يقع هذا المشروع في منطقة كويادا ديل تريغو، مورثيا، وهو عبارة عن قطعة أرض فضاء تمتد على مساحة 17398 متر مربع. يمثل هذا العرض فرصة للحصول على أرض في بيئة ريفية هادئة، بعيدًا عن صخب المدن. تقع قطعة الأرض على حافة بلدة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية مع الحفاظ على خصوصية الحياة الريفية. إنها منصة مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص أو استثمار في مشروع تطوير محتمل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في منطقة كويادا ديل تريغو، وهي بيئة ريفية تتميز بالهدوء. تقع على مسافة معقولة من المرافق الحضرية، مما يوازن بين السكينة الريفية وسهولة الوصول إلى الخدمات. يضمن الموقع إمكانية الاستمتاع بالطبيعة المحيطة مع سهولة الوصول إلى المناطق المأهولة بالسكان.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن بناء منزل مخصص يتناسب مع احتياجاتهم الخاصة. توفر المساحة الكبيرة إمكانيات لتصميم مساحات معيشة واسعة، وحدائق، ومناطق ترفيهية. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير مشاريع عقارية في بيئة هادئة.
نظرًا لأن هذا المشروع هو قطعة أرض، فإن مرحلة البناء لم تبدأ بعد. تمنح هذه الطبيعة غير المطورة للمالك المستقبلي الحرية الكاملة في تصميم وتنفيذ أي بناء وفقًا لرؤيته. البنية التحتية مثل الماء والكهرباء متوفرة، مما يسهل عملية البناء والتطوير.
لا يوفر هذا المشروع المباني القائمة أو البنية التحتية الجاهزة. لا توجد مرافق ترفيهية أو مجتمعية متضمنة. الموقع لا يقع مباشرة على الساحل أو بالقرب من المطارات الرئيسية، مما يتطلب استخدام السيارة للتنقل. لا توجد ضمانات بشأن خطط التطوير المستقبلية للمنطقة المحيطة.
Ref: VL235311
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مثالية لمن يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم بمواصفاتهم الخاصة، دون قيود المباني الجاهزة. إنها مناسبة للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تطوير مشاريع عقارية في مناطق ريفية متنامية. للأشخاص الذين يقدرون الهدوء والعزلة، ويفضلون العيش في بيئة طبيعية بعيدًا عن الزحام، فإن هذه الأرض توفر الأساس المثالي. كما أنها خيار جيد لمن يحتاجون إلى مساحة واسعة لأغراض خاصة، مثل الزراعة الصغيرة، أو إنشاء أنشطة خارجية. أولئك الذين لديهم رؤية لمشروع بناء مخصص، سواء كان سكنيًا أو تجاريًا، سيجدون في هذه الأرض نقطة انطلاق ممتازة.
نظرًا لأن هذه قطعة أرض، لا توجد معلومات متاحة حول جودة التشطيبات أو المواد المستخدمة في المباني. تتوفر إمكانية الوصول إلى توصيلات المياه والكهرباء، مما يشير إلى إمكانية بناء بنية تحتية فعالة. يتيح الحجم الكبير للأرض للمالك المستقبلي اختيار مواد البناء والتشطيبات التي تتوافق مع معايير الجودة والتصميم المطلوبة. تعتمد جودة أي بناء مستقبلي بشكل كامل على قرارات المالك والمقاول الذي يتم اختياره لتنفيذ المشروع.
تبلغ تكلفة هذه الأرض 39,000 يورو، مما يجعلها عرضًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق العقارات. نظرًا لطبيعتها كقطعة أرض، لا توجد وحدات سكنية متعددة لتحديد نطاقات الأسعار. السعر المعروض هو سعر البيع لقطعة الأرض بأكملها. تتوفر الأرض للشراء الفوري، مما يسمح للمشترين المحتملين ببدء خططهم التطويرية في أقرب وقت ممكن. تعكس هذه الأسعار القيمة الاستثمارية للأرض كمساحة قابلة للتطوير في بيئة ريفية.
تُعد كويادا ديل تريغو منطقة ريفية توفر بيئة معيشية هادئة. يتطلب التنقل في هذه المنطقة استخدام سيارة للوصول إلى المستلزمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تقع الأرض على مسافة تبعد حوالي 7.3 كم عن أقرب سوبر ماركت و 16 كم عن أقرب صيدلية. توفر الحياة هنا إيقاعًا بطيئًا بعيدًا عن صخب المدن، مع سهولة الوصول إلى الطبيعة المحيطة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالهدوء والاسترخاء، بينما يظلون على اتصال بالمرافق الأساسية. تتيح المساحة الكبيرة للأفراد إمكانية إنشاء حدائق خاصة أو مساحات خارجية للاستمتاع بها.
