Dieses Grundstück befindet sich in Cañada del Trigo, einer ländlichen Gegend in der Provinz Murcia. Mit einer Fläche von 1.992 m² bietet es Potenzial für verschiedene Bebauungspläne. Die Lage verspricht eine ruhige Umgebung, ist jedoch auf eine notwendige motorisierte Mobilität angewiesen, um die umliegenden Annehmlichkeiten zu erreichen. Strom- und Wasseranschlüsse sind laut Beschreibung verfügbar, was die Erschließung erleichtert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt abseits der Hauptverkehrswege, umgeben von ländlicher Natur. Die Anbindung an städtische Zentren und Küstengebiete erfolgt über Straßennetze, die eine Autofahrt erfordern. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch geringe Bebauungsdichte aus.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die Wert auf Freiraum und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen. Es eignet sich für jene, die eine ländliche Idylle anstreben und bereit sind, für die gewünschte Ruhe und Privatsphäre längere Wege zu täglichen Notwendigkeiten in Kauf zu nehmen.
Als unbebautes Landgrundstück ist dieses Projekt eine Blankoseite für zukünftige Bauvorhaben. Die Bauphase und die damit verbundenen Planungen hängen vollständig von den Entscheidungen und der Realisierung durch den Käufer ab. Details zur Bebauungsdichte und -möglichkeiten sind zu prüfen.
Das Grundstück bietet keine bestehende Bebauung oder sofort nutzbaren Wohnraum. Die Erschließung mit allen notwendigen Infrastrukturen wie Abwasserentsorgung und Internet muss durch den Käufer selbst initiiert und finanziert werden. Die Entfernung zu größeren Dienstleistungszentren erfordert regelmäßige Autofahrten.
Ref: VL089443
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Liegenschaft eignet sich für Bauherren, die ein individuelles Bauprojekt im ländlichen Raum realisieren möchten und bereit sind, die notwendigen Schritte für Planung und Bau selbst zu organisieren. Es ist eine Option für Käufer, die ländliche Ruhe suchen und die damit verbundenen längeren Wege zu urbanen Zentren nicht scheuen. Personen, die eine Anlage suchen, um potenziell mehrere Wohneinheiten zu entwickeln und von der Teilbarkeit des Grundstücks zu profitieren, könnten ebenfalls angesprochen werden. Die Verfügbarkeit von Strom- und Wasseranschlüssen erleichtert den Einstieg in die Projektphase. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die einen Rückzugsort abseits des Massentourismus wünschen, stellt das Grundstück eine Basis dar, um ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung bestehender Bauten. Die Beschreibung konzentriert sich auf das Potenzial des Landes. Die Verfügbarkeit von Strom- und Wasseranschlüssen wird als positiv hervorgehoben, was die Grundlage für zukünftige Bauvorhaben schafft. Potenzielle Käufer müssen die Auswahl der Baumaterialien, der Bautechniken und der Oberflächengestaltung für jegliche zukünftige Bebauung selbst treffen. Dies bietet maximale Freiheit bei der Gestaltung, erfordert aber auch eine sorgfältige Planung und Budgetierung seitens des Käufers. Die Beschreibungen zur Umgebung deuten auf eine ländliche Bauweise hin, die sich in die Landschaft einfügt.
Das Grundstück wird zu einem Einstiegspreis von 34.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es als eine der kostengünstigeren Optionen für Grunderwerb in der Region Murcia. Die Fläche von 1.992 m² bietet Spielraum für verschiedene Gestaltungsideen, wobei die Möglichkeit zur Bebauung von bis zu drei oder vier Häusern aufgrund des urbanen Status des Grundstücks erwähnt wird. Dies könnte eine interessante Option für Entwickler oder für Käufer sein, die mehrere Einheiten planen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, weitere Details zu potenziellen Baukosten oder spezifischen Einschränkungen der Bebauung sind nicht enthalten und sollten separat geprüft werden.
Cañada del Trigo präsentiert sich als ein Ort, der auf Ruhe und Weite setzt. Die ländliche Umgebung, geprägt von Feldern und wenig Bebauung, verspricht ein entschleunigtes Leben abseits des städtischen Trubels. Das tägliche Leben wird hier durch die Notwendigkeit bestimmt, für Einkäufe, Arztbesuche oder Freizeitaktivitäten das Auto zu nutzen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind rund 7,3 km entfernt, während das nächste Krankenhaus etwa 29 km und eine Apotheke 16 km entfernt liegt. Die Abwesenheit einer direkten Nachbarschaft im unmittelbaren Umfeld bedeutet jedoch auch ein hohes Maß an Privatsphäre. Für Liebhaber der Natur und des Landlebens bietet die Gegend Potenzial für Spaziergänge und die Erkundung der umliegenden Landschaft. Die Nähe zu Golfplätzen wie E.G Montepríncipe Golf (31 km) könnte für Sportbegeisterte interessant sein.
Das Leben in Cañada del Trigo ist geprägt von ländlicher Ruhe und Weitläufigkeit. Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich genutzt, was zu einem friedlichen und naturnahen Ambiente beiträgt. Die notwendige Mobilität mit dem Auto ist ein zentraler Aspekt des täglichen Lebens, da die Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten (7,3 km), dem nächsten Krankenhaus (29 km) und anderen Dienstleistungen (Apotheke 16 km) beträchtlich sind. Die nächsten Badestellen am Wasser sind über 30 km entfernt, und die nächsten Golfplätze liegen im Umkreis von gut 30 km. Diese Lage eignet sich für Personen, die die Abgeschiedenheit schätzen und die Natur als wesentlichen Bestandteil ihres Lebens sehen. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse eines ländlichen Raumes ausgerichtet, was bedeutet, dass gewisse Annehmlichkeiten nicht in unmittelbarer Nähe zu finden sind.
