v podeželskem okolju s pogledom na gore in leži jugovzhodno. Objekt nudi prostorno razporeditev z lesenimi prečkami, kaminom in zasebnim vrtom, kar omogoča življenje v stiku z naravo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo se nahaja v Alhama de Granada, mestecu v notranjosti province Granada, okoli 56 km od obale. Oddaljenost od osnovnih storitev je minimalna (supermarket in lekarna 1,9 km), bolnišnica pa je na razpolago 18 km stran. Obalno območje dosežete v 30 minutah, bližnje plaže so oddaljene 27 km. Letališče je dostopno na razdalji 56 km, kar nudi ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopnostjo.
Objekt ustreza potrebam po velikem bivalnem prostoru (943 m²) z ločenimi prostori za družinsko življenje. Tri spalnice in tri kopalnice nudijo dovolj prostora za večje družine ali goste. Obsežno zemljišče omogoča kmetovanje, rekreacijo ali oddih v naravi. Zasebna terasa in kamin podpirajo letni cikel uživanja v zunanjih prostorih. Veliko skladiščni prostor je na voljo zaradi značilnosti podeželske arhitekture.
Gre za objekt, dokončan leta 1970, kar pomeni, da je že zdaj naseljiv in ne zahteva čakanja na gradnjo. Hiša je bila zgrajena v tradicionalnem španskem podeželskem slogu z materiali, ki so značilni za to obdobje. Kljub svoji starosti ohranja svojo strukturno celovitost, čeprav lahko sodobni lastnik razmišlja o morebitnih posodobitvah po svojih željah in potrebah. Posestvo je takoj na voljo za bivanje.
Projekt ne ponuja sodobnih luksuznih storitev, kot so skupni bazeni, fitnes ali varovanje, ki so pogosti v novih stanovanjskih kompleksih. Zaradi svoje podeželske lokacije nima neposrednega dostopa do mestne infrastrukture, kot so pločniki ali javni prevoz. Oddaljenost od obale pomeni, da za obisk plaže potrebujete vozilo. Objekt ni na voljo za kratkoročne najeme ali turistično dejavnost brez ustrezne dovoljenja.
Ref: VL593544
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za tiste, ki iščejo prostorne podeželske rezidence za trajno bivanje ali kot drugi dom. Primeren je za družine, ki si želijo več prostora in stika z naravo, hkrati pa želijo ohraniti dostopnost do osnovnih storitev. Tudi za posameznike ali pare, ki želijo vzpostaviti ekološko kmetijo, vinarstvo ali oljkarstvo, je obsežno zemljišče idealna izbira. Objekt lahko zanima tudi naložnike, ki vidijo potencial v podeželskem turizmu, pri čemer je treba upoštevati, da so za takšno dejavnost potrebna ustrezna dovoljenja. Za tiste, ki iščejo mir in zasebnost, a ne želijo popolnoma odreči dostopu do mestnih storitev, to predstavlja ravnotežje med izolacijo in praktičnostjo.
Hiša kaže značilnosti tradicionalne španske podeželske arhitekture iz obdobja 70. let prejšnjega stoletja. Stavba ima značilne lesene nosilne prečke, ki dajejo prostoru karakter in trdnost, medtem ko so stene v nekaterih prostorih ohranile originalne rožnate odtenke, kar odraža estetiko tistega časa. Kamin v dnevni sobi kaže na funkcijsen pristop k ogrevanju, tlaki pa so večinoma keramični, kar zagotavlja hladnost poleti. Vgrajene omare kažejo na praktično rešitev za shranjevanje. Materiali, kot so les in kamen, so tradicionalni za regijo in prispevajo k vzdržljivosti objekta. Kljub starosti ohranja stavba svojo strukturno integriteto, kar govori o kvaliteti izvedbe.
Cena posestva znaša od €799.999, kar odraža tako velikost objekta kot obseg zemljišča. V primerjavi s podobnimi posestvi v regiji je ta cena glede na površino zemljišča (331.245 m²) sorazmerno ugodna. Cena vključuje že obstoječo infrastrukturo, kot je hiša s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, kar zmanjšuje dodatna investicijska sredstva. Za objekte te velikosti in lokacije v notranjosti province Granada to predstavlja realično tržno vrednost, ki upošteva starost stavbe in možnosti za razvoj posestva.
Dnevno življenje na posestvu poteka v ritmu narave in podeželskega okolja. Jutranje sonce osvetljuje jugovzhodno usmerjene prostore, medtem ko lahko popoldne preživite na zasebni terasi z razgledom na okoliško pokrajino. Zaradi obsežnega zemljišča lahko vzpostavite lasten vrt, sadovnjak ali pa preprosto uživate v zasebnosti, ki jo ponudita površina več kot 33 hektarjev. V hladnih mesecih kamin v dnevni sobi nudi toplino in središče družinskega življenja. Dostop do osnovnih storitev v mestecu Alhama de Granada je enostaven, kar omogoča praktično življenje brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne opravke. Življenje tukaj združuje prednosti podeželskega prostora z dostopnostjo do potrebnih storitev.