تقع هذه الأرض في بيئة ريفية هادئة، بعيدًا نسبيًا عن المراكز الحضرية الرئيسية. يتطلب نمط الحياة هنا الاعتماد على السيارة للتنقل، حيث تقع أقرب منطقة حضرية بها خدمات أساسية على بعد عدة كيلومترات. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.3 كم، والصيدلية على بعد 16 كم، والمستشفى على بعد 29 كم. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالهدوء والمساحات الخضراء، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات عند الحاجة. إنها منطقة مناسبة لمن يفضلون نمط حياة هادئ وقريب من الطبيعة.
توضح الخريطة موقع قطعة الأرض ضمن المشهد الطبيعي الريفي لمنطقة كويادا ديل تريغو، مورثيا. يظهر الموقع كمنطقة مفتوحة، بعيدة عن الكثافة السكانية العالية، وتوفر مساحة كبيرة للتطوير. تشير المسافات إلى قرب نسبي من بعض المدن والخدمات، ولكن مع ضرورة استخدام السيارة للتنقل. الخريطة تساعد في تصور البيئة المحيطة وطبيعة الأرض.
تقع قطعة الأرض في كويادا ديل تريغو، وهي منطقة داخلية ضمن مقاطعة مورثيا. تقع على مسافة معقولة من بعض المدن الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع على بعد حوالي 29 كم من أقرب مستشفى، مما يشير إلى قربها من الخدمات الطبية. إن موقعها في الداخل يميزها عن المشاريع الساحلية في مناطق مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، حيث تقدم تجربة معيشية مختلفة تركز على الطبيعة والأراضي المفتوحة.
تتطلب الوصول إلى الشواطئ القريبة، مثل "لاس إسكانيليس" و "إل أرينال"، قيادة لمسافة 31 كم. يبعد شاطئ "بلاتجا ديل بينيت" مسافة 45 كم. تقع أقرب ملعب جولف، E.G Montepríncipe Golf، على بعد 31 كم. يوفر موقع الأرض سهولة الوصول إلى هذه المرافق الترفيهية، ولكن يتطلب ذلك استخدام وسيلة نقل شخصية. أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية تبعد 18 كم، مما يشير إلى وجود بنية تحتية للطاقة المتجددة في المنطقة المحيطة.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. تقع الأرض في منطقة داخلية، بعيدًا عن تأثير البحر المباشر، مما قد يؤدي إلى تقلبات أكبر في درجات الحرارة بين النهار والليل. تظهر الصور الفوتوغرافية طبيعة جافة، مما يشير إلى أن المنطقة قد تعاني من فترات جفاف، خاصة خلال أشهر الصيف. أشعة الشمس وفيرة على مدار العام، مما يدعم إمكانية الزراعة أو الأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 18 كم عن مستوى سطح البحر (بناءً على قرب نقطة شحن EV)، مما قد يؤثر على درجات الحرارة قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب مناطق الاستحمام الطبيعية، Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal"، حوالي 31 كم. تقع شواطئ أوسع مثل Platja del Pinet على بعد 45 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل E.G Montepríncipe Golf (31 كم)، Font del Llop Golf Resort (33 كم)، و Escuela de golf Elche (34 كم). تتيح هذه المسافات الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية، ولكنها تتطلب التخطيط المسبق واستخدام سيارة. طبيعة الأرض الداخلية تعني أن التركيز الرئيسي للمناطق الترفيهية سيكون على الأنشطة البرية والجولف بدلاً من الرياضات المائية المباشرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع قطعة الأرض في كويادا ديل تريغو، وهي منطقة داخلية ضمن مقاطعة مورثيا. تقع على مسافة معقولة من بعض المدن الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع على بعد حوالي 29 كم من أقرب مستشفى، مما يشير إلى قربها من الخدمات الطبية. إن موقعها في الداخل يميزها عن المشاريع الساحلية في مناطق مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، حيث تقدم تجربة معيشية مختلفة تركز على الطبيعة والأراضي المفتوحة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم قطعة الأرض هذه في كويادا ديل تريغو فرصة استثمارية مختلفة تمامًا. بينما توفر GOLDEN GREEN VILLAS فيلات جاهزة مع مرافق متكاملة في منطقة ساحلية، فإن أرض كويادا ديل تريغو هي مساحة أرض فضاء بسعر أقل بكثير، موجهة نحو البناء المخصص أو التطوير. تقع منطقة لوس ألكازاريس في منطقة كوستا كاليدا الساحلية، وتتميز بقربها من الشواطئ والأنشطة المائية، في حين أن كويادا ديل تريغو تقع في الداخل، وتركز على البيئة الريفية والطبيعة. تتطلب كلتا المنطقتين استخدام سيارة للتنقل، ولكن المشاريع الساحلية غالبًا ما تكون مرتبطة بأسعار أعلى نظرًا لقربها من البحر والطلب السياحي. تتيح أرض كويادا ديل تريغو مرونة أكبر في التصميم والتطوير، ولكنها تتطلب استثمارًا إضافيًا في البناء والبنية التحتية مقارنة بشراء فيلا جاهزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