Die Karte zeigt die Lage von Cañada del Trigo innerhalb der Provinz Murcia. Es wird die ländliche, landeinwärts gelegene Positionierung deutlich, fernab der direkten Küstenlinie. Die eingezeichneten Entfernungen zu städtischen Zentren und Freizeiteinrichtungen verdeutlichen die Notwendigkeit einer individuellen Mobilität.
Cañada del Trigo liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, einer Region, die sich durch eine Mischung aus Küstenabschnitten und landwirtschaftlich geprägten Gebieten auszeichnet. Die Lage ist vergleichsweise abgelegen und bietet ländliche Ruhe. Größere Städte wie Elche sind etwa 34 km entfernt, während die Provinzhauptstadt Murcia selbst über 40 km entfernt liegt. Die Nähe zu diesen städtischen Zentren bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, erfordert jedoch eine Autofahrt. Die Anbindung an die Küstenregionen, wie die Costa Calida, ist ebenfalls gegeben, jedoch mit entsprechenden Distanzen verbunden.
Die Anbindung an überregionale Infrastrukturen ist als mittelmäßig einzustufen. Der nächste Flughafen ist 999 km entfernt, was auf eine weite Entfernung hindeutet und eine Flugreise als primäres Transportmittel für internationale Anreisende unumgänglich macht. Strände wie die Zona de Baño 'Las Escanales' sind rund 31 km entfernt, was eine Autofahrt erfordert. Der nächste Supermarkt ist 7,3 km entfernt, die nächste Apotheke 16 km und das nächste Krankenhaus 29 km. Für Golfer sind die nächsten Plätze wie E.G Montepríncipe Golf etwa 31 km entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 18 km Entfernung. Die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten ist hierbei offensichtlich.
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die ländliche Lage von Cañada del Trigo bedeutet direkten Zugang zur Natur, wobei die umliegenden Flächen landwirtschaftlich geprägt sind. Die Sonnenstunden sind hoch, was typisch für diese südspanische Region ist. Die durchschnittlichen Temperaturen im Sommer können über 30°C steigen, während die Winter mild bleiben. Die genaue Höhe und Hangneigung des Grundstücks sind nicht spezifiziert, jedoch ist die Gegend generell eher flach bis leicht hügelig. Die klimatischen Bedingungen begünstigen eine lange Outdoor-Saison, ideal für Aktivitäten im Freien, sofern die Hitze im Hochsommer toleriert wird. Das trockene Gras auf den Bildern deutet auf ein trockenes Klima hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten abseits des Grundstücks sind vielfältig, erfordern jedoch Mobilität. Die nächstgelegenen Bademöglichkeiten, wie die Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind jeweils 31 km entfernt. Platja del Pinet liegt 45 km entfernt. Für Golfspieler befinden sich mehrere Plätze in Reichweite, darunter E.G Montepríncipe Golf (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) und Escuela de golf Elche (34 km). Sportanlagen im allgemeinen sind nicht spezifisch aufgeführt, aber die ländliche Umgebung bietet Potenzial für Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren auf den umliegenden Wegen, abhängig von der Beschaffenheit des Geländes.
Quelle: OpenStreetMap
Cañada del Trigo liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, einer Region, die sich durch eine Mischung aus Küstenabschnitten und landwirtschaftlich geprägten Gebieten auszeichnet. Die Lage ist vergleichsweise abgelegen und bietet ländliche Ruhe. Größere Städte wie Elche sind etwa 34 km entfernt, während die Provinzhauptstadt Murcia selbst über 40 km entfernt liegt. Die Nähe zu diesen städtischen Zentren bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, erfordert jedoch eine Autofahrt. Die Anbindung an die Küstenregionen, wie die Costa Calida, ist ebenfalls gegeben, jedoch mit entsprechenden Distanzen verbunden.
Im Vergleich zu den angebotenen 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares, die bei 539.900 € beginnen und sich auf den Bau von Villen konzentrieren, repräsentiert dieses Grundstück in Cañada del Trigo eine fundamental andere Investitionsklasse. Während die Villen in Los Alcazares eine schlüsselfertige Lösung für ein gehobenes Wohnerlebnis an der Küste darstellen, bietet dieses Grundstück in Murcia die Möglichkeit, von Grund auf neu zu bauen. Die Preisdifferenz ist erheblich: 34.000 € für ein Grundstück gegenüber über einer halben Million Euro für eine Villa. Dies unterstreicht die unterschiedlichen Zielgruppen: Einerseits Käufer, die sofortigen Zugang zu einer etablierten Küsteninfrastruktur suchen, andererseits Entwickler oder Individualisten, die ländliche Ruhe und die Freiheit zur Gestaltung schätzen und bereit sind, mehr Zeit und Ressourcen in die Realisierung ihres Projekts zu investieren. Die Lage in Murcia ist zudem stärker landwirtschaftlich geprägt und ländlicher als das touristischere Los Alcazares an der Costa Calida.
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