מגרש זה, הממוקם באזור הכפרי של קניאדה דל טריגו, מורסיה, מציע הזדמנות ייחודית לרכישת קרקע של 1,992 מ"ר במחיר התחלתי של 34,000 אירו. הפרויקט נועד לתמוך בפיתוח של 3 עד 4 יחידות דיור, תוך ניצול מעמד העירוניות שלו. השטח מצויד בחיבורי מים וחשמל, מה שמקל על תהליך הבנייה. המיקום משלב את השלווה של הסביבה הכפרית עם קרבה נוחה למתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת באזור כפרי, מחוץ לעיר, ומציעה סביבה שקטה. למרות מיקומו הכפרי, הוא נגיש למתקנים מרכזיים, אם כי נדרשת נסיעה לגישה זו.
הנכס מתאים לרכישה של קרקע לבנייה, עם פוטנציאל לפיתוח של מספר יחידות דיור. החיבורים הקיימים של מים וחשמל מהווים יתרון משמעותי עבור מתכנני בנייה.
זהו פרויקט קרקע המאפשר בנייה חדשה. ניתן להקים 3 עד 4 מבנים על השטח, בכפוף להיתרים ותכנון עירוני רלוונטי. אין מידע על לוחות זמנים ספציפיים להשלמה.
הקרקע אינה מציעה יחידות דיור קיימות או תשתיות בנויות. המרחק למתקנים מסוימים, כגון שדות תעופה או חופי ים, מצריך נסיעה ממושכת, מה שמצביע על מיקום שאינו אידיאלי למי שמחפש גישה מיידית לאפשרויות אלו.
Ref: VL089443
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרכישה על ידי יזמים או פרטיים המחפשים קרקע לפיתוח בניה, בין אם ליצירת בית מגורים פרטי מרווח ובין אם להקמת מספר יחידות דיור להשקעה או מכירה. המיקום הכפרי שלו ימשוך קונים המעוניינים בשקט ובמרחב, ומוכנים להסתמך על רכב פרטי לגישה לנוחות. אנשים המחפשים חיבור קל לתשתיות בסיסיות כמו מים וחשמל ימצאו יתרון בנכס זה. הרוכשים הפוטנציאליים מבינים את היתרונות של רכישת קרקע במחיר נגיש, עם אפשרויות פיתוח מגוונות, תוך הבנה שהסביבה הכפרית דורשת ניידות עצמאית.
כקרקע בלבד, אין מידע זמין לגבי איכות גימור או חומרים. ההתמקדות היא ביכולת הפיתוח והבנייה העתידית. החיבור לחיבורי מים וחשמל מצביע על תשתית בסיסית זמינה, אך כל בנייה עתידית תצטרך לעמוד בתקנים מקומיים רלוונטיים. הפוטנציאל הוא לבנות על פי הסטנדרטים והעדפות של הרוכש, בכפוף להיתרים.
מחיר הקרקע עומד על 34,000 אירו, מה שמציב אותה כאחת מהאפשרויות הזולות ביותר לרכישת קרקע באזור. שטח הקרקע הוא 1,992 מ"ר, מה שמעניק גמישות רבה בפיתוח. זמינות חיבורי מים וחשמל מקלה על תהליך ההקמה ומפחיתה עלויות נלוות. בשל אופיו של הנכס כקרקע לבנייה, הוא יכול להתאים למגוון רחב של משקיעים ויזמים המחפשים פוטנציאל פיתוח.
המיקום בקניאדה דל טריגו, מורסיה, מציע סביבה כפרית ושקטה. זהו אזור המיועד לאנשים המחפשים מרחב ומעוניינים לפתח את הנכס שלהם באופן עצמאי, תוך יתרון של קרבה יחסית לעיר. הגישה לנוחיות יומיומיות כמו סופרמרקט (7.3 ק"מ) ובתי חולים (29 ק"מ) דורשת שימוש ברכב, מה שהופך את הניידות לחיונית. השקט והמרחב הן נקודות מפתח לאופי המקום, יחד עם היכולת לבנות עד 4 יחידות, מה שמרמז על פוטנציאל לפיתוח קהילה קטנה או מספר יחידות להשקעה.
