يقع هذا العقار في منطقة كادا ديل تريغو الريفية الهادئة بمقاطعة مورسيا، وهو قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1992 متر مربع. يوفر هذا الموقع فرصة فريدة لمن يسعى إلى بناء عقار مخصص في بيئة طبيعية، مع إمكانية تقسيم الأرض لتطوير عقارات إضافية. يمثل العقار خياراً استثمارياً لمشروع بناء أو لتأسيس مزرعة ريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في محيط طبيعي هادئ، بعيداً عن صخب المدن الرئيسية، ولكنها قريبة بشكل معقول من التجمعات الحضرية التي توفر الخدمات الأساسية. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بصفاء الريف مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحث عن توازن بين الهدوء والملاءمة.
تستهدف قطعة الأرض هذه الأفراد والمستثمرين الذين لديهم رؤية واضحة لبناء عقار مخصص، سواء كان منزلاً واسعاً أو مشروع تطوير عقاري. توفر المساحة الكبيرة والمرونة القانونية (إمكانية التقسيم) فرصة لتلبية مجموعة واسعة من المتطلبات السكنية والتجارية، مع الاستفادة من البيئة الريفية.
باعتبارها قطعة أرض، فإن هذا العقار يمثل نقطة انطلاق لمشاريع بناء جديدة. لا توجد هياكل قائمة حالياً، مما يسمح للمالك الجديد بتصميم وتنفيذ أي بناء من الصفر. تتوفر توصيلات المياه والكهرباء، مما يسهل عملية البدء في الإنشاءات.
لا يوفر هذا العقار بنية تحتية سكنية جاهزة أو مبانٍ قائمة. يجب على المالك المحتمل أن يأخذ في الاعتبار تكاليف وجهود البناء والتطوير اللازمة لتحقيق رؤيته. تقع المرافق الأساسية مثل الشواطئ والمدن الكبرى على مسافات تتطلب استخدام مركبة شخصية.
Ref: VL089443
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزلهم الخاص وفقًا لمواصفاتهم الدقيقة، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص تطوير في مناطق ذات إمكانات نمو. هي خيار جيد للأفراد الذين يفضلون نمط الحياة الريفي الهادئ، مع استعدادهم للتنقل بالسيارة للوصول إلى المدن والخدمات. كما أنها تلائم الباحثين عن مشروع بناء يمكنهم من تحقيق قيمة استثمارية من خلال تقسيم الأرض أو بناء وحدات سكنية متعددة. بالنسبة للمهتمين ببناء مزرعة أو مساحة زراعية، توفر الأرض المساحة اللازمة لتحقيق ذلك.
لا توجد معلومات متاحة حول جودة التشطيبات أو المواد المستخدمة، حيث أن العقار عبارة عن قطعة أرض ولا تحتوي على مبانٍ قائمة. يجب على المالك المستقبلي تخطيط واختيار مواد البناء والتشطيبات بنفسه. يقتصر الأمر حالياً على توفر توصيلات المياه والكهرباء، مما يسهل عملية البدء في أي مشروع بناء مخطط له. أي تفاصيل تتعلق بالجودة النهائية للمباني ستعتمد كلياً على قرارات المالك والمقاولين الذين سيتم اختيارهم لتنفيذ المشروع.
تبلغ قيمة هذه الأرض 34,000 يورو، وهي تعد نقطة سعرية تنافسية للغاية لمساحة الأرض التي تبلغ 1992 متر مربع في هذه المنطقة. نظرًا لطبيعتها كقطعة أرض، فإن توافرها يقتصر على هذه الوحدة. هذه الأسعار تجعلها في متناول المستثمرين الأفراد أو المطورين الذين يسعون إلى شراء أصول عقارية بتكلفة أولية معقولة، مع إمكانية تحقيق قيمة مضافة من خلال التطوير المستقبلي أو البناء المخصص.
تُعد كادا ديل تريغو منطقة ريفية تتميز بالهدوء والسكينة، وهي مثالية لمن يفضلون الحياة بعيداً عن الزحام الحضري. توفر الأرض مساحة شاسعة تبلغ 1992 متر مربع، مما يمنح حرية كبيرة في التصميم والتخطيط. الموقع يتطلب استخدام سيارة للتنقل، حيث تقع الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية على مسافات متفاوتة. يتيح الاتصال المتاح بالمياه والكهرباء البدء في مشاريع البناء أو التطوير بسهولة نسبية. هذه البيئة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن ملاذ هادئ مع إمكانية الوصول إلى الطبيعة وفرص لتطوير عقارات خاصة بهم.
