Questo appezzamento di terreno, situato nella serena campagna di Cañada del Trigo, Murcia, rappresenta un'opportunità di sviluppo in un ambiente rurale. Con una superficie di 1992 m², il terreno offre ampio spazio per potenziali costruzioni, come indicato dalla sua classificazione urbana che permette la divisione in più unità. La disponibilità di allacciamenti idrici ed elettrici facilita la fase di progettazione e costruzione, rendendolo una base pratica per un progetto immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona prevalentemente rurale, distante dal centro abitato, ma con facile accesso ai servizi essenziali. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza a un centro urbano, che fornisce beni e servizi necessari per la vita quotidiana. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi aperti e da un ritmo di vita più rilassato.
Questo terreno è concepito per coloro che cercano di costruire una proprietà su misura in un contesto rurale, con la possibilità di realizzare più unità abitative. La sua superficie e la classificazione urbana supportano progetti di costruzione che vanno da residenze unifamiliari a sviluppi più ampi. La necessità di un mezzo di trasporto proprio è un fattore chiave per la mobilità quotidiana.
Essendo un terreno edificabile, questo appezzamento è pronto per lo sviluppo. L'assenza di strutture preesistenti consente una progettazione completamente nuova, adattabile alle esigenze del futuro proprietario o sviluppatore. La pianificazione per la costruzione può iniziare una volta ottenute le necessarie autorizzazioni urbanistiche locali.
Il terreno non include abitazioni esistenti né strutture pronte all'uso; è uno spazio vergine destinato allo sviluppo. Non offre servizi immediati come piscine o giardini paesaggistici, né la vicinanza a grandi centri commerciali o aeroporti internazionali. Le distanze dai principali punti di interesse richiedono l'uso di un veicolo privato.
Ref: VL089443
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento di terreno si rivolge a un acquirente con una visione chiara per lo sviluppo immobiliare, che desidera creare una residenza personalizzata o un progetto di investimento in un contesto rurale tranquillo. È adatto a chi cerca un rifugio lontano dalla frenesia urbana, ma necessita comunque di un accesso funzionale ai servizi essenziali. La mobilità privata è un prerequisito, poiché le distanze dai principali centri e dalle attrazioni richiedono un mezzo di trasporto. Questo terreno è ideale per sviluppatori o privati che desiderano costruire da zero, sfruttando la possibilità di personalizzazione e potenziale divisione del lotto.
Essendo un terreno edificabile, non sono applicabili considerazioni sulla qualità di finitura di una costruzione esistente. L'appezzamento è una base per futuri sviluppi edilizi, dove la qualità dei materiali e delle finiture dipenderà interamente dal progetto di costruzione che verrà intrapreso. Gli allacciamenti idrici ed elettrici sono indicati come disponibili, il che rappresenta un vantaggio pratico per l'avvio dei lavori, riducendo le complessità iniziali relative alle infrastrutture di base.
Il prezzo di partenza per questo appezzamento di terreno è di €34.000. La superficie totale è di 1992 m². Essendo un terreno edificabile, il suo valore è intrinsecamente legato al potenziale di costruzione che offre. La classificazione urbana permette la potenziale divisione del lotto, il che potrebbe influenzare la fattibilità di sviluppi multipli. Le informazioni sulla disponibilità non specificano il numero di lotti ancora disponibili o suddivisi.
Cañada del Trigo, Murcia, è un'area che offre un'esperienza di vita rurale autentica. La vita qui è scandita da ritmi più lenti, lontani dal trambusto delle città costiere. La vicinanza a piccole località permette l'accesso a negozi locali, mercati e servizi di base, mantenendo al contempo un forte legame con la natura circostante. Le immagini suggeriscono un paesaggio di campagna, con campi secchi e strade rurali, ideali per chi apprezza la quiete e gli spazi aperti. La necessità di un'auto è fondamentale per spostarsi tra la proprietà, i servizi e le città vicine, tipico delle zone meno urbanizzate della Spagna meridionale.
La vita a Cañada del Trigo è caratterizzata da un ambiente rurale e da una ridotta densità abitativa. La vicinanza a un centro urbano, distante circa 7.3 km per i supermercati e 16 km per le farmacie, garantisce l'accesso ai beni di prima necessità. Ospedali e centri medici si trovano a circa 29 km di distanza. La mobilità è fortemente legata all'uso dell'automobile, indispensabile per raggiungere qualsiasi servizio o attività ricreativa, dato che le distanze sono considerevoli.
La posizione di Cañada del Trigo, Murcia, è rappresentata in un contesto di entroterra, lontana dalla costa e dai principali centri urbani. Le immagini satellitari evidenziano un paesaggio agricolo e rurale, con campi e poche strutture abitative sparse. Questa cartografia contestualizza la natura isolata ma accessibile del terreno, sottolineando la necessità di mobilità privata per raggiungere i servizi.
Cañada del Trigo si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, un'area che offre un'atmosfera più rurale rispetto alle zone costiere. Questa ubicazione la rende distinta dalle località balneari più note come Los Alcázares, che si trovano a una distanza considerevole. La vicinanza a centri come Elche (a circa 34 km dalla scuola di golf) suggerisce un'integrazione in un tessuto territoriale più ampio, che combina la quiete dell'entroterra con l'accesso a servizi regionali.
La posizione richiede un mezzo di trasporto privato. La spiaggia più vicina (Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal") si trova a 31 km, mentre altre località balneari come Platja del Pinet sono a 45 km. L'aeroporto più vicino è a una distanza notevole, indicata come 999 km, suggerendo che i viaggi internazionali richiedano pianificazioni estese. I campi da golf come E.G Montepríncipe Golf sono raggiungibili entro 31 km, e le infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici si trovano a 18 km.
La regione di Murcia beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto. L'area si trova in una zona prevalentemente pianeggiante con lievi variazioni altimetriche, tipiche dell'entroterra murciano. L'ambiente è rurale, con paesaggi aperti e vegetazione tipica della macchia mediterranea, adatta a un clima secco e soleggiato. Il 'periodo di balneazione' è esteso grazie alle temperature gradevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni per il tempo libero legate all'acqua includono zone di balneazione come 'Las Escanales' e 'El Arenal', entrambe a 31 km di distanza. Per chi è interessato al golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 34 km, tra cui E.G Montepríncipe Golf (31 km) e Font del Llop Golf Resort (33 km). La natura circostante offre spazi per attività all'aria aperta, sebbene non siano specificati parchi naturali o aree protette nelle immediate vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Cañada del Trigo si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, un'area che offre un'atmosfera più rurale rispetto alle zone costiere. Questa ubicazione la rende distinta dalle località balneari più note come Los Alcázares, che si trovano a una distanza considerevole. La vicinanza a centri come Elche (a circa 34 km dalla scuola di golf) suggerisce un'integrazione in un tessuto territoriale più ampio, che combina la quiete dell'entroterra con l'accesso a servizi regionali.
Rispetto a sviluppi residenziali come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da €539.900), questo appezzamento di terreno a Cañada del Trigo presenta un profilo d'investimento e di sviluppo significativamente diverso. Mentre le ville sulla costa offrono soluzioni abitative complete e accesso diretto alle amenità marittime, questo terreno rappresenta una tela bianca per la costruzione. La differenza di prezzo è sostanziale, riflettendo la natura del prodotto: un terreno edificabile nell'entroterra contro proprietà immobiliari finite in una località turistica. La regione di Murcia offre una gamma di opzioni, dalle proprietà costiere orientate al turismo e alle seconde case, alle opportunità nell'entroterra per chi cerca quiete e potenziale di sviluppo rurale. Il terreno in questione si inserisce in quest'ultima categoria, attraendo potenzialmente costruttori o acquirenti privati disposti a investire nella creazione di un progetto da zero, beneficiando di costi iniziali inferiori rispetto all'acquisto di una proprietà già costruita.
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