החיים באזור קניאדה דל טריגו מאופיינים בשלווה כפרית. המרחקים למתקנים עירוניים כמו סופרמרקט (7.3 ק"מ), בית מרקחת (16 ק"מ) ובית חולים (29 ק"מ) מחייבים שימוש ברכב. קרבה זו לעיר מאפשרת גישה נוחה לשירותים חיוניים, תוך שמירה על איכות חיים שקטה ופסטורלית. הסביבה מציעה מרחב פתוח, המתאים לפעילויות בחוץ, אם כי החום בקיץ דורש התחשבות.
המפה ממחישה את מיקומו הפנימי של הנכס באזור מורסיה, ספרד. היא מדגישה את המרחק שלו מהחופים ומערים גדולות, ומציגה את הקרבה שלו למתקנים מקומיים כגון כבישים ראשיים, עיירות קטנות ושירותים בסיסיים.
הקרקע ממוקמת באזור פנימי של מורסיה, מרוחקת מהחוף. היא מציעה חיבור לכפרים ועיירות קטנות בסביבה הקרובה, אך לערים גדולות יותר או לאתרי תיירות מרכזיים יש צורך בנסיעה. מיקומה נפרד מהאזורים התיירותיים הפופולריים של קוסטה דל סול וקסטה בלנקה, ומציע חוויה שונה של חיים בספרד.
הגישה לשדה התעופה הקרוב ביותר היא במרחק גדול (999 ק"מ), מה שמצביע על מיקום פנימי. חופי הים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ (Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal'). לעומת זאת, מתקנים כמו סופרמרקט (7.3 ק"מ), בית מרקחת (16 ק"מ) ונקודת EV (18 ק"מ) נגישים יותר. שדות גולף קיימים באזור, עם מרחקים שבין 31 ל-34 ק"מ, כגון E.G Montepríncipe Golf ו-Font del Llop Golf Resort.
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני צלוי, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. שעות השמש השנתיות גבוהות, והטמפרטורות מאפשרות פעילות חיצונית ברוב ימות השנה. אזור זה אינו הררי, אך הוא נמצא בפנים הארץ, כך שהוא חווה טמפרטורות גבוהות יותר בקיץ וקרות יותר בחורף בהשוואה לקו החוף. גובה המישור והמיקום הפנימי תורמים לאקלים יבשני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-Zona de Baño "El Arenal", נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. חוף נוסף, Platja del Pinet, מרוחק 45 ק"מ. שדות הגולף הקרובים כוללים את E.G Montepríncipe Golf (31 ק"מ), Font del Llop Golf Resort (33 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (34 ק"מ). המתקנים הללו מספקים אפשרויות פנאי וספורט מגוונות לתושבי האזור.
מקור: OpenStreetMap
הקרקע ממוקמת באזור פנימי של מורסיה, מרוחקת מהחוף. היא מציעה חיבור לכפרים ועיירות קטנות בסביבה הקרובה, אך לערים גדולות יותר או לאתרי תיירות מרכזיים יש צורך בנסיעה. מיקומה נפרד מהאזורים התיירותיים הפופולריים של קוסטה דל סול וקסטה בלנקה, ומציע חוויה שונה של חיים בספרד.
בהשוואה לפרויקטים בקוסטי דל סול או קוסטה בלנקה, כגון GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares (החל מ-€539,900), מגרש זה במורסיה מציע נקודת כניסה משמעותית במחיר נמוך יותר, המתמקדת בפיתוח קרקע ולא בנכסים בנויים. בעוד שהאזורים החופיים מציעים קרבה מיידית לים ולתיירות, מיקום זה מספק סביבה כפרית ושקטה יותר, המתאימה לאלו המחפשים מרחב ובנייה עצמאית. מרחקי הנסיעה לחוף ולשדה התעופה גדולים יותר מאשר בפרויקטים לאורך החוף, אך המחיר הנמוך יותר מפצה על כך עבור קונים מסוימים. האפשרויות לפיתוח מרובה יחידות דיור, בשילוב עם תשתיות זמינות, מייחדות אותו עבור יזמים המתמקדים בערך פוטנציאלי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