تقع قطعة الأرض في منطقة ريفية هادئة، مما يوفر بيئة معيشية تتسم بالسلام والابتعاد عن صخب المدن. تتطلب الحياة اليومية في هذه المنطقة الاعتماد على وسيلة نقل خاصة، حيث أن المسافات إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر (7.3 كم) والصيدليات (16 كم) والمستشفيات (29 كم) تتطلب التنقل. يمنح هذا الموقع الفرصة للاستمتاع بالطبيعة والهدوء، مع بقاء المراكز الحضرية التي توفر خيارات أوسع من التسوق والترفيه والرعاية الصحية على مسافة معقولة بالسيارة.
تُظهر الخريطة موقع قطعة الأرض في منطقة كادا ديل تريغو، وهي منطقة ريفية تقع في الداخل. يوضح السياق الجغرافي قربها من التجمعات السكانية الأصغر وإمكانية الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن والمناطق الساحلية الأوسع نطاقاً في مورسيا.
تقع قطعة الأرض في كادا ديل تريغو، وهي منطقة ريفية داخل مقاطعة مورسيا. هذا الموقع يجعلها قريبة نسبياً من مدن مثل إلتشي (Elche) ومواقع ساحلية مثل لا مانجا (La Manga) ومورثيا (Murcia) نفسها، مما يوفر توازناً بين العزلة الريفية وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية والمرافق الساحلية. تقع ضمن نطاق القيادة لمختلف أنواع الأنشطة الترفيهية والخدمات.
تبلغ المسافة إلى أقرب مناطق الاستحمام الطبيعية حوالي 31 كم، وإلى الشواطئ البحرية حوالي 45 كم. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 18 كم. تقع أقرب المتاجر على بعد 7.3 كم، والصيدلية على بعد 16 كم، والمستشفى على بعد 29 كم. أما بالنسبة لملاعب الجولف، فإن أقربها يبعد حوالي 31 كم. مطار أليكانتي (alicante airport) يبعد حوالي 70 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء لطيف. تقع الأرض في منطقة ذات تضاريس ريفية، ومن المحتمل أن تكون عرضة لأشعة الشمس المباشرة خلال أشهر الصيف. لا توجد بيانات محددة عن ساعات السطوع الشمسي أو موسم السباحة المباشر بسبب بعدها عن السواحل، ولكن المناخ العام يدعم الأنشطة الخارجية لمعظم أوقات السنة. الارتفاع عن سطح البحر غير محدد، ولكن طبيعة المنطقة تشير إلى إمكانية وجود تضاريس متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب مناطق الاستحمام الطبيعية، مثل "لاس إيسكاناليس" و"إل أرينا"، على بعد 31 كم. أما الشواطئ البحرية مثل "بلاخا ديل بينيت" فتبعد حوالي 45 كم. تتوفر خيارات ترفيهية أخرى مثل ملاعب الجولف، حيث يبعد أقربها "إي. جي. مونتيبرينسي غولف" مسافة 31 كم. هذه المسافات تعني أن الوصول إلى الشواطئ والأنشطة البحرية يتطلب تخطيطاً مسبقاً واستخدام سيارة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع قطعة الأرض في كادا ديل تريغو، وهي منطقة ريفية داخل مقاطعة مورسيا. هذا الموقع يجعلها قريبة نسبياً من مدن مثل إلتشي (Elche) ومواقع ساحلية مثل لا مانجا (La Manga) ومورثيا (Murcia) نفسها، مما يوفر توازناً بين العزلة الريفية وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية والمرافق الساحلية. تقع ضمن نطاق القيادة لمختلف أنواع الأنشطة الترفيهية والخدمات.
بالمقارنة مع مشاريع سكنية متكاملة مثل "غولدن غرين فيلاز" في لوس ألكازاريس (التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو)، تقدم هذه الأرض فرصة ذات تكلفة أولية أقل بكثير. بينما تركز مشاريع الفلل على توفير حلول سكنية جاهزة ومرافق مجمعة، فإن هذه القطعة الأرضية توفر مرونة كاملة للمالك لبناء ما يراه مناسباً. تقع هذه الأرض في منطقة داخلية أكثر هدوءاً مقارنة بالمواقع الساحلية النشطة مثل لوس ألكازاريس، مما يعني بيئة مختلفة تتميز بالسكينة الطبيعية. إن سعر الأرض يعكس طبيعتها كفرصة تطوير أو بناء مخصص، على عكس العقارات المبنية الجاهزة التي تتضمن تكاليف البناء والتشطيبات. تختلف هذه الأرض أيضاً عن العقارات في مناطق مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا التي قد تكون ذات أسعار أعلى أو تتميز بتركيز أكبر على السياحة والشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