Življenje v okolici Alhama de Granada združuje prednosti podeželskega življenja z dostopnostjo do ključnih storitev. Mestec nudi osnovne usluge, kot so trgovine, zdravstvene storitve in restavracije, na dosegu roke. Oddaljenost od obale (27 km) pomeni, da so plaže dosegljive za dnevne izlete, hkrati pa omogoča življenje stran od turistične vrtoglave življenja. Regionalna mesta, kot je Granada, so na razpolago za večje nakupovalne ali kulturne izkušnje. Dostop do letališča (56 km) omogoča povezave z mednarodnimi destinacijami. Območje je primerno za hojo, kolesarjenje in druge室外ne aktivnosti, ki izkoriščajo naravno okolje.
Zemljevid prikazuje lego posestva v kontekstu pokrajine, z jasno vidno razdaljo do obale in glavnih prometnih poti. Posestvo se nahaja na obrobju Alhama de Granada, s prostim dostopom do mestnega središča in hkrati ohranjeno zasebnostjo zaradi obsežnega zemljišča. Zemljevid jasno prikuga, kako podeželska lega še vedno omogoča praktičen dostop do ključnih točk v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhama de Granada se nahaja v provinci Granada, v notranjosti Andaluzije, približno 56 km od sredozemske obale. To lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do obalnih območij in avtentičnim podeželskim življenjem. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Nerja ali Torrox, je Alhama de Granada manj turistična in ohranja svoj tradicionalni značaj. Oddaljenost od Granade (glavnega mesta province) omogoča dostop do večjih mestnih storitev, hkrati pa ohranja prednosti manjšega mesteca. Ta lokacija je primerna za tiste, ki si želijo izkušnjo pravega Španije stran od masovnega turizma, a vseeno z možnostjo obiska obale in večjih centrov.
Plaže so na razdalji 27 km od posestva, s čimer so dosegljive za polodene izlete, za kar je priporočljiv lastni prevoz. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 56 km, kar ustreza približno eni uri vožnje. Najbližje golf igrišča se nahajajo v razdalji med 55-58 km, med njimi Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Zdravstvene storitve so na voljo v oddaljenosti 18 km (bolnišnica), osnovne zdravstvene storitve pa so v mestecu na razdalji 1,9 km (lekarna). Za polnjenje električnih vozil je najbližja polnilna postaja oddaljena 7,1 km od posestva.
Območje Alhama de Granada ima značilnosti celinskega sredozemskega podnebja z vročimi poletji in milejšimi zimami. Lega v notranjosti province in višina nadmorske višine prispevata k višji amplitudi temperatur med dnevom in nočjo kot na obali. Poletja so običajno suha in sončna, zato jugovzhčna orientacija hiše omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe. Zaradi lega v notranjosti je zimsko obdobje hladnejše kot na obali, kar nudi občutek resničnih letnih časov. Območje primerno za tiste, ki iščejo štiri letne čase z jasnim ločevanjem med njimi. Sončne ure so obilne skozi vse leto, zlasti spomladi in poleti, kar omogoča aktivno življenje na prostem večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, se nahajajo 27 km od posestva. Te plaže ponujajo sredozemsko izkušnjo s peskom in možnostjo za kopanje v morju. Kljub oddaljenosti so plaže dosegljive za dnevne izlete, zlasti v poletnih mesecih. Golf igrišča so razporejena v bližini obalnega območja, z najbližnjimi na razdalji 55-58 km. Ta igrišča nudijo možnost za rekreacijo ljubiteljem golfa. Okolica Alhama de Granada ponuja tudi možnosti za hojo, kolesarjenje in izletništvo v gorsko notranjost province. Posestvo s svojim obsežnim zemljiščem omogoča tudi lastne rekreacijske aktivnosti neposredno na domačem zemljišču.
Vir: OpenStreetMap
Alhama de Granada se nahaja v provinci Granada, v notranjosti Andaluzije, približno 56 km od sredozemske obale. To lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do obalnih območij in avtentičnim podeželskim življenjem. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Nerja ali Torrox, je Alhama de Granada manj turistična in ohranja svoj tradicionalni značaj. Oddaljenost od Granade (glavnega mesta province) omogoča dostop do večjih mestnih storitev, hkrati pa ohranja prednosti manjšega mesteca. Ta lokacija je primerna za tiste, ki si želijo izkušnjo pravega Španije stran od masovnega turizma, a vseeno z možnostjo obiska obale in večjih centrov.
V primerjavi s podobnimi posestvi v obalnih območjih, kot so Nerja ali Frigiliana, ta finca v Alhama de Granada nudi bistveno večje zemljišče za podobno ceno. Medtem ko obalne nepremičnine pogosto ponujajo manjše parcele zaradi visoke cen zemljišč, omogoča notranja lokacija obsežnejše posesti. Obalne prebivalce privlači bližina morja, a plačajo višje cene za manj prostora. V nasprotju s tem nudi ta lokacija avtentičnejšo podeželsko izkušnjo z manj turističnega vpliva, zlasti izven poletne sezone. Za primerjavo, podobna finca z 10 hektarji zemljišča v obalnem območju bi stala precej več, običajno 20-30% več, zmanjšala bi se pa tudi razpoložljivost tako velikih zemljišč. Lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do obale za izlete in prednostmi notranjega življenja, kot so nižji stroški bivanja in večja zasebnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID