Ce terrain à bâtir, d'une superficie de 1992 m², est situé à Cañada del Trigo, dans la province de Murcie. Cette parcelle offre une base pour la construction de trois à quatre logements, grâce à sa classification urbaine permettant la division. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont disponibles, simplifiant ainsi les démarches pour l'installation des infrastructures nécessaires. L'emplacement combine la quiétude d'un cadre rural avec la proximité des commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement rural et calme, à une distance raisonnable des centres urbains. Bien que retiré, il offre un accès facile aux services essentiels, tout en préservant une atmosphère de tranquillité loin de l'agitation.
Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent un projet de construction personnalisable, offrant la possibilité de développer plusieurs unités résidentielles ou une résidence spacieuse. La disponibilité des services basiques et la capacité de subdivision répondent aux besoins des promoteurs ou des particuliers désireux de construire sur mesure.
En tant que terrain constructible, ce bien représente une opportunité de développement neuf. La préparation du terrain pour la construction, incluant la vérification des raccordements aux réseaux, constitue la première phase de ce projet immobilier neuf.
Ce terrain est une parcelle vierge. Il n'inclut aucune construction existante, ni aménagements paysagers ou résidentiels. Les infrastructures futures, telles que routes d'accès définitives ou réseaux secondaires, sont à la charge du développeur ou de l'acquéreur.
Ref: VL089443
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette parcelle à Cañada del Trigo s'adresse à des acquéreurs aux profils variés. Les investisseurs immobiliers y trouveront un potentiel de développement intéressant, grâce à la possibilité de construire plusieurs logements sur une même unité foncière et à sa classification urbaine. Les particuliers souhaitant bâtir leur résidence principale ou secondaire sur mesure, en profitant d'un cadre rural et d'une liberté architecturale, seront également séduits. C'est une option pertinente pour ceux qui recherchent le calme, loin de l'agitation urbaine, mais sans être totalement isolés, compte tenu de la proximité de centres de services. Le projet suppose une planification à moyen ou long terme, impliquant des démarches administratives et de construction. La nécessité de posséder un véhicule est un prérequis pour une utilisation confortable au quotidien. Les amateurs de projets 'clé en main' pourraient trouver cela moins adapté, car il s'agit d'une page blanche nécessitant une vision et une gestion du chantier.
La description ne fournit pas d'informations spécifiques sur la qualité des finitions ou des matériaux, car il s'agit d'un terrain constructible. Le potentiel de construction offre une liberté totale quant au choix des matériaux et des normes de finition. L'acheteur ou le promoteur pourra définir le niveau de qualité souhaité pour les futures constructions, qu'il s'agisse de matériaux de construction, d'isolation thermique, de systèmes de chauffage ou de finitions intérieures et extérieures. Les raccordements basiques à l'eau et à l'électricité sont mentionnés comme disponibles, ce qui constitue une base pour les installations futures. La planification et la sélection des matériaux dépendront entièrement du projet de construction qui sera entrepris sur cette parcelle.
Le prix de ce terrain est fixé à 34 000 €. Cette offre correspond à une parcelle d'une superficie de 1992 m², sans aucune construction ou aménagement préexistant. La classification urbaine de la parcelle suggère une possibilité de division pour accueillir potentiellement plusieurs habitations, ce qui pourrait influencer la valorisation globale en fonction du projet de développement. L'absence de constructions existantes et la nécessité de prévoir l'ensemble des infrastructures (raccordements définitifs, accès, etc.) sont intégrées dans cette approche tarifaire. La disponibilité est immédiate, permettant un démarrage rapide des démarches de planification et de construction.
Cañada del Trigo se situe dans un paysage typiquement murcien, caractérisé par des terres agricoles et une végétation méditerranéenne. Le cadre est celui d'une zone rurale où l'agriculture, notamment les vergers d'agrumes et d'oliviers, rythme la vie locale. Le secteur est peu urbanisé, favorisant un environnement paisible et propice au repos. La mobilité y est fortement dépendante d'un véhicule personnel, car les distances entre les hameaux et les services plus importants sont significatives. L'accès à des commodités comme les supermarchés ou les pharmacies demande un trajet en voiture, de l'ordre de 15 à 30 minutes selon la destination. La vie quotidienne s'articule autour de la tranquillité, avec peu de nuisances sonores ou lumineuses, offrant ainsi un cadre de vie serein. La proximité relative de villes comme Yecla (environ 30 km) ou Jumilla permet d'accéder à une offre plus large de services, de commerces et d'activités culturelles lorsque nécessaire, tout en conservant l'avantage d'un éloignement des zones plus denses.
Cañada del Trigo est une localité rurale où le rythme de vie est dicté par la tranquillité et les activités agricoles. L'environnement immédiat est caractérisé par des champs, des vergers et une nature préservée, offrant un cadre de vie paisible. Les déplacements quotidiens vers les services essentiels comme les supermarchés (7,3 km), les pharmacies (16 km) ou les centres de santé (29 km) nécessitent l'usage d'une voiture. La distance vers ces points d'intérêt rend l'usage d'un véhicule indispensable pour la vie de tous les jours. L'éloignement des grandes villes assure une quiétude appréciable, mais implique une planification des courses et des rendez-vous. Les villes plus importantes comme Yecla se trouvent à environ 30 km, offrant un éventail plus large de commerces, de restaurants et d'activités culturelles. Le climat de la région est de type méditerranéen semi-aride, avec des étés chauds et secs et des hivers doux.
Cette carte situe Cañada del Trigo dans le paysage intérieur de la région de Murcie. Elle met en évidence l'éloignement des côtes et des grands centres urbains, tout en montrant la proximité relative de municipalités comme Yecla. La densité du réseau routier secondaire autour de la parcelle illustre l'accès à cette zone rurale.
Cañada del Trigo est une petite localité rurale située dans la communauté autonome de Murcie, à l'intérieur des terres. Elle se positionne au nord-ouest de la ville de Murcie, capitale de la région. Cette localisation la place à distance des pôles urbains majeurs de la côte, comme Carthagène ou Torrevieja. Elle est néanmoins relativement proche de villes de taille moyenne telles que Yecla (environ 30 km) ou Jumilla, connues pour leur production viticole et leur patrimoine historique. L'accès aux grandes villes côtières et aux aéroports internationaux nécessite des trajets de plusieurs heures, soulignant le caractère retiré et paisible de cette zone.
Le terrain est situé à une distance notable des zones côtières et des grandes infrastructures de transport. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", se trouvent à 31 km, tandis que Platja del Pinet est à 45 km. L'aéroport le plus proche n'est pas spécifié, mais la mention d'une distance de 999 km suggère une localisation très éloignée des aéroports internationaux. Les parcours de golf sont également à une certaine distance, le plus proche étant E.G Montepríncipe Golf à 31 km, suivi par Font del Llop Golf Resort à 33 km et Escuela de golf Elche à 34 km. Les commodités de base, telles qu'un supermarché, sont accessibles à 7,3 km, une pharmacie à 16 km et un hôpital à 29 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 18 km.
La région de Cañada del Trigo, dans la province de Murcie, bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride. Les étés sont chauds et secs, avec des températures moyennes pouvant dépasser les 30°C, et les hivers sont doux avec des températures rarement négatives. La pluviométrie est faible, concentrée principalement en automne et au printemps. La zone est caractérisée par un relief relativement plat à légèrement ondulé, typique des terres agricoles de l'intérieur. L'altitude modérée de la région, combinée à son éloignement de la mer, influence les températures, rendant les nuits estivales plus fraîches que sur la côte. Le paysage est composé de champs cultivés, d'oliveraies et de pinèdes, offrant un environnement naturel propice à la randonnée et à la contemplation.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, ce terrain offre un accès relatif aux activités de loisirs. Les zones de baignade les plus proches, Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", se situent à 31 km. La plage de Platja del Pinet est accessible à 45 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 30 à 35 km, incluant E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort et Escuela de golf Elche. L'environnement rural environnant se prête aux activités de plein air telles que la randonnée ou le cyclisme, permettant de découvrir les paysages typiques de la région de Murcie.
Source: OpenStreetMap
Cañada del Trigo est une petite localité rurale située dans la communauté autonome de Murcie, à l'intérieur des terres. Elle se positionne au nord-ouest de la ville de Murcie, capitale de la région. Cette localisation la place à distance des pôles urbains majeurs de la côte, comme Carthagène ou Torrevieja. Elle est néanmoins relativement proche de villes de taille moyenne telles que Yecla (environ 30 km) ou Jumilla, connues pour leur production viticole et leur patrimoine historique. L'accès aux grandes villes côtières et aux aéroports internationaux nécessite des trajets de plusieurs heures, soulignant le caractère retiré et paisible de cette zone.
Le terrain de Cañada del Trigo se distingue des offres immobilières côtières de la Costa Blanca et de la Costa Cálida par sa localisation intérieure et son prix d'acquisition. Contrairement aux villas ou appartements de luxe proposés en bord de mer, comme les 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares (démarrant à 539 900 €), cette parcelle représente une opportunité d'investissement foncier à un coût nettement inférieur. Les projets côtiers visent souvent une clientèle recherchant la proximité immédiate de la mer, des infrastructures touristiques et des animations. Ici, l'attrait réside dans la possibilité de construire à un prix d'entrée bas, dans un cadre rural et tranquille, loin de l'affluence touristique. La classification urbaine du terrain est un atout majeur, permettant une densification potentielle, là où les terrains en zone rurale non constructible sont plus limités en termes de développement. L'absence de construction existante demande un investissement supplémentaire en temps et en budget pour le développement, ce qui est différent des biens 'prêts à l'emploi' souvent proposés sur la côte. La région de Murcie, bien que moins médiatisée que d'autres zones touristiques, offre un coût de la vie et de l'immobilier potentiellement plus abordable, faisant de Cañada del Trigo une alternative pour ceux qui privilégient le calme et un budget maîtrisé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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